ИПОТЕКА

[Семицветик]

Юлён@, скорее всего от момента получения зеленки без обременения.

[Forever]

Ol,ga, нет, только за 4тый год)

[Forever]

Ol,ga, НДФЛ сможете вернуть только  с момента появления у Вас зеленки)

[Ol,ga]

Ol,ga, НДФЛ сможете вернуть только  с момента появления у Вас зеленки)

Тоже навскидку где то это читала, надо будет еще порыться потом
Будем надеяться, что дом сдастся вовремя...

[Forever]

Ol,ga, НДФЛ сможете вернуть только  с момента появления у Вас зеленки)

Тоже навскидку где то это читала, надо будет еще порыться потом
Будем надеяться, что дом сдастся вовремя...

я сама жду сдачу дома и зеленку. потом в суд пойду, с налоговой судиться, хочу 2ой раз вычет НДФЛ, чтобы добрать вычет до суммы в 2млн. руб., и то что в новом законе ограничили немного, считаю нарушением прав и буду за это биться)

[Ol,ga]

Ol,ga, НДФЛ сможете вернуть только  с момента появления у Вас зеленки)

Тоже навскидку где то это читала, надо будет еще порыться потом
Будем надеяться, что дом сдастся вовремя...

я сама жду сдачу дома и зеленку. потом в суд пойду, с налоговой судиться, хочу 2ой раз вычет НДФЛ, чтобы добрать вычет до суммы в 2млн. руб., и то что в новом законе ограничили немного, считаю нарушением прав и буду за это биться)

Странно, я наоборот считала, что не так давно 2 млн утвердили за несколько раз

[Melamory]

Ol,ga, налог я платила с первого года, но у меня вторичка, т.е. зеленка была сразу на руках. Обременение на налог не влияет.

[Ol,ga]

Ol,ga, налог я платила с первого года, но у меня вторичка, т.е. зеленка была сразу на руках. Обременение на налог не влияет.

Ну со вторичкой понятно. Про обременение-это однозначно не влияет, когда появляется зеленка - это и так мне понятно, В общем думается мне, что все такие моменты связаны с РЕГИСТРАЦИЕЙ сделки, Впрочем как и везде на финансовом рынке :)

[Мамаша Паприка]

Forever, а первый вычет весь уже получила? И когда?
у меня мама получает с 700 тысяч вычет второй год. Вот сейчас хотим на нее часть квартиры оформить, но я пребывала в полной уверенности, что свое право вычета она уже использовала. Я ошибаюсь?

[Forever]

Ol,ga, НДФЛ сможете вернуть только  с момента появления у Вас зеленки)

Тоже навскидку где то это читала, надо будет еще порыться потом
Будем надеяться, что дом сдастся вовремя...

я сама жду сдачу дома и зеленку. потом в суд пойду, с налоговой судиться, хочу 2ой раз вычет НДФЛ, чтобы добрать вычет до суммы в 2млн. руб., и то что в новом законе ограничили немного, считаю нарушением прав и буду за это биться)

Странно, я наоборот считала, что не так давно 2 млн утвердили за несколько раз

это только для тех, кто не воспользовался вычетом до 2014 года

т.е. те, кто до 2014 года получали вычет однажды, с остатка суммы больше не могут получить, а те, кто не получали, могут воспользоваться вычетом несколько раз, пока не выберут 2млн. - это прямое нарушение ГК РФ, но расшифровали закон именно так

[Forever]

Мамаша Паприка, первый вычет выбрала с первой ипотеки с 2009 по 2013гг., но всего  1,3млн., а значит я имею право вернуть 13% с еще 700т.р., и то, что по новому закону не все могут добрать до 2млн. - неправомерно, и это я буду доказывать в суде, если добровольно мне предоставят этот вычет

+13% с процентов по ипотеке

[Кима]

Девочки, а на что можно брать несколько кредитов при хорошей ЗП?! Ипотека уже есть, машина есть. На что еще нужны деньги в таком количестве, что нужно брать взаймы у банка? На катер? или на что?

Дачу купить, землю, ну или вложить деньги в дешевую квартиру, чтобы продать дороже потом - случаи реальные.

[Кима]

Читала-читала, напишу, и с ипотекой в почти 3 млн. можно очень прилично жить, не понимаю из-за чего сыр-бор, если люди берут такую сумму, значит, рассчитывают на свои силы и возможности.

Ну это учитывать надо, что все же люди, которые берут ипотеку в 3 млн, редко зарабатывают 3 копейки.
Здравомыслящий человек понимает, что даже если СБ одобрит ипотеки 3500 тыр при совокупном доходе семьи 50 тыр - ну зачем всю брать-то? Ведь ее надо платить, платеж приличный, плюс жить надо как-то.
Чаще всего такую (и больше) сумму в ипотеку берут при приличном доходе, потому как и покупают соответствующие квартиры, которую надо содержать (а коммуналка там почти 7 тысяч!), сделать ремонт, купить туда мебель, да при этом не выглядеть бомжом среди соседей.

Просто если кому-то непонятна сумма ипотеки 3500 тыс.руб., то просто, значит, доходы не позволяют рассуждать такими цифрами. Поверьте, у этих людей платеж тоже не превышает 30-40% дохода ;)

[Кима]

И всё-таки кто знает :coolsmiley: подскажите, с какого периода отсчитывать срок 3 года для того чтобы под налог при продаже квартиры не попасть, от даты оформления дог.долевого участия ипотека в строительстве или от даты регистрации в собственность? там ведь если ипотека при снятии обременения снова новое св-во о регистрации будет,т.е опять новая дата.

С даты регистрации права собственности. Пока есть договор долевого участия, нет права собственности на объект, как, впрочем, и объекта нет.

Снятие обременения не влияет на право собственности.

[Кима]

Юлён@, скорее всего от момента получения зеленки без обременения.

Нет, неверно.

Обременение никак не влияет на право собственности на объект.

И не всегда дата, указанная в зеленке, является датой возникновения права. В случае снятия обременения ни объект ни изменился, ни собственник.