ИПОТЕКА (часть 2)

Mickey, какие ставки?

Девочки подскажите пжл. У нас ипотека в сбере, где выгоднее страховку сделать?
Первый раз будем платить после оформления. Или без разницы где, везде одинаково?

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, я застраховала в Европолисе. В списке сб есть они. Вышло гораздо дешевле

Annad
fljura, очень заинтересовали, можно подробнее, как можно потреб под это дело закрыть? для тех, кто в танке.... не поняла
Завысить сумму остатка задолженности по кредиту?

Нужно иметь действущую ипотеку в другом банке  плюс потреб любом даже в Сбере

Маленькая Герда
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, я застраховала в Европолисе. В списке сб есть они. Вышло гораздо дешевле

Вроде их больше нет. В этом офисе ск пари теперь.
Или переехали.
Мы в пари страховались,  так там девочка приходила с европолисом продлить.

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
Девочки подскажите пжл. У нас ипотека в сбере, где выгоднее страховку сделать?
Первый раз будем платить после оформления. Или без разницы где, везде одинаково?

мы в НАСКО делали 4800 отдали.

FRINGE, от какой суммы, напишите пжл в личку, чтоб понять)
Если не трудно конечно 🙂

FRINGE

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
Девочки подскажите пжл. У нас ипотека в сбере, где выгоднее страховку сделать?
Первый раз будем платить после оформления. Или без разницы где, везде одинаково?

мы в НАСКО делали 4800 отдали.

В наско нам больше насчитали, чем в ск пари. Но несущественно.
Дешевле всего в ресогарантии. Но когда я собрала документы и надо было срочно, там никто трубку не брал. Хотя время рабочее.

При страховании квартиры в ипотеке кто выгодоприобретатель? Банк? И от каких рисков обычно страхуют?

Скажите, кто где оценку квартиры заказывал - сроки, стоимость? ипотека в Сбере

Rinka
Скажите, кто где оценку квартиры заказывал - сроки, стоимость? ипотека в Сбере

Втб нам дал список из 5 компаний. Я позвонила в три,  цена 2400 стандартная была.  На ленина 83б выбрала,  мне понравилось как ответили)
Утром девочка квартиру посмотрела, в 5 уже отчет был готов. Даже успели в банк отвезти в этот же день.  И нам сразу дату сделки назначили.

Rinka
Скажите, кто где оценку квартиры заказывал - сроки, стоимость? ипотека в Сбере

Возьмите в Сбере список оценочных компаний, обзвоните их, стоимость у всех разная. Можно и за 1600 сделать)

У ВТБ самые дорогие оценщики.

Natalika
Mickey, какие ставки?

у нас первоначалка >50% и доходы ИП, СБ: 12,9 первичка, 13,25 вторичка, ГПБ: только вторичку подавали 13% за изменение на первичку платишь 3 тыр, Абсолют из-за ИП загнул вторичку 15,25, но там можно "платить за снижение ставки"

Rinka
Скажите, кто где оценку квартиры заказывал - сроки, стоимость? ипотека в Сбере

мне подсказали, что в Кредит Эксперт Консалтинг дешевле всего, примерно 1800 выйдет, не знаю только, аккредитованы ли они в СБ (тоже актуально для меня) мою квартиру для ипотеки в ГПБ сделали за 2 дня, накосячили чуток, правда, но быстро исправили - сами выслали в банк по эл-ке, а мы потом испр. забрали

Девочки, а если у меня потреб кредит могу ли я его рефинансировать в СБ, например оформить рефинансирование потреба + ипотечный кредит взять.
Не знаю понятно ли объяснила, у меня ипотеки нет, только потреб на 4 года еще под 23% в ВТБ, хочу сейчас взять в сбере ипотеку. но под нее еще рефинансировать свой потреб.

Mariam,если вы кредит брали не по корп программе в втб, то сейчас для таких клиениов идет программа рефинансирования под 15%, узнайте в ближ отделении втб.

VAV85, я читала на сайте, но почему то поняла, что там речь идет о кредитах в других банках.

Вот что нашла на сайте ВТБ (вообще больше бы не хотела в этом банке кредиты брать)

Обращаем ваше внимание, не подлежат рефинансированию кредиты банков Группы ВТБ: ВТБ 24 (ПАО), ПАО «Почта Банк», ПАО «БМ-Банк»

Девочки, подписались мы в СБ, все без сучка без задоринки, очень меня сам процесс согласований порадовал, страховку у них же делали (она по какой-то акции сейчас по замечательной цене)
Одно НО, но большое-пребольшое, которое я прочитала уже на подписании - досрочка идет в уменьшение платежа, а не срока (что крайне печально, тк разница в % значительная) будем пробовать писать заявление с просьбой сократить срок или придется перекредитовываться 😒
В ГПБ вообще предлагали как аннуитеты, так и дифференциалы, но у них для ИП нужна уйма гора документов, рассматривают долго и ставка была незначительн ниже - вот мы и не пошли, сейчас жалею((

LisichkaR
Оформляем ипотеку в Сбере, надо застраховать частный дом с деревянными стенами. Может кто-то недавно страховал, где выгоднее?

