Капитальный ремонт

читаю

Сегодня мне один мужчина рассказал.У него мама живет в доме.Дому около 60 лет.Кап ремонта не было никогда.(Он утверждает).Его старенькая мама всю жизнь платила исправно коммунальные(в том числе обслуживание и содержание).Почему она сейчас должна опять начинать платить за ремонт?Не знала ,что ответить.Понимаю что приходит время когда хрущевки просто начнут рушится.Надо срочно ремонтировать.Но почему опять с народа то?

да кстати куда делись деньги на капремонт? раньше в квитанциях была такая графа, я точно помню это. нашему дому уже 29 лет и за это время нам ремонт никто не делал, максимум побелили и покрасили стены 1 раз.

BlackCat
...да еще я очень сомневаюсь, что я получу результат в своем новом доме в 2032г. В крайнем случае,если уж платить, то надо решать на собрании собственников про счет для дома.

вот и я сомневаюсь, что вообще буду жить в этом доме к моменту капремонта, да и новостройка 5 лет на гарантии у застройщика - вообще какой тут капремонт?! в лучшем случае лет через 40 если доживу, получу эту услугу если не разворуют. Вообще, подумав немного, пришла в выводу, что платить согласна, но только на счёт для своего дома и если уменьшат тарифы. Кто там на сайте писал, что в Питере тариф для нового жилья 2р, для старого 3р, вот и удивляюсь, чем Че так провинился или решили деньги из регионов выжимать. Да и тариф общий, а дома то разные капремонт это лишь определённые статьи расхода
К видам работ капремонта относятся:
– ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
– ремонт или замена лифтового оборудования;
– ремонт крыши;
– ремонт подвальных помещений;
– утепление и ремонт фасада;
– установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
– ремонт фундамента многоквартирного дома.
Вот и спрашивается "замена лифтового оборудования" с какой стати для 5эт дома, где сроду нет лифта! а у кого-то их 2 в подъзде в 18эт доме, на это тоже надо разделять тарификацию.
 А то они знаете ли уже постановления приняли на тарифы в 2014г-6р, 2015г-6,40р, 2016г-6,7р! тариф с каждым годом ещё и расти будет(((((((((((

Чтоб не платить за кап ремонт не понятному рег оператору, нужно было до 11 ноября прошлого года, организовать совет многоквартирного дома, открыть спец счет и копить деньги на счету дома. Совет дома в этом случае, сам распоряжеется как и когда и на что потратить эти деньги.
Внимание вопрос- кто это сделал?  Пришел март, принесли квитанции и народ опомнился.
Наш дом это сделал.

Sonechка, вы заранее согласились с этой афёрой, а мы не согласны вообще с этим побором, т.к это мифическая услуга и неизвестно, когда будет оказана. Оплачивать надо за услуги по факту, банки дают займ и даже в рассрочку на несколько лет. Тут и виден будет результат и отстёгивать кровные уже обязанность.

Sonechка
Чтоб не платить за кап ремонт не понятному рег оператору, нужно было до 11 ноября прошлого года, организовать совет многоквартирного дома, открыть спец счет и копить деньги на счету дома. Совет дома в этом случае, сам распоряжеется как и когда и на что потратить эти деньги.
Внимание вопрос- кто это сделал?  Пришел март, принесли квитанции и народ опомнился.
Наш дом это сделал.

Мы тоже сделали.Но я о тех деньгах которые раньше платились в хрущевках бабушками.Где они?

+

+

Sonechка, вот об этом я и говорю, что опомнились только сейчас...
ИринаW, об этом надо спрашивать УК или ТСЖ в который вы платили.

Почему появилась такая организация, как СНОФ Региональный оператор капитального ремонта - как говорит государство, потому что дома с каждым годом ветшают, денег не хватает на кап. ремонт. Для этого был создан этот фонд.

