Строительство дома "под ключ" миф или реальность?

У меня у свёкров дом деревянный. Деревянная отделка только в гостиной и в коридоре на первом этаже. В остальных помещениях - привычная всем отделка с плиткой, обоями и т.п. Свекровь тоже сказала, что тоскливо ей будет в полностью деревянном доме, поэтому так. Потолок - вагонка деревянная, все провода спрятаны, никаких кабель-каналов.

Intraverta,спасибо за отзыв по потолку :mrgreen:

Liza Caddy, мне кажется, можно и натяжной сделать при желании в деревянном доме. Почему нет?

Intraverta,можно. и даже нужно!
но это вы просто не сталкивались с "любителями всего деревянного" :2funny:
ух они расскажут какие дураки сначала строят из дерева!!! самого красивого и сказочного материала во вселенной, а потом затягивают это все непонятным целофаном :2funny:
нееееееееет. вот у них то так не будет. будет все деревянное, как в сказке :uglystupid2: :uglystupid2: :uglystupid2:
я по этой теме могу много и долго написать.  😉 не думаю только, что оцените :смеется: слушаю эти идейки уже годик примерно. пока не прониклась 😉

Ох, какую тему затронули...
У нас дача из бревен, сруб покупали в 2008 году в какой то деревне под Кусой, прошлым летом провели воду, канализацию, поставили батареи, печку снесли. И конца края этой бурной строительной деятельности нетуть... :crazy2:

Liza Caddy
Intraverta,можно. и даже нужно!
но это вы просто не сталкивались с "любителями всего деревянного" :2funny:
ух они расскажут какие дураки сначала строят из дерева!!! самого красивого и сказочного материала во вселенной, а потом затягивают это все непонятным целофаном :2funny:
нееееееееет. вот у них то так не будет. будет все деревянное, как в сказке :uglystupid2: :uglystupid2: :uglystupid2:
я по этой теме могу много и долго написать.  😉 не думаю только, что оцените :смеется: слушаю эти идейки уже годик примерно. пока не прониклась 😉

ну как под копирку с моего писано

Буду читать. Тоже актуально.

Liza Caddy
нееееееееет. вот у них то так не будет. будет все деревянное, как в сказке :uglystupid2: :uglystupid2: :uglystupid2:

у нас знакомые прожили неск. лет в деревянной отделке (дом из клееного бруса, внутри исключительно был брус во всех комнатах, причем рыже-коричневого цвета... жуть... мы через неск. часов в гостях уставали от дерева, а они в этом жили круглые сутки... смотреть уже не могли на это дерево, сказали, будут переделывать все с привычными материалами (обои, кафель и проч.) 🙂
ИМХО, дерево только в бане или на даче...

AVA,это они долго продержались - несколько лет
я так же как и вы, просто не вынесу... несколько часов максимум, потом хочется сменить обстановочку на что-то более нейтральное.
я даже не против деревянного дома снаружи. уже фиг с ним. но внутри.... жуть...
можно еще 1 какую-нить комнатку оставить в дереве просто ради разнообразия (только не зал и не мою спальню - там я провожу максимум времени и не хочу сидеть в этом во всем), а остальное я бы хотела видеть в привычной для меня отделке 😉

Мужу отдельный кабинет из сруба, остальной дом - так любимый Liza Caddy, БЕТОН 🙂

Dombi4, :razz:
не бетон. чо уж сразу то... просто это же дерево можно чем-то обшить, покрасить, заклеить обойками, заложить плиточкой. в общем навести красявости.
а в деревянном макинтоше я еще належусь, когда хоронить меня будут 😉

Liza Caddy, думаешь родные поскупятся на обивку?

Dombi4,хз. мне будет пофигу. просто я ж знаю, что он будет деревянный :2funny:
не очень жажду поскорее привыкать к земельке и дереву 😉
ща нас с тобой погонють за черный юмор 😀

Dombi4, :2funny:

Liza Caddy,чем больше тебя читаю,тем больше хочу жить в деревянном доме.

Мама Тёмы,если муж построит - я тебя позову))))))))))
не совсем конечно жить, но хоть так. опробовать так сказать)))))))))
но я очень надеюсь, что он одумается. мне будет тяжко в нем я думаю.

Liza Caddy, :2funny:
взяла и обломала,жить она не позовет
нет,мы все втроем явимся!!!!!!!!!!

