Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 19 20 [21] 22 23 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 4 Гостей смотрят эту тему.
МамаКэт
долгожитель
*******

Карма: 43
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1767



Награды
« Ответ #300 : 02 Апреля , 2016, 23:00:26 »

Natalya5, я так поняла, что проценты по кредиту не пересчитывают, т.е. должны заплатить проценты за весь срок по договору, а не за фактическое пользование. Но тут договор читать надо.
Сообщить модератору   Записан
Кима
вечный житель
********

Карма: 826
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19569



Награды
« Ответ #301 : 02 Апреля , 2016, 23:03:25 »

Nataliya74, нет. Первоначалка минимальная 15% по акции для застройщиков у Сбера, а так программы идут от 20% первоначалка.
Сообщить модератору   Записан

leila1311
постоялец
****

Карма: 0
Offline Offline

Сообщений: 88


Награды
« Ответ #302 : 02 Апреля , 2016, 23:17:31 »

Natalya5, я так поняла, что проценты по кредиту не пересчитывают, т.е. должны заплатить проценты за весь срок по договору, а не за фактическое пользование. Но тут договор читать надо.
да,спасибо.у нас по договору не пересчитывают,но может это можно оспорить?
Сообщить модератору   Записан
БТ
долгожитель
*******

Карма: 50
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1728



Награды
« Ответ #303 : 02 Апреля , 2016, 23:33:33 »

и еще вот такой вопрос, может не совсем по ипотеке,но все же. Скажите почему нотариальное заявление об обязанности выписки лиц из квартиры оплачивает покупатель?И почему так же выписку из росреестра тоже покупатель оплачивает?И даже справку о прописанных в покупаемой квартире за 100 тоже покупатель?Странно.Только лишь потому,что у него ипотека?
Мы брали ипотеку в 2010 и в 2011гг  (2 квартиры), так эти расходы ложились на плечи продавца. Мы только требовали от них те или иные доки, нам предоставляли. Наши затраты - только кадастровый и тех. паспорт.
Все зависит от продавцов, если квартиру очень продать хотят, то разделят платежи с вами.
Мало сейчас кто прямо за наличку покупает, ипотека - тоже своеобразная наличка для продавца)

БТ, так стоимость техпаспорта в разы выше, чем стоимость выписки из егрп ;)

Я знаю)
Я про нотариальный документ о том, что все должны выписаться из квартиры в какой-то там срок.
У нас банк его спрашивал, вот мы у продавца просили, он предоставил.
Сообщить модератору   Записан
Natalya5
долгожитель
*******

Карма: 41
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3836


Хочешь изменить мир?Начни с себя...


Награды
« Ответ #304 : 03 Апреля , 2016, 11:08:24 »

Natalya5, я так поняла, что проценты по кредиту не пересчитывают, т.е. должны заплатить проценты за весь срок по договору, а не за фактическое пользование. Но тут договор читать надо.
да,спасибо.у нас по договору не пересчитывают,но может это можно оспорить?
спасибо за разъяснения. посмотрю.спрошу.
если так то пипец подстава((
Сообщить модератору   Записан
Belk@
вечный житель
********

Карма: 325
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14379

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #305 : 07 Апреля , 2016, 17:25:37 »

Девочки, тут спрошу.
Как сейчас условия по ипотекам? Сильно жестко смотрят?
У нас какая ситуация: есть действующая ипотека в юукжси (осталось 2 года платить), поэтому смысл ее погашать досрочно нет. Там и процент хороший и все проценты уже выплачены за прошлые 5 лет. Платеж 16441.
Хотим сейчас взять еще одну ипотеку (ну не сейчас, лето/осень). Первоначальный взнос около 30%, скорее всего строящееся жилье, не вторичка. Сумма ипотеки 1,2-1,3 млн, не больше, лет на 8, не больше.

И еще один нюанс у нас, я официально ИП, муж "работает" у мамы ип-ницы, на минималке, т е официальных доходов как бы нет.

Но у него счет а альфабанке, где каждый месяц уже много лет проходят очень хорошие суммы (физ лицо, не юрик). Т е выписку по счету можно хоть за 3 года запрашивать.

Дополнительного залога фактически нет, квартира наша, в которой живем еще 2 года в ипотеке, машина на бабушке (моей), так прлучилось.

Как считаете могут дать или до погашения нашей ипотеки нет смысла даже рыпаться?
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Belk@
вечный житель
********

Карма: 325
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14379

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #306 : 07 Апреля , 2016, 17:26:59 »

А альфабанк работает по госпрограмме с новостройками? Или это сейчас отменили?
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
kleiner Igel
долгожитель
*******

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 1435


Награды
« Ответ #307 : 07 Апреля , 2016, 17:51:14 »

А альфабанк работает по госпрограмме с новостройками? Или это сейчас отменили?
продлили до конца года
Сообщить модератору   Записан

FALL IN LOVE WITH YOUR LIFE

Английский язык
kleiner Igel
долгожитель
*******

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 1435


Награды
« Ответ #308 : 07 Апреля , 2016, 18:03:34 »

а вообще,в банке сказал,что если хороший доход и тп, мол люди  2/3ю ипотку берут, я аж ужаснулась-зачем?
Сообщить модератору   Записан

FALL IN LOVE WITH YOUR LIFE

Английский язык
Belk@
вечный житель
********

Карма: 325
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14379

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #309 : 07 Апреля , 2016, 18:07:56 »

Миллер, а смысл мне уменьшать /досрочно гасить первую ипотеку?
Первые годы не было возможности, сейчас я эти деньги лучше на первоначальный взнос оставлю. У нас процент смешной, 9,2%.

Видимо не судьба мне новостройку, надо искать вторичку.
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Belk@
вечный житель
********

Карма: 325
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14379

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #310 : 07 Апреля , 2016, 18:09:59 »

а вообще,в банке сказал,что если хороший доход и тп, мол люди  2/3ю ипотку берут, я аж ужаснулась-зачем?
Я начинаю задумываться о квартирах/квартире детям. Пока туда/сюда, старшему уже 10.
Пока буду сдавать и хоть часть платежа с аренды закрывать.
Жить с подросшими детьми как то не хочется. Без жилья их оставить тоже не хочется, пока возможность есть минимальная, постараемся хоть 1-2 полуторки взять. А там уж сами. С 1,5 кой всяк проще стартовать, чем с нуля.
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Belk@
вечный житель
********

Карма: 325
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14379

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #311 : 07 Апреля , 2016, 18:10:41 »

Миллер, а вам утверждали с белыми доходами?
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
kleiner Igel
долгожитель
*******

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 1435


Награды
« Ответ #312 : 07 Апреля , 2016, 18:21:32 »

Миллер, а вам утверждали с белыми доходами?
да
а деньги на счету вряд ли пройдут, я понимаю у вас с ип перебасывают- банк не рассматривает такие обороты
Сообщить модератору   Записан

FALL IN LOVE WITH YOUR LIFE

Английский язык
Medeya
долгожитель
*******

Карма: 52
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1687


WWW Награды
« Ответ #313 : 07 Апреля , 2016, 18:23:49 »

Belk@, можно попытаться.
Нам в Россельхоз одобрили сумму в 2 раза больше, чем мы просили  - я ИП на УСН, муж ИП на вмененке. Я ещё делала копию документа, что в "собственности" 1/4 родительской квартиры. Муж по бумажкам "гол как сокол" ))).
В ВТБ сразу сказали, что рассматривают только ИП на общей системе налогообложения. Некоторые банки совсем с ИП не работают.
Но и рассматривали заявку вместо 7 дней почти 3 недели.
Программа с господдержкой. В течение 90 дней с момента одобрения надо было оформить покупку квартиры.
Как нам сказала менеджер - главное чтобы доходов "по документам" хватало на погашение.
Ещё потом и звонили несколько раз: "Ну что, как у вас с поиском квартиры, когда придёте на оформление". )))
« Последнее редактирование: 07 Апреля , 2016, 18:30:20 от Medeya » Сообщить модератору   Записан
kleiner Igel
долгожитель
*******

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 1435


Награды
« Ответ #314 : 07 Апреля , 2016, 18:28:16 »

Medeya
и нам больше в сбере
в 3.6 р/больше,а нам и не надо

о и звонили с теми же словами

они,наверное, охотятся за людями :2funny:
« Последнее редактирование: 07 Апреля , 2016, 18:32:42 от Миллер » Сообщить модератору   Записан

FALL IN LOVE WITH YOUR LIFE

Английский язык
Страниц: 1 ... 19 20 [21] 22 23 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
29 Марта , 2024, 06:02:57
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Буква Ы 18:43 → Девочки 40+ ))))) продолж... 7144 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля hora 19:49 → Японский метод похудения.... 5 /Королевы красоты
Просмотр профиля mamaDanila 12:44 → Школа эффективного общени... 0 /Все об аутизме
Просмотр профиля F*lora 11:08 → Резекция желудка 0 /Красота и здоровье
Просмотр профиля OlgaOlgaOlga 19:17 → "глупые вопросы" но интер... 20966 /Клуб ОБС
Просмотр профиля ТИМОШЕНКО АННА 12:34 → ЧКШИ с ПЛП 1 /Лицеи
Просмотр профиля HappyBaby 14:34 → Суворовское училище в Ека... 90 /Отзывы о школах
Просмотр профиля Н-э-т 09:37 → ЧКШИ с ПЛП 0 /Школы Курчатовского района
Просмотр профиля Ruata 12:48 → А вы играете в игры компь... 112 /Игры. Интернет. Компьютеры.
Просмотр профиля Светлячок500 09:19 → Приятное и дружелюбное об... 66474 /Клуб ОБС
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.127 секунд. Запросов: 20. smf-srv