У меня мечта ПМЖ Краснодарский край

fishchel

Разбитная
я заканчивала гидротехнический факультет, после выпуска в далеком 2003 году были направления на работу в Сочи, ну кто ж знал то  :2funny: :2funny: :2funny: что это будет моей мечтой

Мужу тоже предлагали по окончании вуза работу в Новороссийске. Мы решили тут остаться.

Мое субъективное мнение - Члб лучше Новороссийска. Это и не курортный город в полном его смысле и не промышленный тоже. Незнаю как сейчас, но несколько лет назад там и в порту не все гладко было. Сюда же плюсом ветра сильные. С моей точки зрения не потеряли ничего.

natalia2003

fishchel

Разбитная
я заканчивала гидротехнический факультет, после выпуска в далеком 2003 году были направления на работу в Сочи, ну кто ж знал то  :2funny: :2funny: :2funny: что это будет моей мечтой

Мужу тоже предлагали по окончании вуза работу в Новороссийске. Мы решили тут остаться.

Мое субъективное мнение - Члб лучше Новороссийска. Это и не курортный город в полном его смысле и не промышленный тоже. Незнаю как сейчас, но несколько лет назад там и в порту не все гладко было. Сюда же плюсом ветра сильные. С моей точки зрения не потеряли ничего.

natalia2003, сейчас уже не узнаем наверное, потеряли или нет. В Че всем довольны, кроме экологии.
Мне очень нравится Анапа, в ней дочка себя чувствует очень хорошо, климат ей подходит. Но жить там всегда не смогу, там слишком спокойно и тихо, не хватает возможностей большого города. Есть мысль купить там квартиру и если будет возможность работать удаленно, жить на два города. Летом в Анапе, зимой возвращаться. Не знаю, насколько это осуществимо. Или дождаться пенсии и переехать.

Мы в этом году отдыхали в Адлере.  И захотелось купить там квартиру, на будущее так сказать. Но её же надо сдавать как то. Сейчас в Че квартира в ипотеке и сдаётся,  но здесь родители и присмотр и деньги забирают.  А там....и хочется и колется.

Элис583
Мы в этом году отдыхали в Адлере.  И захотелось купить там квартиру, на будущее так сказать. Но её же надо сдавать как то. Сейчас в Че квартира в ипотеке и сдаётся,  но здесь родители и присмотр и деньги забирают.  А там....и хочется и колется.

Вот эти обстоятельства и останавливают. Нужно же следить за квартирой.

fishchel

Элис583
Мы в этом году отдыхали в Адлере.  И захотелось купить там квартиру, на будущее так сказать. Но её же надо сдавать как то. Сейчас в Че квартира в ипотеке и сдаётся,  но здесь родители и присмотр и деньги забирают.  А там....и хочется и колется.

Вот эти обстоятельства и останавливают. Нужно же следить за квартирой.

там с квартирами в основном риелторы работают,  и сдают и продают,  сложно "от хозяина"  найти. Ну и цены конечно не такие как у нас,  значительно дороже жилье. 

Нереально да сдавать на расстоянии? Я все думаю, в подвигаете квартиру придадим, в Самаре покупать не хочу, думала купить в Сочи и сдавать. Но как, не живя там это провернуть(((

fishchel

Элис583
Мы в этом году отдыхали в Адлере.  И захотелось купить там квартиру, на будущее так сказать. Но её же надо сдавать как то. Сейчас в Че квартира в ипотеке и сдаётся,  но здесь родители и присмотр и деньги забирают.  А там....и хочется и колется.

Вот эти обстоятельства и останавливают. Нужно же следить за квартирой.

родственники сдают квартиру в Геленджике  живут при этом в Челябинске ,соседке доплачивают за присмотр ,деньги соседка отправляет на карту .

КсенияИ
shaimova,например?? Журналист? Или в Инстаграмме сидеть лайки набирать))
Вот программисты понятно. Дизайнеры..

КсенияИ, ну уж точно не блоггер. Я это и профессией не считаю конечно. Да есть варианты еще, в данный момент пытаюсь освоить одну из них))) не буду писать, чтобы не сочли рекламой.

Ася

fishchel

Элис583
Мы в этом году отдыхали в Адлере.  И захотелось купить там квартиру, на будущее так сказать. Но её же надо сдавать как то. Сейчас в Че квартира в ипотеке и сдаётся,  но здесь родители и присмотр и деньги забирают.  А там....и хочется и колется.