Liza Caddy
а в деревянном макинтоше я еще належусь, когда хоронить меня будут 😉

 ужас-ужас))

Что-то углубились в тему дерева в доме, хотя эту проблему при желании вполне реально спрятать под штукатурку или гипсокартон, получается обычная (знакомая глазу) обойно-кафельная атмосфера, а снаружи дерево. Правда, чернеет оно с годами и не очень красивым становится. В таком доме из бруса мои бабушка с дедушкой уже более 30 лет живут. В этом году снаружи черноту сайдингом закрыли, дом повеселел даже.
Вопрос не в этом, а в том сколько стоит построить 100 метров, пригодных для круглогодичного проживания в пригороде Челябинска и сколько на это уходит лет. У кого есть опыт, поделитесь

три-мама, сроки зависят только от ваших финансовых возможностей. Сможете ли вы сразу выделить деньги на материалы, работу. Можно год уложиться - весна-лето стройка, а следующей весной отделка.

AVA
Кто-то строит за сезон-два, если имеет такие свободные деньги, а кто-то годами тянет...

У нас, например, получилось так - осенью сделали фундамент, зиму стоял, по весне начали стройку, к осени закончили (1 год). Если бы успели подвести газ, отделку бы делали зимой и к весне бы уже въехали, но газ не сделали, поэтому отделку начали весной, въехали перед Новым годом. Т.е. от фундамента до въезда получилось ровно 2 года.

три-мама,возвращаясь к первоначальному вопросу о доме за 3-4 месяца ценой 2млн. - это очень фиговый дом.
но конечно построить его можно
вопрос как потом в нем жить, как избавляться от всех косяков и как его эксплуатировать.

я дом еще не построила. но активно мониторю тему уже годик. посещала 2 строительные выставки (хрень полная, можно чисто для развлечения сходить, никакой полезной инфы, кроме чисто рекламной не получите), после них съездила и посмотрела как строят дома из СИП панелей и каркассники 2 разные фирмы. посмотрела что с этими домами через несколько лет, поспрашивала как люди живут в них и с какими траблами сталкиваются.
в общем то я теперь не верю в хороший дом за 2млн.
вообще ни каким размером при чем.
для себя сделала вывод, что чем меньше квадратов строишь - тем дороже стоимость 1кв.м. в итоге получаешь, ибо есть расходы, которые не меняются от количества кв.м., такие как доставка чего-либо, стоимость котла, подключение газа, электричества, воды (если есть откуда подключать), бурение скважины, устройство канашки.
я вот как бы ни считала у меня меньше 5млн никак не получилось. это при условии строительства подрядным способом, сами к сожалению мы не строители ни разику)))))))
это я брала в расчет самую обычную отделку, а не супер-пупер дорогую сантехнику, не коллекционные обои, а обычные из Стройдвора. плитка тоже не всякая суперская. короче обсчитывала эконом вариант. и конечно без мебели. и без полноценного подвала, в котором бы разместились сауны/тренажерки и что там еще размещают. вот самый простяцкий домик с самым недорогим участком недалеко от ЧЕ у меня лично не получается меньше 5млн(((((((((
за 2млн - "это сынок фантастика" (с)

Liza Caddy, подпишусь под каждым словом!
за 3-4 месяца ценой 2млн. - максимум садовый/дачный дом 🙂

AVA,да не... он строится и позиционируется как дом для круглогодичного проживания.
встречала под такое предложение даже срубы. технология тяп-ляп. на мой вопрос а как же ставить окна и двери в сруб, изготовленный из деревьев, которые месяц назад еще росли? перезимуем и потом ни 1 окно не откроем? они мне - да нееееее. мы там ставим коробку, все хорошо будет.
из чего коробка?
ну как из чего... из дерева :2funny:
по факту какая-то хрень из брусочков
занавес! дальше диалог бессмысленный.
блин... ну как мне блондинке объяснить здоровым мужикам про усадку конструкции из бревна? если блин монолитные дома дают усадку. дома из металлокаркаса дают!!! а тут живой материал, который у вас даже не сухой! чо уж в уши то так нагло писить....
в основном конечно предлагают сип-панели по "канадской технологии" за такую цену. по факту, если шариться на сайтах канадских, что мой муж проделал, и искать инфу (гугл-переводчик конечно тупой, но основные моменты все равно понятны), в итоге понимаешь: то, что наши тут впаривают не совсем канадская технология)))))))) а сильно удешевленная русская 😀
разница типа в нюансах. ну подумаешь надо толщину чего-то там вот такую, а у нас чуть меньше. надо гидро или паро изоляцию (я не помню чего там надо, т.к. мы отказались от идеи сооружения дома по "канадской технологии"😉 такую-то, а у нас аналог не хуже. но он все хуже и все играет роль. а уж как они каркас дома собирают - то вааще просто песня((((( заунывная такая и очень грустная(((((
в итоге из сип панелей получится просто база на Курочкино. съездите и посмотрите. если кому нра такие домики и кто-то хочет в нем жить всегда, то это его выбор.
потолкайте стену в любом домике на Курочкино. представьте, что это ваша стена! потом делайте выбор

