Лесной Остров (коттеджный). Кто-нибудь там живёт, строится???

jeneva80, я думаю, что Алина под словом "коммуналка" именно это и имела ввиду))))

jeneva80,клубные платежи и есть коммуналка( зависит от размера приобретенного участка, у нас 14,5 соток, платим 4,5 тысячи) , а еще за мед. Обслуживание добровольно- принудительно что-то около 12 тыр за год - сумма с участка, наблюдаются в медцентре все проживающие на участке.
Мы пока только строимся, в мед центр не ходила Alinakostina,может расскажете как Вам медобслуживание? Нравится? Или не пользуетесь его услугами?

T@scha ок, спасибо за разъяснения.  Тогда у меня вопрос,  а что входит в понятие "наблюдения" в медцентре?

jeneva80,давайте подождем, может кто- то из проживающих в поселке девочек нам объяснит. Я еще ни разу не ходила в этот МЦ, однажды звонили мне на сотовый из мед центра, приглашали на диспансеризацию.

T@scha, да у меня в связи с переездом вообще масса вопросов,  незнаю к кому бессовестно с ними прилипнуть 😊, а это пока единственный форум про ЛО 😐

jeneva80, есть еще вконтакте группа, там и объявления дают, и спросить можно прямо у работников

мы уже год здесь живем, у нас никакого добровольно-принудительного обслуживания в медцентре нет  :не знаю:
это, видимо, нововведение))) нужно же как-то "отбивать" деньги  🙂

Девочки, подскажите пожалуйста,  а как у Вас решен вопрос садики-школа при условии что оба родителя работают и помощников нет (если конечно такие семьи есть в ЛО) Путь: дом садик работа садик дом и при всех раскладах дома к 8 вечера. Жесть...

T@scha, а с нас 500 руб за месяц взяли за мед центр на год вперед. Если не используете, то можете хоть что сделать (но в медцентре).

jeneva80, я думаю, что без помощников никак этот вопрос не решить.
в нашей семье работает только папа, и то у него нет нормированного раб дня, т.е. он может и в 4 часа домой поехать и в 2, если нужно, утром тоже самое, хоть к 8, хоть к 11.
за рулем мы вдвоем, и так же вечером пока всех по "кружкам" развезешь как раз к 8 приедешь))))

но не волнуйтесь, к этому привыкаешь)))
сначала только пугает)))

Penochka, а у вас где дом? В полянках или горках?
Нравится тебе там? Присматриваемся с мужем, но пока одни вопросы))

[b]Семицветик[b], мы в Полянках, не помню номер какой)))
короче возле пруда прямо улица наша, если были там, то поймешь, там 6 таких однотипных домов стоят, так вот один из них наш
Света, мне очень нравится, прям очень))))
дорогу вот новую 4-полосную делают через Белый Хутор, к концу следующего года сделают, так вообще отлично будет, намного быстрее доезжать)))

Но, конечно, нужно привыкать, дорога много времени занимает

ой, что-то у меня жирненько получилось))))

У нас 6 сентября будет праздник, день рождения поселка
начало в 13 часов
приезжайте, посмотрите)))))

Penochka, Да пугает сильно. Работаем оба,  нормировано. Бабушка - дедушка не вариант, далеко. Про няню пока не думала,  но видимо придется 😕 По другому видимо никак

Девочки, я тоже тут отмечусь. Живем в Полянках 1. Собираемся жить круглогодично, но страшно стало немного с приближением школы. Еще сами не знаем, как будем справляться, так как заехали только летом. Я не за рулем, к сожалению, плюс с лялькой. За рулем папа и дедушка (но он в городе).
Девочки, кто собирается жить круглогодично - давайте общаться!!! Чтоб не закиснуть)))

jeneva80, а вы про няню с авто думаете?

К нам няня приезжает на маршрутке!!!

А еще я ищу помощницу по хозяйству в Лесной остров на 1-2 раза в неделю. Кто может, помогите-посоветуйте, пож-та!!! У нас небольшой домик 150 кв.м. Но с появлением ляльки не справляюсь я(((

Девчонки, это что же получаетсяя, я единственный "лох" , заплатила 12 штук за год за мед обслуживание и еще не пользуюсь им???? Остальные никто ничего не платил????
P. s. А может это меня заклинило, и мы платили 6000 за год за. Мед обслуживание????? Выйду с больницы , проверю, а то могу и наврать ведь....

T@scha, мы ничего не платим))))

ТА Ещe МАМА, мы тоже круглогодично переехали. Дети всегда гуляют возле магазина в полянках 1, если ваши тоже гуляют, то может и знакомы уже)))

T@scha, Посмотри, мне кажется, не может быть такого. Мы же в одно время участки покупали  😉

Мы как-то приезжали, смотрели дома, нам говорили про медобслуживание и про 12 тысяч.

Семицветик, круто так то. Alinakostina, Вы платите?

Девчонки, спасибо за информацию, выводы для себя сделала, домой приеду, договор еще почитаю с этим медцентром и конечно же , расторгну, привлеку своего юриста, а так- то получается довольно некрасивая ситуация....

