Академсити

Девочки! Можно еще спрошу. Может, кто знает, почему некоторые дома сдаются и передаются собственникам в одном квартале, а неккоторые сдача в одном кварталле, а передача в следующем. если дом сдан, в него ведь можно заселяться, акт приема-передачи не так долго подписывать.

Darlinggirl, вас что именно смущает? У вас есть свой договор, при чем здесь договоры других дольщиков в других домах?
Вы думаете вот так просто сдать всем дольщикам квартиры? Представьте сколько в одном доме квартир, ведь не каждый дольщик сразу подпишет акт. Очень много недочетов, которые указываются и даются застройщику исправить, пока исправят, пока снова посмотрят, потом только акт подпишут. И это стадия с дольщиками.
Перед сдачей дольщикам, еще есть комиссии со всякими надзорными службами. Возможно кому-то и подписывают все документы сразу, но обычно не принимают объект, пишут огромный список замечаний, затем устраняют и снова комиссия.

Darlinggirl, да-все верно вам написали. + еще так происходит потому, что застройщик не успевает доделать ВСЕ, а сроки по договору "горят", во дом успевает в последних числах квартала сдать (как было с 10 домом-по договору 3 квартал, а сдача реальная 29 сентября была...), а потом начинает устранять недочеты для передачи квартир дольщикам.
Я очень хочу, чтоб наш 15 дом успел сдаться в 4 квартале, но уверена, что реальная передача квартир будет в лучшем случае в январе.
Единственное, девочки, кто сталкивался, пойдет ли застройщик на подписание акта приема передачи квартиры "задним числом"? Например, дом сдастся 29 декабря, реально пригласят на передачу квартир 1 февраля, а я прошу чтоб на акте поставили 30 декабря 2014? Мне б очень хотелось оформить вычет по НДФЛ за 2014 год, а для этого Акт ПП должен быть от 2014 года.

Спасибо за разъяснения.
Ol,ga, так в новостях написано, что ваш дом во второй половине декабря вам сдадут))

Darlinggirl
Спасибо за разъяснения.
Ol,ga, так в новостях написано, что ваш дом во второй половине декабря вам сдадут))

Нууу. Дай Бог. Но сдача не равно передачи ее нам...Поэтому и возник вопрос.
Он остается, может кто знает ответ?

Очередь на бронирование 2 очереди Академа и Видного :смеется:

Forever,жэээээээээээээсть!
я не знаю как по 2-кам и 3-кам ценник, может и адекватный. но по полуторкам как-то все грустно(((((( совсем не красивый ценник дали((((( я думала будет чуть ниже если честно.
и надо же... все равно ажиотаж!

Forever, ужас! Они бы хоть запись какую то сделали, что б людей не мариновать, я в шоке!

А говорят кризис и у народа денег нет))) врут оказывается))

Liza Caddy
Forever,жэээээээээээээсть!
я не знаю как по 2-кам и 3-кам ценник, может и адекватный. но по полуторкам как-то все грустно(((((( совсем не красивый ценник дали((((( я думала будет чуть ниже если честно.
и надо же... все равно ажиотаж!

я глянула, мне плохо стало..
цена за квадрат 83 тысячи??? Девочки, реально их раскупают??

Семицветик
А говорят кризис и у народа денег нет))) врут оказывается))

как раз народ хочет как можно скорее расстаться со всеми имеющимися деньгами, вложить во что-то..

Солнышко

Семицветик
А говорят кризис и у народа денег нет))) врут оказывается))

как раз народ хочет как можно скорее расстаться со всеми имеющимися деньгами, вложить во что-то..

Ну значит деньги все-таки есть, раз есть с чем расставаться. Думаю на последние кровные никто не побежит сейчас ипотеку оформлять, когда неизвестно будет ли чем за нее платить, да и самой квартиры то как таковой еще нет.

есть еще видео http://vk.***com/video67459678_171956491  :смеется:

не девочки, цены жесть....

Аня и на 2шки дорого...

31ый Гранд заморозили, все краны убрали
будут отодвигать срок сдачи

Парковый 2 же еще у них...


и тут на тебе новые районы)))
у на в городе бетон то не успевают под Гринфлайт "готовить"

пусть берут Видный и Академ2, хоть наши дома быстрее построят


а говорят в поликлиниках большие очереди  :смеется: 😀

Солнышко

Liza Caddy
Forever,жэээээээээээээсть!
я не знаю как по 2-кам и 3-кам ценник, может и адекватный. но по полуторкам как-то все грустно(((((( совсем не красивый ценник дали((((( я думала будет чуть ниже если честно.
и надо же... все равно ажиотаж!

я глянула, мне плохо стало..
цена за квадрат 83 тысячи??? Девочки, реально их раскупают??

