ИПОТЕКА

[Кaтрин]

Glamour, а где указано, что на определенные квартиры?
Мы в агентстве предлагали, раз они говорят, что попадают на налог, остаить в договоре стоимость квартиры неизменной, чтобы им пришлось показывать прибыль, а разницу доплатить наличкой. Ну к примеру купили мы у них квартиру за 980, а они у "ключевых" за 940. Ставили бы в договоре 940 да плюсом по расписке 40 тысяч. Ан нет, не хотят, а почему не объясняют.

Странно до миллиона вообще налогов нет.

это если через физ.лицо перепродажа.
как правило, оформляют через ИП - там совсем по-другому строится налогообложение и ставка выше почти в 2 раза.

[Mrs. Orange]

Pillow, вот отсюда
http://mir-fond.ru/programs/chelyabinsk-moy-gorod/
переходите по ссылке "Выбор квартиры".
Как я поняла, предложение только для Академа и только то, что продает агентство Ключ. люди.
Но я могу ошибаться, конечно. Смотрела только на сайте.

Правильно вы поняли-только через Ключевые люди на район Академа

Кстати, посчитали мы стоимость за квадрат даже со скидкой (субсидией) очень завышена, на некоторые квартиры достигает 55 тысяч за квадрат. А если без этой субсидией - все 60.

[Mrs. Orange]

Мы купили однушку в праковом-2 по 30 тысяч за квадрат без субсидии.

[Byshechka :)]

Девочки, кто в курсе про ВТБ24, что с банком? У них какие то проблемы? Нам вчера кредитный эксперт сказал, что мол им письмо пришло, что с 15 числа они перестают выдавать кредиты.

ВТБ24 московский? Да ничего ему не будет :) Просто временная мера в связи с санкциями запада. Им Запад прикрыл долгосрочные кредиты

интересно надолго? мы уже просто привыкли к этому банку, теперь даже не знаю в какой обращаться...

[Qwayess]

А где выгоднее взять ипотеку на покупку земли? Сбер, втб или райф? Кто в крусе?)))

[VAV85]

Девочки, кто в курсе про ВТБ24, что с банком? У них какие то проблемы? Нам вчера кредитный эксперт сказал, что мол им письмо пришло, что с 15 числа они перестают выдавать кредиты.

Ипотеку? Это в каком офисе вам такое сказали? Такие меры временно делают, при различных обстоятельствах в различных офисах. Это никак не касается санкций Запада. У Втб24 именно займов нет. Они есть у грпуппы ВТБ. И то минимальные.
У нас мораторий. В офисе Тракторозаводский и то ваременный, но они ипотекой не занимаются.

[Ol,ga]

Pillow, вот отсюда
http://mir-fond.ru/programs/chelyabinsk-moy-gorod/
переходите по ссылке "Выбор квартиры".
Как я поняла, предложение только для Академа и только то, что продает агентство Ключ. люди.
Но я могу ошибаться, конечно. Смотрела только на сайте.

Правильно вы поняли-только через Ключевые люди на район Академа

Кстати, посчитали мы стоимость за квадрат даже со скидкой (субсидией) очень завышена, на некоторые квартиры достигает 55 тысяч за квадрат. А если без этой субсидией - все 60.

Не знаю что вы именно считали. 3-ка выходит с отделкой 38 с копейками за квадрат (и это я учла все накладные расходы)
На вторичке за такую цену на сз можно наверное лишь найти кв-ру в 30 летнем доме панельном страшном с 10-летним ремонтом :)
Я хорошо считать умею ;)

[СветаКонфета]

... потом эти перепродажи закладной будут

это вы про что?)) разжуйте, плиз)

[Forever]

Ol,ga, на с/з с нормальным ремонтом в 30летнем (или 25ти) доме я пордавала кв-ру по цене за 52т.р. за 1 кв. м и это я еще не задирала цену )))

38т.р. за 1 кв. м очень хорошая цена :)

на старте продаж цена за 1кв.м. в Академе была 36т.р. за 1кв.м примерно

[Энерджайзер]

СветаКонфета, ну по программе аижк ваша закладная квартиры вряд  ли останется у первоначального банка, ее перепродадут. Как правило для заёмщика - это смена банка для оплаты и т.п. Продать закладную канеш может любой банк, если это оговорено договорными условиями, но обычно перепродажа идет именно по  таким закладным

[Glamour]

Мы купили однушку в праковом-2 по 30 тысяч за квадрат без субсидии.

Это вы уже сейчас купили?
Где нашли такой вариант, если не секрет?
Или по предварительной брони?

[МишкаПанда]

Энерджайзер, зато процент ниже и не по фиг ли где закладная, если кредит платишь к чему париться? А разница между ставка существенная 11,05-11,55 против самых низких 12,8 в ВТБ (это вторичка, наша ситуация, не надо щас спорить, что есть ниже, я не нашла)

[Энерджайзер]

МишкаПанда, ну тогда я нашла такую же почти ставку не по программе аижк, поэтому не стала заморачиваться

[Forever]

СветаКонфета, ну по программе аижк ваша закладная квартиры вряд  ли останется у первоначального банка, ее перепродадут. Как правило для заёмщика - это смена банка для оплаты и т.п. Продать закладную канеш может любой банк, если это оговорено договорными условиями, но обычно перепродажа идет именно по  таким закладным

Сбербанк не перепродает

[yuyu]

Девочки, хотела бы узнать ваше мнение по  вопросу, рассматриваемому по ссылке
http://mobile-testing.ru/vklad_ili_dosrochnoe_pogashenie/
Хотела платить очередное частичное досрочное и эта статья меня остановила
Может правда надежнее и выгоднее вклад?