обсуждаем проекты загородных домов

[Катринка]

Lia,  :uglystupid2: :idiot2: :crazy2:
я даже не знаю хорошо или плохо, что у меня нет такого папы))) Нас все устраивает))))) Но я так подозреваю мы много не знаем просто))

[neAngel]

мы тоже в этом году искали проект, который бы понравился, в итоге взяли один, и размеры свои сделали, нам надо было, чтоб перекрытия были ж\б и дом был не очень большой, так как планируем сами строить, в итоге получилось
1. эт. - кухня, гостиная, сан узел совмещенный с котельной, доп. комната
2. эт. - 3 спальни, ванна и кладовка
Все это уместилось в квадрате примерно 9 на 9))) подвала нету ...
картинку что-то пока найти не могу, как найду добавлю)
камин тоже хочу сделать, как раз для на всякий случай)))

[Пелагия]

Я буду обязательно делать печь,как альтернативное тепло.По прогнозам ученых ни чего хорошего климатического нам не светит.Прогнозируют даже до -60 этой зимой в Уральском регионе.У меня в гостевом доме,большой пока не строим,зима.Есть печь,так в случае чего все родственники к нам собрались.Не думаю,что -60 выдержит система отопления.Много можно спорить по поводу того,правы ученые или нет,но подстраховаться надо.Поэтому в большом доме обязательно будет хорошая печь.

[Lia]

Пелагия, это когда нам - 60 обещают? :)

[Amelly]

 я другое мнение читала. Климатические изменения на земле идут - их никто не отменял. Но наша полоса со временем превратится не в снежную пустыню, а наоборот - в что-то близкое к субтропикам, но это будет не скоро))) но конечно такие изменения будут сопровождаться резкими перепадами температур. В принципе это мы сейчас и имеем - резко континентальный климат :) Минус 60 - не думаю. Но 45 возможно :)

[Tigrisa]

мы тоже в этом году искали проект, который бы понравился, в итоге взяли один, и размеры свои сделали, нам надо было, чтоб перекрытия были ж\б и дом был не очень большой, так как планируем сами строить, в итоге получилось
1. эт. - кухня, гостиная, сан узел совмещенный с котельной, доп. комната
2. эт. - 3 спальни, ванна и кладовка
Все это уместилось в квадрате примерно 9 на 9))) подвала нету ...
картинку что-то пока найти не могу, как найду добавлю)
камин тоже хочу сделать, как раз для на всякий случай)))

Могу ошибаться, ну могут не утвердить ваш проект если санузел и котельная(если она газовая) будут совмещенные. Мы просто строим дом и по этому поводу обращались в газовую службу, дак вот там нам сказали что в котельной должен быть сам котел и ничего лишнего, окно а еще и дверь на улицу, и еще она должна быть определенных размеров, сказали что согласно какому то закону, может это у нас такая газовая а может и везде так.

[Tigrisa]

Alinakostina, не читай :) иди сразу к архитекторам за проектом.

мы делаем отделку в купленном (новом) доме. и хотя он нас по всем параметрам устраивал на 100% переделок куча.
я сейчас убеждена - проект должны делать профессионалы под контролем заказчика. контроль заключаться должен в соблюдении требований для комфортного житья конкретной семьи. а как сделать это всё правильно должны думать профессионалы. и строить должны потом строго по их планам чтоб шаг вправо\влево - расстрел! это оч сбережет нервы, деньги и сохранит отношения в семье...

Мы вот надумали строить дом, пошли к архитекторам, сделали нам проект по нашему желанию, несколько раз обдумали продумали, все устроило. Начали стройку по проекту построили гараж. На следующий год приступили к строительству дома, открыли с мужем проект, и началось а что то тут не очень а вот это нам зачем, а может не в этом углу участка а вот в том лучше дом, а проект сделан именно для этого угла. В итоге проект убрали куда подальше, встретились с прорабом стройки, он говорит возьмите листок и ручку и нарисуйте как вам надо. Сели с мужем подумали и нарисовали, ну конечно с учетом чтобы плитами перекрытие сделать. И вот по этому листочку нам строят, правда строители толковые очень хорошо в этом понимают и подсказывают, так как кучу домов вот также по листочкам построили. Правда вот теперь нужно нам успеть дом потом по упрощенке оформить:)

[neAngel]

у нас тоже нет проекта, только план дома))) а насчет котельная и сан узел вместе, так это ж ни кто не мешает сдать дом, а потом поставить все для сан узла))) мы еще не думали над этим вопросом, но размер в принципе достаточный ... да и до газа у нас пока как до китая, 200 метров,
у нас все на плитах перекрытия завязано, да и фундамент уже сделали, так что передумывать уже не куда)))

[Пелагия]

Lia[/b Говорят этой зимой. Сестра учится на оч. интересном факультете,преподаватели говорят

[LinkoZavr]

Могу ошибаться, ну могут не утвердить ваш проект если санузел и котельная(если она газовая) будут совмещенные. Мы просто строим дом и по этому поводу обращались в газовую службу, дак вот там нам сказали что в котельной должен быть сам котел и ничего лишнего, окно а еще и дверь на улицу, и еще она должна быть определенных размеров, сказали что согласно какому то закону, может это у нас такая газовая а может и везде так.