Вот эти обстоятельства и останавливают. Нужно же следить за квартирой.

родственники сдают квартиру в Геленджике  живут при этом в Челябинске ,соседке доплачивают за присмотр ,деньги соседка отправляет на карту .

соседке они сколько интересно платят? И вот уборку квартиры тоже она делает. Я так поняла сдача квартиры если ещё и посуточно, там работы много.

Хелин

Ася

fishchel

Элис583
Мы в этом году отдыхали в Адлере.  И захотелось купить там квартиру, на будущее так сказать. Но её же надо сдавать как то. Сейчас в Че квартира в ипотеке и сдаётся,  но здесь родители и присмотр и деньги забирают.  А там....и хочется и колется.

Вот эти обстоятельства и останавливают. Нужно же следить за квартирой.

родственники сдают квартиру в Геленджике  живут при этом в Челябинске ,соседке доплачивают за присмотр ,деньги соседка отправляет на карту .

соседке они сколько интересно платят? И вот уборку квартиры тоже она делает. Я так поняла сдача квартиры если ещё и посуточно, там работы много.

Можно сдавать на длительный срок.
Оплата на карту. Квитанции оплачивать через интернет.
Если съезжают, прилететь, самим прибрать и сдать другим.

K@ti, ну вообще да, я чёт не подумала про длительный срок.

Хелин,на длительный срок сдают ,не посуточно

Хелин, можно заключить договор с фирмой, оказывающая услуги по сдаче жилья. Они берут процент (обычно до 30%). Сами встречают жильцов, убирают, следят за мебелью/техникой.
В курортных городах таких фирм много.
Единственный минус спрос в сезон. На сколько выгодно сдавать посуточно даже не знаю.

В общем, мороки много со сдачей жилья на расстоянии.

Мишкинамама

fishchel
Я наверно не в теме, но не знаю ни одного юриста, зарабатывающего на жизнь дистанционно.

))) ну, если уж вы не знаете...
Вообще с трудом представляю психолога, практикующего дистанционно...да, советы-рекомендации и проч. может дать, но все же тут нужен личный контакт с пациентом...

Мишкинамама, грамотный психолог-психотерапевт и "психолог"-коуч - разные вещи. Первый просто не позволит себе  работать дистанционно, понимая, что личный мега-важен. А коучи легко теребят кошельки неграмотных психологически людей, подсаживая их на себя, имея постоянный доход.
Вопрос этики)
Ну и, конечно, опыта. Те, у кого опыта недостаточно (а порой и образования профильного качественного нет), этого сами не видят. И без зазрения совести выступают в качестве коучей.
Вполне себе прибыльный бизнес.

fishchel
В общем, мороки много со сдачей жилья на расстоянии.

Это только так кажется.
Я сдаю на расстоянии. На длительный срок.
Деньги на карту скидывают. Ком.услуги оплачиваю через банкомат СБ, можно через интернет, кому как удобно. Квитанции прошу не выкидывать, когда приезжаю, квитанции забираю.
Если вдруг соберутся съезжать, то прилечу, сдам другим.

K@ti, ну это на длительный срок а речь о жилье в курортной зоне - я так поняла - каждый месяц не налетаться

alst
K@ti, ну это на длительный срок а речь о жилье в курортной зоне - я так поняла - каждый месяц не налетаться

В курортной зоне тоже снимают на длительный срок. Но риск есть всегда.  И с мебелью могут уехать и попортить её и с животными жить. Но надо попробовать . Только вот знать бы где купить.

alst
K@ti, ну это на длительный срок а речь о жилье в курортной зоне - я так поняла - каждый месяц не налетаться

Если хотите сдавать посуточно. То лучше обратиться в фирму, предоставляющую услуги по сдаче, уборке и т.д.
Они и следят за квартирой, мебелью/техникой. С ними заключается договор.
Таких фирм очень много в курортных городах. По отзывам можно найти.

Элис583, "кто не рискует, тот не пьет шампанское"😉)
Если честно, то я вынужденно стала сдавать на расстоянии. Сперва страшно было.
Взяла залог, небольшую сумму, но в случае поломки мебели/техники хоть что-то останется.