и не надо забывать, что дом - это не только стены + крыша и усе. я считала 5 млн - это без забора. а забор нормальный сейчас стоит ого-го сколько. без ворот. без внешнего благоустройства дворика. и конечно без бани, о которой так мечтают все наши мужчины, желающие построить свой домик 😉
т.о. полный набор всего-всего обойдется ориентировочно миллионов в 7 :ой засмущали: ну у меня примерно так получается.
я считаю примерно так: пытаюсь расписывать все расходы максимально точно, потом к получившейся сумме еще прибавляю 20% непредвиденных расходов, которые так или иначе будут. и будут они обязательно! не надо думать, что я то вот гениальный экономист. щас все просчитаю копейка в копейку. по опыту всех строек, где я работала и строили большие умные дядьки, и там сидела гора умнейших экономистов, сметчиков и вообще всякой твари по паре... ну вот нигде не обошлось без этого 😉
так что всем совет - прибавляйте эти 20%. получите реальную стоимость строительства нормального дома.

Liza Caddy,20% еще мало взяла плюсом.
Ну так к чему склоняешься в итоге?

Мама Тёмы,я в итоге склоняюсь к тому, что у меня хорошая квартира :2funny:
я как из того мультика, про мужика, который корову продавал. так чего ж я тебя продаю? :2funny:
дело за малым. внушить эту мыслю мужу.
а в дом переехать на пенсии. ну или ближе к ней))))))
но если он ее продаст, то по любому придется строить какой-то дом((((( не на улице же жить...
скорее всего это будет долгий но надежный вариант из газобетона + кирпич или опять же долгий вариант сруба, чтоб окна-двери и внутренняя отделка, когда домик хоть годик постоит. никаких быстрых вариантов хороших и надежных не существует. а те, которые щас активно пиарят - это очередной сруб денег с несведующего населения((((((
технология "впарить и свалить по быстрому".

три-мама
Правда, чернеет оно с годами и не очень красивым становится. В таком доме из бруса мои бабушка с дедушкой уже более 30 лет живут. В этом году снаружи черноту сайдингом закрыли, дом повеселел даже.

вот на это хочу ответить
думаю 30 лет - это не мало. и за 30 лет мне как минимум раза 3 захочется обновить интерьер и экстерьер дома. за 30 лет там побывает и сайдинг, и штукатурка и чертичо еще 😉
первоначальная конструкция может быть хоть из чего. 😉
единствоенное но, как правильно заметила Наташа, нельзя равнять те деревянные срубы с нынешними((( к сожалению сейчас нормальное качество сруба еще поискать надо(((

Liza Caddy, прям "из песни слов не выкинешь" и даже добавить нечего)))
только 20% маловато, согласна с Мама Тёмы, 30-40% в самый раз 🙂

AVA,маловато?
хм... ну тогда у меня и 5млн не получается 😀 получается 5 с хвостиком 😉 и 8 примерно это все вместе, чтоб реально можно было жить.
мда... цифры однако вещь жестокая(((((((

Liza Caddy
Мама Тёмы,я в итоге склоняюсь к тому, что у меня хорошая квартира :2funny:

