kras_otka
« Ответ #1065 : 01 Июня , 2017, 22:56:08 »
Энерджайзер , соглашение в МФЦ брали или в интернете? т.е. у Вас именно соглашение на выделение долей, а не дарение долей? Я пытаюсь уменьшить предстоящие финансовые расходы, для себя разработала такой план Собственник в Свидетельстве один-муж, квартира куплена в браке и погашена с использованием мат.капитала. 1. я отказываюсь от доли у нотариуса(вот здесь большой вопрос, можно ли так сделать и как называется этот документ) 2. Муж выделяет доли детям простым соглашением (детям 8 и 10 лет) 3. Пакет документов относим (вдвоем с мужем) в росреестр Возможна ли такая схема, штудирую инет
kras_otka
« Ответ #1066 : 01 Июня , 2017, 22:57:25 »
Энерджайзер , и еще вопрос вы госпошлину в какой сумме платили? одной суммой? или раскидали ее по всем собственникам?
Alexashka
« Ответ #1067 : 01 Июня , 2017, 23:05:10 »
можно я отвечу, тоже прошли kras_otka , отказаться сразу нельзя, т.е. муж выделяет ВСЕМ членам семьи(это в обязательстве указано). после Вы сможете подарить/продать свою долю хоть мужу, хоть детям, но и опять заплатить госпошлину госпошлина пропорционально долям на количество собственников распределяется, со всех вместе должно 2тр получиться
Мы все спешим, не успеваем. Недолюбив, стараемся забыть, и все на завтра оставляем. А завтра может и не быть
kras_otka
« Ответ #1068 : 01 Июня , 2017, 23:11:46 »
Alexashka , эх, читаю что тогда это только сложным соглашением оформляется у нотариуса, смотрю на расценки нотариусов это 3 т.р.+0,2% от стоимости квартиры, дорого. Вот и хотела как-то сэкономить. Дополню, вы у нотариуса доли выделяли всем? По госпошлине надо 4 квитанции по 500руб?
yuyu
« Ответ #1069 : 01 Июня , 2017, 23:18:04 »
А если у нас квартира приобретена в общую совместную собственность и использовался мат. капитал, то получается после погашения ипотеки придётся переделывать в долевую собственность?
2 любимых сыночка и ласковая дочка
Alexashka
« Ответ #1070 : 01 Июня , 2017, 23:18:23 »
kras_otka , у нотариуса в обязательстве прописывали, что выделит всем членам семьи. за детей 20руб госпошлину платили+комиссия банкомата 30р.детям выделили по 1/100, взрослые по 49/100 пошлина 980р+30р комиссия банкомата
Мы все спешим, не успеваем. Недолюбив, стараемся забыть, и все на завтра оставляем. А завтра может и не быть
Энерджайзер
« Ответ #1071 : 01 Июня , 2017, 23:23:13 »
У нас доли уже между родителями были выделены. Мы также выделили по 1/100. Госпошлина будет 2000, её делят пропорционально доли. Я приезжала специально сначала в мфц и консультировалась, мне тогда и сказали что нужно это обязательство, у меня это копия была, оригинал в пфр. При подачи в рос реестр не нужна, но её попросили в мфц когда печатали соглашение
kras_otka
« Ответ #1072 : 01 Июня , 2017, 23:26:12 »
Alexashka ,я вас правильно поняла, вы погасили кредит и Собственник выделил доли детям и супруге(у), данный договор оформили у нотариуса, отнесли пакет документов в Росреестр? Сколько стоили услуги нотариуса?
kras_otka
« Ответ #1073 : 01 Июня , 2017, 23:28:28 »
У нас доли уже между родителями были выделены. Мы также выделили по 1/100. Госпошлина будет 2000, её делят пропорционально доли. Я приезжала специально сначала в мфц и консультировалась, мне тогда и сказали что нужно это обязательство, у меня это копия была, оригинал в пфр. При подачи в рос реестр не нужна, но её попросили в мфц когда печатали соглашение
спасибо, вашу ситуацию я поняла. Платили госпошлину там же в МФЦ?
Энерджайзер
« Ответ #1074 : 01 Июня , 2017, 23:29:09 »
kras_otka , да, комиссия за каждую 40 рублей
Alexashka
« Ответ #1075 : 01 Июня , 2017, 23:36:29 »
kras_otka ,нет, у нас все попроще) у нотариуса оформляли обязательство чтобы перечислить маткапитал в ипотеку, после закрытия ипотеки составляли соглашение сами(без нотариуса) и подали в мфц.
Мы все спешим, не успеваем. Недолюбив, стараемся забыть, и все на завтра оставляем. А завтра может и не быть
Кима
« Ответ #1076 : 01 Июня , 2017, 23:37:18 »
kras_otka , у нотариуса оформляется только обязательство о наделении долями всех членов семьи. Вы это уже далали. Само соглашение о наделении долями не требует обязательного нотариального заверения. Но если квартира приобретена в долевую собственность супругов, а наделять детей долями вы планируете не через соглашение, а через дарение, тогда через нотариуса. Поэтому если есть цель сэкономить, то оформлять стоит соглашением.
kras_otka
« Ответ #1077 : 01 Июня , 2017, 23:40:47 »
kras_otka ,нет, у нас все попроще) у нотариуса оформляли обязательство чтобы перечислить маткапитал в ипотеку, после закрытия ипотеки составляли соглашение сами(без нотариуса) и подали в мфц.
давайте я Вас еще поспрашиваю). Собственник в Свидетельстве один? Он составил соглашение сам на выделение долей супруге(у)и детям? Соглашение брал у риэлтера , в интернете? или печатали в МФЦ?
kras_otka
« Ответ #1078 : 01 Июня , 2017, 23:44:36 »
Кима , я Вас поняла, муж собственник, будет оформлять соглашение на выделение долей всем, поскольку будем это делать в др.городе, надеюсь в МФЦ данное соглашение напечатают сами.
kras_otka
« Ответ #1079 : 01 Июня , 2017, 23:47:33 »
kras_otka , у нотариуса оформляется только обязательство о наделении долями всех членов семьи. Вы это уже далали. Само соглашение о наделении долями не требует обязательного нотариального заверения. Но если квартира приобретена в долевую собственность супругов, а наделять детей долями вы планируете не через соглашение, а через дарение, тогда через нотариуса. Поэтому если есть цель сэкономить, то оформлять стоит соглашением.
вопрос по другой квартире, которая куплена без ипотеки и мат.капитала, но как раз в долевой собственности с мужем. Можно тоже детям выделить доли через соглашение, а не через дарение?