Cтроим ДОМ!!!

Lia, мы смотрели участки там недавно, там так все разрослось и так цивилизованно стало! дорогу такую сурьезную строят. а место клевое-мне там очень понра
это мужу надо подальше, от цивилизации)
BoNa,ох аукционы, это больше для отвода глаз, не буду на публике разоряться, и так все все понимают

syclon,если газ уже в трубе есть то дорого мы сей час подводим у нас в трубе еще газа нет 900 рэ за метр что ли а если с газом то 3000 тыщи потому как им придется что то перекрывать там и какие то работы производить вот. Мы и торопимся до газа провести. Еще зависит как далеко дом от основной трубы, т.к за каждый метр надо платить у нас очень далеко позже отпишусь во сколько выйдет, знакомые уже провели у них ближе чем у нас встало в 30 тыр

Нюсик, про аукционы соглашусь. нормальные предложения туда не попадают, да и цены...
у нас в конце той дороги дом 🙂 лишь бы ее доделали)) думаете там недостаточно далеко от цивилизации? я че-то устаю туда ехать каждый раз хотя мы еще даже не живем а только оргвопросы с ремонтом решаем...

Lia, мы засекали - от поста гаи на шершнях до нашего дома в Карповом ровно 6 минут и это еще через Тарасовку на низкой скорости. Когда там дорожку сделают - еще быстрее будет. И до работы через платину будет даже мне например ближе, чем я сейчас езжу. Кстати через платину должны новую дорогу широкую построить - пробок уже таких не будет, вообще быстро будем в город добираться.
Мне очень нравится место - и близко с городом и лес вокруг и водоем. Жалко, что в нем купаться не очень, вода не совсем чистая.

Катринка, мы щас в тарасовке живем и отсюда мне кажется долго ехать)) конечно это из-за дороги... ну и еще у вас ближе дом, а мы дальше в лесуууу)) председатель на днях еще оч грустно ответил на вопрос про дорогу "не сыпь мне соль на рану..."
но это я придираюсь конечно 🙂

Lia, Натали ,мыж на ты 🙂 думаю, цивилизация там оочень близко)
у меня родня там рядом, так у них как раз перед домом дорогу строят-они стреляются канеш
тишь и блажь и тут бац, дорога
строители говорят, что идут на расширение
город в ту сторону явно ползти будет
через 10 лет канеш не будет центром, хотя тарасовка и есть центральный район, но что то типа этого
но место все равно нра, присматриваюсь к постройкам
Наталь, а дальше в сторону деревня чтоли идет уже? там как бы в лес дома уходят
вопсчем соседи мы) будем на пруду тусовать и на мелких джипах катацца
по плотине мелкие с карпового на скутерах гоняют, их потом видела у дома)

насчет ехать
мое большое имхо
мне запаристо ехать
с утра пробки жуткие, выезжать надо пораньше, правда где то за минут 20-полчасика можно доехать в самый пик-часам к 9
я ко времени не привязанна, поэтому езжу либо до, либо после
еще ужос, что после 5 творится, быстрее бы мост выстроили
это только китайцы километры строят быстро, нам они с трудом даются
вообще, всеж решаемо, зато наградой чистый воздух и родная земелька

А мне очень нра это направление (с/з, за Шершневский пост)

SlадкаяLife, ну вот, еще одна соседкО 🙂
клево))

Нюсик, "вы" это ты и твой муж 🙂
там у поселка форма такая что фиг поймешь где начало а где конец и с какой стороны лес - он со всех 🙂 дорога пойдет по центральной улице и до конца (фруктовой - в конец поселка), завернет и остановится у снежинской. в след году ее продолжат и вроде бы закольцуют. в общем там по фруктовой если ехать в конец самый то дальше по дорожке выедешь к интернационалисту - совсем близко. а какие дома в лес уходят?
вот план поселка 🙂 мы на севере почти с самого края будем http://img-fotki.yandex.ru/get/5608/ssgen.272/0_6e691_37e7c584_XL.jpg

Нюсик,я через айпод в инете... (через комп уже вторую неделю ни на форум, ни на ДО не могу зайти :не знаю🙂 :оффтопик:

