ИПОТЕКА

[Ol,ga]

ksyuha-plyuha, А вы по какой программе проходили в Сбербанке? Как она называется? Тоже хочу "переиграть" одобренную ипотеку 13/13/13.
Еще хотела спросить по страховке-на деле выяснилось, пока дом не сдан-я как заемщик обязана застраховать свою жизнь на сумму ипотеки-аж 25000 насчитали! Я шоке! Причем брать по условиям договора и вопреки законам я ее должна только у них! Ваш дом сдан? Вас заставляют брать эту страховку?

Еще хочу спросить девочек, кто в курсе - могу ли я оформить страхование жизни не на год, а на полгода? Дом наш за полгода по любому сдастся

[Кима]

Ol,ga, если вам не понизили процент после одобрения и полного расчета, то по каким-то условиям не проходите. Там автоматически программа выдает понижение процента.

И да, Сбер требует, чтобы на первый год страховались у них, при этом обязательна страховка жизни, титула и квартиры, сумма страховки огромная, получается примерно 1% от суммы ипотеки... На следующий год можете страховаться в другой компании.
Конечно, вы можете поругаться с ними по поводу страховки, но... это прописывают как условие в договоре... Т.е. ваше право не подписывать такой договор и не брать ипотеку у них...

А почему не хотите страховать жизнь на весь период ипотеки???? Пусть, конечно, все будет хорошо, но в жизни всякое случается, ведь немало уже случаев, когда страховая гасит полностью остаток по ипотеке, тем самым освобождая наследников от головной боли по поводу ипотечного наследства... На форуме пример тоже есть такой. На мой взгляд, страхование жизни важный момент, когда берется большая сумма.

[Ol,ga]

Ol,ga, если вам не понизили процент после одобрения и полного расчета, то по каким-то условиям не проходите. Там автоматически программа выдает понижение процента.

И да, Сбер требует, чтобы на первый год страховались у них, при этом обязательна страховка жизни, титула и квартиры, сумма страховки огромная, получается примерно 1% от суммы ипотеки... На следующий год можете страховаться в другой компании.
Конечно, вы можете поругаться с ними по поводу страховки, но... это прописывают как условие в договоре... Т.е. ваше право не подписывать такой договор и не брать ипотеку у них...

А почему не хотите страховать жизнь на весь период ипотеки???? Пусть, конечно, все будет хорошо, но в жизни всякое случается, ведь немало уже случаев, когда страховая гасит полностью остаток по ипотеке, тем самым освобождая наследников от головной боли по поводу ипотечного наследства... На форуме пример тоже есть такой. На мой взгляд, страхование жизни важный момент, когда берется большая сумма.

Ну посмотрим - может мы в разные периоды оформляли с ksyuha-plyuha, и сейчас стартовала акция? Мне одобрили ипотеку еще в начале июля. + видела сейчас на сайте их, что акция идет-скидка 0,5 % если берешь ипотеку болеее 2500 млн.
Личное страхование жизни у них в моем случае (как дом будет сдан) не обязательное условие. Как дом сдастся-достаточно только квартиру страховать.
Про условие договора-это вы верно подметили.
Страховать сейчас себя не хочу за 25000, потому что нам дают ипотеку не продав квартиру. Я в процессе продажи квартиры. Может я возьму-заплачу 25000, а через 2 недеди уже продам свою квартиру и смогу загасить 90 % долга и сумма ипотеки останется копеешная-жалко за страховку 25000 мне отдавать-в моем понимании выкидывать деньги, потому что страховой случай только смерть или инвалидность

[Кима]

Ol,ga, так этот случай стоит обсудить. Страховка же идет на остаток ипотеки. Надо смотреть договор страхования, может, там есть этот случай. Мне кажется, страховку можно расторгнуть :)

[Ol,ga]

Ol,ga, так этот случай стоит обсудить. Страховка же идет на остаток ипотеки. Надо смотреть договор страхования, может, там есть этот случай. Мне кажется, страховку можно расторгнуть :)

Спасибо! Про расторжение договора интересно. Конечно перед всем надо смотреть все договора и прикинуть шансы

[Энерджайзер]

У меня каждый год, когда я пролонгирую страховку спрашивают - не было ли частично досрочного, они пересчитывают

[ksyuha-plyuha]

Ol,ga, хороший вопрос, честно говоря даже не узнавали название программы )))) вообще мы ипотеку оформляли по интернету в Питере, приехали в отпуск и за два дня все бумажки подписали, первоначалку внесли, никаких комиссий с нас не брали и страховаться не предлагали)))) дом сдан будет в 2016г

[БлАндинка]

+

[Мария kolms]

Мы тоже в мае под 13% годовых в Челиндбанке брали .

