2 августа 2013, 07:54
ой какая темка актуальная :lol:
в последние несколько недель вплотную занимаюсь поиском участка под ИЖС в северо-западном направлении. требования: коттеджный поселок (не клубного типа), удаленность от города до 15 км, инфраструктура (газ обязательно), 8-10 соток, бюджет 1,1 – 1,2 млн. Что имеем: Вавиловец 1 - на первый взгляд очень понравился, поселок плотно застроен, свободных участков практически нет, единичные предложения от 1,4 млн. Пообщавшись с местными, выяснилось, что основная проблема поселка в его правлении, а именно бытовые сложности: мусор не вывозится (огороженные блоками мусорные баки на въезде тому подтверждение), улицы не освещаются. Вавиловец 2 – цены от 850, но как-то все глухо, не вижу развития, проблема та же, что и в Вавиловце 1. Интернационалист – активно строится, многие живут, но и много недостроя, цены на участки от 800 (новая нарезка) и от 1,2 (в обжитых местах). Бытовые вопросы: вывоз ТБО, отсыпка дорог…. ведется малыми группами, на каждой улице свой «общак», скидываются – делают, судя по дорогам, точнее их отсутствию, участвуют в этом немногие)). Еще смутило отсутствие магазинов, аптек, транспортная недоступность. Близость к городу и наличие машин позволяет закрыть на это глаза, но задумалась… Далее поселок Северный - двоякое впечатление, поселок контрастов, слева новые коттеджи, справа деревня. В коттеджном поселке предлагают участки от 1 млн за 10 соток, один даже очень понравился и почти решились, НО в последний момент узнаем, опять же от местных, что по соседству строится бетонный завод и местные сами сидят на чемоданах… Далее Малиновка – места красивые, цена доступная, больше плюсов не нашла... Смотрели Красное поле, Маховички, Прудный – не наше.
Повернули в другом направлении: Ново-Казанцево, Долгодеревенское, Газовик, Светлый….. как то не связывала меня жизнь с ЧМЗ, была там от силы раза два и давно. Желание развернуться возникло до того как доехали до поста. Поселок Газовик интересный, живой, но каждый день через ЧМЗ – не готова. Да и далековато, от с/з получилось 25 км. в одну сторону. Троицкое, Староуфимское, Курганское направление не рассматриваем вообще.
Добрались до Кременкуля, до этого никогда там не была, хотя дача у нас в Харлушах и ежедневно проезжаем мимо. Это, к слову, мое любимое направление, но страшное слово радон запрещало даже думать об этом поселке. Муж уговорил просто посмотреть. Признаться, была удивлена, поселок активно застраивается, причем не просто застраивается, видно, что люди живут. Дороги приличные, газ, центральное водоснабжение, школа, садик, отделение почты, магазины, аптека, пляж, транспортная доступность, пункт пожарной охраны, полиции..… этакий мини-город. Цены, конечно, задраны, порой до неприличия, цифры часто называли значительно выше, чем в вышеописанных местах и соседнем эко доме. В целом очень понравилось. Нашли подходящий участок, достаточно удален от озера, с березками, приличное соседство, кто-то уже живет, кто-то строится… Нравится очень, пугает этот самый радон. Перелопатила весь инет, перечитала кучу статей и научных публикаций. Если верить источникам, то на Южном Урале радон в каждой второй скважине, так уж нам повезло (гранитные пласты). В Малиновке, как выяснилось, тоже радон. Где-то читала об исследованиях в Солнечной Долине (граничит с Кременкулем), так там радиационный фон в два раза ниже, чем в парке Гагарина. В Кайгородово тоже радон, тот же Парковый, пишут, на гранитных пластах построен, где скопление этого газа. На карсклубе писали, что и в Вавиловце делали анализ воды и снова ... радон(
http://*****sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/3358-radon.html
http://******hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=http%3A%2F%2Fgeoliss.ru%2Fnews%2F81.php&tld=ru&text=%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%BD%20%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%82%20%D0%B2%20%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B5&l10n=ru&mime=html&sign=06b2e352b36b89c8f03ebaf29b342caa&keyno=0
Фирмы, продающие очистное оборудование уверяют, что радон сейчас не проблема, ставят системы для аэрации воды, угольные фильтры и снижают концентрацию радона в 100-120 раз, очищая воду на 85%-99%.
В общем, теперь в замешательстве, где гарантия того, что живя в городе под нами нет этого радона? Про щебень и песок улыбнуло – кто знает откуда их везли при строительстве городских многоэтажек?
Может не так страшен черт и все решаемо? Хотелось бы услышать мнение жителей Кременкуля…кто делал пробы воды, устанавливал очистные?