Lia, а ну я тады тоже тебе из тех же понятий выкала)
дома в лес уходят, это когда по дороге с тарасовки едешь себе и едешь до упора, а потом дорога сворачивает направо, или мы туда зарулили, и там дальше лес?
план посмотрела..похоже мы до вас и не доехали) свернули направо раньше
надо будет еще раз вылазку сделать 🙂

SlадкаяLife, аа меня бук тоже чудом грузит форум, видимо, силой мысли двигаю)

Посмотрела по Гису - рядышком получается
Будем дружить домами 🙂

SlадкаяLife, от нас до вашего поселка совсем-совсем близко 🙂

Нюсик
BoNa,ох аукционы, это больше для отвода глаз, не буду на публике разоряться, и так все все понимают

BoNa
про аукционы.
я в прошлом году реально отслеживала аукционы администарции по продаже участков, нчиего инетерсного дял себя не видела. но когда появились предложения по краснопольской площадке, заинтересовалась, ездила в комитет по имуществу, но была полностью разочарована организацией работы.

Девочки, наверное, после утомительного и длительного оформления документов под строительство нежилого объекта покупка через аукцион показалась просто сказкой, так как на всё-провсё у нас ушел всего лишь месяц! :smitten:
В комитете да - девочка сидит откровенно тупая - но после всех испытаний нас таким не напугать, поэтому мы просто зашли к районному архитектору и узнали всё конкретно, что нас интересовало.
На самом аукционе тоже всё прошло быстро, желающих на наш участок не оказалось  и мы его купили. Торги в основном шли за участки на Смолино, где цена поднималась в итоге и до 600 тыр. за 10 соток - но тоже вполне приемлемо. Огорчало только то, что участвовало много риэлтеров - заср....цы :sad: - лично не хочу никого обидеть, если таковые имеются, просто считаю, что их нельзя допускать до аукционов, которые в общем-то призваны помочь простым горожанам в приобретении земельных участков в черте города.

Вотс... Потому и думаю, может и загородный участок можно также шоколадно приобрести :roll:

Nata_27
Девочки, знаю, что немного не по теме, но на след. год запланировали строить дом, чтоб там жить, интересует вопрос по оплате газа, света и т.д. как это вообще все выглядит, с кем договор заключается и примерно сколько в месяц выходит содержание коттеджа, поделитесь опытом :roll:

Договоры заключаются на воду, газ и электричество отдельно со всеми инстанциями. Сложнее всего с газовщиками. Там бумажек нужно собрать 8 штук, и 2 договора составить с разными конторами, на обслуживание и на поставку газа. Стоит это не дорого все, в 1000 рублей с лихвой уложитесь по всем 3-м инстанциям (при условии, конечно, что эти все коммуникации у вас уже есть и введены в эксплуатацию).
По оплате все сложнее. Во-первых, зависит от того, где  у вас расположен дом, его площади, количества прописанных, установленного газового оборудования и от степени утепленности вашего дома.
По воде. Большинство платит по счетчику, я плачу по тарифу, так как мне это выгоднее. Я большая утка, а прописана одна. Поэтому 48 рублей в месяц за воду (2 кубометра)  меня абсолютно не напрягают. 😉
По электричеству. Оплата по счетчику. Естественно, чем больше у вас электроприборов (микроволновка, стиральная машинка, электрочайник и т.п.)  и чем больше комнат в доме, тем больше будете платить. Здесь советую сразу ставить энергосберегающие лампочки-реально очень экономят. В смете внесите 500-1000 рублей на электричество. 🙂
Газ. Тут, как я уже выше писала, все в зависимости от утепленности дома, его площади, газового оборудования. На дом ок. 100 м2 примерно  1500-2000 рублей в месяц, не меньше.

Хотя давайте  Aleks074 попросим поделиться этой информацией. Он тоже в своем доме живет, и думаю, утепление и оборудование у него что надо, эталон, так сказать..  :ой засмущали: Вот и прикинем, к чему стремиться надо.

