Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 5 6 [7] 8 9 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему.
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #90 : 20 Октября , 2015, 17:54:16 »

МамаКэт, как это не изменится? проценты ведь пересчитываются на остаток долга. Раз  у вас долг уменьшается ежемесячно, то и проценты уменьшаются, т.е. меняется пропорция платежа.
Но вряд ли так можно, как вы описываете. Каждый месяц заявление на досрочное что ли писать? и там крупными суммами надо, в каждом банке по-разному.
досрочно хоть какую сумму можно вносить, и можно каждый месяц писать на досрочное погашение. Если неленивые, существенно сократите % переплаты.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Anela
завсегдатай
*****

Карма: 9
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 296



Награды
« Ответ #91 : 20 Октября , 2015, 17:57:12 »

Спасибо девчата. Решила не рисковать и уменьшить все таки платеж. Тем более, что деньги быстро сейчас обесцениваются. :рай:
Сообщить модератору   Записан
Qwayess
вечный житель
********

Карма: 324
Offline Offline

Сообщений: 15159


Не хочу Вас расстраивать, но у меня все хорошо


Награды
« Ответ #92 : 20 Октября , 2015, 19:02:09 »

МамаКэт, спросите у любого банковского работника, это очень наглядно видно если посчитать конечную сумму переплаты)
Когда у меня была ипотека от Сбера они принципиально не давали сокращать срок. Т.к. Первые годы, по сути, вы выплачиваете проценты. При сокращении срока - тело кредита занимает большую часть, по сравнению с процентами) они же уменьшатся вдвое, в том числе и с учетом уже уплаченных.
Можно в банке графики попросить на оба варианта и посмотреть.

Сообщить модератору   Записан

Forever
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13437



Награды
« Ответ #93 : 20 Октября , 2015, 21:15:52 »

Спасибо девочки. В банке не расчитывают, я хотела и так и так посмотреть.

Вот смотрите, у меня сумма ипотеки 1000000, гашу 450 000,00 мк. Получается практически половина суммы. Выгоднее тогда сумму платежа наверно уменьшить?
клиенту выгоднее уменьшать срок, т.к. процент переплаты становится меньше.
банку выгоднее, когда уменьшается платеж. не такая потеря в процентах.
не все банки сейчас дают уменьшать срок.

выгоднее срок, если аннуитетные платежи

если дифференцированные, выгоднее размер платежа уменьшать
но такого к сожалению сейчас почти нет
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Нютик_
долгожитель
*******

Карма: 106
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4019


Я девушка творческая... хочу творю, хочу вытворяю.


Награды
« Ответ #94 : 20 Октября , 2015, 21:49:37 »

Спасибо девочки. В банке не расчитывают, я хотела и так и так посмотреть.

Вот смотрите, у меня сумма ипотеки 1000000, гашу 450 000,00 мк. Получается практически половина суммы. Выгоднее тогда сумму платежа наверно уменьшить?
клиенту выгоднее уменьшать срок, т.к. процент переплаты становится меньше.
банку выгоднее, когда уменьшается платеж. не такая потеря в процентах.
не все банки сейчас дают уменьшать срок.

выгоднее срок, если аннуитетные платежи

если дифференцированные, выгоднее размер платежа уменьшать
но такого к сожалению сейчас почти нет
то что выгоднее - это логично, больше заплатил , тем меньше основной долг , тем меньше начисленные % на остаток долга, выгоднее еще это полностью зарплату отдавать))) , так еще меньше срок будет, НО я так не хочу, первую ипотеку жили от зарплаты до зарплаты, получил, отдал, больше толком ни на что не хватало. Я жить сейчас  больше так не хочу. Я хочу сейчас еще жить  в удовольствие , а не через 10 лет, когда рассчитаюсь, поэтому лучше я буду 15 лет платить и заплачу больше, чем 10 лет жить ради ипотеки. По мне так лучше платеж не сильно напрягающий. А если появились свободные, то можно и срок гасить.
Поэтому правильно выше написали, если есть возможность латиь такой же платеж и она не напрягает, то можно срок уменьшить..... у всех случаи и возможности разные....
Сообщить модератору   Записан


2 сердечка, 40 пальцев,
Моя девочка и мальчик
2 пупочка, связь незрима,
Я люблю и я любима.
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #95 : 20 Октября , 2015, 21:51:21 »

Нютик_, Я с тобой прямо соглашусь)
меньше платеж и просто больше платишь, потом заявление на перерасчет. Кому как, но реально по бюджету, а особенно с детьми так легче.
Сообщить модератору   Записан
Qwayess
вечный житель
********

Карма: 324
Offline Offline

Сообщений: 15159


Не хочу Вас расстраивать, но у меня все хорошо


Награды
« Ответ #96 : 20 Октября , 2015, 22:21:50 »

Нютик_, девочки, ну спросили же, что выгоднее.
Ответили, а дальше уже по возможностям.
Как ни крути, но сокращать срок выгоднее))))
Сообщить модератору   Записан

Нютик_
долгожитель
*******

Карма: 106
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4019


Я девушка творческая... хочу творю, хочу вытворяю.