Sonechка
Чтоб не платить за кап ремонт не понятному рег оператору, нужно было до 11 ноября прошлого года, организовать совет многоквартирного дома, открыть спец счет и копить деньги на счету дома. Совет дома в этом случае, сам распоряжеется как и когда и на что потратить эти деньги.
Внимание вопрос- кто это сделал?  Пришел март, принесли квитанции и народ опомнился.
Наш дом это сделал.

Мы тоже организовали совет, но спецсчет открывать не стали, нам не выгодно, так как мы первые в очереди стоим на капремонт.

+

Мы, как совет дома, еще решаем на что тратить деньги, за рекламу в лифтах и на фасадах, а также деньги уплач по графе обслуж и ремонт.

Самое простое сидеть на форуме писать, жаловаться, а вот проявить свою соц активность, так еденицы. Все ждут, пока за них сходят, все узнают, организуют.

Sonechка, конечно
а для чего мы платим те же налоги и содержим армию чиновников? чтобы после работы бегать организовывать счета самим

Natalika
Sonechка, конечно
а для чего мы платим те же налоги и содержим армию чиновников? чтобы после работы бегать организовывать счета самим

вы же собств жилья? А это обратная сторона приватизации.

а вообще меня вот интересует, почему нужно было создавать именно рег оператора, для сбора денег на кап ремонт. почему нельзя было в ук создать для каждого дома свой счет, по мне так проще было бы

До этого оператора как то же ремонтировали дома) у родителей вот делали крышу бойлер косметический ремонт в подьезде и все заплатили. Около 1000р один раз, с какой радости я должна 30 лет что то оплачивать?

REMI, вот только есть документ о льготниках
http://uszn46.eps74.ru/Publications/News/Show?id=152
Центральное управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска информирует.
Информация о предоставлении мер социальной поддержки по оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Согласно нормам действующего законодательства с 01.03.2015 г. на территории Челябинской области собственникам помещений в жилых многоквартирных домах начисляются ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт).

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома входит в состав платы за жилое помещение.
Начисление платы и выставление счетов (платежных документов) собственникам могут осуществлять:
1) Специализированная некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»;
2) ТСЖ, УК, ЖК.
    Учитывая изложенное, льготным категориям граждан из числа собственников помещений в многоквартирных домах, которым с 1 марта 2015 года производится начисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт и которые имеют право на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения, должна предоставляться компенсация расходов на оплату капитального ремонта.
    Компенсация расходов на оплату капитального ремонта рассчитывается по социальной норме.
В случае проживания льготников в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда расходы граждан на капитальный ремонт (и, соответственно, компенсация) отсутствуют.
    Право на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта имеют:
    1) инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, а также военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
    2) участники Великой Отечественной войны, указанные в подпунктах «а» - «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах»;
    3) участники Великой Отечественной войны, указанные в подпункте «з» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах», ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
    4) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
    5) члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
    6) ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах»;
    7) ветераны подразделений особого риска и граждане, имеющие право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливающим меры социальной поддержки ветеранам подразделений особого риска и отдельным категориям граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
    😎 ветераны труда, ветераны военной службы (право на компенсацию имеется по 30.06.2015 г. включительно, с 01.07.2015 г. меры социальной поддержки переводятся в форму единой ежемесячной денежной выплаты);
    9) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий (право на компенсацию имеется по 30.06.2015 г. включительно, с 01.07.2015 г. меры социальной поддержки переводятся в форму единой ежемесячной денежной выплаты);
    10) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и не являющиеся инвалидами (Закон Челябинской области от 14.02.1996 г. № 16-ОЗ «О дополнительных мерах социальной защиты ветеранов в Челябинской области»);
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и жилищным законодательством Российской Федерации в приведенный перечень не включены инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (указанные категории граждан, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда, не имеют права на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения, в том числе - капитального ремонта. В случае проживания в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда начисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт не производится).