X-Tinal, нормальный у вас бюджет, абсолютно. 🙂  Девочки судят по ценам в элитных местах, типа Малиновки и Тарасовки. В районе Еманжелинска-Южноуральска вы вполне себе найдете добротный дом метров на 80-90 с землей соток 11. Нужно смотреть и искать. Самое главное-чтобы в доме был газ!  Газ-это самое дорогостоящее. Подвести воду и вырыть канализацию, если абсолютно НИЧЕГО не делать самим, обойдется вам максимум в 30 тысяч вместе  с работой и материалами.  :mrgreen:

Goldy, большинство аукционов организуются под конкретных покупателей.

Ларисончик
X-Tinal,хорошего мало в розе
алкоголиков много

Ларисончик, вы там живете, что так говорите??
Алкоголиков там, как везде, ничуть не больше. Я вам больше скажу. Если у вас в городе поздно ночью в подворотне бомжи сумочку выхватят, их никто и никогда не найдет. А в Розе такого даже не случится! а знаете, почему?  Потому что через 10 минут вся округа будет знать, кто и что сделал!! Там большинство людей друг друга знают, и подобных вещей просто не происходит. По улицам алкаши не бродят, в подъездах возле чужих домов никто не ссыт. Так что, пожалуйста, не надо повторять чьи-то слухи.

Мы в Розе дом  хижину купили в прошлом году в августе. Поначалу хотели сразу на дом сигнализацию поставить: мол, алкаши, ага, криминалитет.. Тоже наслышаны были. Только соседи как услышали- нас на смех подняли. Говорят, и не думайте лишние деньги тратить. У нас такого НЕ ПРОИСХОДИТ, тут все друг друга знают. X-Tinal , о каких проблемах с коммуникациями вы говорите??  Когда будете искать дом, смотрите, чтобы сразу с газом был-это главная заморочка и большие вложения!  Вода идет по улице. Вам только её в дом завести. У меня  муж сам и воду подводил, и канализацию копал, так что нам вообще в смешные деньги все обошлось.  Рядом с нами еще пара молодая дом купила, на соседней улице уже 3 года  ребята живут, через квартал- еще пара строится. Все челябинские, между прочим. ^-^  Знает, как хорошо вечерком на свежем воздухе у кого-нибудь собраться, сосисок/шашлычков пожарить.. :smitten:
Как-нибудь на выходных приезжайте, мы вам свою деревню покажем  :mrgreen:  Главное, в Розе и школы есть, и детсады, и больницы, и муз. школа даже. 🙂 Своя пожарная часть есть.  В магазинах стройматериалов многое вообще дешевле, чем в  городе! (я сама удивилась, чесс слово). И это я молчу про парное молоко, творог и сметану!  :lol:  Так что  мы вообще очень довольны!  :ура:

LinkoZavr
 Поначалу хотели сразу на дом сигнализацию поставить: мол, алкаши, ага, криминалитет.. Тоже наслышаны были. Только соседи как услышали- нас на смех подняли. Говорят, и не думайте лишние деньги тратить. У нас такого НЕ ПРОИСХОДИТ, тут все друг друга знают

ну вот видите, вы ж тоже так думали))
у меня там жила знакомая

не принимайте так близко к сердцу))

прям-таки в Розе коммунизм какой-то...
сухой закон с советских времен и свадьбы деревнями играют (в смысле с соседями планы на жизнь обсуждаются)...
дай-та Б, чтоб на самом деле все так и было...
тока вот чо-то данные (не так давно в Челябке) читала, что в Розе и Коркино больше всех наркоманов и больных спидом...
ну не буду спорить, только о житье-бытье этого поселка тоже знаю не понаслышке... увы, не все так радостно(((...

стрелка,вооот...

стрелка
прям-таки в Розе коммунизм какой-то...