Aunt Kitty
T@scha, а с нас 500 руб за месяц взяли за мед центр на год вперед. Если не используете, то можете хоть что сделать (но в медцентре).

. Получается, что вы 6000 заплатили.... Тоже не мало , в общем- то .... Как- нибудь воспользовались услугами их медцентра????

Читаю Вашу тему, так как тожевсе смотрим дома у Вас в поселке. Очень напрягают эти внезапно появляющиеся навязанные допуслуги.T@scha, Вам действительно нужно договор юристу показать.

Aunt Kitty, нееет))))) посылайте их лесом ))))))

Alinakostina, да, да.  :knuppel2: Я это уже поняла при подключении электричества. Хотели провод постоянный сразу заставить подключать, но благо одбились. Временный уже перебили  :tickedoff:

Девочки, я правильно поняла: модно купить участок за 3,5 млн и самим дом строить, а можно готовые дома от 8-10 млн, верно? Если да, то кто сам строился как и вас по деньгам вышло выгоднее?

Бриллиант, участок можно и дешевле купить, а советовать как дешевле не возьмусь, можно же строить "я тебя слепила из того что было", а можно и позолотой крышу покрывать :смеется: решите из какого материала вы бы хотели дом и по мониторьте рынок цен.
Тут есть один ньюанс, разное отношение к строительству, то ли ты для себя строишь, то ли на продажу )))))

ну не знаю))) мне кажется, у нас здесь очень ответственные подрядчики. позади нас два дома построили на продажу, наблюдала за ходом строительства, по мне так всё качественно))
Но я не строитель, я досконально не разбираюсь в этом
Alinakostina, вот что вы понимаете под "для себя строишь" ??
пойдешь и сам будешь стены выкладывать, или целыми днями контролировать весь процесс?
а если ты особо ещё и не специалист в строительстве, так, я считаю, никакой разницы готовый дом купил или как бы "сам" построил)))

Познакомились тут с семьёй, и муж, и жена разбираются в строительстве, строили им тут дом под их чутким руководством, вообще, говорит не вылазили отсюда во время стройки)))
вот у них, может быть и отличается чем-нибудь дом от нашего, например)))
но для нас это не вариант вообще, поэтому даже не стали заморачиваться со стройкой и купили готовый))) пока не жалеем))

Alinakostina,Penochka, спасибо за мнение, я почему спрашиваю, просто мысли вот такие: вот купишь дом ну например 9-10 млн, а если сам построишь может можно и больше квадратов и дешевле ( чтоб кач-во конечно не страдало), или то на то и выходит? И еще Penochka, вы когда купили там черенковая отделки была? Ск-кр ремонт делали?

Бриллиант, мы когда смотрели дом, то отделка была так скажем "под чистовую", то есть не совсем черновая. И чистовую отделку нам за полтора месяца сделали, но мы их ООООЧЕНЬ торопили  :смеется:

Penochka, а сколько составляет налог на недвижимость и на землю? Хотя бы уровень цен -10, 30?

Penochka, у вас ск-ко квадратов, если не тайна, и из чего он)? Два этажа или один, меня лестница с детьми пугает, хотя самой нрав 2-х эт)

Penochka, под себя, я понимаю, когда утеплитель под крышу выбираешь гипераллергенный (крыша ведь сильно нагревается), краску не токсичную, котел, насос соответствубщей мощности ставишь, эллектропроводка (бывет нескольких видов, там как то по разводке отличается) делаешь менее пожаро-опастную, очень важная вещь, это уровень пола, на сколько он отсыпан по верх фундамента, от этого зависит можно зимой ходить босиком или нет, так же какой вид теплого пола использовали и и т.д. Ньюансов очень много. За стройкой следишь постоянно, это даже не обсуждается, каждую трещинку заставляешь заделывать, переделывать (не целыми днями конечно, но раз в день или в два дня, нужно обязательно приезжать, материалы желательно самому закупать 🙂

Вот это всё и останавливает от строительства. Я рехнусь. Но купить готовый тоже надо иметь человека который в этом разбирается и все эти нюансы проверил.

jeneva80, в принципе если найти толкового прораба ( кто занимается стройкой сам), он сможет проверить, не все конечно, но основные моменты, в готовом доме уже.

Мы смотрели готовые дома там - все не так нам было... Планировки дурацкие, материалы таксебешные, архитектурные решения-сомнительные.строить под себя это как минимум иметь планировку под свои нужды, материалы, в которых уверен/проконсультировался. Работать с бригадой и архитектором, которым доверяешь/с которыми имел опыт работы. Короче, сам и готовое -это небо и земля.

На возможности (финансовые) и потребности!!!!
Спорить не буду)))

Я считала, что человек интересовался в плане экономии)) то что девочки пишут ( архитекторы, толковые прорабы, материалы "таксебешные" и  т.д.) с'экономить вряд ли получится)))
А готовые дома не так уж и плохи))) 😉
Босиком круглый год ходим)))