18 января 2016, 06:51
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
Вопрос ГДЕ строить дом?
18 января 2016, 06:58
У нас в договоре написано - проведение газа до участка в 2016 году, это входит в стоимость участка, остальное сами. Участок покупали как дачное хозяйство, в прошлом году получили документы на земли поселений, переводом категории земель занимался застройщик поселка
18 января 2016, 07:01
Golubkaбольшее расстояние - это уже 25-30 км, если жить постоянно, то в день 50/60 км, тоже надо учитывать. У меня был опыт - сад в районе Харлушей, 27 км от города, летом проживали постоянно. Каждый день мотаться в город - утомительно, хотя у нас и квартира и работа на с/з, то есть минимум пробок. Для себя поняла, что дом на ПМЖ дальше 15 км -тяжело. Все мы очень зависимы от города. Если выбирать подальше, то я бы уже рассматривала поселки с какой-нибудь мало-мальской инфраструктурой.
Зашла на сайт Княжий посмотрела, красота конечно обещается, только нигде не нашла инфу про газ. И все же близковато к городу, еще б км на 10-15 подальше от очага загрязнения.
18 января 2016, 07:05
Qwayessдо поселка и по границе участков газ вел застройщик за свой счет, просто кто-то этот участок купил за 40/сотка, а кто-то, мы в частности, за 120/сотка. До дома подвод газа, конечно, у каждого за свой счет. Но это везде так🙂
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
18 января 2016, 07:08
LunKaну об этом и речь. либо за счет застройщика и тогда учтено в цене на участок, либо потом, за счет собственников.Qwayessдо поселка и по границе участков газ вел застройщик за свой счет, просто кто-то этот участок купил за 40/сотка, а кто-то, мы в частности, за 120/сотка. До дома подвод газа, конечно, у каждого за свой счет. Но это везде так🙂
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
18 января 2016, 07:29
QwayessLunKaQwayess
газ будут тянуть за счет собственников, в любом раскладе.
в подобные новые поселки за счет бюджета это вряд ли возможно, к сожалению.
Вы не поняли. Речь о том, что кто-то купил участок за 40/сотка, когда газа еще не было с пометкой в договоре "газ за счёт застройщика". А кто-то уже после того, как газ завели по 120/сотка, по точно такому же договору. Просто застройщик автоматически поднял цену на землю, после того как появился газ. Собственники (которые купили за 40) тоже не дураки, стали перепродавать свои участи по 120. Не все же покупают землю, чтобы строить, многие на этом зарабатывают) Мы, к слову, не у застройщика покупали, а у собственника, который купил на начальном этапе за 40. Тоже самое как с квартирами, кто-то покупает на этапе котлована, кто-то уже в сданном доме. Квартиры при этом абсолютно одинаковые, цена - разная. А вот газ в дом всегда и везде заводится за свой счет, по индивидуальному проекту. Как по другому то?
18 января 2016, 07:40
LunKa а сейчас цена так и есть 120 т.р. за сотку?
18 января 2016, 07:41
LunKa
Golubka, Просто рассматривать, считаю, надо реальные варианты, а не снт Малиновка, к примеру, где кто-то что-то кому-то обещает уже очень давно... Просто задуматься - а кому в снт Малиновка это надо/выгодно? За чей счет банкет?
Как то презрительно прозвучало -СНТ Малиновка. Не надо думать, что те, кто там купил землю, полные профаны. Мы много где ездили, смотрели, думали и считали - и выбор сделали вполне осознанный. Да -СНТ -сначала даже смотреть не хотели, а когда приехали и увидели - то влюбились в это место. Мне все равно -ИЖС это или СНТ -квартира в городе есть, прописка тоже. а жить на свежем воздухе хочется там -где нравится!
Смотрели мы и Княжий - во-первых далековато нам до работы и места учебы детей, а во вторых -очень не понравилось общение с менеджерами по продаже зем.участков. Может сейчас что и поменялось, а 2 года назад они отказались поехать с нами и показать свободные участки - мол едьте сами и смотрите! Вот мы там бродили, звонили им и постоянно спрашивали -а этот свободен? а этот? в рез-те нам предложили всего несколько участков в центре поля... Деньги были на руках у нас и мы готовы были платить всю сумму сразу - но, видимо, менеджеры не были заинтересованы в продаже участка. Как я теперь понимаю - оно и к лучшему.
