ИПОТЕКА

[Qwayess]

VAV85, меня именно ситуация интересует:
МК на второго ребенка, детей двое)
Квартира куплена без ипотеки
Доли не выделены

такого не может быть)
Мк направят на покупку только после приобретения квартиры, в т.ч. на детей)

[Janna172]

Многие банки наделяют детей долями по распоряжению органов опеки, у нас это возможно по программам АИЖК, и на ставку это никак не влияет.

[Чайка]

А размер доли на детей - точно любой?
Т.е. через 17 лет я могу выделить нам с мужем по 48% и детям по 1%?
Или каждому нужно будет по 25%
Или это зависит от доли МК в общей стоимости ипотеки?

[Leonora]

Чайка, где-то тут писали, если в обязательстве не прописан точный %, который должны выделить, то можно любой.

[Мамаша Паприка]

любую долю надо выделить. мы выделили по 1/10 в хрущевке, чтоб потом при любом раскладе доли детей улучшались с точки зрения органов опеки.

[МишкаПанда]

Мамаша Паприка, и мы из тех же соображений. Когда оформляли эту квартиру муж с сожалением потянул что "Степик то у нас без собственности, может ему выделим?" Ага. Щаз! Что б потом 18 лет этим заморачиваться?))
Вообще касаемо долей, выделения и последующей покупки, я б не стала на кофейной гуще гадать и инфу по крупинкам собирать, тут прямиком в соцзащиту к юрикам надо топать, там узнавать какие сделки допускают и как это оформляется. Что б потом в засаде не оказаться(

[Мамаша Паприка]

МишкаПанда, органы опеки у нас в соц. защите? да?

[VAV85]

Кима,дается 6 месяцев людям для выделения долей. Это закон такой. Да можно и сразу сделать. Некоторые не делают этого.

[МишкаПанда]

Мамаша Паприка, да. В Калининском вполне адекватные сидят работники. Я вообще последнее время удивляюсь чего у нас с администрацией деется)) куда ни придешь везде дУшки)) и в управлении образования и в соцзащите, скоро буду соцзащиту центрального района тестить  :2funny:

[МаМиша]

Девочки, вот выделила я детям доли в квартире по 1/4 каждому, и сейчас собираемся возвращать налог за квартиру. За доли детей муж сможет вернуть деньги или только за свою долю получается?

[Qwayess]

Если при использовании средств материнского капитала на приобретение/строительство жилого помещения супруг (супруга) распорядителя МСК и дети не были включены в число собственников, то распорядитель представляет в Пенсионный фонд РФ нотариально удостоверенное обязательство о наделении их долями в последующем.
Оно должно быть выполнено в течение шести месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала либо сдачи недвижимости в эксплуатацию (для строящихся объектов), а в случае ипотеки — через 6 месяцев после снятия обременения, что обычно происходит после оплаты последнего взноса.

[VAV85]

Qwayess,вот про это я и писала)))

[Qwayess]

Qwayess,вот про это я и писала)))

ну это нотариальное обязательство. данные с которого ПФ передает в Росреестр, накладывая, по сути, своеобразное обременение.
Зато отсюда следует, что с участием средств МК можно лезть в долевку.

[Lamira]

Девочки, вот выделила я детям доли в квартире по 1/4 каждому, и сейчас собираемся возвращать налог за квартиру. За доли детей муж сможет вернуть деньги или только за свою долю получается?

За несовершеннолетних детей можете на себя (родителей) вычет оформить, без разницы один за двоих детей или каждый родитель за одного, но лучше тому из супругов у кого официальная зарплата больше.

[МаМиша]

Девочки, вот выделила я детям доли в квартире по 1/4 каждому, и сейчас собираемся возвращать налог за квартиру. За доли детей муж сможет вернуть деньги или только за свою долю получается?

За несовершеннолетних детей можете на себя (родителей) вычет оформить, без разницы один за двоих детей или каждый родитель за одного, но лучше тому из супругов у кого официальная зарплата больше.

Lamira,  спасибо!