Капитальный ремонт

1 108 сообщений · 175 578 просмотров · стр. 8 из 28

25 июня 2015, 09:43

Kaeru
Янваpь, у нас по графику уже с 13 года кап ремонт, и тишина. В прошлом году писала заявку на замену стояка, ответ не нуждаетесь, один засор в три месяца, это не показатель 🙂

Замена стояка входит в смету кап.ремонта (там же определенный график) или это к УК - текущий ремонт?

25 июня 2015, 09:46

Янваpь, "батареи" - это сокращенной от ремонта теплоснабжения 🙂 Должны поменять все батареи, в т.ч. и в подъездах (ну и все, что к этому относится). Дальше не помню, что по графику. Осень 2013 - замена труб гор/хол.воды по кап.ремонту была. С косяками 🙁 И мы просмотрели по незнанию 🙁

25 июня 2015, 09:47

DZV
у нас депутат делал собрание дома и просил не платить и подписывать все что можно против

А этот депутат обещает отремонтировать дома - кровлю, фасады и т.д.?

25 июня 2015, 09:58

Tata_R,спасибо за статью. Тогда денежку отложу, чтоб если не напряжно оплатить было.

25 июня 2015, 10:28

Буква Ы
DZV
у нас депутат делал собрание дома и просил не платить и подписывать все что можно против

А этот депутат обещает отремонтировать дома - кровлю, фасады и т.д.?

так собственники сами собрали деньги и отремонтировали уже крышу и подьезды без всяких фондов не понятных...

25 июня 2015, 10:36

DZV
Буква Ы
DZV
у нас депутат делал собрание дома и просил не платить и подписывать все что можно против

А этот депутат обещает отремонтировать дома - кровлю, фасады и т.д.?
так собственники сами собрали деньги и отремонтировали уже крышу и подьезды без всяких фондов не понятных...

вот именно, а фонд лишь для того чтобы тупо собрать деньги - все дружно скинулись на ремонт старого и ветхого жилья. А какого фига мне платить, я специально жильё в новострое выбирала, чтоб не маяться с крышей и трубами, да и вообще 5 лет дом на гарантии какой нафиг капремонт? до текущего то ещё не дожили

26 июня 2015, 16:12

Видео-интервью по капремонту
http://chelyabinsk.ru/text/accentsweek/49281293864960.html?video=1

26 июня 2015, 16:15

Сегодня платила за квартиру - оператор в инвесте даже и предлагала за капремонт оплатить, ( я и не собиралась конечно), у них получается нет в системе город этой квитанции?

26 июня 2015, 18:27

olayka
Сегодня платила за квартиру - оператор в инвесте даже и предлагала за капремонт оплатить, ( я и не собиралась конечно), у них получается нет в системе город этой квитанции?

по системе Город можно оплатить, но с комиссией.

27 июня 2015, 07:07

вот такой образец отказа появился в сети ЗДЕСЬ

27 июня 2015, 07:25

Хотите капремонт?! Начните с того, что поднимите документы по каждому дому, выясните - вот в этом доме ДОЛЖНЫ были 10 лет назад заменить бойлер. Ага, старый бойлер... Найдите того, кто отвечал за это 10 лет назад - посадите его с конфискацией. Надо отремонтировать крышу? Пусть управляющая компания берет кредит, ремонтирует, создается группа жильцов, принимает этот ремонт по акту. Смета - на каждый подъезд. А вот потом и деньги собирайте. Ах, да!!! Упущено же самое главное!! - ЭТО СХЕМА ГДЕ ТРУДНО УКРАСТЬ С КАПРЕМОНТОВ! вот поэтому ее никогда и не примут! Лучше принять закон, по которому людей ЗАСТАВИТЬ собирать деньги, красть эти деньги и собирать снова. И все это на уровне государства. т.е. законно!!!
с 74.ру коммент

3 июля 2015, 19:36

Петиция: https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D1%84-%D0%B2-%D0%B2-%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D1%80%D1%84-%D0%B4-%D0%B0-%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B2-%D0%B4%D0%B5%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8B-%D0%B8-%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B-%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD-%D0%BE-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B5

4 июля 2015, 00:11

А тут ссылки, телефоны по ктр можно задвть вопрос о капремонте

http://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/zadat-voprosy-o-kapremonte-yuzhnouraltsy-smogut-cherez-koll-tsentr/

4 июля 2015, 15:38

На РБК передача идет про капремонт

5 июля 2015, 02:29

Goldy, и что в передаче сказали? я не видела . Всех мучает вопрос платим или ждем