В новых поселках есть очень большой (на мой взгляд) минус - участки продаются в разное время и люди будут строиться тоже в разное время. Вот и представьте -купили вы участок в райском месте, пару лет строили свой желанный домик, и, наконец, надеетесь наслаждаться природой и тишиной. И тут начинает строиться ваш сосед (а у вас он буде не один). и вы не знаете - где и что он поставит на своем участке. И даже если соблюдет положенные 3 метра от забора - его дом может хорошенько притенить ваш участок. Да и шума и грязи во время стройки будет предостаточно.
18 января 2016, 07:43
Golubkaточно! Газгольдер эта штуковина называется, про которую нам знакомый рассказывал. Стоит эта штуковина как подержанный автомобиль и обслуживание 100тыс/сезон. Теперь чешет затылок, сэкономил на земле, называется...
Неугомонная ©, нам вот тоже место нра, мы возле леса.
Без газа плохо. Сначала думали газгольдер, а сейчас уже не знаем о чем и думать с этим Гоком.
Война, как говорится, план покажет.
18 января 2016, 07:59
b]mamajenny[/b], ни в коем случае не презрительно, всего лишь личное мнение. Более того, снт Малиновка мы тоже смотрели, там очень понравилось, и недалеко от города, и живут многие. Но сразу вопросы - как топитесь? Какой расход? Как чистите дороги? Я лишь выражаю свою точку зрения, так как уже прошла через строительство дома и понимаю какие это вложения. Обидно будет столько вложить и на старости лет не в состоянии содержать такой дом. Вижу на примере друзей/знакомых, кто доказывал, что и без "газа обойдусь, зато у меня 30 соток/озеро из окна видно", сейчас по другому поют... Зимы у нас всё же суровые, одного свежего воздуха для жизни за городом мало. Элементарно - снегом ночью занесло, а дороги не чистят, и утром не выехать! Согласна, что и в новых поселках своих минусов хватает - многолетняя стройка соседей, ежемесячная коммуналка... Всего лишь совет тем, кто еще в поиске участков - взвешивайте и рассчитывайте свои силы внимательнее.
18 января 2016, 08:05
Golubka, а вы поточнее циферки спросите. Про знакомого - ему установку оборудования насчитали в 250тыс, расход на отопление 100/сезон. У друзей дом в снт Урал 200 квм, тоже газгольдер стоит, затраты на отопление в прошлую зиму 70тыс/сезон, но в доме еще не живут (отделка идет), то есть топили соответсвенно, ну и зима прошлая довольно мягкая была - не показатель.
18 января 2016, 08:07
Неугомонная ©, мы эту систему тоже рассматривали, когда по всему участку скважины и пр... связывались с производителями и пр. только ее установка обойдется тыщ в 800, эффективность использования еще не проверена временем.
Еще -эта система требует обслуживания хотя бы раз в 10 лет - придется все выкапывать.
LunKa, дороги основные чистятся в Малиновке. тем более мы выбирали участок не в глубине - сколько раз зимой приезжали - до нас чисто. Охрана есть, мусор вывозят. Рядом дом отапливается пеллетами - 60 тыщ в год, если делить на 9 месяцев (летние не топим), то чуть меньше 7 в месяц.
Еще -эта система требует обслуживания хотя бы раз в 10 лет - придется все выкапывать.
LunKa, дороги основные чистятся в Малиновке. тем более мы выбирали участок не в глубине - сколько раз зимой приезжали - до нас чисто. Охрана есть, мусор вывозят. Рядом дом отапливается пеллетами - 60 тыщ в год, если делить на 9 месяцев (летние не топим), то чуть меньше 7 в месяц.
