ИПОТЕКА

[VAV85]

Сбер разрешает. Для не дающих:

Тогда в опеке в заявлении указывается что-то вроде "обязуюсь выделить такие-то доли после снятия обременения".

Втб разрншает выделать доли детям.

[Капитолина Ильинична]

Кима, если я в феврале в этом году покупаю квартиру, за какие годы я могу получить налоговый вычет?
уже сейчас можно за 2011, 2012 и 2013? до апреля ведь успеваю
или только с этого года, т.е. в 2015 за 2014?

[МашаМамаша]

Olimpia, с этого года, то есть декларация будет за 2014, сдается в 2015

[Капитолина Ильинична]

очень жаль :( у меня в 12 и 13 году были неплохие доходы и уплачены неплохие налоги
а с нынешней зарплатой я буду очень долго вычет получать :(

[Энерджайзер]

Olimpia, если покупка в 2014 - то вычет получаем в 2015.
И подать на него можно в 2015,2016, 2017
а получать - пока сумма вычета вся не наберется  - если сумма зп маленькая и отчислений на 260 000 не набралось

[Капитолина Ильинична]

Энерджайзер, да это я лет 10 получать буду
с моей зарплатой 8 тыс. рублей

[Энерджайзер]

Olimpia, ну за 10 лет в зарплате может многое измениться)

[Капитолина Ильинична]

Энерджайзер, не думаю, хотя надеюсь

[Энерджайзер]

Olimpia, у меня обратная проблема) зп официальная хорошая, но собственность долевая( и муж свой не получает и я получаю в 2 раза меньше и по выплаченным процентам тоже, а теперь еще узнала, что закон по добору до 2 млн только на покупки  с 2014
У каждого свои проблемы))

[Капитолина Ильинична]

Энерджайзер, ну у меня муж уже пролетел с этим, в 2007 он вычет оформлял и получил только с 1 млн
так что теперь только я могу чем-то семье помочь :)

[Капитолина Ильинична]

вот что нарыла:

Еще одно изменение, которое вступило в силу с 1 января 2014 года, - имущественный вычет по расходам на погашение процентов по кредитам. Поэтому те, кто приобретет квартиру с января 2014 года в ипотеку, получают еще один финансовый бонус: кроме имущественного вычета, можно будет сэкономить и на процентах по кредиту. Как установлено законом, размер данного вычета не может превышать 3  млн руб., то есть заемщик вернет «живыми» деньгами не более 390 тыс. руб., тогда как ранее такого лимита вообще не существовало. Предоставлять такой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет. Получить выплаты с процентов можно по мере уплаты процентов по кредиту.

можно ли по одной квартире получить имущественный вычет,
а по другой вычет по расходам на погашение процентов по кредитам?
например, если я первую беру за наличные, а вторую в ипотеку

[Энерджайзер]

Olimpia, я так понимаю - что нет
 проценты по кредитам выплачиваются вместе с вычетом по 1 объекту
Хотя - если обе квартиры будут куплены после 2014, и будет так называемый донабор до 2  млн второй квартирой...

[Капитолина Ильинична]

Olimpia, я так понимаю - что нет
 проценты по кредитам выплачиваются вместе с вычетом по 1 объекту
Хотя - если обе квартиры будут куплены после 2014, и будет так называемый донабор до 2  млн второй квартирой...

ну да, после 2014
т.е. сейчас у меня есть средства для покупки недорогой квартиры, и ипотеку я хочу взять на маленькую сумму, с которой нет смысла возвращать вычет по процентам, по этой квартире я хочу вернуть вычет со стоимости квартиры
а в будущем я куплю другую квартиру в большую ипотеку, и вот там смогу вернуть эти 390 тыс. с уплаченных процентов
так можно?

[Капитолина Ильинична]

т.к. донабор до 2  млн возможен и второй, и третьей квартирой
а вычет по процентам только 1 раз - в этом и заключается мой вопрос

[Forever]

очень жаль :( у меня в 12 и 13 году были неплохие доходы и уплачены неплохие налоги
а с нынешней зарплатой я буду очень долго вычет получать :(

можно получать еще в 2014, пишется заявление на получение имущ. вычета на организацию, где работает человек, налоговая выдает уведомление, оно сдается в бух-рию и НДФЛ сразу перечисляется вместе с зп (ну или выдается налом, если зп не по карте)
и год ждать не надо, НДФЛ не гоняется туда-сюда