Материнский капитал

Подскажите,реально ли выкупить в квартире долю у родственника,чтоб квартира полностьюю наша была?

ВрЕдНаЯ., почему нет? Что смущает?

Alma mater
ВрЕдНаЯ., почему нет? Что смущает?

просто мне сказали,что пенсионный фонд такие сделки не одобряет :не знаю:

ВрЕдНаЯ., если после покупки квартира полностью переходит в собственность членов вашей семьи, то всё проходит.
То есть только мама, папа, дети, без других родственником.

Кима
ВрЕдНаЯ., если после покупки квартира полностью переходит в собственность членов вашей семьи, то всё проходит.
То есть только мама, папа, дети, без других родственником.

ну да,так и хотим.Я с сыном и моя мама собственники,хотим выкупить ее долю,чтоб квартира полностью наша была

Подруга выкупила у мамы долю на МК. Так у мужа доля появилась. А потом через полгода он ушел. МК израсходовали на личные нужды. Понятно, что не маме деньги достались.
Теперь БМ требует деньгами свою долю или грозится продать. 1/6 у него в трешке. Вот...

КсенияИ
Подруга выкупила у мамы долю на МК. Так у мужа доля появилась. А потом через полгода он ушел. МК израсходовали на личные нужды. Понятно, что не маме деньги достались.
Теперь БМ требует деньгами свою долю или грозится продать. 1/6 у него в трешке. Вот...

очень жаль, что пенсионный до сих пор допускает вот такие вот сделки.
Понятно, что случай с покупкой доли у родителей не единичный и в большинстве случаев, возможно,  оправдан. А тут я так понимаю, что изначально просто денег хотелось. Никуда бы мама с ее долей поди не делась - осталось бы потом дочери и внукам.
В подобном случае только на порядочность мужа рассчитывать приходится. И на здравый смысл женщины. Лишила мать доли в квартире.

Сибирочк@, ну мама тоже хороша: всё деточкам, всё ради их блага... и, по сути, де юро на улице осталась. Так тоже нельзя.

Anda, да. Я не дописала немного свою мысль. Мама чем думала?

Сибирочк@,это был второй брак, БМ ушлый. Было видно всем, кроме подруги, к сожалению.
Пришел голый, ушел обутый/одетый, еще и с долей в квартирке((
Мамы, к сожалению ее уже нет. Другой родни тоже, фактически квартира итак считалась собственностью дочери.
Теперь вот как есть. Кварплату отказывается платить. Пока юрист посоветовала подать в суд на взыскание 1/6 по коммунальным платежам за 3 года.

Я к чему пишу то. Женщинам триста раз думать нужно, чтобы посредством МК улучшать свои добрачные квадратные метры сертификатом. ТАм потом и дети и мужья в доле будут. Ну или, если закон позволяет, распределять доли детей/мужа соответственно вкладу за счет капитала и не более.

КсенияИ, тем более если речь идет не о совместном приобретении жилья, а о покупке жилья у своей же родни. Ей бы и так от матери в наследство доля досталась, только ей (если она одна дочь), а так чужой мужик получил долю в родительской квартире. Ладно бы вместе покупали, понятно что бывает женщина больше вкладывает. А тут вообще не его было изначально.
да, дурочка, что там...


Моя подруга живут семьей в съемной квартире 9 лет. Второй брак, двое детей.
Она очень много работает, ни детей ни света белого не видит. Муж очень хочет собственную квартиру в ипотеку с использованием МК. Она нет.
Типа зарабатывает он мало, стараться заработать больше не будет. Отношения непростые, есть и другие к нему претензии.  Нафиг мне с ним совместная квартира? Это будет  квартира на мои деньги, я же вкалываю.... и капитала при таком раскладе жалко, а ему доля положена. Лучше если что на учебу потом детям потратить.
Ей квартира от родителей останется, она одна дочь. Так и живут.

BlackCat,схема такой покупки сложная. Я ее знаю только со слов. Брали ипотеку под МК, оформляли ее на мужа, т.к. жена была в декретном отпуске. Доли распределили на всех равные (что то там через нотариуса оформляли). в 2011 или 12 г.
Вспомнила, там вообще на него все было оформлено, кое как надавили, чтобы на ребенка отписал.. Как-то так..
Потом из денег по МК еще и риэлтору отдали чуть ли не 50 тысяч.. Оформление все бумажек. Чуть больше 200 на руки и осталось.

Ситуации же разные бывают. Далеко не всегда будет именно ,,ушёл и деньги долю получил,,. Когда выделяли - выделили бы минимум мужу, или пусть потом сразу после выделения детям подарит нотариально свою часть.
Знаю случаи, когда разумнее было сделать именно выкупив у родственников долю, нежели в ипотеку вложить или куда ещё.

Сибирочк@, а зачем ей муж такой ????