это вам повезло :)) Уже 13,5 там на вторичку и 15,5 на первичку :)
+++ 15000 комиссия за выдачу кредита (они ее правда по другому обозвали :)
Такой %% огромный набегает, что даже работники банка у своего же Банка Ипотеку не берут ;)

15  тыс мы тоже платили ))))

[Роза Головина]

Мы тоже в мае под 13% годовых в Челиндбанке брали .

это вам повезло :)) Уже 13,5 там на вторичку и 15,5 на первичку :)
+++ 15000 комиссия за выдачу кредита (они ее правда по другому обозвали :)
Такой %% огромный набегает, что даже работники банка у своего же Банка Ипотеку не берут ;)

15  тыс мы тоже платили ))))

они называют это юридическим сопровождением-так нам сказали когда ходили к ним на консультацию

[Ol,ga]

Мы тоже в мае под 13% годовых в Челиндбанке брали .

это вам повезло :)) Уже 13,5 там на вторичку и 15,5 на первичку :)
+++ 15000 комиссия за выдачу кредита (они ее правда по другому обозвали :)
Такой %% огромный набегает, что даже работники банка у своего же Банка Ипотеку не берут ;)

15  тыс мы тоже платили ))))

они называют это юридическим сопровождением-так нам сказали когда ходили к ним на консультацию

А по сути та же завуалированная комиссия за выдачу кредита... можно отсудить.
Вот представьте-я поначалу хотела брать Ипотеку 500 000 руб, в этом случае к %% за ипотеку можно прибавить смело + 3 %!!! Получается %% просто атас!

[Forever]

Ol,ga, ничего Вы не обязаны, это они пытаются Вам втюхать страхову, мне также пытались, правда сумма была 16200р.

когда я подписывала уже перечисление ипотеки мне на счет , подписала всё, кроме страховки, сказала - не имеете права.. и всё, у них не было выбора

[Ol,ga]

Ol,ga, ничего Вы не обязаны, это они пытаются Вам втюхать страхову, мне также пытались, правда сумма была 16200р.

когда я подписывала уже перечисление ипотеки мне на счет , подписала всё, кроме страховки, сказала - не имеете права.. и всё, у них не было выбора

Вот и мне тоже странно, когда мы в офисе СБ заявку оставляли по этой акции на первичку-они нам ничего не говорили про эту конскую страховку жизни. Когда приехали уже предметно разговаривать с менеджером, что нам дали после одобрения, она нам начала говорить про эту страховку.
Я сильно не хочу ее брать. После вопроса о том как связана страховка моей жизни (которая тип не нужна после сдачи дома) и взятая ипотека, чем отличается квартира до и после сдачи? Менеджер начала говорить о том, что тип вдруг строительство дома заморозят и вы откажетесь платить ежемесячно из за этого..Правда странно-причем тут моя жизнь тогда?

[Mama Димы]

Ol,ga, втюхивать не должны. Страхование должно быть сугубо добровольным,вы всегда можете отказаться от него или передумать в любой момент. Страхование не является обязательным условием и не влияет на принятие решения по кредиту.
По ипотеке не знаю,а вот по потребу,страховку можно вернуть полностью в течении первых 30 дней после того,как застраховались. Просто приходите в банк и пишите заявление на возврат. Возможно,по ипотеке также можно сделать.

[Forever]

Ol,ga, сейчас пока не отказывайтесь, ничего им не говорите, а когда будете подписывать всё, скажите, что они не имеют право и не подписывайте, вот и всё.