Ну не коммунизм, конечно, но гораздо лучше, чем в городе. Дети соседские все на улице играют, и родители за них, представляете, не переживают, что придет злой дядька и уведет ребенка.. По улице идешь-все друг с другом здороваются. Вы часто здороваетесь с соседями по подъезду? а с соседями по дому?   И представляете, да. С соседями иногда обсуждаются планы. Спрашиваются советы. И местные новости тоже узнаются, кстати 😉 Алкоголики-они везде есть, конечно. Но мы знаем, в каком доме кто живет. Где алкаш, где многодетная семья, где продавец из магазина, где врач-ветеринар, где глава местного водоканала, где медсестра из поликлиники.  А вы знаете, чем ваши соседи по подъезду занимаются?  😉  А если вдруг помощь нужна-прошли по соседям-и все, дело сделано. Все друг другу помогают. Потому что сегодня ты помог шкаф передвинуть, а завтра тебе помогут колодец почистить. Вот как-то так. Вечером никто по улицам пьяным не шатается, песни не орет, бутылки не бьет. Так что я довольна. А по поводу больных.. Знаете, свинья-она везде грязь найдет.  Если ваш ребенок (не дай бог, конечно), захочет наркотики попробовать-он их и в городе, и в деревне, и в тайге найдет. Только вот в городе-кто вам об этом скажет, если сами не догадаетесь? А в деревне-соседи мигом доложат, что ваше чадо видели с непотребными асоциальными личностями.  😉

LinkoZavr, согласна с вами на все 100...
я как дивчина деревенская просто мечтаю уехать отсюда куда подальше (в смысле за город в свой дом)...
и в городе здесь я в принципе не собираюсь дружить и обсуждать свою жизнь (впрочем как и в деревне - времена не те, такая откровенность может выйти боком)...
а преступность в деревне тоже та еще... вот совсем недавно случай со свекровью моей - она учитель на пенсии - пошла пенсию получать на почту, а ее там обсчитали на 700 с лишним рублей, т.к. она очки забыла дома... вместо 500-ток почтарька ей 100-ки дала... пришла и плачет, говорю ей пошли разбираться и вообще как ее зовут спрашиваю, чтоб позвонить ее начальнику (это не первый обсчет)... так свекровь в ее защиту, типа мы ж в одной деревне живем, как-то неудобно жаловаться-то... хотя кулёма эта не одну свекровь так дурит...
другой случай - семья, он пьет, она его пьяного толкнула, упал, ударился, умер... участковый постарался сделать все, чтоб его участок "не засветился", типа как несчастный случай-сам ударился... и так по-деревенски многие вопросы и проблемы решаются... увы...

ну а про наркоманов... на счет моего ребенка так все ж не надо говорить, даже упоминая Бога... все тут знают какое это зло и конкретно переходить на личности на над все ж...
а так в Розе как и в любом другом поселке - не лучше и не хуже...
ну если только стройматериалы дешевые у вас там, а в остальном - все также...

и по теме - мы с мужем в раздумьях из чего (экологичнее) строить дом... понятное дело что из дерева, но из какого?... клеевой брус тоже поди выделяет пары клея...

LinkoZavr, в новостях читал-слышал, что зимой аварии (проблемы) с коммуникациями, то подтопит, то свет отключат... или это в какой-то отдельной части только?

Мы пробовали несколько раз в аукционе участвовать ... хотели поближе к родителям, где-нибудь в чурилово купить ... не получилось ... в итоге купили в м. Сосновке участок, правда через риэлтора, но дешевле чем у собственников продавались - ездили, звонили, смотрели ... теперь ждем зеленку и надо думать насчет получения разрешения.
Девочки, кто сталкивался  с получением разрешения - каким образом надо план участка делать и какие объекты планируемые рисовать?

стрелка, дерево это регулярный головняк. я тоже была озабочена вопросом экологичности. мы купили брус (не клеееный) и ездили за самым лучшим аж в каргополье. потом реально поняли что с деревом столько нюансов...
и смотрю сейчас на дом из цилиндрованного бревна у родственницы - они с ним уже года 3 хлебают... хотя денег на него вообще не жалели, все самое лучшее и строили не узбеки от балды. пол и обшивку стен уже раза 2 меняли - то тут что-то разойдется, то там вспучит, то тут трескается, то затопило и его сушить надо, а еще его надо обрабатывать и следить за состоянием древесины. у них (ТТТ) с деревом нормально все, а мы часто проезжаем мимо домов из бревна - весь нарядненький стоит, а одно бревно синие и его менять надо потому что эта зараза для него последняя. а как его из стены вытащить теперь. еще оно темнеет, внутренняя отделка не всякая подойдет...