😀 😀 😀 :mrgreen:
Поддерживаю
Сама еще недавно хотела свой дом до дрожи в коленях))) а потом случилось это наше лето) дожди, дожди, дожди..... Живу я сейчас на даче и все больше меня посещают мысли о неправильных наших климатических условиях))) и что мне лето хочется проводить там, где оно реально всегда есть. К тому же осень и весна настолько у нас тоскливо-затяжные ( прямо как это лето))), что лишний раз на улицу не выйдешь в своем доме. А работу никто не отменял, ее в разы больше чем в квартире, постоянно что-то подбивать, штукатурить, приклеивать и пр)приходится. Плюс вечный вопрос с инфраструктурой, дорогами, бесконечной грязью. Зимой у нас хорошо - да, но для зимы свой дом не обязателен, можно и нужно на природу ездить. К чему это я все))) вообщем склоняюсь я к тому, что уже не хочу свой дом так как раньше, ни сейчас, ни на пенсии, ни в принципе. Во всяком случае в этом климате. Для нашего "лета" на природе хватает небольшого дачного участка с летним домиком. И финансово это значительно менее затратно, чем постройка и содержание полноценного дома. Лучше съездить несколько раз за год отдохнуть в другие точки мира. Да и съездить все равно захочется, в независимости от наличия или отсутствия дома. Но вот только дом количество таких поездок уменьшит в несколько раз)

Amelly,полностью согласна. Но вот есть у своего дома некая особенная аура, тишина опять же , отсутствие диковатых соседей меломанов- алкашей- и просто некультурных.

Amelly, ну или мы пока мало зарабатываем 😉
это ж как посмотреть
но это уже офф в теме 😉

а по теме - не бывает дома качественного для круглогодичного проживания за 2млн ценником и за 3 месяца сроком возведения.
а если бывает, топотом на доделки/исправлялки уйдет сумма не меньше и в итоге вернемся к тем 5 млн, которые составляют стоимость нормального дома 😉

fisa
Amelly,полностью согласна. Но вот есть у своего дома некая особенная аура, тишина опять же , отсутствие диковатых соседей меломанов- алкашей- и просто некультурных.

чойто?
вот разочарую щас очень быстро
и кто на С.Юлаева в 17мкр живет меня поддержат
поселок ГрадскийПрииск. дорогие дома, земля сама не дешмаская. а соседи разные. есть и такие, кто любит шумно поотмечать. у меня окна выходили на этот поселок, когда жила на Юлаева. любовалась домишками. очень конечно классно там жить. но от соседей к сожалению не застраховаться(((((((((
если только в лесу одному дом строить 😉

Liza Caddy,точно- точно! Там же на Градском Прииске с противоположной стороны и цыгане живут в хибарках.
К слову: в воскресенье пришлось нам с мужем проехать через поселки Вавиловец, Интернационалист и Малинки. Малинки за забором, не понятно Че там и как, а в Вавиловце и Интенационалисте дома большие и не дешевые, а дорог нет нормальных, грязюка и лужи кругом, вобщем инфраструктура отсутствует.

fisa,а главное как по теме!  :mrgreen:
шалаш строится за короткий срок и стоит рекордно дешево! хороший топорик купить и приложить фантазию!
одна трабла - ну никак не подходит для круглогодичного проживания. посему переносим его в разряд "дача и летний домик" 😀

fisa,в Интернационалисте смотрели тауны
уржались. такого убожества я еще не видела. написано 115кв.м.
где они там - загадка.
заходишь, на 1 этаже комната метров 20. она же прихожка, она же кухня, в ней же лестница на 2 этаж.
на 2 этаже комната метров 15 и санузел.
есть 3 этаж, но мы не пошли смотреть, понимая тенденцию, она скорее была бы метров 10 :2funny: там типа чердак, но можно сделать кабинет
к продавцу был только 1 вопрос - какого черта ты ирод размещаешь объявление по 115метров? сразу пиши "холупа, жить негде". нафиг люди в такую даль едут, чтоб позыреть вот это?
ну и апофигеоз всему - стоит это чудо в районе 4млн. 😀 шо конечно добило в конец

fisa
Amelly,полностью согласна. Но вот есть у своего дома некая особенная аура, тишина опять же , отсутствие диковатых соседей меломанов- алкашей- и просто некультурных.

с аурой соглашусь
А вот с соседями у меня все неоднозначно))) попадаются и алкаши с белочкой))) и супер меломаны, спящие днем и отрывающиеся ночью))) правда я их воспринимаю намного спокойнее, чем тех же соседей по подъезду)

Liza Caddy, ну да, наверно мало зарабатываем))) чего там говорить, довольно просто прикинуть сколько их надо, чтобы дом был в радость))) ну там садовники, уборщицы, охранники и пр пр пр) а ты только отдыхаешь, да временами хаусменеджером работаешь))))))
Вот только я с трудом в свою реальность могу такие ежемесячные суммы впихнуть)))) но это уже точный оффтоп

Amelly, :2funny:
загнула про садовников.
я про такое только в книжках у Робски читала)))))))))