Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 55 56 [57] 58 59 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #840 : 22 Марта , 2017, 12:25:45 »

надо смотреть еще сколько долга осталось
если много - то конечно рефинансировать, а если уже мат капитал вложили и т.п. - то считать прям по платежам. а то тут основные проценты оплатили, и там опять по новой списывать сначала будут большую часть проценты, потом только основной долг
я со своим 11,5 не рефинансирую на 10,9, хотя положительный клиент Райфа, мне невыгодно

Я посчитала по калькулятору, что с моих 13.5 на 10.9 Райфа выгода составит всего 26 т.р. за пять лет (ежемесячный платеж станет меньше на 470 руб). Плюс неизвестно, сколько составит страховка. В общем, нам особо смысла нет.
Я с Вами согласна надо смотреть не на ставку, а на платежи и итоговую переплату по кредиту.  То есть  просить в банке распечатать график платежей (а не считать по калькулятору )

у меня график СБ совпал с калькулятором. Переплату буду считать с учетом уже выплаченных %.
От СБ уходить сильно не хочется. Я анализировать и думать еще буду, какова выгода.
И еще один момент, почему не хочу от СБ уходить. "Люди говорят", что СБ не продает закладные своих заемщиков.
Другие банки могут продать (не знаю, чем это грозит для нас. могут ли изменить условия договора? хз). Вроде о таких прецедентах не слышала, но такое возможно.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
guzya
завсегдатай
*****

Карма: 3
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 288


Guzya


Награды
« Ответ #841 : 22 Марта , 2017, 12:44:10 »

В Сбербанке то же сейчас можно уменьшить срок кредита, а так же раз в год поменять дату платежа.
куда нужно обращаться? я ходила в течение января месяца по трем отделениям Сбера: ближайшее к моему дому; отделение, в котором оформлен кредит и отделение на перекрестке Российская-Ленина, во всех ответили что ни при каких условиях банк мне график и условия платежа пересмотреть не могут.Это возможно, если только я в трудной финанс ситуации и бюджетник, коим не являюсь
Сообщить модератору   Записан

Кима
вечный житель
********

Карма: 824
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19553



Награды
« Ответ #842 : 22 Марта , 2017, 12:44:35 »

Мишкинамама, условия договора в одностороннем порядке никто изменить не сможет. Продажа закладной для заемщика не играет никакой роли. Вас будут уведомлять о продаже закладной, где она находится в данный момент. Это будет иметь значение при снятии обременения после выплаты ипотеки, где искать закладную. И не факт, что закладную от Сбера вы получите быстрее, чем если ее продадут :)
Сообщить модератору   Записан

Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #843 : 22 Марта , 2017, 12:46:20 »

Мишкинамама, условия договора в одностороннем порядке никто изменить не сможет. Продажа закладной для заемщика не играет никакой роли. Вас будут уведомлять о продаже закладной, где она находится в данный момент. Это будет иметь значение при снятии обременения после выплаты ипотеки, где искать закладную. И не факт, что закладную от Сбера вы получите быстрее, чем если ее продадут :)
я почему-то также подумала, что для заемщика опасности нет. Но люди боятся, т.к не понимают механизмов.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Кима
вечный житель
********

Карма: 824
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19553



Награды
« Ответ #844 : 22 Марта , 2017, 12:46:53 »

guzya, изменения срок кредитования возможно при досрочном погашении. Просто так не поменяют.
Сообщить модератору   Записан

Маленькая Герда
вечный житель
********

Карма: 151
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7083



Награды
« Ответ #845 : 22 Марта , 2017, 12:47:22 »

Мишкинамама, условия при продаже закладной не меняются. в прошлой нашей ипотеке 2-ды закладная перепродавалась, все оставалось неизменным.
Однако вот платежи совершать в Сбере удобнее (он-лайн и сеть терминалов обширная)
Сообщить модератору   Записан
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #846 : 22 Марта , 2017, 12:47:42 »

В Сбербанке то же сейчас можно уменьшить срок кредита, а так же раз в год поменять дату платежа.
куда нужно обращаться? я ходила в течение января месяца по трем отделениям Сбера: ближайшее к моему дому; отделение, в котором оформлен кредит и отделение на перекрестке Российская-Ленина, во всех ответили что ни при каких условиях банк мне график и условия платежа пересмотреть не могут.Это возможно, если только я в трудной финанс ситуации и бюджетник, коим не являюсь
когда платишь досрочку можешь выбрать, что уменьшить: или платеж, или срок.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #847 : 22 Марта , 2017, 12:49:31 »

Мишкинамама, условия при продаже закладной не меняются. в прошлой нашей ипотеке 2-ды закладная перепродавалась, все оставалось неизменным.
Однако вот платежи совершать в Сбере удобнее (он-лайн и сеть терминалов обширная)
тоже про удобства подумала. Нам придется деньги из одного банка перекладывтаь в другой и так каждый месяц. Это неудобно. Но ради выгоды и экономии, можно и потрудиться.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Nataliya74
вечный житель
********

Карма: 84
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13091



Награды
« Ответ #848 : 22 Марта , 2017, 12:51:40 »