про какие квартиры Вы пишете по 83 тыс? я посмотрела, по 40-44 тыс. вроде??

Forever,а что за видный ? Где почитать?
Солнышко, Оля, 83тыс за кв.м?

43 615,89 руб за кв.м. в полуторке.
83т.р. за квадрат - такого нет
но имхо и 43600 за квадрат "непонятно когда построится" это вообще не гуманно((((((((

Forever,так же подумала... чем больше сейчас отнесут денег за бронирование, тем быстрее мы получим свои кв.м.
а то жутковато и страшновато как-то(((((((((

вообще не страшновато. Но вкладывать ради получения прибыли - невыгодно

Девочки, я посмотрела однокомнатную, там жилая площадь 24,55, а общая 47,08, я общую не заметила, мелко)))
Простите  :crazy2:

Полуторка 45 м за 2040 так-то не сильно дешево  :shock: если учесть, что несколько лет ее ждать.

Маленькая Герда
Полуторка 45 м за 2040 так-то не сильно дешево  :shock: если учесть, что несколько лет ее ждать.

ап чем и речь
ценник совсем не гуманный(((((
Мамаша Паприка,ваш таганай быстро строится?
мой вираж как-то не очень((((( поэтому страшновато...
тем более видный щас покупать... там даже площадка не огорожена... до получения квартир там как до китая(((((((

Хелин
Forever,а что за видный ? Где почитать?

новый мкр. 18+ дома будут

находиться будет между Трактором, Ак. Макеева и 250 лет челябинску

немного не в тему

а Вы видели в Че Эйфелеву башню?  :смеется:

сегодня ездила смотреть, она еще и светится

Хелин, сайт Видного http://***domvidno.ru/plans_prices/

Forever, а где эта башня? Я не видела. У нас после метро салон Рено, там тоде стоит и светится красиво.

Forever
Хелин, сайт Видного http://***domvidno.ru/plans_prices/

спасибо.

Liza Caddy

Маленькая Герда
Полуторка 45 м за 2040 так-то не сильно дешево  :shock: если учесть, что несколько лет ее ждать.

ап чем и речь
ценник совсем не гуманный(((((
Мамаша Паприка,ваш таганай быстро строится?
мой вираж как-то не очень((((( поэтому страшновато...
тем более видный щас покупать... там даже площадка не огорожена... до получения квартир там как до китая(((((((

отделка внутренняя идет. Сдача 1 квартал 15 (как и было). Думаю, успеют.
А вот вкладывать деньги во 2 очередь и в видный отговариваю мужа как могу.

да уж, во-первых цены, во-вторых планировки, "Европа"  22 этажа и по 7 однокомнатных квартир на этаже...

Liza Caddy

Маленькая Герда
Полуторка 45 м за 2040 так-то не сильно дешево  :shock: если учесть, что несколько лет ее ждать.

ап чем и речь
ценник совсем не гуманный(((((

ну чёт совсем неинтересный ценник на стадии забора...

Liza Caddy
43 615,89 руб за кв.м. в полуторке.
83т.р. за квадрат - такого нет
но имхо и 43600 за квадрат "непонятно когда построится" это вообще не гуманно((((((((

Forever,так же подумала... чем больше сейчас отнесут денег за бронирование, тем быстрее мы получим свои кв.м.
а то жутковато и страшновато как-то(((((((((

поддерживаю полностью 🙂 Пусть покупают 🙂
Кстати сегодня на работе (в Банке) разговаривала с главными рисковиками - склоняются к тому, что стоимость недвижки будет падать

Элен,на стадии " и даже забора еще нет" 😉 усе тока на картинках))))))))

Liza Caddy
Элен,на стадии " и даже забора еще нет" 😉 усе тока на картинках))))))))

ну тем более 🙂

Хелин
Forever, а где эта башня? Я не видела. У нас после метро салон Рено, там тоде стоит и светится красиво.

Ак. Королевва, 27

Академ2 - это где будет?

Ха! Дорого, говорите?
с 8 декабря повышение цен на Академ-2 и Видный  :uglystupid2:

Солнышко, :2funny: :2funny: :2funny:
видать не дорого, а мы мало зарабатываем 😉
все ж относительно в этом мире 😉

НоваяМама
Академ2 - это где будет?

я ранее писала: 250 лет, Ак. Макеева и Салавата Юлаева

Forever

НоваяМама
Академ2 - это где будет?

я ранее писала: 250 лет, Ак. Макеева и Салавата Юлаева

Я думала там видный.

НоваяМама
Академ2 - это где будет?

нет района Академ-2
есть Академ - 2 очередь

K@ti

Forever

НоваяМама
Академ2 - это где будет?

я ранее писала: 250 лет, Ак. Макеева и Салавата Юлаева

Я думала там видный.

да там видный