Квартира и материнский капитал.

[Юлия888]

Подскажите. Планируем переезд весной в Москву. В квартире выделены доли детям (использован материнский капитал). как продать квартиру, если нет возможности выделить доли в другом жилье? Кто сталкивался с такой ситуацией? Знаю, что можно продать под условие обязательства выделения долей в жилье, которое будет приобретено или открыть детские счета и положить деньги. Интересует мнение тех, кто столкнулся с такой ситуацией. Буду очень благодарна.

[yuyu]

Тоже хотела бы узнать как такое можно сделать по закону.
Хотим менять жильё в аналогичной ситуации и в раздумьях каким способом это можно сделать с минимальными тратами времени, нервов и денег.

[Krotan]

+

[Myx@]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

[Sunflower]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

[Sunflower]

Подскажите. Планируем переезд весной в Москву. В квартире выделены доли детям (использован материнский капитал). как продать квартиру, если нет возможности выделить доли в другом жилье? Кто сталкивался с такой ситуацией? Знаю, что можно продать под условие обязательства выделения долей в жилье, которое будет приобретено или открыть детские счета и положить деньги. Интересует мнение тех, кто столкнулся с такой ситуацией. Буду очень благодарна.

если нет возможности выделить в другом жилье, то только на счетах ДС тогда

[swetlana-1]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.

[Sunflower]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.

деньги можно снять при покупке следующей квартиры и выделении в ней долей

[Sunflower]

причем предварительный договор купли-продажи является для опеки основанием для разрешения продажи, а предварительный договор дарения нет! Сказали Вы сначала подарите, а потом мы разрешим :tickedoff:

[Myx@]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

С использованием мат.капитала и раньше нельзя было наделить долями в другом жилье.  Только в том которое указано в обязательств. Но если доли уже выделены и у вас есть  например 1 комнатная квартира, то  почему нельзя то? Это трудозатратно, но можно

[Myx@]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.

Вы находите квартиру. Продаёте документы через мфц и максимум 15!дней опека рассматривает. Ни о каких 30 днях при стандартной процедуре старое жилье продали/отчудили доли, купили новое выделили речь не идёт. Возможно, у вас какой то очень индивидуальный случай

[Sunflower]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.

Вы находите квартиру. Продаёте документы через мфц и максимум 15!дней опека рассматривает. Ни о каких 30 днях при стандартной процедуре старое жилье продали/отчудили доли, купили новое выделили речь не идёт. Возможно, у вас какой то очень индивидуальный случай

30 дней - это опека делает акт осмотра будущего жилого помещения

[swetlana-1]

Sunflower,

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.

Вы находите квартиру. Продаёте документы через мфц и максимум 15!дней опека рассматривает. Ни о каких 30 днях при стандартной процедуре старое жилье продали/отчудили доли, купили новое выделили речь не идёт. Возможно, у вас какой то очень индивидуальный случай

30 дней - это опека делает акт осмотра будущего жилого помещения

Сестра продавала комнату осенью, покупала для дочери полуторку, опека ЧТЗ 30 дней готовила документы.                             

[swetlana-1]

Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев.
Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.

перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!

Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.

деньги можно снять при покупке следующей квартиры и выделении в ней долей

Не знаю, я в банке интересовалась, сказали только после достижения 18 лет сами дети могут снять. Решили не рисковать.

[IrinaB]

читаю, пока ничего не поняла)