Lia,эхх, из чего ж тогда строить-то??
у нас соседи построили из пенополистирола...в субботу к ним заглянула во внутрь (пока они отделку доделывают), так запах какой-то химический... соседка говорит, что в жару такой запах появляется... ну и передачку типа Среды обитания посмотрела про стройматериалы, так вообще и строить уже расхотелось(((...
у свекрови дом из кругляка (кажется пральна характеризую), обложенный кирпичом - проблем особых нет... хотя свой дом постоянно требует вложений и поддержки, иначе развалится быстро и сгниет((...
Lia, а Вы уже построили дом?

Про каркасники бы еще кто сказал, что знает 🙂 типа таких : http://www.genesistp.ru/tehnologiya_genesis.php

стрелка, мы передумали сами строить. брус продали... сейчас купили дом. он из газоблока инси и обложен кирпичом с прокладкой из пенопласта. про его экологичность даже читать не буду - он уже наш и хоть как жить будем. запахов нет в нем даже в жару. ну и вообще в жару заходишь а внутри прохладно. с отделкой стен есть нюансы... если газоблок использовать то надо чтоб ложили его под линейку тогда стены просто шпаклевать, грунтовать и что хочешь дальше делаешь. у нас с нюансами выложены стены - штукатурить надо или гипсокартон (клеить или на профиля), а штукатурку на 2 эт не рекомендуют из-за того что перекрыт деревом.. в общем нюансы 🙂
если газоблок то надо следить чтоб ложили идеально тогда нюансов будет меньше 🙂

Lia, газоблок это и есть пенополистрерол да?

Стремление к экологичности - это уже как религия, секта какая-то 🙂

Lia
стрелка, дерево это регулярный головняк. я тоже была озабочена вопросом экологичности. мы купили брус (не клеееный) и ездили за самым лучшим аж в каргополье. потом реально поняли что с деревом столько нюансов...

+1

Пенополистирол - это пенопласт. Лапшу типа Ролтон в таких тарелочках продают 🙂 Газоблок - это легкий бетон (вспененный) Пеноблок - примерно то-же, но вспенивание получают ХИМИЧЕСКИМ путем.

стрелка, думаю что нет... есть полистеролбетонные блоки, пенобетон, газоблок... и еще куча современных строительных материалов. у всех свои + и -

пришел мужчина и все разъяснил))

Lia
пришел мужчина и все разъяснил))

ну да...)))... и не только по теме, но и про секту и религию :2funny:

я года 3 назад, когда собирались строить, читала, сравнивала пенобетон и газоблок. потом на дереве остановились))) но неисповедимы пути жизненные
Стрелка, меня тоже часто клинит на экологичности, но блин никак этого не достичь реально! и уже чувствую что будут у меня в доме натяжные потолки и гипсокартон... никуда не денешься... иначе меня муж в землянку отправляет жить 🙂

Lia
я года 3 назад, когда собирались строить, читала, сравнивала пенобетон и газоблок. потом на дереве остановились))) но неисповедимы пути жизненные
Стрелка, меня тоже часто клинит на экологичности, но блин никак этого не достичь реально! и уже чувствую что будут у меня в доме натяжные потолки и гипсокартон... никуда не денешься... иначе меня муж в землянку отправляет жить 🙂

ох, и я также... уже бы давно дом свой был у нас, если бы я не тормозила и не выискивала минусы (причем не только в стройматериалах, но и что касается самого места жит-ва)...
мужж сказал к Агафье Лыковой скоро отправит))...

стрелка,у нас из бруса, просто снаружи сайдинг и по всему периметру несущих стен как бы сказать штыри железные которые не дают дому ходить и внутри такие и снаружи сразу. Внутри гипсокартоном делаем, пока сделаем несколько комнат въедем, включим отопление и будет видно дом простоявший уже за 3 года, надеюсь ходить не будет или хотя бы не сильно))).

Девочки "Карповцы" - как планируете решать вопрос с инэтом? У нас пока в этом плане большой вопрос :sad: :не знаю: