ИПОТЕКА

[Ellina]

+

[Бриллиант]

+

[Олеся77]

предстоит

[Ё-Ёжк@]

можно задам вопрос?
хотим взять ипотеку муж ее на себя оформляет(т.к я в отпуске по уходу за реб), НО первоначалка моя. Накого оформлять зеленку чтобы потом вычет был нормальный? Можно ли оформить на 2хсобственников, то как потом возврат делать если у меня нет доходов.

[Крошка]

можно задам вопрос?
хотим взять ипотеку муж ее на себя оформляет(т.к я в отпуске по уходу за реб), НО первоначалка моя. Накого оформлять зеленку чтобы потом вычет был нормальный? Можно ли оформить на 2хсобственников, то как потом возврат делать если у меня нет доходов.

Квартиру можно оформить и на двух собственников. В этом случае каждый будет делать возврат со стоимости своей части квартиры.  Вы сможете получать возврат после того как начнете работать (будет доход облагаемый ндфл).

[Кима]

можно задам вопрос?
хотим взять ипотеку муж ее на себя оформляет(т.к я в отпуске по уходу за реб), НО первоначалка моя. Накого оформлять зеленку чтобы потом вычет был нормальный? Можно ли оформить на 2хсобственников, то как потом возврат делать если у меня нет доходов.

Можно оформить в общую совместную собственность. В этом случае доли не выделяются, апри получении налогового вычета можно составить соглашение, по которому большую часть вычета получит муж.

[yuyu]

можно задам вопрос?
хотим взять ипотеку муж ее на себя оформляет(т.к я в отпуске по уходу за реб), НО первоначалка моя. Накого оформлять зеленку чтобы потом вычет был нормальный? Можно ли оформить на 2хсобственников, то как потом возврат делать если у меня нет доходов.

Можно оформить в общую совместную собственность. В этом случае доли не выделяются, апри получении налогового вычета можно составить соглашение, по которому большую часть вычета получит муж.

Да, да, у нас так и было.
Квартиру покупали в совместную собственность (одна зеленка)
А когда первый раз оформляли возврат подоходного, то заключили соглашение о разделении долей. Муж - 100%, я 0%.
На тот момент у мужа доход значительнее был.
А вот теперь наоборот и ничего, я так понимаю, уже не переделать.
Ну, значит будем долго-долго выбирать свои 260 тысяч

[Энерджайзер]

Ёжк@, смотрите еще как банк сделает - мне вот Уралсиб сделал 2 зеленки - хотя мне не выгодно, муж не работает
Ладно хоть теперь можно до 2 млн добирать несколькими квартирами, видимо вторую часть из следующей квартиры буду забирать

Еще что бесит - что проценты по ипотеке они тоже на 2 делят, тут потеряла половину я (((

[Кaтрин]

Ладно хоть теперь можно до 2 млн добирать несколькими квартирами, видимо вторую часть из следующей квартиры буду забирать

вот этот момент интересен.
девочка на работе специально звонила в налоговую - ей сказали, что до 2 млн "добирать" могут только те, кто в 2014 году будет получать вычет первый раз. это правда?? или на всех распространяется?

[Энерджайзер]

Кaтрин, ну спорный момент
в 212-ФЗ от 23.07.2013  говорится о правоотношениях, вступивших в силу до  закона
но покупка второй квартиры -это же новые правотношения

не расстраивай меня)

[Qwayess]

Кaтрин,на тех, кто вступил в права собственности после 1 января 2014 года и до этого ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Вычет по ипотеке (предоставляется каждый год отдельно) также можно будет получить всего на один объект недвижимости даже в том случае, если лимит не был исчерпан. с 2014 года в отношении банковских процентов установлен лимит - 3 миллиона

[Энерджайзер]

Qwayess, те если я в 2013 получила вычет по 1/2 - то все - мне больше ничего не светит?

[Qwayess]

Qwayess, те если я в 2013 получила вычет по 1/2 - то все - мне больше ничего не светит?

насколько я понимаю - нет

[Forever]

Qwayess, те если я в 2013 получила вычет по 1/2 - то все - мне больше ничего не светит?

судиться айда)?

я собираюсь еще вычет получать, т.к. 2млн. не выбрала)

то что Минфин что-то там разъяснил еще ничего не решает, т.к. нарушаются гражд. права, кто-то значит 2млн. возместит, а я меньше? нифига себе...

[Кaтрин]

Энерджайзер, дык я-то чё растраивать-то. Это всё Минфин)))
меня саму это мало касается. девчонки на работе просто уточняли.

Qwayess, спасибо за разъяснения.