ИПОТЕКА

[Qwayess]

Чайка, все время, что вы не принимаете квартиру, застройщик платит за нее сам

[Чайка]

Qwayess, а зачем мне стоимость остекления - насколько я помню - были какие-то нормативы - что фасад дома должен быть единым и не допускается всякий разный внешний вид

как я потом за свои деньги сама сделаю остекление как во всем доме

[Чайка]

Чайка, все время, что вы не принимаете квартиру, застройщик платит за нее сам

коммунальные расходы платит застройщик?
это хорошо))

Вы думаете - это заставит его быстрее сделать остекление?

[Ledi Di]

Ledi Di, застройщик с нами совсем не общается - общается представитель - риэлтор
у застройщика нет секретаря - только почтовый адрес

одну сторону дома застеклили полностью - они точно примут квартиры
а с нашей стороны - мне кажется половина жителей тоже квартиры примут - у представителя очень хорошо язык подвешен, как говорится...

Чайка, у вас на руках договор долевого участия, подписанный вами и застройщиком, закон на вашей стороне. Застройщик заинтересован быстрее передать квартиры дольщикам по двум причинам: во-первых после подписания акта приема- передачи вы начинаете оплачивать коммунальные платежи по квартире, во-вторых застройщик уже нарушает сроки передачи квартиры и вы можете потом подать на него в суд за возврат неустойки.

[Ольга Р]

Forever, можно мне объяснить:
Первую квартиру купили в 2007г, подавали на возврат в 2009 на лимон.
Купили вторую квартиру 2014 в марте. Мы имеем право на вторую подачу на возврат налога?
Да мне ещё не до конца выплачено за первую квартиру, тк была в декрете.

нет, вы свое право уже использовали

верно
только если судиться за это право

Forever, и как реально это высудить?

[Qwayess]

Чайка, я же не знаю, что вам нужно и какие цели вы преследуете)

[Чайка]

Qwayess, я не хочу потом остаться у разбитого корыта)

Я конечно хочу получить ключи и документы
на неустойку я тоже подам - уже 2 месяца набежало
и мы рассчитывали на возврат подоходного за 2014 год, а теперь мы его не получим - так как акт приема будет 2015 годом

но меня смущает отсутствие остекления и подписание акта...

[Puppa]

Кто что знает про Жилищ.Коператив Доверие, поделитесь пож:)
Предлогают ипотеку пер.взнос 40-50/, под 5/ годовых на 10 лет.

[Qwayess]

Чайка, меня бы тоже смущало, честно.

[Чайка]

Qwayess, застройщик говорит что они договорились с гос. комиссией о приемке дома без остекления.... т.е. у нас пол-дома с остеклением - а остальные пол=дома- голые...

Вот если застройщик так договорился с приемочной комиссией - эта комиссия потом не отслеживает выполнение остекления?

И благоустройство территории -кто потом летом заасфальтирует и уберет строй. мусор?

[Qwayess]

Чайка, напишите мне в личку адрес и застройщика, я завтра узнать попытаюсь
Благоустройство отслеживает управление благоустройства и район

[Ledi Di]

Чайка, в  моем доме у половины квартир просто еще не было балконов  а внутри дома была не сделана отделка ,  а гос. комиссия приняла дом.  

[zola]

Qwayess,  а если не сбер, то где ещё низкий процент? Какие вообще сейчас где проценты по ипотеке?

Qwayess, можно я повторю свой вопрос, вы не в курсе?

[Melamory]

Чайка, мои знакомые не подписывали акт с комментарием, что, помимо прочих мелких недоделок, лифт не запущен, и ничего. Застройщик давил на то, что лифт не относится к квартире, а знакомые говорили, что лифт относится к общедомовому имуществу, его стоимость учитывается при стоимости квартиры и после подписания акта им придется оплачивать неработающий лифт. В итоге акт подписали месяца через два, и лифт запустили на той же неделе. Дом был еще раньше принят госкомиссией и без лифта, и с другими недоделками.
А у вас остекление, которое прописано в договоре, это все-таки часть квартиры.

[Qwayess]

Qwayess,  а если не сбер, то где ещё низкий процент? Какие вообще сейчас где проценты по ипотеке?

Qwayess, можно я повторю свой вопрос, вы не в курсе?

нет, я не в курсе)))