18 января 2016, 08:36
mamajenny, тогда уж и отапливаемую площадь указать стоит и из чего дом построен). А если не всем так с расположением повезло и его улицу не чистят? Те же пеллеты еще доставить, выгрузить, хранить где-то надо, в ту же печь закидывать, полагаю, чистить ее? У меня, в частности, тоже на улице практически все построились, уже живут или вот-вот заедут. В моем случае соседние стройки - не проблема. Собственно, вопросы то были риторические, мы с вами свой выбор уже сделали, доказывать друг другу что-то - зачем? Это на заметку всем тем, кто только планирует строительство. Еще раз повторяюсь, никого не хотела обидеть. Ваш снт как пример привела только потому, что на днях тут его обсуждали. Это могло быть любое другое снт. Прошу прощения, если обидела. Я могу вообще ничего не писать, у меня этот путь уже позади...
18 января 2016, 08:40
LunKa
mamajenny, тогда уж и отапливаемую площадь указать стоит и из чего дом построен). А если не всем так с расположением повезло и его улицу не чистят? Те же пеллеты еще доставить, выгрузить, хранить где-то надо, в ту же печь закидывать, полагаю, чистить ее? У меня, в частности, тоже на улице практически все построились, уже живут или вот-вот заедут. В моем случае соседние стройки - не проблема. Собственно, вопросы то были риторические, мы с вами свой выбор уже сделали, доказывать друг другу что-то - зачем? Это на заметку всем тем, кто только планирует строительство. Еще раз повторяюсь, никого не хотела обидеть. Прошу прощения, если обидела. Я могу вообще ничего не писать, у меня этот путь уже позади...
не не вы пишите, каждому свое конечно, но читать очень полезно реальный опыт разных людей в разных ситуациях. Дальше для каждого понятнее станет, что именно ему нужно. Спасибо!
18 января 2016, 08:49
LunKa, дом каркасник порядка 200 квадратов. При этом чел говорит, что если придется строиться еще раз - то ни за что не будет строить такой же) Хозяин профессионально занимается установкой отопления и водоснабжения.
Пеллеты особого хранения не требуют -их главное беречь от прямого попадания воды. закидываются в котел раз в несколько дней (удобно, если вам нужно куда то уехать).
Пеллеты особого хранения не требуют -их главное беречь от прямого попадания воды. закидываются в котел раз в несколько дней (удобно, если вам нужно куда то уехать).
18 января 2016, 08:53
TishkaToptishkaот собственников единичные предложения попадаются. Мой сосед в августе по такой цене продал. В среднем 150 сейчас, у леса 180-200, большие участки можно подешевле найти. У застройщика от 160 до 220 было еще в 2013, сейчас не знаю. У застройщика там отдельная новая нарезка в продаже - там и коммуникации, и асфальт, и таблички с названиями улиц висят.
LunKa а сейчас цена так и есть 120 т.р. за сотку?
18 января 2016, 08:56
Неугомонная ©, если что узнаете -пишите. Интересно же.
18 января 2016, 08:59
mamajenny, здорово, что вашего соседа все устраивает, это самое главное. Кому-то пригодится эта информация. У нас сосед-обладатель каркасника жалуется, что мышки в стенах шуршат и сейчас бы так не строил. Я об этой технологии ничего не знаю, молчу.
18 января 2016, 09:09
mamajenny,то есть вы круглый год в снт малиновка не живете, если я правильно понимаю? Какая у вас система отопления?А вы ижс смогли оформить, или вам без надобности?
Если все же полведут газ, какова цена этого удовольствия?
Если все же полведут газ, какова цена этого удовольствия?
18 января 2016, 09:16
mamajennyтут интересно - это сосед про технологию или размер?
При этом чел говорит, что если придется строиться еще раз - то ни за что не будет строить такой же)
18 января 2016, 09:18
Интересует мнение, (может кто то уже присматривал) относительно поселка Терема - 2 км от с/з в сторону Кременкуля. Цена за сотку 100. Город рядом, а в нашем случае - нам просто необходима близость города (школы, секции, садики, работа, хобби). Пугает ГОК, но на такое расстояние - чтобы шлейф нас не трогал, увы мы уехать не можем (либо тогда уж координально менять место жительства). В поселке газ (ветка подведена, по самому поселку нет еще), электричество, дороги вроде бы чистят (но я так понимаю своими силами), дома по-отдельности стоят. Пугает кладбище рядом - точнее вода из скважины.
