ИПОТЕКА (часть 2) — стр. 42 — Архив форума Дети74

28 сентября 2017, 11:26

natalia2003
Anastasia74
Мы рефинансировались в Сбере под 9,5. А мужу кто-то сказал, что мы поторопились и скоро там будет 8%..
Грустить что ли начинать..

В Сбере 8%??? Не в этой жизни, думаю ...

Ну вот я себя успокоила, что злые языки от зависти))
Хотя поживем, увидим.
Ипотека у них вроде от 7,4% сейчас.

28 сентября 2017, 11:28

Anastasia74, там первоначалка большая и не на все категории она.

28 сентября 2017, 11:33

Anastasia74
natalia2003
Anastasia74
Мы рефинансировались в Сбере под 9,5. А мужу кто-то сказал, что мы поторопились и скоро там будет 8%..
Грустить что ли начинать..

В Сбере 8%??? Не в этой жизни, думаю ...

Ну вот я себя успокоила, что злые языки от зависти))
Хотя поживем, увидим.
Ипотека у них вроде от 7,4% сейчас.

Эта ставка действует только от застройщиков.

28 сентября 2017, 13:54

Rinka, у меня была 12,75, мне снизили

29 сентября 2017, 06:20

Программа помощи ипотечным заемщикам от АИЖК, которую спешно свернули в начале года, снова действует

https://xn--d1aqf.xn--p1ai/partners/borrowers_help/

29 сентября 2017, 07:28

fljura
Ресничка)
fljura
Сбербанк с 1 ноября будет снижать ставку до 10.9% для своих клиентов. Ставку можно снизить один раз в год.

а если сейчас отказали, то есть вероятность, что в ноябре одобрят снижение??

У вас какая ставка

у меня 12% сейчас

29 сентября 2017, 07:54

Подскажите, если у меня выплачено процентов 600 тр до рефинансирования, то получается мне можно не заморачиваться с возвратом процентов после рефинансирования, ведь максимальная сумма 390 тр? Или я не права?

29 сентября 2017, 08:03

Anastasia74, 390тыс.это 13% от суммы уплаченных процентов, т.е. 3млн рублей. Вам еще возвращать и возвращать

29 сентября 2017, 08:15

Маленькая Герда, ааа, спасибо!

29 сентября 2017, 17:13

Девочки,подскажите,пожалуйста,самую дешевую страховую для сбербанка?

29 сентября 2017, 18:00

мама Оля(sofia17), НАСКО

29 сентября 2017, 19:04

Anastasia74, мне сегодня Наско насчиталаи дороже чем в Зета было в прошлом году. При этом сумма остатка уменьшилась. А дороже на 500р.
Жду звонка от Зеты.

30 сентября 2017, 03:56

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, у меня наско получилось дешевле всех на мою сумму. НО в Уралсибе еще три года назад было дешевле, чем сейчас в Наско. Но Уралсиб не аккредитован в Сбере, сейчас рассторгаю с ними и возвращаю остаток.

30 сентября 2017, 04:38

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ,а Зета аккредитован СБ? Первый раз про такую страховую слышу.

30 сентября 2017, 04:40

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ,сумма остатка уменьшается, а возраст наш увеличивается...вот муж страхуется, сумма меньше, а он старше и страховка у него не сильно уменьшается. Это наверно ощутимее у тех, кто "за 40".

30 сентября 2017, 04:44

Anastasia74,Мишкинамама, да аккредитованы они. Я же в том году страховалась когда у сбера была)
Надо считать все. Я вчера обзванивала. На мой остаток картина такая.
ЮЖураласко 3140, Наско 3450, Зета примерно 2800-3000, жду более оточную цифру.

30 сентября 2017, 15:55

Подскажите, может кто знает - идем на рефинансирование - т.е. старую ипотеку полностью погасим и возьмем новую - значит страховая должна вернуть страховку за 3 года, уплаченную за старый кредит?

30 сентября 2017, 16:04

Чайка, вы платили страховку на 3 года вперед? Или 3 года прошло, как у вас оформлена ипотека? За прошлые периоды страховка, естественно, не возвращается, так как это рисковое страхование: наступит страховой случай - страховая выплатит страховую сумму; не наступит - уплаченный страховой взнос не возращается. Если же страховка была заключена на будущие периоды, то возвращается часть взноса, пропорционально оставшемуся времени.

30 сентября 2017, 16:18

Чайка, там непонятная формула возврата. Я в июне продлила, сейчас расторгла. Мне рассчитали к возврату сумму меньше половины, удерживается какая-то комиссия. Но хоть что-то

30 сентября 2017, 16:33

Tata_R, Anastasia74, спасибо за информацию

договор один, каждый год пролонгация и уплата взноса (я так понимаю на год вперед)
наверно не вернут ничего

30 сентября 2017, 18:56

Чайка, должны вернуть какую-то часть взноса в зависмости от того, какой период остался до срока пролонгации.

1 октября 2017, 05:34

Чайка, возьмите у них образец заявления на расторжение договора.

2 октября 2017, 06:39

Сбербанк Военная ипотека снижена ставка 9.5% и сумма увеличена до 2.5 млн

2 октября 2017, 10:07

fljura, подскажите пжл. по программе поддержки ипотечных заемщиков АИЖК: нужны ли справки 2-НДФЛ, если я получаю зп на карту СБ? И по вопросу, который задавала выше: если мне отказали в снижении ставки (у меня 12,75, подавала в августе) можно еще раз подать, есть смысл?

