Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 32 33 [34] 35 36 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #495 : 20 Октября , 2016, 21:03:05 »

Mickey, а нам в дальнейшем тоже можно подать на рефинансирование, где досрочки в уменьшение срока?
В Сбербанке по Легиону ставка 10.9% на весь срок , зачем вам потом рефинансировать под большую ставку???
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #496 : 20 Октября , 2016, 21:13:51 »

Mickey, газпромбанк работает с ип?
Сколько у них процент по рефинансированию?


да, все работают, просто с такой ип как у мужа только там получится и-то не факт, 13% на оформленное право собственности
понятно. 13 много((
я хочу 12 хотя бы
Сообщить модератору   Записан
Kate4ka
завсегдатай
*****

Карма: 10
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 413


Разная...с разными


Награды
« Ответ #497 : 20 Октября , 2016, 22:29:56 »

В Сбербанке по Легиону ставка 10.9% на весь срок , зачем вам потом рефинансировать под большую ставку???

fljura, да 10,9 одобрили, но платежи аннуитетные, а хотелось гасить срок, чтоб меньше процентов переплатить. При дифференцированном платеже (гасить раньше и сокращать сроки), даже при ставке 12%, меньше получится переплаты в итоге.
Сообщить модератору   Записан
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #498 : 20 Октября , 2016, 23:14:10 »

В Сбербанке по Легиону ставка 10.9% на весь срок , зачем вам потом рефинансировать под большую ставку???

fljura, да 10,9 одобрили, но платежи аннуитетные, а хотелось гасить срок, чтоб меньше процентов переплатить. При дифференцированном платеже (гасить раньше и сокращать сроки), даже при ставке 12%, меньше получится переплаты в итоге.
Вы с начало сравните графики . У нас был уже опыт то что вам говорят дифф-ые это не даёт гарантии меньшей переплаты. Я лично сравнивала график Сбера аннуит-ый с графиком другого банка дифф-ый  разница минимальная . Поэтому в каждом случае надо рассматривать индивидуально  и обращать внимание не на ставку а на график и переплату.  А со сроком определяйтесь сразу делайте оптимальный .
И у какого банка есть дифф-ые платежи под 12%?  У ГПБ от 13%
« Последнее редактирование: 20 Октября , 2016, 23:22:59 от fljura » Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
Mickey
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 415



Награды
« Ответ #499 : 21 Октября , 2016, 10:08:40 »

вот калькулятор хороший, чтобы наглядно разницу увидеть http://fin***calculator.ru***/ipotechnyj-kalkulyator
Сообщить модератору   Записан

Kate4ka
завсегдатай
*****

Карма: 10
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 413


Разная...с разными


Награды
« Ответ #500 : 21 Октября , 2016, 13:31:02 »

Вы с начало сравните графики . У нас был уже опыт то что вам говорят дифф-ые это не даёт гарантии меньшей переплаты. Я лично сравнивала график Сбера аннуит-ый с графиком другого банка дифф-ый  разница минимальная . Поэтому в каждом случае надо рассматривать индивидуально  и обращать внимание не на ставку а на график и переплату.  А со сроком определяйтесь сразу делайте оптимальный .
И у какого банка есть дифф-ые платежи под 12%?  У ГПБ от 13%

fljura, я поняла вас.
Сообщить модератору   Записан
yalo30
новичок
*

Карма: 0
Offline Offline

Сообщений: 1


Награды
« Ответ #501 : 21 Октября , 2016, 23:28:59 »

в Снежинском есть ипотека под 11,75 и досрочно там можно погашать любыми суммами на любом сроке с изменениями либо срока, либо платежа на выбор. Страховка там вообще только имущества. Одну ипотеку там уже  погасила в планах еще одна .
« Последнее редактирование: 21 Октября , 2016, 23:33:03 от yalo30 » Сообщить модератору   Записан
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #502 : 22 Октября , 2016, 10:38:39 »

вот калькулятор хороший, чтобы наглядно разницу увидеть http://fin***calculator.ru***/ipotechnyj-kalkulyator
У каждого банка свой калькулятор , этим можете воспользоваться для примерного расчёта.
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #503 : 22 Октября , 2016, 10:42:16 »

в Снежинском есть ипотека под 11,75 и досрочно там можно погашать любыми суммами на любом сроке с изменениями либо срока, либо платежа на выбор. Страховка там вообще только имущества. Одну ипотеку там уже  погасила в планах еще одна .
При этих условиях первоначальный более 30%
Дополнительные расходы:
Оценка приобретаемого имущества (по тарифам оценочной компании)
Имущественное страхование ( по тарифам страховой компании)
В случае использования аккредитивной формы расчётов единовременная плата за расчётное обслуживание:
открытие аккредитива: 2 500 руб.
проверка соответствия документов условиям аккредитива: 1,50% от суммы аккредитива, но не менее 11 000 и не более 50 000 рублей
« Последнее редактирование: 22 Октября , 2016, 10:49:16 от fljura » Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #504 : 22 Октября , 2016, 10:54:51 »

Ещё раз для всех в Сбербанке на новостройки ДО КОНЦА ГОДА ставка 10.9% Успевайте оформить это акция.
Могу сделать расчёт переплаты, и платежа. Звоните или пишите.
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
Mickey
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 415



Награды
« Ответ #505 : 22 Октября , 2016, 13:12:23 »

вот калькулятор хороший, чтобы наглядно разницу увидеть http://fin***calculator.ru***/ipotechnyj-kalkulyator
У каждого банка свой калькулятор , этим можете воспользоваться для примерного расчёта.
конечно, но на мой кредит в СБ он один в один
Сообщить модератору   Записан

Kate4ka
завсегдатай
*****

Карма: 10
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 413


Разная...с разными


Награды
« Ответ #506 : 22 Октября , 2016, 19:46:09 »

Ещё раз для всех в Сбербанке на новостройки ДО КОНЦА ГОДА ставка 10.9% Успевайте оформить это акция.
Могу сделать расчёт переплаты, и платежа. Звоните или пишите.

fljura, я вам отправила. Посмотрите пожалуйста в личке. Спасибо заранее!
Сообщить модератору   Записан
yalo30
новичок
*

Карма: 0
Offline Offline

Сообщений: 1


Награды
« Ответ #507 : 22 Октября , 2016, 23:24:41 »

Ещё раз для всех в Сбербанке на новостройки ДО КОНЦА ГОДА ставка 10.9% Успевайте оформить это акция.
Могу сделать расчёт переплаты, и платежа. Звоните или пишите.
в Снежинском есть ипотека под 11,75 и досрочно там можно погашать любыми суммами на любом сроке с изменениями либо срока, либо платежа на выбор. Страховка там вообще только имущества. Одну ипотеку там уже  погасила в планах еще одна .
При этих условиях первоначальный более 30%
Дополнительные расходы:
Оценка приобретаемого имущества (по тарифам оценочной компании)
Имущественное страхование ( по тарифам страховой компании)
В случае использования аккредитивной формы расчётов единовременная плата за расчётное обслуживание:
открытие аккредитива: 2 500 руб.
проверка соответствия документов условиям аккредитива: 1,50% от суммы аккредитива, но не менее 11 000 и не более 50 000 рублей

не более а от 30%, расходы по аккредитиву ничто по сравнению с невозможностью сократить срок при досрочном погашении. Страховку можно со скидкой оформить, стоимость оценки 1800 руб единоразово.
« Последнее редактирование: 22 Октября , 2016, 23:29:29 от yalo30 » Сообщить модератору   Записан
Tata_R
вечный житель
********

Карма: 353
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5258



Награды
« Ответ #508 : 23 Октября , 2016, 16:39:04 »

расходы по аккредитиву ничто по сравнению с невозможностью сократить срок при досрочном погашении.

Не понимаю, чем так плоха невозможность уменьшить срок? Накапливаете нужную сумму и досрочно полностью погашаете кредит. Грубо говоря, осталось у вас 12 тыс. остатка на 12 месяцев, должны платить по 1 тыс. в месяц. Накопили это 12 тыс. за три месяца и полностью погасили кредит. Вам пересчитают проценты на момент погашения кредита.
Сообщить модератору   Записан

Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь.  (Конфуций)
Belk@
вечный житель
********

Карма: 325
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14379

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #509 : 23 Октября , 2016, 17:04:25 »

расходы по аккредитиву ничто по сравнению с невозможностью сократить срок при досрочном погашении.

Не понимаю, чем так плоха невозможность уменьшить срок? Накапливаете нужную сумму и досрочно полностью погашаете кредит. Грубо говоря, осталось у вас 12 тыс. остатка на 12 месяцев, должны платить по 1 тыс. в месяц. Накопили это 12 тыс. за три месяца и полностью погасили кредит. Вам пересчитают проценты на момент погашения кредита.
Думаю речь идет отнюдь не о 12 месяцах.
Ипотеку берут обычно надолго. Вот и неудобно.
Если допустим ипотека на 20 лет, это переплачиваешь 2 стоимости квартиры, вот и хотят люди оставить тот же платеж, но уменьшить срок. Так проценты сильно уменьшаются.
Если берешь до 10 лет, то мне кажется не сильно там большая разница по % получается.
Хотя я не считала. Мне 2 года осталось, могу погасить досрочно, но решили не делать этого, т к все % уже почти выплачены. Осталось тело долга. Смысла нет. У меня вклад % больше, чем процент по ипотеке.
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Страниц: 1 ... 32 33 [34] 35 36 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
14 Апреля , 2024, 13:19:38
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Кудряшка Ксю 12:06 → Поступок моей золовки 22 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля solo 23:10 → Девочки 40+ ))))) продолж... 7156 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля Talantische 23:10 → Шнур вязанный 3 /Одежда, обувь и другое
Просмотр профиля Н-э-т 14:05 → Продам дипроспан 0 /Красота и здоровье
Просмотр профиля zaia 12:33 → 31 лицей - общение и знак... 2896 /Лицеи
Просмотр профиля SergeyReisa 03:01 → Льготы для детей-инвалидо... 6865 /Особые дети
Просмотр профиля Igorymn 16:15 → Как создать новую тему в ... 0 /Все об аутизме
Просмотр профиля smoke 11:53 → 138 школа 34 /Школы Центрального района
Просмотр профиля qwe205 10:57 → Виктор Шамонин-Версенев С... 66 /Писатели - детям
Просмотр профиля hora 19:49 → Японский метод похудения.... 5 /Королевы красоты
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.133 секунд. Запросов: 20. smf-srv