+

+

Natalika
Sonechка, конечно
а для чего мы платим те же налоги и содержим армию чиновников? чтобы после работы бегать организовывать счета самим

+мульон!

Юлён@, спасибо Вам большое.
Только не понятна сумма этой компенсации расходов льготникам. В соцзащите тоже толком не говорят..

REMI, они её высчитывают исходя из размера дохода, моя бабушка инвалидность оформляла так ей только в пенсионном молоденькая девушка настоятельно рекомендовала оформить и посчитала какая компенсация будет на комунальные, а в соцзащите ж@бы даже не заикнулись

))) такое очучение , что Chocolaty, в этом СНОФе имеет какие-то полномочия)) надо же, так рьяно защищать эту мошенническую организацию))

marika
За отмену капремонта! https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BC-%D0%B2%D0%B0%D1%81-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%B9-%D0%B2-%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%83-1-%D1%8F%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8F-2013-%D0%B3-271-%D0%B9-%D1%84%D0%B7-%D0%BE%D1%82-25-12-2012-%D0%BE-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B5-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2#supporters

Там в конце есть пунктик "дополнение" , где очень подробно описывается вся суть закона. И как его можно "обойти"

marika,а можете скрин сделать.... не могу Дополнение кнопку найти, а почитать хочется

М@М@ШК@, я прошу прощения, но я неправильно написала. Не "дополнение" , а "добавлено", это не
кнопка, а последний раздел самой петиции

В контакте есть группа антикапремонт, там много полезной инфы. Кому интересно и небезразлично за что и зачем, можно ознакомиться на досуге )

Юлён@
REMI, вот только есть документ о льготниках
http://uszn46.eps74.ru/Publications/News/Show?id=152
Центральное управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска информирует.
Информация о предоставлении мер социальной поддержки по оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Согласно нормам действующего законодательства с 01.03.2015 г. на территории Челябинской области собственникам помещений в жилых многоквартирных домах начисляются ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт).

девочки, а если квартира не приватизирована ?
в этом случае квитанция правомерна ?

marika
М@М@ШК@, я прошу прощение, но я неправильно написала. Не "дополнение" , а "добавлено", это не
кнопка, а последний раздел самой петиции

спс, прочитала

marika
В контакте есть группа антикапремонт, там много полезной инфы. Кому интересно и небезразлично за что и зачем, можно ознакомиться на досуге )

Не нашла. Ссылку дайте, плиз

В неприватизированных квартирх - плата за найм

Tanich_ka, ТУТ и ТУТ

Юлён@
Tanich_ka, ТУТ и ТУТ

у меня ни одна ссылка не открывается ((((((((.......

++

я решила не платить
готова к растущему долгу
но у нас странная ситуация, мы собранием решили открыть отдельный счет у регоператора, уведомили его об этом, но он проигнорил это решение
поэтому посмотрю пока.

Астрочка
В неприватизированных квартирх - плата за найм

а квитанция пришла
абсурд какой то

надеются на сознательность и малограмотность граждан

я пока не плачу, а потом буду платить по 10 руб, понимаю, что долг вырастет, но в сложившейся ситуации боюсь, что произойдут изменения и денежки наши плакали, так хоть не так болезненно будет. для нас сейчас 500 руб существенная сумма, чтобы вот так раскидываться направо и налево.

Tanich_ka, http://m.vk.com/antikaprem

zoltrix, Совершая первый платеж за капремонт, владелец жилья автоматически соглашается с условиями договора. Думаю, что платить совсем не стоит. Но они хитрые, сделали поправку.. И теперь мы автоматически соглашаемся с условиями договора, если 50% жильцов дома, где мы живем, будут оплачивать квитанции. Так что, по возможности,  необходимо оповестить как можно больше всех своих соседей. Или расклеить объявления.

Вот мои соседки стопудово платить будут :crazy2: И рассказывали, что если ты переезжаешь, то твои взносы переносятся на новую квартиру. Чё-то мне не верится...