Девочки, была бы квартира, а умение сдать её приложится. Люди по всему миру сдают дистанционно...
Ну и про онлайн-консультации и дистанционную работу тоже, зачем людей шарлатанами называть, вешать на них ярлыки некомпетентных специалистов, такие, не спорю, тоже есть, но есть и те, кто грамотно и по-другому организовали свой рабочий процесс, вышли на иной уровень.
Администратором в Сочи при знании языков и программ можно ИМХО хорошо устроиться, а если при незнании ничего - на уровне в прошлом горничных то да, тогда конкурс большой

Я сейчас уже больше года сдаю семье армян, двое детей. В квартире всегда чистота  порядок, сколько ни приходили.  Видно что живут как у себя дома. Но с оплатой не все всегда гладко. Сейчас вот ещё октябрь не оплатили. Сказали в ноябре заплатят за три месяца. Мне лучше пусть позже иногда платить но чтоб квартира была в порядке. Приходится иногда чем то жертвовать.

K@ti, это вам кажется, что все так легко. Обычно платят первые 2 месяца, потом теряются с ключами и т.д. Не намотаешься туда(((( найти хороших квартирантов, это как найти клад)))

Alinakostina
K@ti, это вам кажется, что все так легко. Обычно платят первые 2 месяца, потом теряются с ключами и т.д. Не намотаешься туда(((( найти хороших квартирантов, это как найти клад)))

Зачем говорить, что уехали?
Пусть думают, что живете где-то рядом. Общаться можно через соц.сети, вайбер и т.д. можно периодически писать "хотела заехать, забрать квитанции, но дел много или проезжала мимо поздно, не стала беспокоить и т.д."
Оплата обычно за месяц вперед. Нет оплаты, значит надо немного надавить, самим звонить/писать.
Если уж совсем страшно сдавать на расстоянии, то тогда проще обратиться в фирму. Они и будут следить, проверять и во время оплату просить.

Правильно выше написали. Многие сдают на расстоянии.

Я устроилась риэлтором. Во-первых потому, что мне нужен свободный график, чтобы отвозить/забирать детей со школы, во-вторых, потому что рынок недвижимости в Сочи самый развитый по стране. Здесь покупается и продается жилье в таком количестве, как нигде, наверное. Со всей России приезжают, дистанционно покупают. Сдают тоже дистанционно, проблем с этим никаких нет. Проблемных объектов, конечно, тоже очень много, поэтому нарваться здесь на неблагополучный дом очень просто. Сама чуть не вляпалась, когда только приехала и стала подбирать себе квартиру для покупки.

K@ti

Alinakostina
K@ti, это вам кажется, что все так легко. Обычно платят первые 2 месяца, потом теряются с ключами и т.д. Не намотаешься туда(((( найти хороших квартирантов, это как найти клад)))

Зачем говорить, что уехали?
Пусть думают, что живете где-то рядом. Общаться можно через соц.сети, вайбер и т.д. можно периодически писать "хотела заехать, забрать квитанции, но дел много или проезжала мимо поздно, не стала беспокоить и т.д."
Оплата обычно за месяц вперед. Нет оплаты, значит надо немного надавить, самим звонить/писать.
Если уж совсем страшно сдавать на расстоянии, то тогда проще обратиться в фирму. Они и будут следить, проверять и во время оплату просить.

Правильно выше написали. Многие сдают на расстоянии.

у нас соседи живут в Германии-сдают жилье без проблем.

Mirakle, здорово, хорошая стезя. Думаю этим же зимой в Крыму заняться. Те друзья, что переехали в Сочи 2 года назад, вот только недавно смогли прописаться в своей квартире - дом, видимо, был сдан с нарушениями. Сейчас квартиру ищет и вторая подруга.

Мамормошка
Mirakle, здорово, хорошая стезя. Думаю этим же зимой в Крыму заняться. Те друзья, что переехали в Сочи 2 года назад, вот только недавно смогли прописаться в своей квартире - дом, видимо, был сдан с нарушениями. Сейчас квартиру ищет и вторая подруга.

Вот я и говорю, что проблемных домов очень много и риэлторов, которым лишь бы продать, тоже не мало, к сожалению.
Мы прописались совсем без проблем.
Если нужна помощь, готова помочь переехавшим, или желающим переехать, чем смогу!