Про доли что муж грозится продать. Он перед продажей разве не должен остальных собственников официально уведомить и предложить им долю выкупить ??? Не уверена, но мне кажется что как раз таки должен первым предложить собственникам. Не продаст он, не уведомив родственников. Пусть выкупят его долю.

natalia2003, он может подарить свою долю кому угодно

У нас долю которую хотим выкупить,будет поделена в пользу детей,т.е. муж отдают свою долю детям.Квартира остается детям

Подскажите пож-та, нужно выделить доли детям после погашения ипотеки. К каким расходам готовиться？

ВрЕдНаЯ.
У нас долю которую хотим выкупить,будет поделена в пользу детей,т.е. муж отдают свою долю детям.Квартира остается детям

Даже если муж откажется от своей доли в пользу детей, то его часть будет находиться и в вашей доле, вы же покупаете в браке, это совместно нажитое имущество.

BlackCat

Кима

ВрЕдНаЯ.
У нас долю которую хотим выкупить,будет поделена в пользу детей,т.е. муж отдают свою долю детям.Квартира остается детям

Даже если муж откажется от своей доли в пользу детей, то его часть будет находиться и в вашей доле, вы же покупаете в браке, это совместно нажитое имущество.

значит надо обоим - мужу и жене - отказаться от своих долей, купленных за счет МК, в пользу детей

с детьми тоже не все так просто. Они имеют свойство расти. И не всегда в 19 лет их мнение совпадает с родительским. Женятся и будут права качать, что это их собственность.
Если жилье единственное, то 100 раз думать нужно

У меня бывшие соседи со старшим сыном так разругались навсегда. Он женился, у родителей трёшка плюс мл.брат. старший логично рассудил - моя доля приватизированная есть, значит твоём менять квартиру.
Родители отказались. Потеряли сына и внуков.
Семья интеллигентная.

КсенияИ
У меня бывшие соседи со старшим сыном так разругались навсегда. Он женился, у родителей трёшка плюс мл.брат. старший логично рассудил - моя доля приватизированная есть, значит твоём менять квартиру.
Родители отказались. Потеряли сына и внуков.
Семья интеллигентная.

может это сынок мать с отцом потерял?

Сибирочк@

КсенияИ
У меня бывшие соседи со старшим сыном так разругались навсегда. Он женился, у родителей трёшка плюс мл.брат. старший логично рассудил - моя доля приватизированная есть, значит твоём менять квартиру.
Родители отказались. Потеряли сына и внуков.
Семья интеллигентная.

может это сынок мать с отцом потерял?

++++++

Читаю тут истории и в шок впадаю... самому то мальчику не судьба на квартиру заработать что ли ? Жениться ума хватило, а на большее...

А вы спросите у риэлторов, когда все по закону, дети делят родительские квартиры при живых же родителях. Когда просто не дают дожить старость в своём же любимом доме. У некоторых родители старый шкаф то не дают выкинуть..
Они заработали, и на старости лет такой подарок от любимого дитятко.

BlackCat

natalia2003

Сибирочк@

КсенияИ
У меня бывшие соседи со старшим сыном так разругались навсегда. Он женился, у родителей трёшка плюс мл.брат. старший логично рассудил - моя доля приватизированная есть, значит твоём менять квартиру.
Родители отказались. Потеряли сына и внуков.
Семья интеллигентная.

может это сынок мать с отцом потерял?

++++++

Читаю тут истории и в шок впадаю... самому то мальчику не судьба на квартиру заработать что ли ? Жениться ума хватило, а на большее...

а с другой стороны квартиры раньше государство давало на всех членов семьи, почему сыну не отдать его часть, которая ему положена по закону?

Так то да, давали. Но когда дали не факт, что дети уже были. А приватизация началась только в начале 90-х.
Ну и мое мнение, что квартира это все таки приобретение взрослых людей и их право выделить детям доли или нет, и требовать что то дети н5 имеют права. А тем более выселять родителей из их собственной квартиры! Это для меня вообще недопустимо. Какие бы родители не были...
помочь детям с квартирами по мере возможностей, это да. Но и это не обязанность, а скорее желание

КсенияИ, ну ситуации бывают разные: у подруги родительская четырёшка, живёт в ней мать неработающая+подруга моя работающая+её сестра ушла с 2мя детьми от мужа (не знаю, работает или нет, но дети оба подростки). Подруге в один прекрасный момент это общежитие с недостатком ден. средств надоело, т.к. все присели на её з/п и менять ничего не собирались. Подруга через суд поделила квартиру, выкупила доли у "родственников", к слову, на улице никто не остался, всем крыша нашлась, но уже не в этой четырёшке. Вот вроде бы и бесстыжая, это жеш и мать, и родная сестра с племянниками... можно было ей самой уйти на съёмную, например, так где гарантия, что оставшиеся не про*какали бы эту четырёшку? Тогда все остались бы без квартиры.
Квартиры может и родители получали, но детям тоже давали кв. метры и у них тоже есть на это права, почему они не могут получить их при надобности? Ждать пока мама с папой куку? Спорный вопрос, кто в первую очередь эгоист....

