ИПОТЕКА

[Кaтрин]

Ключевая ставка - это процент, под который главный банк страны кредитует другие банки. Чем выше ключевая ставка, тем дороже кредиты.31 октября ЦБ РФ принял решение поднять ставку реф. сразу на 1,5%. Новая ставка 9,5% дествует с 5 ноября 2014 года.

ключевая ставка - это не ставка рефинансирования, хотя в 2016 году их уравняют.
что такое ключевая ставка?
h***ttps://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0

h***ttp://www.cbr.ru/DKP/print.aspx?file=standart_system/rates_table_14.htm&pid=dkp&sid=ITM_49976

ставка рефинансирования осталась на прежнем уровне 8,25%.
на ставки по уже выданным кредитам это не влияет никак.

[Ol,ga]

Хелин, мы 5 % уступили за кв-ру и у нас нашелся покупатель быстро. Те кто в нашем доме продавали за неделю квартиры-снижали на 10 %

[Mama Димы]

Хелин,в договоре обязательно должен быть пункт такого содержания-банк не может в одностороннем порядке менять ставку по кредиту. К каждому кредиту выдается график+информация о полной стоимости кредита. В самом договоре прописывается ставка и срок кредита,в течении которого изменить ее банк не может.

[Мишкинамама]

http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=31102014_133027dkp2014-10-31T13_15_16.htm  здесь нписано.

[Хелин]

Ol,ga, спасибо.Mama Димы,вот странно есть кредитный договор где прописан процент и срок и график есть. Договор на 2 стр,ничего там о повышении процентов... Я думаю может они мне не все бумаги отдали, в самом отделеии я читала другой договор, оде осн понятия и про проценты и формула рассчета платежей.

[МаМиша]

Нам хватило сбросить 50 тыс, чтобы быстро продать свою полуторку.

[Мамаша Паприка]

Вот еще б на новостройки цены б падали....

[Anda]

Почитала вас вчера на ночь - аж страшно стало: доллар зашкаливает, цены взлетают, 74.ру открыто пишет статью "как навариться в кризис" (точное название не помню, но суть та же)..... Живём мы как-то от кризиса до кризиса.

[МаМиша]

Anda, дайте пожалуйста ссылку на статью, почитать хоть что будет.

[Green Apple]

МаМиша, видимо это Как использовать кризис в своих интересах

[Mama Димы]

Хелин,сделайте запрос в банк,чтобы предоставили копию или дубликат кредитного договора с синей круглой печатью.
У вас должен быть такой договор,с которым знакомились в отделении. Какой банк?

[Хелин]

Хелин,сделайте запрос в банк,чтобы предоставили копию или дубликат кредитного договора с синей круглой печатью.
У вас должен быть такой договор,с которым знакомились в отделении. Какой банк?

Сбербанк((( при чем я его точно не потеряла, у меня есть копии всех документов, а этого нет. просто не отдали.

[Mama Димы]

Хелин,надо так сделать-приходите в любое отделение Сбербанка,в свободной форме пишите заявление на имя управляющего о том,что просите предоставить копию кредитного договора,графика платежей,заверенную синей круглой печатью, указываете офис,где хотите получить доки. После этого сотрудники регистрируют ваше заявление в программе,срок ответа от 5 до 30 рабочих дней. Получаете,сравниваете. Если есть расхождения,пишите обращение на сайте либо в офисе,что просите предоставить недостающие страницы кредитного договора. Если брали кредит недавно,то ваши доки либо в офисе остались,либо в архив в Екб выслали. Еще можно на личный прием к руководителю того офиса,где оформляли ипотеку. Могут из программы распечатать договор,заверить и выдать на руки.
Напишите в личку в каком офисе брали

[Forever]

Вот еще б на новостройки цены б падали....

будут только расти...

Цены на новостройки в Челябинске вырастут на 10-15%
Цены на новостройки в Челябинске вырастут на 10-15%. Такой прогноз озвучила директор агентства недвижимости "Ключевые люди" Анастасия Боронина. Она подчеркнула, что сейчас застройщики становятся более осторожными в связи с нестабильностью экономической ситуации. Поэтому вынуждены минимизировать свои риски. Один из инструментов - увеличение стоимости квадратного метра:
«В цену сейчас будем закладывать инфляцию, которая не совсем нас радует. По текущим договорам, которые заключены, цена фиксированная, мы не можем ее поднять. А по тем квартирам, которые еще остались непроданными, и по вновь запускаемым проектам цена, конечно же, будет с нового года пересмотрена, она будет выше. Я думаю, что изменится соизмеримо с темпами инфляции, а это 10-15%».
Эксперты подчеркивают, что сегодня сложилась непростая ситуация: сдвигаются сроки сдачи жилых  домов. Но, по словам исполняющего обязанности министра строительства Челябинской области Виктора Тупикина, за процессом власти установили строгий контроль. Планы по вводу в этом году будут выполнены. А это миллион 900 тысяч квадратных метров жилья: 
«Параметры и планы этого года мы должны выполнить, хотя работа идет очень напряженно из-за сложившейся в этом году экономической ситуации в части приобретения недвижимости, доходов, из-за политических событий. Все непросто. Но планируем достичь этого показателя».

так что все кто хотят что -то взять, брать надо до конца года

[Tanich_ka]

Forever, не факт. Мало ли кто что поднимет, надо чтобы люди еще и покупали.А покупать не спешат. Только-только на своей шкуре это испытали, продавая квартиру в 5ти летнем доме. Месяцами объявления висят.