В Сочи оооочень много переехавших из Челябинской области, как ни из одного региона, наверное. На дорогах каждая 5 машина со 174 регионом на номерах))))  Кому ни говоришь, что ты из Челябинска, всегда одна и та же реакция: Ууууу, у вас же там экология совсем не очень! :crazy2:
И, как совпадение, все мои клиенты, с которыми я работаю, из Челябинской области, как на подбор)))))
Диаспору Челябинскую надо заводить)))))

Mirakle,Если  куплю квартиру, будете помогать сдавать? И какие в таком случае условия?

Элис583
Mirakle,Если  куплю квартиру, будете помогать сдавать? И какие в таком случае условия?

С удовольствием помогу и с покупкой, и с арендой, если надо будет.
Я здесь в такой эйфории от города до сих пор нахожусь, что всех призываю сюда перебираться))) Пока места есть)))

Mirakle, как риэлтор, расскажите, какой сейчас диапазон цен на 2-3 комнатные квартиры, в новых домах в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В районах Сочи не ориентируюсь и не знаю.

kras_otka
Mirakle, как риэлтор, расскажите, какой сейчас диапазон цен на 2-3 комнатные квартиры, в новых домах в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В районах Сочи не ориентируюсь и не знаю.

Если рассматривать центр города, т.е. все, что находится недалеко от Курортного проспекта, то ориентируйтесь на цену за квадратный метр от 150 т.р. В сданном доме. На стадии строительства можно купить дешевле, но здесь вопрос- готовы-ли Вы рисковать.
Чуть выше от центра города цены уже более приемлемые. Двухкомнатная квартира площадью примерно  40м2 будет стоить около 4млн. Опять же что Вам хочется- с черновой отделкой или с ремонтом.
Еще повыше в районах цены интереснее, от 65000 за м2, но там и домов проблемных много.

Важно понимать, что в Сочи, все, что не самый центр- это так или иначе гористая поверхность. На ровных местах минимальная цена за 2-хкомнатную квартиру порядка 5-6 млн ( площадь около 40м2)
Я в Челябинске продала 4-хкомнатную квартиру 82м2 с хорошим ремонтом за 2,5 млн. Здесь купила квартиру двухуровневую, по документам 36м2 :shock:, ну и плюс мансардный этаж 15м2 за 2,8 млн.
Чем-то приходится жертвовать 🙂 Я нисколько не жалею, что пожертвовала квадратными метрами ради чистого воздуха, зелени и моря.

.    Mirakle Вы писали , что летом жили в центре и за  25000р. Где именно и можете ли помочь найти сьемн.квартиру на сл.лето  в пределах этой суммы? 
Мы жили на конституции СССР, в 5этажках. Очень  понравилось место расположение. Самый центр! 
Я бы хотела жить именно там) А Вы в каком районе купили,  если не секрет)

Mirakle, спасибо за ответ

Мы жили не в самом центре, а в Завокзальном районе, практически центр. 25000 плюс коммунальные платежи. Летом в центре, недалеко от моря, на месяц будет проблематично снять, потому что собственникам выгоднее сдавать посуточно. В ближайших к центру районах за эту сумму можно будет поискать. Здесь еще собственники квартир, при сдаче в длительную аренду, всегда берут плату минимум за 2 месяца, для своей подстраховки.

. Mirakle  спасибо за ответ!  А Вы в каком районе купили? Дети в спортивные секции  ходят? Какие? 
Пишите как с погодой,  сейчас у Вас тепло,  в горах уже  снег))). Очень интересно все!

Купили в районе Светлана. В секции пока не ходим, к сожалению, не успеваю физически их отвозить/привозить. Хотя в школе посещение спортивных секций настоятельно рекомендуют. Спортивное направление здесь ооочень развито, очень много СДЮШ, на каждом шагу просто.
У нас вчера и сегодня +18. Небо такой синевы, какой я в Челябинске за всю свою жизнь не видела. Хурма повсюду на деревьях, фейхоа :lol:

Mirakle,как с медициной дела обстоят?

Mirakle, вот Вы реальные цены на недвижимость в Сочи пишите,  сразу видно что владеете информацией! А то люди насмотрятся цен-заманух на Авито где якобы можно за 2 ляма можно двушку купить и потом с красными глазами и пеной у рта доказывают,  что так оно и есть,  а то что сколько там подводных камней на самом деле услышать не хотят.