Вы правы, но лишь отчасти. Для того, чтобы вам газовщики одобрили проект, необходимы соблюсти следующие условия:  в помещении, где установлен газовый котел
1) должна быть навесная дверь. То есть не проем, а именно дверь. Но не обязательно на улицу! В другое помещение-да запросто. Но дверь. При этом ширина её не менее 0,8м. (стандартная, в принципе, дверь) 
2) Открывающееся окно. Либо окно с форточкой. Размеры окна не менее 0,3м2 на 10 м3 объема помещения
3) Высота потолков в помещении с котлом не менее 2,2 м 
4) Нельзя устанавливать котел в жилых помещениях. Ванная комната жилой не является, поэтому в ней вполне можно установить котел.

Кроме того, нужно учесть, что для котла необходимо будет сделать приточную вентиляцию и вытяжку. Если вы приглашаете газовщиков в уже полностью отремонтированный дом, имейте в виду, что у них будет возможность придраться к отделке помещения на предмет горючести/негорючести отделочных материалов стен, пола и потолка. Вообще положено, чтобы предел огнестойкости в котельной был 0,75 часа. Пол должен быть выполнен из негорючих материалов, стены должны быть отделаны пожаробезопасными материалами. Но опять-таки, это-всего лишь на усмотрение газовщиков!  Чаще всего на эти требования закрываются глаза, либо у них будет возможность содрать с вас какое-то количество денег. ;)

ПыСы. у нас котел стоит в помещении с деревянным полом и стенами. Ничего, одобрен. У соседей котел висит в ванной. Одобрен.  У вторых соседей котел висит в кухне, на стене из гипсокартона.  Дверной проем есть, а самих дверей нет. И представляете, тоже одобрен.  ^-^

[Tigrisa]

LinkoZavr, ну видимо когда уже приходят принимать то не так придераются, а раз мы пришли узнавать как сделать, то они нам сразу кучу условий и выдвинули. Вы так много всего знаете молодцы, хорошо иметь такой багаж знаний для строительства, надо тоже уже больше всего изучать и читать:)

[Lia]

знаю даже что одобрили подвод газа к острову на кухне в стяжке пола... а вы тут двери, стены)))

[Вера123]

У вторых соседей котел висит в кухне, на стене из гипсокартона.  Дверной проем есть, а самих дверей нет. И представляете, тоже одобрен.  ^-^

У нас тоже висит на кухне, и тоже нет дверей.
Если котел современного типа (навесной), то требования были: помещение с окном площадью не менее 0,8 кв.м. , с форточкой, и доп. вентиляция.
А в ванной точно нельзя, нам не разрешили, хотя там тоже есть окно.

[LinkoZavr]

)))    :оффтопик:   Да вообще, я смотрю, в нашем государстве гораздо проще сделать, а потом узаконить, чем сначала собрать все документы, как положено, а потом строить/перестраивать/подключать и прочее))
Это, как мы выяснили, и газа касается, и строительства дома. А еще у нас соседи решили присовокупить к своему участку небольшую прилегающую территорию. Там получалось, что просто забор станет ровный, как одна прямая. А было как бы с нишей. То есть вход на участок как бы в этой самой нише. Так вот. Сначала стали узнавать, как сделать это законно. Вобщем, нужно было сделать проект (заплатить денег), одобрить  его в архитектуре (тоже не бесплатно), кучу бумажек собрать и  справок, изменения внести в межевание и кадастровый и еще чего-то там....  В общем, беготни и денег не меряно...  Они уже отчаялись, когда им кто-то подсказал на все это дело плюнуть, ничего не оформлять, а просто перенести забор, как они хотят, и все. Мол, деревня-кто вам чего скажет. Они и перенесли. Но.  Таки нашлась какая-то собака, которой неймется, и нажаловались на них. Пришла комиссия. Составили акт. Выписали штраф за самовольный захват или как-то там.. Вы не поверите. 300 (триста)  рублей!!!!!!!!  :D  Триста!!  Рублей!!!  Самое интересное дальше. На основании этого акта им уже безо всякой архитектуры и прочего в регпалате внесли изменения!  И теперь у них законно ровный забор за 300 рублей!!  :2funny: :2funny:
ПыСы. В названиях органов и бумажек могу ошибаться, но смысл и сумма абсолютно верные.

[стрелка]

LinkoZavr, за перенос забора на участке в архитектуру не нужно...
решается на уровне администрации... либо они соглашаются вам безвозмездно отдать участок либо выкупать...
сама подобной проблемой занимаюсь... вот межевой на днях на учет ставить сдала..