2 октября 2017, 11:06

Rinka
fljura, подскажите пжл. по программе поддержки ипотечных заемщиков АИЖК: нужны ли справки 2-НДФЛ, если я получаю зп на карту СБ? И по вопросу, который задавала выше: если мне отказали в снижении ставки (у меня 12,75, подавала в августе) можно еще раз подать, есть смысл?

программа рассчитана на заемщиков с валютными кредитами. Есть один пункт в программе: размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа. рассчитанного на дату заключения кредитного договора

Откуда у людей может увеличиться платеж на 30%, если всегда платежи одинаковые..?

2 октября 2017, 11:37

TMD, когда на горячей линии банка проверяли соответствие условиям, то интересовало - количество иждивенцев, площадь квартиры, доход и наличие недвижимости или размер доли в другой не залоговой недвижимости.
Под условие "после выплаты ипотечного платежа должно оставаться не более 2-х прожиточных минимумов на члена семьи, учитывается весь совокупный доход" попадают большинство моих знакомых ипотечников.
Сейчас официальный прожиточный минимум в Челябинске около 10 т.р. на человека.

2 октября 2017, 12:22

TMD,может вырасти и у рублевых,если заемщик ранее обращался за рефинансированием или реструктуризацией,каникулами выплаты.Это нам так объяснил сотрудник банка.Кроме того,по нынешним правилам можно сдать документы,не выполняя 1-2 из условий программы.Типа в этом случае решение будет приниматься как-то там комиссионно.На деле - прием документов стал немного проще,нет справок из ЕГРП и иже с ними,из пенсионного работающим ничего нести не нужно,но 2-НДФЛ нужны.Ощущение,что решили принять у всех желающих,а отказать они имеют право,не поясняя причин.Так в заявлении прописано.

2 октября 2017, 16:36

Rinka
fljura, подскажите пжл. по программе поддержки ипотечных заемщиков АИЖК: нужны ли справки 2-НДФЛ, если я получаю зп на карту СБ? И по вопросу, который задавала выше: если мне отказали в снижении ставки (у меня 12,75, подавала в августе) можно еще раз подать, есть смысл?
[/quote
Rinka
fljura, подскажите пжл. по программе поддержки ипотечных заемщиков АИЖК: нужны ли справки 2-НДФЛ, если я получаю зп на карту СБ? И по вопросу, который задавала выше: если мне отказали в снижении ставки (у меня 12,75, подавала в августе) можно еще раз подать, есть смысл?

По АИЖК не подскажу. А на снижение пробуйте.

2 октября 2017, 20:31

fljura
Сбербанк с 1 ноября будет снижать ставку до 10.9% для своих клиентов. Ставку можно снизить один раз в год.

что-то сотрудники сбера на Калинина не в курсе этого))

3 октября 2017, 05:14

T.O., я тоже слышала про не выполнение 1-2 условий программы, но там пример приводят - площадь больше на 1кв.м. - тогда есть шанс подать) У нас вот например вообще после погашения мат капитала платеж снизился, как он может повысится после рефинансирования - там же наоборот на снижение все идут.

3 октября 2017, 06:29

Forever
fljura
Сбербанк с 1 ноября будет снижать ставку до 10.9% для своих клиентов. Ставку можно снизить один раз в год.

что-то сотрудники сбера на Калинина не в курсе этого))

Вы пишите заявление, рассматривают не сотрудники офисов.

3 октября 2017, 11:05

TMD,ну у нас единственное это условие про увеличение платежа на 30% и не выполнено.Мы подали.Но уже второй месяц пошел-ни ответа,ни привета.

3 октября 2017, 18:28

Medeya, 9700

3 октября 2017, 18:30

fljura
Forever
fljura
Сбербанк с 1 ноября будет снижать ставку до 10.9% для своих клиентов. Ставку можно снизить один раз в год.

что-то сотрудники сбера на Калинина не в курсе этого))

Вы пишите заявление, рассматривают не сотрудники офисов.

это обязательно
написала вчера
а где можно прочитать про то, что будет такая ставка для всех?
сотрудники сбера пытались говорить, что это только для новых заемщиков

4 октября 2017, 07:27

Forever
fljura
Forever
fljura
Сбербанк с 1 ноября будет снижать ставку до 10.9% для своих клиентов. Ставку можно снизить один раз в год.

что-то сотрудники сбера на Калинина не в курсе этого))

Вы пишите заявление, рассматривают не сотрудники офисов.

это обязательно
написала вчера
а где можно прочитать про то, что будет такая ставка для всех?
сотрудники сбера пытались говорить, что это только для новых заемщиков

Forever, у вас нет случайно бланка заявления в электронном варианте? буду благодарна)))

4 октября 2017, 11:39

Девочки, съездила в Газпром, а там на мою сумму (больше 2 млн) нужны 2 поручителя(((( Никогда не было поручителей, у самой хорошие справки. Не подскажите, в Запсиб комбанке и Бинбанке ( по % вроде 9,5% тоже предлагают) кто-то рефинансировался? там нужны поручители?

5 октября 2017, 10:48

Динка, у меня только старый, по которому в июле заполняла.
На днях дали заполнить совершенно другое заявление.

5 октября 2017, 17:51

Forever, спасибо. В банк тогда заеду )

7 октября 2017, 05:00

В дельта кредит есть у кого нибудь ипотека???

10 октября 2017, 09:54

fljura
Сбербанк с 1 ноября будет снижать ставку до 10.9% для своих клиентов. Ставку можно снизить один раз в год.

fljura, какие-либо подробности по этой программе стали известны? Кому можно будет воспользоваться таким предложением и на каких условиях?