mamajenny
« Ответ #990 : 18 Января , 2016, 10:29:57 »
TishkaToptishka , как поиски райского места, какие мысли? я так поняла вы тоже поближе к с/з рассматриваете направление.
У нас друзья купили участок и строятся в Ключах, от с\з -20 минут на машине. Довольные, как тараканы))) а мы несколько раз съездили туда - ну не легло на сердце и все тут)
TishkaToptishka
« Ответ #991 : 18 Января , 2016, 10:35:00 »
TishkaToptishka , как поиски райского места, какие мысли? я так поняла вы тоже поближе к с/з рассматриваете направление.
да ни каких пока мыслей, как слепой котенок. Не представляю пока))) Вот и спрашиваю здесь советов. Да дети учатся и муж работает, все на северке.
В сторону еката смотреть будем.
« Последнее редактирование: 18 Января , 2016, 10:43:43 от TishkaToptishka »
Сообщить модератору
Записан
LunKa
« Ответ #992 : 18 Января , 2016, 11:01:13 »
mamajenny , нам тоже в Ключах не понравилось. Как вариант, Княжий можно рассмотреть, направление Харлушей, там поживописнее. Газ там точно будет (а может и уже есть), тот же застройщик, что и Родной строил. В снт Малиновка, по-моему, уже очень давно газ обещают, но не верится, что будет. Дорогостоящее это удовольствие, если только за свой счет тащить, а инвесторам это невыгодно, земля вся в собственности. Считаю, первое на что надо смотреть при выборе места для строительства дома - наличие газа и дорог. Мы сейчас платим до 2500/мес отапливаем 160 кв.м, в доме жара. Знакомый в свое время сэкономил на стоимости земли, купил где-то рядом с Лазурным участок, значительно дешевле. Нас убеждал тогда, что сейчас и эл-вом/пеллетами топить можно, и без газа вполне можно обойтись. Построил дом 200 кв., сейчас коммуникации заводит. Просчитали ему расход на отопление пеллетами выходит около 100 тыс/отопительный сезон. Теперь жалеет, что сэкономил на участке. Еще один знакомый построил дом 300 кв.м недалеко от оз Касарги, на участке без перспективы газа, с мыслями "зато озеро рядом, всегда в цене место будет". Третий год продать не может... Строительство дома - серьезная затея, и всякое может быть в дальнейшем, возможно, и продавать придется, поэтому выбор места - самое важное. Из чего строить - дело второе...
nad
« Ответ #993 : 18 Января , 2016, 11:05:42 »
mamajenny , нам тоже в Ключах не понравилось. Как вариант Княжий можно рассмотреть, направление Харлушей, там поживописнее. Газ там точно будет (а может и уже есть)
Газа у нас еще нет, по слухам его собираются вести, очень от многих уже это слышали. В ключах тоже не понравился вид (то что мы видели) - с трассы просматривается, открытое поле
LunKa
« Ответ #994 : 18 Января , 2016, 11:19:29 »
nad ,вы в Княжем?
nad
« Ответ #995 : 18 Января , 2016, 11:19:58 »
LunKa , да
TishkaToptishka
« Ответ #996 : 18 Января , 2016, 11:23:53 »
А княжий где расположен?
LunKa
« Ответ #997 : 18 Января , 2016, 11:27:14 »
TishkaToptishka , проезжаете малый Кременкуль, и дальше в сторону Харлушей, справа в лес указатель деревянный стоит.
LunKa
« Ответ #998 : 18 Января , 2016, 11:28:50 »
Мне там вначале поселка больше понравилось, там лес - уютненько так, в конце не так - бескрайние поля...
LunKa
« Ответ #999 : 18 Января , 2016, 11:49:11 »
Golubka , уверена газ там будет, можно подождать, но и цена потом другая будет. Там еще много непроданных участков, туда газ экономически выгодно тянуть, окупается с лихвой, с продажи земли. Нам, в свое время, предлагали землю в Лесном Острове, когда этот проект был в зачаточном состоянии, по цене 50/сотка, когда там появился газ цена уже была совсем другой... В Родном тоже, когда искали землю, видела первичные договора купли-продажи по цене 40/сотка... В Княжем, в 2013, цена была ниже значительно, чем в Родном, но нам газ нужен был, так как строить планировали сразу. Просто рассматривать, считаю, надо реальные варианты, а не снт Малиновка, к примеру, где кто-то что-то кому-то обещает уже очень давно... Просто задуматься - а кому в снт Малиновка это надо/выгодно? За чей счет банкет?
Qwayess
« Ответ #1000 : 18 Января , 2016, 11:51:34 »
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе. в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
nad
« Ответ #1001 : 18 Января , 2016, 11:58:11 »
У нас в договоре написано - проведение газа до участка в 2016 году, это входит в стоимость участка, остальное сами. Участок покупали как дачное хозяйство, в прошлом году получили документы на земли поселений, переводом категории земель занимался застройщик поселка
LunKa
« Ответ #1002 : 18 Января , 2016, 12:01:43 »
Зашла на сайт Княжий посмотрела, красота конечно обещается, только нигде не нашла инфу про газ. И все же близковато к городу, еще б км на 10-15 подальше от очага загрязнения.
большее расстояние - это уже 25-30 км, если жить постоянно, то в день 50/60 км, тоже надо учитывать. У меня был опыт - сад в районе Харлушей, 27 км от города, летом проживали постоянно. Каждый день мотаться в город - утомительно, хотя у нас и квартира и работа на с/з, то есть минимум пробок. Для себя поняла, что дом на ПМЖ дальше 15 км -тяжело. Все мы очень зависимы от города. Если выбирать подальше, то я бы уже рассматривала поселки с какой-нибудь мало-мальской инфраструктурой.
LunKa
« Ответ #1003 : 18 Января , 2016, 12:05:28 »
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе. в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
до поселка и по границе участков газ вел застройщик за свой счет, просто кто-то этот участок купил за 40/сотка, а кто-то, мы в частности, за 120/сотка. До дома подвод газа, конечно, у каждого за свой счет. Но это везде так:)
Qwayess
« Ответ #1004 : 18 Января , 2016, 12:08:18 »
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе. в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
до поселка и по границе участков газ вел застройщик за свой счет, просто кто-то этот участок купил за 40/сотка, а кто-то, мы в частности, за 120/сотка. До дома подвод газа, конечно, у каждого за свой счет. Но это везде так:)
ну об этом и речь. либо за счет застройщика и тогда учтено в цене на участок, либо потом, за счет собственников.