ИПОТЕКА (часть 2)

Jane_Air
Вообще я удивляюсь, как люди так лихо кухни в комнаты переносят, стены ломают... Творю что хочу, моя ж квартира)) так, что ли? и еще думают, перепланировка ли это))

никакие стены мы не ломали,перенесли только мойку

Lilian_X

zola

maryana
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, ждем подписания на этой недели, из за праздников немного затянулось , по времени
Нас вызывают ко времени, мы подписываем договор и муж едет сразу в страховую,  а потом ждем перечисления и закладную
Уходим из ВТБ

maryana, может, кто-то ещё пользовался услугами банка ВТБ и в теме, подскажите, пожалуйста, очень надо, так как услышала, что в ВТБ квартиры 65 метров - под 8,9 ипотеку предлагают, но никто из знакомых ВТБ не пользовался, а очень хотелось бы узнать - нет ли там каких-то подводных камней, например, при маленьких досрочных погашениях - каких-то штрафов, кассовых сборов либо ещё каких бы то ни было "сюрпризов?"  Если нам предварительно посчитали страховку - она потом таковой и будет? Как там всё это происходит?
Ипотеку ранее брали, но в сбере только))) а разница в платеже у ВТБ со сбером  больше 1000 ежемесячно получается)))

У нас ипотека в ВТБ. В целом всё хорошо - обслуживание в банке, по телефону всегда можно дозвониться. Сумма страховки, озвученная изначально, не изменилась. Штрафов за досрочное погашение у нас нет, внесли денежку,  в ВТБ-ОНЛАЙН сами выбираете на что направить - уменьшить срок кредитования или размер платежа.

Да, ВТБ-онлайн очень удобный. Подводных камней нет, штрафов нет. Все прозрачно. 

Оксановичок

Jane_Air
Вообще я удивляюсь, как люди так лихо кухни в комнаты переносят, стены ломают... Творю что хочу, моя ж квартира)) так, что ли? и еще думают, перепланировка ли это))

никакие стены мы не ломали,перенесли только мойку

Вы же не просто мойку перенесли?))) водопровод, канализация.
Это перепланировка. Сейчас можно только через суд узаконить перепланировку. Или вернуть всё обратно, если боитесь что узнают о незаконном переносе сетей.

Оксановичок

Jane_Air
Вообще я удивляюсь, как люди так лихо кухни в комнаты переносят, стены ломают... Творю что хочу, моя ж квартира)) так, что ли? и еще думают, перепланировка ли это))

никакие стены мы не ломали,перенесли только мойку

Да это не только про вас, есть разные знакомые в окружении. Например, стену между кухней и комнатой сломали, сделали арку, даже не зная, несущая ли стена.

Jane_Air

МамаКэт
Причем перепланировка с нарушением норм. Мокрое помещение (кухня) над жилым (у соседей-то там комната)

Первый этаж нежилой, написали же.

А третий?)
В этой квартире получилось жилое (бывшая кухня) под мокрым. И если того, кто так хочет это устраивает, то не говорит это о том, ч о так можно

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ,мы вчера подписали все документы,  муж съездил застраховал(кстати у Газпром обязательна страховка жизни только первый год, дальше как сами хотите,  мы будем страховать)
Вечером деньги уже были на счету в втб и мы оформили досрочное погашение

На первом этапе ставка 11.2 дальше 9.2

maryana, первый этап это сколько по времени?

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, у всех банков это на время перехода права собственности. Там погашение, потом "старый" банк должен выдать закладную, потом закладная переходит в новый банк.
У нас также 9% и 11%

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ,МамаКэт,правильно говорит, сказали что закладная может идти недели до пару месяцев
У нас в сбере закладная была в Екатеринбурге и шла она долго, в втб вроде быстрее

МамаКэт,maryana, я не спорю) так хоть сроки примерные. У меня с челиндами не так было. В 13-00 примерно сделка прошла. В 15-00 уже деньги в сбере были. И все. С 30 июня оплата пошла челиндам. Мы съездили только потом забрали в мфц какие то документы через 2 недели.

Lilian_X,БТ, спасибо, девочки   🙂

девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

Ой сбер на снижение ставок всегда мутные какие то. У меня с июля подавала, одобрили в сентябре вроде.

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

В Раффайзене 9,5. Можно в Газпромбанк попробовать - 9,2. Ну и ВТБ

У нас от 9,2 рефинансирование в Бине, кому интересно-в личку

zola, я про такой даже не слышала.

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
zola, я про такой даже не слышала.

тогда туда, наверное, совсем страшно(((

zola
Девочки, а кто-нибудь брал ипотеку в росевробанке? там вообще 7,6% предлагают, ну, по рекламе, во всяком случае?

Скорее всего, для снижения ставки до 7,6% нужно внести до 4% от суммы кредита

zola

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
zola, я про такой даже не слышала.

