Капитальный ремонт

[Olenka*]

вот и решение ((((((((((((((((
https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=tass.ru/obschestvo/3196067&lang=ru&lr=56

[WLAnniKa]

вот и решение ((((((((((((((((
https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=tass.ru/obschestvo/3196067&lang=ru&lr=56

как же это ожидаемо :(

[Н-э-т]

Хочу рассказать о ситуации, в которую могут попасть все. У мамы в доме после очередной проверки остановили лифт в 2 подъездах. Есть заключение, что износ чего-то там превышен. В текущий ремонт этот износ не входит. Заключение выдает фирма, аккредитованная для этих целей, магнитогорская)) Надо заменить лебедку. УК ищет производителей этой лебедки, они уже не существуют. Находят в Могилеве, готовых поставить. Но цена! 230 тыс за каждый лифт! И платить собственникам. Посчитали- по 60р с кв. м., и то при условии, что будут все платить, и 1 и 2 этажи (что маловероятно). Пишу администрации, ответ: все по закону, капремонт предпологается в 2026г, но заранее можно отремонтировать силами жильцов, а потом подать заявление на погашение последующих выплат.
Все ниче, если еще инициативная группа возьмется за поиски более дешевой фирмы, возьмет на контроль сметы и т. д. Но! Гарантия у лебедки 2г. Т. е. если после гарантии Не дай бог снова сломается что-нибудь- снова платить!
Вобщем, как попандос я не могу подобрать слова.

[zoltrix]

Н-э-т, так об этом речь и идет изначально, что если у вас сломалось что то раньше запланированного срока, то помимо того, что вы платите за капремонт, нужно еще скинуться. по этой причине многие и не платят, например я

[МаЛи]

zoltrix, и я). Мы уже бойлер починили за свой счет.

[Qwayess]

zoltrix,МаЛи, если этот вид работ стоит в программе, то делают перерасчет.
погашение платежей, о котором пишет Н-э-т.

[olayka]

Qwayess,как делают перерасчет? например лифт 230 т.р. стоит , делим на 27 квартир в подъезде - получается каждая потратила 8518 руб, у меня например платеж по 400 р в месяц- , т.е. я не плачу 21 месяц совсем? или они часть платежа компенсируют?

[zoltrix]

zoltrix,МаЛи, если этот вид работ стоит в программе, то делают перерасчет.
погашение платежей, о котором пишет Н-э-т.

я думаю, что в большинстве домов это нереально, тк люди изначально многие не заплатят. нам например счетчик тепла установили и у нас есть люди которые не  желают его оплачивать, а он уже стоит. для них это не повод оплатить, и экономию то они не видят и вообще он работает неправильно и денег с нас УК просит больше его стоимости в 100 раз. так и тут будет, что оплатят не все и в итоге нам либо не отремонтируют то что нужно, либо не будет никаких перерасчетов.

[Н-э-т]

zoltrix, а счетчик УК уже оплатила? не знаю как у нас выйдет, но обещали выставить счет всем жильцам, оплатить поставщикам, недостающую сумму видимо УК внесет, а с неплательщиков  взыскивать через суд
olayka, я поняла, что полностью не платить, пока сумма не выберется вся. И не 8500, за капремонт берут с кв.метра ( ну если у вас не 140м квартира)

[zoltrix]

Н-э-т,я так понимаю, что ук его на свои и купили

[Qwayess]

Qwayess,как делают перерасчет? например лифт 230 т.р. стоит , делим на 27 квартир в подъезде - получается каждая потратила 8518 руб, у меня например платеж по 400 р в месяц- , т.е. я не плачу 21 месяц совсем? или они часть платежа компенсируют?

это лучше уточнить у Регоператора. но думаю, что так, да.
я не плачу за капремонт) жду спецсчет

[olayka]

Qwayess, ну я тоже не плачУ  ;), это я так спросила, на будущее, мой дом вообще в плане ремонта 2043 г. :crazy2:, думаю, что до того срока у нас ВСЕ из строя выйдет, счет пока нам сложно в доме организовать.

[Qwayess]

olayka, переходите на спецсчет

[olayka]

Qwayess, хочется , но сложно (, дом большой, ук никакая, на себя никто не хочет((

[Гуля]

Qwayess, разве потом регоператор не отдаст денежки, если будет спецсчёт? я так подумала - потом кучку сложнее будет отдать и ещё -сейчас просто 475р, а потом будет 475 + % ук, которая этот год нашим домом не занималась((