Юлия888
новичок
Карма: 0
Offline
Сообщений: 4
« : 06 Января , 2019, 23:14:39 »
Подскажите. Планируем переезд весной в Москву. В квартире выделены доли детям (использован материнский капитал). как продать квартиру, если нет возможности выделить доли в другом жилье? Кто сталкивался с такой ситуацией? Знаю, что можно продать под условие обязательства выделения долей в жилье, которое будет приобретено или открыть детские счета и положить деньги. Интересует мнение тех, кто столкнулся с такой ситуацией. Буду очень благодарна.
yuyu
« Ответ #1 : 06 Января , 2019, 23:37:55 »
Тоже хотела бы узнать как такое можно сделать по закону. Хотим менять жильё в аналогичной ситуации и в раздумьях каким способом это можно сделать с минимальными тратами времени, нервов и денег.
2 любимых сыночка и ласковая дочка
Krotan
« Ответ #2 : 07 Января , 2019, 00:20:24 »
+
Myx@
« Ответ #3 : 07 Января , 2019, 10:17:40 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
Sunflower
« Ответ #4 : 07 Января , 2019, 12:49:39 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Все расставит на свои места только одна вещь - это время, и с этим нужно смириться и идти дальше.
Sunflower
« Ответ #5 : 07 Января , 2019, 12:50:48 »
Подскажите. Планируем переезд весной в Москву. В квартире выделены доли детям (использован материнский капитал). как продать квартиру, если нет возможности выделить доли в другом жилье? Кто сталкивался с такой ситуацией? Знаю, что можно продать под условие обязательства выделения долей в жилье, которое будет приобретено или открыть детские счета и положить деньги. Интересует мнение тех, кто столкнулся с такой ситуацией. Буду очень благодарна.
если нет возможности выделить в другом жилье, то только на счетах ДС тогда
Все расставит на свои места только одна вещь - это время, и с этим нужно смириться и идти дальше.
swetlana-1
« Ответ #6 : 07 Января , 2019, 12:58:27 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.
Sunflower
« Ответ #7 : 07 Января , 2019, 13:02:44 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.
деньги можно снять при покупке следующей квартиры и выделении в ней долей
Все расставит на свои места только одна вещь - это время, и с этим нужно смириться и идти дальше.
Sunflower
« Ответ #8 : 07 Января , 2019, 13:04:14 »
причем предварительный договор купли-продажи является для опеки основанием для разрешения продажи, а предварительный договор дарения нет! Сказали Вы сначала подарите, а потом мы разрешим :tickedoff:
Все расставит на свои места только одна вещь - это время, и с этим нужно смириться и идти дальше.
Myx@
« Ответ #9 : 07 Января , 2019, 14:01:10 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
С использованием мат.капитала и раньше нельзя было наделить долями в другом жилье. Только в том которое указано в обязательств. Но если доли уже выделены и у вас есть например 1 комнатная квартира, то почему нельзя то? Это трудозатратно, но можно
Myx@
« Ответ #10 : 07 Января , 2019, 14:04:54 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.
Вы находите квартиру. Продаёте документы через мфц и максимум 15!дней опека рассматривает. Ни о каких 30 днях при стандартной процедуре старое жилье продали/отчудили доли, купили новое выделили речь не идёт. Возможно, у вас какой то очень индивидуальный случай
Sunflower
« Ответ #11 : 08 Января , 2019, 10:22:26 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.
Вы находите квартиру. Продаёте документы через мфц и максимум 15!дней опека рассматривает. Ни о каких 30 днях при стандартной процедуре старое жилье продали/отчудили доли, купили новое выделили речь не идёт. Возможно, у вас какой то очень индивидуальный случай
30 дней - это опека делает акт осмотра будущего жилого помещения
Все расставит на свои места только одна вещь - это время, и с этим нужно смириться и идти дальше.
swetlana-1
« Ответ #12 : 08 Января , 2019, 11:12:36 »
Sunflower ,
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.
Вы находите квартиру. Продаёте документы через мфц и максимум 15!дней опека рассматривает. Ни о каких 30 днях при стандартной процедуре старое жилье продали/отчудили доли, купили новое выделили речь не идёт. Возможно, у вас какой то очень индивидуальный случай
30 дней - это опека делает акт осмотра будущего жилого помещения
Сестра продавала комнату осенью, покупала для дочери полуторку, опека ЧТЗ 30 дней готовила документы.
swetlana-1
« Ответ #13 : 08 Января , 2019, 11:13:29 »
Вам необходимо идти в опеку и разговаривать со специалистом. Возможно, они позволят вам открыть детские счета и вернуть на них ДС. Так же, возможно разрешат продать по обязательству наделить долями детей в новой собственности, но там ограниченный срок на исполнение. В районе 3 месяцев. Самым простым вариантом будет перенаделить детей долями в другом жилье, например у бабушки.
перенаделять долями в другом имуществе с 2016 года нельзя, только в том где был использован мат капитал!!!
Чтобы опека согласилась на продажу квартиры, где был использован маткапитал с последующим выделением долей, нужно выделить еще в другом месте равнозначную (как минимум) долю в другом жилье. Сама оказалась в таком же положении, хочу расширить жилье, опека сказала: ищите квартиру, потом мы должны ее осмотреть, затем в течении 30! дней дадим одобрение. О том, чтобы положить детям деньги на счет, даже не рассматриваем, иначе не потянем ипотеку. А снять деньги можно будет при достижении 18 лет детей.
деньги можно снять при покупке следующей квартиры и выделении в ней долей
Не знаю, я в банке интересовалась, сказали только после достижения 18 лет сами дети могут снять. Решили не рисковать.
IrinaB
« Ответ #14 : 08 Января , 2019, 14:53:23 »
читаю, пока ничего не поняла)
Желаю счастья, здоровья и радости!!!