тогда туда, наверное, совсем страшно(((

А что бояться то?
Это же они вам деньги дают, а не вы им несёте )))

Belk@,  :2funny:  - тоже верно)))) просто хотелось тоже услышать про "подводные камни", так как от людей слышала, что в каком-то малюсеньком банке (не точно, но, вроде угле банк какой-то)  обещали процент маленький, а потом "догоняли" какими-то кассовыми сборами и, в тоге сумма оказывалась гораздо больше, чем в сбере, не хотелось бы нарвать на подобные "сюрпризы" потому и интересуюсь у людей, вдруг, кто в теме)))

zola
fljura, подскажите, пожалуйста, вот, к примеру человеку одобрили в сбере ипотеку, но в течение трёх месяцев не удалось подобрать необходимое по цене/желанию жилье, через какое время можно вновь подать документы на одобрение ипотеки?

Тоже интересно потом повторно норм одобряют?

megalapusik

zola
fljura, подскажите, пожалуйста, вот, к примеру человеку одобрили в сбере ипотеку, но в течение трёх месяцев не удалось подобрать необходимое по цене/желанию жилье, через какое время можно вновь подать документы на одобрение ипотеки?

Тоже интересно потом повторно норм одобряют?

Про сбер не знаю. Мы в другом банке так брали. Как истек срок сразу подали снова на одобрение. Одобрили сразу нормально. Но первый раз ц них какая-то программа была и процент меньше был.  А когда на продление подавали программа закончилась и на 0.5% выше стало. Но нам не принципиально тогда было.

zola, ну примерно это я и имела ввиду)
Откуда вот они берутся только)

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

мы подавали в сентябре, одобрили через 90 дней, было 12,2, стало 11,9 :2funny: платеж стал меньше аж на 100 руб :2funny:

Подскажите пожалуйста, какие действия, когда досрочно закрыл ипотеку, куда нужно двигаться?

Хелин

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

мы подавали в сентябре, одобрили через 90 дней, было 12,2, стало 11,9 :2funny: платеж стал меньше аж на 100 руб :2funny:

ЖЕСТЬ

а кто-то рефинансировал на ставку меньше 10%?

Нютик_, мы в сентябре в Сбере на 9,5 рефинансировались.

Майрик
Подскажите пожалуйста, какие действия, когда досрочно закрыл ипотеку, куда нужно двигаться?

мы в сбере закрыли. После погашения, ездили на труда, в кредитный отдел, писали заявление, о том,чтобы с квартиры сняли обременение. И МЕСЯЦ!!! его нам снимали! Вот это сроки у сбера веселые!

Нютик_

Хелин

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

мы подавали в сентябре, одобрили через 90 дней, было 12,2, стало 11,9 :2funny: платеж стал меньше аж на 100 руб :2funny:

ЖЕСТЬ

а кто-то рефинансировал на ставку меньше 10%?

я долго смеялась, это же нужно так понизить!

Anastasia74
Нютик_, мы в сентябре в Сбере на 9,5 рефинансировались.

  а у вас была в сбере? т.е. вам понизили так ставку, или была в другой банке?

Хелин

Anastasia74
Нютик_, мы в сентябре в Сбере на 9,5 рефинансировались.

  а у вас была в сбере? т.е. вам понизили так ставку, или была в другой банке?

А нет, мы из другого банка ушли в сбер. Я видимо что-то не уловила)

Хелин

Майрик
Подскажите пожалуйста, какие действия, когда досрочно закрыл ипотеку, куда нужно двигаться?

мы в сбере закрыли. После погашения, ездили на труда, в кредитный отдел, писали заявление, о том,чтобы с квартиры сняли обременение. И МЕСЯЦ!!! его нам снимали! Вот это сроки у сбера веселые!

спасибо большое, что откликнулись! У меня тоже в Сбере.

Девочки, а втб долго снимает обременение? Наша закладная где только не была, теперь там

Belk@
Девочки, а втб долго снимает обременение? Наша закладная где только не была, теперь там

Нас сказали 10 рабочих дней,  после подачи заявления

maryana, спасибо, будем надеяться на эти сроки

Нютик_

Хелин

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

мы подавали в сентябре, одобрили через 90 дней, было 12,2, стало 11,9 :2funny: платеж стал меньше аж на 100 руб :2funny:

ЖЕСТЬ

а кто-то рефинансировал на ставку меньше 10%?

Мы а 9

МамаКэт

Нютик_

Хелин

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

мы подавали в сентябре, одобрили через 90 дней, было 12,2, стало 11,9 :2funny: платеж стал меньше аж на 100 руб :2funny:

ЖЕСТЬ

а кто-то рефинансировал на ставку меньше 10%?

Мы а 9

где?)

Нютик_

МамаКэт

Нютик_

Хелин

Irini
девочки, привет, нам сбер заявку на снижение ставки уже третий раз продлевает , вот в чем причина , скажите уже, да или нет
а пока думаю куда бы пойти рефинансироваться  в сбере 11,25 ставка
зп в Райффе, может туда, что скажете, еще честно не мониторила, надеялась на сбер

мы подавали в сентябре, одобрили через 90 дней, было 12,2, стало 11,9 :2funny: платеж стал меньше аж на 100 руб :2funny:

ЖЕСТЬ

а кто-то рефинансировал на ставку меньше 10%?

Мы а 9

где?)

АИЖК

fljura, будьте добры, скажите в СБ снижают ли ниже 10,9 сейчас ставку по действующей ипотеке и простому заявления с просьбой о ее понижении. Или 10,9 потолок?