18 января 2016, 09:25
Назарчонок, там с газом что-то напутано. Мы рассматривали его, где предлагали участки газа не было, но говорили, что скоро будет. Недавно были на строительном рынке, вдоль ближайших к рынку домов проходят какие-то желтые трубы, может, что и изменилось. Ну и выборочно смотреть надо участки, где-то ЛЭП совсем рядом проходит. Дороги - грунтовка, местами - бездорожье.
18 января 2016, 09:30
VictoryDay, мы еще не живем, но плотно общаемся с тремя семьями, которые уже живут.
Мы себе запланировали пеллетное отопление. Надеемся, что когда нибудь газ будет все таки))) около 50 участков успели перевести в статус поселка, потом бывшая председательша что то замутила и процесс перевода СНТ в поселок приостановили. Нам сказали, что можно оформить документы через суд, но нам пока без надобности. Газ в том районе есть, до Лесного острова протянут и новый поселок Образцово уже весь в газовых трубах.
LunKa, про технология каркасную) Я не уточняла, что ему не нравится, поэтому не могу ничего сказать0
Мы себе запланировали пеллетное отопление. Надеемся, что когда нибудь газ будет все таки))) около 50 участков успели перевести в статус поселка, потом бывшая председательша что то замутила и процесс перевода СНТ в поселок приостановили. Нам сказали, что можно оформить документы через суд, но нам пока без надобности. Газ в том районе есть, до Лесного острова протянут и новый поселок Образцово уже весь в газовых трубах.
LunKa, про технология каркасную) Я не уточняла, что ему не нравится, поэтому не могу ничего сказать0
18 января 2016, 09:32
Что за Образцово?
18 января 2016, 09:36
Dоnnа
Что за Образцово?
http://xn--74-6kcdg3a0cdbp2e.xn--p1ai/
18 января 2016, 09:54
Мы когда покупали - тоже смотрели разные возможности. Просчитывали и пеллетные котлы, и газовое оборудование. У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию. Поэтому в 2013 году я влезла в эпопею под названием "50 метров газовой трубы - куча нервных клеток", но мы справились.
Дом у нас сейчас отапливаемой площади 220 квадратов. В запасе еще 100 квадратов, которые пока не отапливаютсЯ никак
Если кого-то что-то интересует, могу ответить на вопросы.
Живем вторую зиму
Дом у нас сейчас отапливаемой площади 220 квадратов. В запасе еще 100 квадратов, которые пока не отапливаютсЯ никак
Если кого-то что-то интересует, могу ответить на вопросы.
Живем вторую зиму
18 января 2016, 09:57
КудряшкаСьюзи
У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию.
Тоже слышала реальный отзыв, что пеллетный котел дорого обходится. Дом находится в Урале, живут там круглый год и по деньгам очень огромная сумма выходит, но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
18 января 2016, 10:02
Неугомонная ©, да, да, про это они тоже сказали, что постоянно подкидывать
Кстати, почему никто не делает отопление на газовом баллоне? Кроме того, что его заправлять постоянно надо, вроде как остальное все хорошо и по деньгам и по эффективности?
Кстати, почему никто не делает отопление на газовом баллоне? Кроме того, что его заправлять постоянно надо, вроде как остальное все хорошо и по деньгам и по эффективности?
18 января 2016, 10:04
nadКудряшкаСьюзи
У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию.
Тоже слышала реальный отзыв, что пеллетный котел дорого обходится. Дом находится в Урале, живут там круглый год и по деньгам очень огромная сумма выходит, но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
Никто не спорит, что пеллетный котел дороже газа. Была бы возможность протянуть газ - вперед штанов бы побежала сама)) А если нет газа -какие альтернативы? пеллеты, дрова, электричество. Последнее -самое дорогое отопление. если выбирать между дровами и пеллетами - пеллеты удобнее. Дрова надо подкидывать ежедневно, у пеллет немного другой принцип работы - их и загружают реже, и можно установить автоматическую подачу пеллет в горелку.