BlackCat, есть нормы закона, есть нормы этики и морали. Вы посчитаете нормальным, если в старости дети вам предложат разменять жильё, так как им жить надо с семьёй.

Полностью поддерживаю Belk@.

natalia2003

Сибирочк@

КсенияИ
У меня бывшие соседи со старшим сыном так разругались навсегда. Он женился, у родителей трёшка плюс мл.брат. старший логично рассудил - моя доля приватизированная есть, значит твоём менять квартиру.
Родители отказались. Потеряли сына и внуков.
Семья интеллигентная.

может это сынок мать с отцом потерял?

++++++

Читаю тут истории и в шок впадаю... самому то мальчику не судьба на квартиру заработать что ли ? Жениться ума хватило, а на большее...

Так и про родителей так же можно сказать: родить ребёнка ума хватило, а отдать ему положенные метры не хватило ума, почему сын должен ждать их смерти? Это так принципиально доживать в одной и той же квартире?

Anda, зачем ждать ??? Третьего то не дано что ли ? Самим зарабатывать.

Anda, давайте комфорт родителей засунем подальше в угоду своих ценностей. Пусть ютятся в однушке и ездят на копейке. Великовозрастным деткам жить где то надо. Аплодирую стоя !!!!!

natalia2003
Anda, зачем ждать ??? Третьего то не дано что ли ? Самим зарабатывать.

Так и второе дано, и первое.

Дамы, страшно представить что нам такой зятёк попадётся - воспитанный мамашами, считающими что уменьшение комфорта родителей есть норма.

natalia2003, есть у меня такой случай: тётка живёт у моря в трёшке, детей трое, всем 40+, все не против улучшить свои жилишные условия за счёт своей доли в трёшке, но мама предпочитает жить в ней одна, плакать всем родственникам как ей не хватает на жизнь, но квартиру упорно не меняет на полуторку, в которой будет платить коммуналку значительно меньше. Все упорно терпят и ждут. Вот зачем такой мазохизм? Или моей тётке приятно осознавать свою значимость?

Я сама прекрасно осознаю, что сейчас выделю доли дочерям по МК и надо со старшей договариваться взять от неё доверенность на продажу её доли. Я должна по свести ей что-то пообещать, она умеет 450 разделить на 4 доли.
Так почему этого не могут сделать родители в приватизированных квартирах? Ой, нееет, они должны умереть в них....

Anda
Я сама прекрасно осознаю, что сейчас выделю доли дочерям по МК и надо со старшей договариваться взять от неё доверенность на продажу её доли. Я должна по свести ей что-то пообещать, она умеет 450 разделить на 4 доли.
Так почему этого не могут сделать родители в приватизированных квартирах? Ой, нееет, они должны умереть в них....

Думаю 100 тыс маткапитала несопоставимы с долей в даже самой маленькой полуторке

Лично я бы отдала детям их доли в маткапитале деньгами, ч5м морочиться с опекой при продаже квартиры.

Если мы с мужем кровью и потом, нервами и работой без выходных заработали квартиру, то почему какая-то соплюшка, пусть даже моя родная доча или сыночка, будет мне указывать, что делать с этой квартирой？Захочу в ней умереть, значит так тому и быть. Материнский капитал тут абсолютно ни при чем, это малая часть стоимости квартиры.
Если по хорошему, помогу детям обзавестись жильем, ультиматумов не потерплю.

Belk@, мне придётся деньгами, дочь совершеннолетняя, опека уже ни при чём. Но мне совесть не позволит утаить деньги или мазаться "когда умру".

Сейчас нам эту тему опять прикроют за офф.
Я считаю так - если родители хотят жить в комфорте, это их право. 
Доходит до смешного. Недавно в ЖЖ обсуждался одни случай в американской семье. Вообще везде обсуждали. Родители подали на взрослого сына на выселение. Там за 30 ему уже. Устали от него. Не работает, висит на шее.
Наверное, хорошие родители должны ему квартирку прикупить, чтоб отдельно жил, да? А так монстры, получается?

КсенияИ, в сша вообще не принято детям квартиру покупать.
Сами то многие в съемных живут, не могут себе даже купить.
Там у хороших родителей ос6твная задача выучить ребёнка, хотя бы на колледж ему заработать, про универ вообще молчу :shock:

BlackCat,это что то личное у вас? прям один в один моя знакомая так рассуждает...

BlackCat
В отличии от США, у нас всегда семейные отношения имели наибольшую ценность.

Такая ерунда. Откуда такие выводы?