Награды
« Ответ #97 : 20 Октября , 2015, 22:24:12 »

Qwayess, спросили что лучше))), а мы тут уже каждый со своей колокольни, кто про выгоднее, кто кому как удобнее  :смеется:
Сообщить модератору   Записан


2 сердечка, 40 пальцев,
Моя девочка и мальчик
2 пупочка, связь незрима,
Я люблю и я любима.
Forever
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13437



Награды
« Ответ #98 : 20 Октября , 2015, 22:36:20 »

Нютик_, так я и ответила также, что выгоднее

сама первую ипотеку платила, всё побыстрее отдать
вторую уже нееее, хочу жить здесь и сейчас))
если возможность ей, закидываю досрочку и уменьшаю конечно же платеж, а не срок
когда он меньше, мне как-то спокойнее :)
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Нютик_
долгожитель
*******

Карма: 106
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4019


Я девушка творческая... хочу творю, хочу вытворяю.


Награды
« Ответ #99 : 20 Октября , 2015, 23:47:39 »

Нютик_, так я и ответила также, что выгоднее

сама первую ипотеку платила, всё побыстрее отдать
вторую уже нееее, хочу жить здесь и сейчас))
если возможность ей, закидываю досрочку и уменьшаю конечно же платеж, а не срок
когда он меньше, мне как-то спокойнее :)
значит мы на одной волне)) :mrgreen:, я тоже хочу если что потом закидывать и уменьшать платеж, чтоб не так заметен был...
Сообщить модератору   Записан


2 сердечка, 40 пальцев,
Моя девочка и мальчик
2 пупочка, связь незрима,
Я люблю и я любима.
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #100 : 21 Октября , 2015, 07:00:53 »

Нютик_,просто вы так рассуждаете, потому что эта квартира-окончательный вариант:-)
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
МамаКэт
долгожитель
*******

Карма: 43
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1771



Награды
« Ответ #101 : 21 Октября , 2015, 08:43:52 »

МамаКэт, как это не изменится? проценты ведь пересчитываются на остаток долга. Раз  у вас долг уменьшается ежемесячно, то и проценты уменьшаются, т.е. меняется пропорция платежа.
Но вряд ли так можно, как вы описываете. Каждый месяц заявление на досрочное что ли писать? и там крупными суммами надо, в каждом банке по-разному.
можно можно, мы так и платим. заявление по телефону оформляют.
Сообщить модератору   Записан
Forever
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13437



Награды
« Ответ #102 : 21 Октября , 2015, 09:05:49 »

Нютик_,просто вы так рассуждаете, потому что эта квартира-окончательный вариант:-)

в итоге то всё равно, когда платежи закончится, автоматически закончится срок)))), т.к. ипотека будет выплачена)
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #103 : 21 Октября , 2015, 09:39:23 »

Нютик_,просто вы так рассуждаете, потому что эта квартира-окончательный вариант:-)

в итоге то всё равно, когда платежи закончится, автоматически закончится срок)))), т.к. ипотека будет выплачена)
не, я не о том. Если ипотечную квартиру хочешь поменять потом на другую, а это как "промежуточный вариант", то хочется платить быстрее.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Forever
вечный житель
********

Карма: 384
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13437



Награды
« Ответ #104 : 21 Октября , 2015, 10:14:52 »

Нютик_,просто вы так рассуждаете, потому что эта квартира-окончательный вариант:-)

в итоге то всё равно, когда платежи закончится, автоматически закончится срок)))), т.к. ипотека будет выплачена)
не, я не о том. Если ипотечную квартиру хочешь поменять потом на другую, а это как "промежуточный вариант", то хочется платить быстрее.

в итоге при последнем платеже срок автоматически кончится, я вот о чем
Сообщить модератору   Записан

Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Страниц: 1 ... 5 6 [7] 8 9 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
24 Марта , 2023, 04:42:02
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 




 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля WillieNaife 04:23 → В каком магазине лучше ку... 14 /Чтение без принуждения
Просмотр профиля ChristyDroft 02:36 → Миллион идей для развития... 11 /Спорт - наш друг!
Просмотр профиля WillieNaife 00:46 → У кого дети говорят на ан... 20 /Иностранные языки
Просмотр профиля Ласкава 23:24 → Проблема закапать нос 3 /Здоровье наших детей
Просмотр профиля Кошелёчкина 22:12 → "глупые вопросы" но интер... 20816 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Администратор Школы 22:04 → "Маленькая школа для мале... 4278 /Занятия с детьми и центры развития Челябинска
Просмотр профиля legrik 18:16 → Посоветуйте интересный се... 3737 /Хлеба и зрелищ!
Просмотр профиля Grinii 14:21 → Подскажите дизайнера 2 /Спасите, ремонт!
Просмотр профиля lookas 13:20 → Девочки 40+ ))))) продолж... 6698 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля МашаМамаша 10:01 → Что в мире делается? 15929 /Клуб ОБС
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Logo zelenoe
"Разделяйка" – это ежемесячные акции по сбору вторсырья, которые проходят в 14 точках по всему городу. Присоединиться и сделать наш город и нашу планету чище и безопаснее может каждый! 
ЧТО МОЖНО ПРИНОСИТЬ
КАРТА ТОЧЕК РАЗДЕЛЯЙКИ 
Так же есть очень удобная услуга – ЭКОТАКСИ. Это автомобиль, который приедет и заберёт всё накопленное вторсырьё. 
Подробнее
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.137 секунд. Запросов: 21. smf-srv