18 января 2016, 10:11
nadу меня тоже в жизни очень много примеров, когда купят землю без возможности подведения газа, зато побольше соток и подешевле, а потом вся эта экономия боком выходит. А назад дороги уже нет, приходится выкручиваться по ситуации. Потом прикинут расходы на отопление и понимают всю абсурдность начальной экономии. К счастью, муж у меня здраво рассуждал и сказал категорично "нет", когда я уговаривала построить дом в саду, в Харлушах. А я реально там дом хотела, и улица у нас центральная была - чистилась всегда, и электричество там на зиму не отключают, и участок ухоженный и любимый... Газ в доме - самое главное, теперь я это точно знаю.КудряшкаСьюзи
но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
18 января 2016, 11:43
mamajennyесли инет газа - пеллеты самый оптимальный вариант, пожалуй. Я тут совершенно не спорю. Потому что тот же газгольдер выходит только при установке не менее миллиона. Тем более современные котлы все-таки удобнее - там же раз в несколько дне закладку делать можно?nadКудряшкаСьюзи
У нас получалось, что в тот момент пеллетный котел нам обходился немного дешевле подведения агаза, однако само отопление в дальнейцшем бы очень быстро сожрало эту экономию.
Тоже слышала реальный отзыв, что пеллетный котел дорого обходится. Дом находится в Урале, живут там круглый год и по деньгам очень огромная сумма выходит, но так как они потратились уже на этот котел, то так и живут с ним
Никто не спорит, что пеллетный котел дороже газа. Была бы возможность протянуть газ - вперед штанов бы побежала сама)) А если нет газа -какие альтернативы? пеллеты, дрова, электричество. Последнее -самое дорогое отопление. если выбирать между дровами и пеллетами - пеллеты удобнее. Дрова надо подкидывать ежедневно, у пеллет немного другой принцип работы - их и загружают реже, и можно установить автоматическую подачу пеллет в горелку.
18 января 2016, 11:44
Много читала тем на том же форумхаусе, где отапливаются электричеством - но по двойному тарифу. То есть ночной-дневной. Устанавливают типа аккумуляторов, которые ночью нагреваются, а днем отдают тепло.
19 января 2016, 07:19
кто-нибудь живет в поселке Светлый возле Рощино? Что можете сказать о поселке?
19 января 2016, 12:46
Жуля
кто-нибудь живет в поселке Светлый возле Рощино? Что можете сказать о поселке?
у меня у подруги мама там живет много лет уже. мне очень там нравиться! поселок ухоженный. газ, вода и канализация центральные. лес рядом. но дорого там(((((
20 января 2016, 17:13
Спасибо всем, кто ответил по снт малиновке. Сегодня услышала от одного человека, что каждую весну низины снт малиновки топит, правда ли это?
21 января 2016, 03:55
VictoryDay, низина - это где? У нас у друзей участок и дом внизу у леса, они по участку проложили дренаж, вода скапливается в колодце, из которого потом поливают огород. такого, чтобы вода стояла - я не видела.
Мы купили участок "наверху" (по стороне правления, если по главной дороге ориентироваться) - вода после дождей стояла в фундаменте, пока плитами не перекрыли. И связано это с тем, что почва - глинистая, вода не уходит вниз, а утекает по склону к нижним участка - наверное поэтому и пишут, что нижние участки топит.
Мы купили участок "наверху" (по стороне правления, если по главной дороге ориентироваться) - вода после дождей стояла в фундаменте, пока плитами не перекрыли. И связано это с тем, что почва - глинистая, вода не уходит вниз, а утекает по склону к нижним участка - наверное поэтому и пишут, что нижние участки топит.
21 января 2016, 04:13
У нас родители в декабре купили землю в Шигаево, граничит с Долгодеревенское , так у них по участку две газовые трубы, одна коммерческая, вторая бюджетная(горгаз), центральное водоснабжение, вроде даже асфальтированная дорога до участка.
21 января 2016, 08:46
mamajenny,понятно, спасибо)
29 января 2016, 07:47
Дорогие девушки!
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?
29 января 2016, 07:48
EkaterinaGileva
Дорогие девушки!
Может у кого-нибудь есть информация о деревне Кругленькое Красноармейского р-на по дороге в аэропорт? рассматриваем как вариант, может у кого знакомые там живут?
у меня знакомая там землю купила. Еще не строятся.