В Сбербанке то же сейчас можно уменьшить срок кредита, а так же раз в год поменять дату платежа.
куда нужно обращаться? я ходила в течение января месяца по трем отделениям Сбера: ближайшее к моему дому; отделение, в котором оформлен кредит и отделение на перекрестке Российская-Ленина, во всех ответили что ни при каких условиях банк мне график и условия платежа пересмотреть не могут.Это возможно, если только я в трудной финанс ситуации и бюджетник, коим не являюсь
когда платишь досрочку можешь выбрать, что уменьшить: или платеж, или срок.
чаще дается только одно беспроблемно и изначально. на выбор - роскошь.
Сообщить модератору   Записан
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #849 : 22 Марта , 2017, 12:58:56 »

У сбера видимо не давно появилась возможность снизить срок. Гасили досрочно машину. Только уменьшение по платежу было.
Так же частично квартиру оплачивали маткапиталом. Раз 10 нам повторили , только платеж, только платеж.
Сообщить модератору   Записан
Nataliya74
вечный житель
********

Карма: 84
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13091



Награды
« Ответ #850 : 22 Марта , 2017, 13:05:51 »

в абсолюте мы резали только срок. когда решили срезать платеж, оказалось, что надо решение кредитного спеца. он ответил, что нужно писать доп.соглашение, новые регистрационные документы куда-то  . не стали связываться, погасили полностью, поднатужившись
Сообщить модератору   Записан
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #851 : 22 Марта , 2017, 14:26:00 »

В Сбербанке то же сейчас можно уменьшить срок кредита, а так же раз в год поменять дату платежа.
куда нужно обращаться? я ходила в течение января месяца по трем отделениям Сбера: ближайшее к моему дому; отделение, в котором оформлен кредит и отделение на перекрестке Российская-Ленина, во всех ответили что ни при каких условиях банк мне график и условия платежа пересмотреть не могут.Это возможно, если только я в трудной финанс ситуации и бюджетник, коим не являюсь
по старым кредитам это уже действует с 6 марта. Обращайтесь в любое отделение если отказывают пишите жалобу.
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #852 : 22 Марта , 2017, 14:27:49 »

Мишкинамама, условия договора в одностороннем порядке никто изменить не сможет. Продажа закладной для заемщика не играет никакой роли. Вас будут уведомлять о продаже закладной, где она находится в данный момент. Это будет иметь значение при снятии обременения после выплаты ипотеки, где искать закладную. И не факт, что закладную от Сбера вы получите быстрее, чем если ее продадут :)
Закладные СБ сейчас на руки не даёт а снимает сам обременение. Так же есть эта услуга в электронном виде.
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #853 : 22 Марта , 2017, 14:33:59 »

У сбера видимо не давно появилась возможность снизить срок. Гасили досрочно машину. Только уменьшение по платежу было.
Так же частично квартиру оплачивали маткапиталом. Раз 10 нам повторили , только платеж, только платеж.

да, сейчас можно либо срок, либо платеж менять. В СБонлайн сам там все выбираешь, потом пересчитанный график получаешь.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #854 : 22 Марта , 2017, 14:46:36 »

Мишкинамама, Даже не надо в офис что ли идти писать заявление на досрочку? И сколько минимальная сумма досрочки?
Муж каждый раз с машиной бегал в сам сбер, заявление писал, деньги вносил. И только потом ему график давали новый.
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 55 56 [57] 58 59 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
30 Мая , 2023, 02:07:01
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля ларыся 22:57 → Какому занятию посвящаете... 3 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля Администратор Школы 17:35 → "Маленькая школа для мале... 4322 /Занятия с детьми и центры развития Челябинска
Просмотр профиля semechka 15:53 → Где отметить ДР ребенка с... 1253 /Как весело отметить праздник? Идеи, конкурсы, рассказы.
Просмотр профиля Рыжуша 14:39 → Красавица Москва... 1734 /Отпуска
Просмотр профиля Lenok1982 23:32 → Девочки 40+ ))))) продолж... 6754 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля Lenok1982 00:12 → Что происходит в Челябинс... 2120 /Клуб ОБС
Просмотр профиля zaia 20:14 → Мамы одиннадцатикласснико... 1425 /Учат в школе, учат в школе...
Просмотр профиля nefrit 18:45 → Садовая болталка 7189 /Садоводы
Просмотр профиля qwe205 18:18 → Виктор Шамонин-Версенев С... 27 /Писатели - детям
Просмотр профиля Crazymamy 12:29 → Хороший гинеколог. Кто? Г... 141 /Красота и здоровье
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Logo zelenoe
"Разделяйка" – это ежемесячные акции по сбору вторсырья, которые проходят в 14 точках по всему городу. Присоединиться и сделать наш город и нашу планету чище и безопаснее может каждый! 
ЧТО МОЖНО ПРИНОСИТЬ
КАРТА ТОЧЕК РАЗДЕЛЯЙКИ 
Так же есть очень удобная услуга – ЭКОТАКСИ. Это автомобиль, который приедет и заберёт всё накопленное вторсырьё. 
Подробнее
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.126 секунд. Запросов: 21. smf-srv