ИПОТЕКА (часть 2)

[AлиSка]

Девочки, пожалуйста, подскажите проверенных риэлторов, очень нужно  :shock:

[fljura]

КИМА  это её профиль http://deti74.ru/forum/index.php?action=profile;u=4325

[Rinka]

fljura, Здравствуйте! Я вам звонила по выделению долей детям. Сходила вчера в опеку, как и ожидала они говорят: "Зачем им от нас разрешение, если это нам нужно разрешение от них. Мы такие письма не пишем, идите к руководителю отделения,- говорят,- видимо некомпетентный специалист вам попался".Замкнутый круг какой-то  :-| Понятно, что каждая сторона хочет подстраховаться, но тут для всех ведь есть интерес. Как быть? Это разрешение вообще реально получить? Были такие случаи? Просто интересно, почему банк изначально с легкостью дает такое разрешение (на этапе оформления ипотеки), а потом вот такие проблемы... Я уже просто в отчаянии!!!

[fljura]

fljura, Здравствуйте! Я вам звонила по выделению долей детям. Сходила вчера в опеку, как и ожидала они говорят: "Зачем им от нас разрешение, если это нам нужно разрешение от них. Мы такие письма не пишем, идите к руководителю отделения,- говорят,- видимо некомпетентный специалист вам попался".Замкнутый круг какой-то  :-| Понятно, что каждая сторона хочет подстраховаться, но тут для всех ведь есть интерес. Как быть? Это разрешение вообще реально получить? Были такие случаи? Просто интересно, почему банк изначально с легкостью дает такое разрешение (на этапе оформления ипотеки), а потом вот такие проблемы... Я уже просто в отчаянии!!!

Банк может дать такое согласие но нужно от органов опеки распоряжение где они напишут разрешение на продажу с последующим выделением доли и разрешением на залог. В банк нужно будет предоставить договор дарения долей детям (проект)и распоряжение органов опеки. Вы в каком районе находитесь?

[мама Димки]

Девочки как в ВТБ происходит досрочное закрытие ипотеки и снятие обременения?

Да происходит, вам надо позвонить на горячую линию подать заявление, после оплатить. Обременение снимают через 3 дня после закрытия ипотеки. У нас было так в январе.

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

fljura, Подскажите пожалуйста.
Справку из банка об остатке долга по  ипотеке и согласие банка на последующую ипотеку, нужно заранее заказывать? или сразу дают?
И где заказывать надо?
Спасибо.

[AлиSка]

fljura, спасибо)

[fljura]

fljura, Подскажите пожалуйста.
Справку из банка об остатке долга по  ипотеке и согласие банка на последующую ипотеку, нужно заранее заказывать? или сразу дают?
И где заказывать надо?
Спасибо.

Справку об остатке можно взять в любом отделении дадут сразу. Разрешение на след ипотеку такой справки нет.

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

fljura, уже заказали сегодня). Согласие банка на последующую ипотеку.

[Кима]

Испытано на себе. Как сэкономить на ипотеке 800 тысяч за счет рефинансирования

[Кима]

Краткий ликбез. Ответы на самые важные вопросы про рефинансирование ипотеки

[Rinka]

fljura, Здравствуйте! Я вам звонила по выделению долей детям. Сходила вчера в опеку, как и ожидала они говорят: "Зачем им от нас разрешение, если это нам нужно разрешение от них. Мы такие письма не пишем, идите к руководителю отделения,- говорят,- видимо некомпетентный специалист вам попался".Замкнутый круг какой-то  :-| Понятно, что каждая сторона хочет подстраховаться, но тут для всех ведь есть интерес. Как быть? Это разрешение вообще реально получить? Были такие случаи? Просто интересно, почему банк изначально с легкостью дает такое разрешение (на этапе оформления ипотеки), а потом вот такие проблемы... Я уже просто в отчаянии!!!

Банк может дать такое согласие но нужно от органов опеки распоряжение где они напишут разрешение на продажу с последующим выделением доли и разрешением на залог. В банк нужно будет предоставить договор дарения долей детям (проект)и распоряжение органов опеки. Вы в каком районе находитесь?

  Спасибо за ответ. Я в Тракторозаводском р-не. Ипотеку оформляла в Ленинском возле Авроры. Я вас поняла, вот только в опеке первый раз о таком слышат! Говорят все тоже самое - сначала разрешение от банка на выделение долей, потом распоряжение от них...

[Rinka]

В-общем, опека будет рассматривать заявление на продажу только после того как будет разрешение на выделение долей. Вот и говорю, что замкнутый круг.

[Zeta]

Девочки, может кто-нибудь владеет информацией. Нам работник сб, через которую мы ипотеку оформляли по секрету сказала что можно неплохо так сэкономить на процентах меняя дату погашения платежа. Кто-нибудь в курсе как это можно сделать? Я конечно понимаю что если мы поменяем дату платежа на более раннюю то соответственно и процентов нам начислят меньше, но видимо есть еще какие то тонкости?

[Кима]

Rinka, вы продаете квартиру, в которой есть несовершеннолетние собственники?