нам в сбере посчитали личку по акции 0,51%, имущество 0,25% и 2,5 тыр сверху на страхование отделки на 600тыр (смысл переплачивать, если это предчистовая отделка и ее лучше после ремонта уже на нужную сумму застраховать на себя) имущественную страховку же нужно в день выдачи, т.е. уже после получения документов с регистрации, так мы пока ждали, сделали в СК Пари, там в 2 раза дешевле вышло без навязанной страховки  :mrgreen: еще и все быстро! В следующем году перестрахую личку у них, порадовали  :ура:

Девочки, кто-нибудь знает про отсрочку платежа по кредиту (ипотека) в Сбере? Есть такая услуга, если да, на какой срок и какие условия?

Ресничка)
Девочки, кто-нибудь знает про отсрочку платежа по кредиту (ипотека) в Сбере? Есть такая услуга, если да, на какой срок и какие условия?

/
отсрочка только по основному долгу при рождении ребенка, но вам будет не выгодно так как будет переплата по процентам. У вас проблемы финансовые что ли?

Ресничка), скачайте на сайте общие условия жилищных кредитов (п.4.3.😎 там для "молодых семей" при рождении ре и до его 3х лет и при строительстве дома. Но у СБ итак все досрочки только в аннуитет (переплата % бешеная) еще и во время отсрочки % начисляются

fljura,Mickey, спасибо, девочки. Да, доходы стали меньше. Так конечно невыгодно совсем, если процент платить во время отсрочки.
Помню был у брата кредит в Челиндбанке, з/п тогда урезали очень ему, так там дали 3 месяца отсрочки вообще без оплаты, и ничего не начислялось, здорово тогда банк помог.

Ресничка), раньше была программа АРИЖК по реструктуризаци проблемных кредитов, хорошо помогали, но это в прошлом..позвоните в банк, спросите, возможно ли увеличить срок, тем самым уменьшив платежи или предоставить отсрочку с увеличением срока (а лучше заявление написать, изложив все причины, чтобы точно ответили), пусть и общими условиями предусмотрено только при рождении ре в момент кредитования, но может пойдут на встречу

Ресничка)
fljura,Mickey, спасибо, девочки. Да, доходы стали меньше. Так конечно невыгодно совсем, если процент платить во время отсрочки.
Помню был у брата кредит в Челиндбанке, з/п тогда урезали очень ему, так там дали 3 месяца отсрочки вообще без оплаты, и ничего не начислялось, здорово тогда банк помог.

Ресничка), у вас в каком банке и под какой %?

МамаКэт

Ресничка)
fljura,Mickey, спасибо, девочки. Да, доходы стали меньше. Так конечно невыгодно совсем, если процент платить во время отсрочки.
Помню был у брата кредит в Челиндбанке, з/п тогда урезали очень ему, так там дали 3 месяца отсрочки вообще без оплаты, и ничего не начислялось, здорово тогда банк помог.

Ресничка), у вас в каком банке и под какой %?

с сбере под 12%

Попробуйте подать заявку на рефинансирование в райф 11,9% и на др. срок

МамаКэт
Попробуйте подать заявку на рефинансирование в райф 11,9% и на др. срок

спасибо за совет

Девочки, а сбер свою ипотеку может переделывать под низкий процент?
У нас вот 13,25, а сейчас смотрю рефинансирование под 12 у них. Или так нельзя?

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
Девочки, а сбер свою ипотеку может переделывать под низкий процент?
У нас вот 13,25, а сейчас смотрю рефинансирование под 12 у них. Или так нельзя?

неа, только в др банк идти, но сразу оговаривать, что Сбер согласие как таковое не даст, от этого многое зависит, в т.ч % будет выше на срок от выдачи нового кредита/погашения старого/снятия обременения/регистрации нового

Mickey,  тогда и смысла нет (((

Имеет ли смысл оформлять ипотеку через агентство? Был у кого-нибудь такой опыт? Предлагают ипотеку за 40 т.р. +подбор. Аргументируют тем, что через них процентная ставка ниже, на новостройки например 11,02% против 11,9%. Ну и существенная экономия времени, что для нас важно.

Некоторые банки предоставляют скидку при оформлении ипотеки через партнёров.

Оформление ипотеки может быть и дешевле 😉

В Сбербанке с 18.10 снижение процентных ставок на новостройки 11.4%.

Crystal74
Имеет ли смысл оформлять ипотеку через агентство? Был у кого-нибудь такой опыт? Предлагают ипотеку за 40 т.р. +подбор. Аргументируют тем, что через них процентная ставка ниже, на новостройки например 11,02% против 11,9%. Ну и существенная экономия времени, что для нас важно.

мы 2 раза брали ипотеку через агентство, то есть 2 семьи)) в оба раза очень довольны, была хорошая скидка и по процентам и по оплате за услуги риелтора, тоже сначала хотели все сами делать, сейчас не жалеем, что обратились к риелтору, и нет, это не реклама)))

Ставки по Сбербанку с 18.10  пока до 31.12.2016 во вложении
https://cloud.mail.ru/public/LZZ9/X4gdLe7Zc

Тарифы по страхованию жизни СК "Сбербанк страхование" во вложении.
Если есть вопросы по оформлению ипотеки в Сбербанке отвечу на все вопросы.
https://cloud.mail.ru/public/DVKe/aFVemp7om

fljura, не могу вложение открыть.

исправила

Это ключевые застройщики Сбера по ним ставка 10.9%
https://cloud.mail.ru/public/Ls9J/GU5oT6LGe