5 июля 2015, 02:44

Я - новенькая, я толком не слушала, ибо мы платим.
Две вещи зацепили, что Калининградская область судится, типа при приватизации государство должно было в пригодном состоянии квартиры передать - ну это уже наглость, имхо.
А второе, это то, что по программе капитальный ремонт должен обеспечиваться не только из денег наших, но и из местного бюджета и из областного, в каких пропорциях - решается на местах. Но если денег не хватает, то область всё равно гарант. А денег в областях сейчас нет.
Еще говорили, что во многих областях есть сайты с достаточно прозрачной системой - видно, сколько собирается и куда тратится.
Про себя скажу, что я не против денег на капремонт с двумя оговорками: 1) чтоб не разворовали 2) чтоб деньги тратились только на мой дом. В передаче обратили внимание, что это не просто, нужно управление этими деньгами, короче сознательные жильцы нужны. У нас нет таких, я на себя это взять тоже не смогу, вот так и живем.

5 июля 2015, 04:00

Goldy
Про себя скажу, что я не против денег на капремонт с двумя оговорками: 1) чтоб не разворовали 2) чтоб деньги тратились только на мой дом.

В том то и дело, что с такими оговорками многие не против бы были. А так как сейчас в общий котел и без контроля - шанс пропасть этим деньгам ой как велик.
Сама не плачу. Пока до декабря, там посмотрим.

5 июля 2015, 07:25

я вот не понимаю зачем вообще какой то фонд создавать? за чей счет он получает зп? в эстонии например делаться смета на ремонт, берется кредит и все чиниться, жители оплачивают свой ремонт, но у нас же так нельзя( нужно создать посредника чтобы собрал деньги...

5 июля 2015, 07:28

Goldy
1) чтоб не разворовали 2) чтоб деньги тратились только на мой дом. В передаче обратили внимание, что это не просто, нужно управление этими деньгами, короче сознательные жильцы нужны. У нас нет таких, я на себя это взять тоже не смогу, вот так и живем.

1- это не реально)))все равно деньги будут уходить не понятно куда
2- зачем вообще огород городить, есть у каждого дома ук или тсж, вот пусть они и занимаются как и положено ремонтом, к тому же у них есть и сотрудники и ремонтные бригады, не нужно тратить на новый фонд с его нуждами

5 июля 2015, 07:47

DZV, 1)если так рассуждать, то и за садик и в школу добровольные взносы платить не надо что ли - все равно разворуют. 2) нет там никакого огорода, просто деньги с моего дома пойдут на деньги моего дома, чинить в любом случае УК будет.

5 июля 2015, 07:56

Goldy,странно так рассуждать и сравнивать, т.к взносы в садик и в школу действительно добровольные, я изначально согласилась или не согласилась вносить и вношу сумму удобную мне, а за капремонт - получается обязаловка. Да и действительно разворуют, смету на ремонт дома никто согласовывать с вами не будет и прочее прочее

5 июля 2015, 08:03

В садик и в школу я плачу в конкретный садик и школу. Мне предварительно смету показывают, на что деньги потратят, потом отчитываются по факту, на что потратили. А здесь хотят собрать непонятно на что, и будет это непонятно что, в лучшем случае, через 15 лет.

5 июля 2015, 08:07

Goldy
DZV, 1)если так рассуждать, то и за садик и в школу добровольные взносы платить не надо что ли - все равно разворуют. 2) нет там никакого огорода, просто деньги с моего дома пойдут на деньги моего дома, чинить в любом случае УК будет.

Деньги с вашего дома пойдут на ремонт именно вашего дома только при условии, что жильцы-собственники приняли решение об открытии отдельного счета на ваш дом. Если такого решения нет, деньги идут в общий котел и расходуются на ремонт любого дома, который выберет региональный оператор.

5 июля 2015, 08:41

Goldy
DZV, 1)если так рассуждать, то и за садик и в школу добровольные взносы платить не надо что ли - все равно разворуют. 2) нет там никакого огорода, просто деньги с моего дома пойдут на деньги моего дома, чинить в любом случае УК будет.

кстати в садике нашем уволили заведующую за воровство))) так что могу рассуждать
так если ремонтировать будет все равно ук то зачем нам кузнец в виде фонда?

5 июля 2015, 08:58

DZV
я вот не понимаю зачем вообще какой то фонд создавать? за чей счет он получает зп? в эстонии например делаться смета на ремонт, берется кредит и все чиниться, жители оплачивают свой ремонт, но у нас же так нельзя( нужно создать посредника чтобы собрал деньги...

У вас в доме все платят коммуналку?
У нас нет. Долг 1 млн. И это дом, где живут богатые люди, у нас нет квартир меньше 70 м2.
И вот возьмет наша ук кредит на ремонт. Сделает его. А наши доблестные соседи скажут, ну нафиг, не буду платить и все. Как сейчас делают. И что делать ук?!

5 июля 2015, 09:03

Goldy

В передаче обратили внимание, что это не просто, нужно управление этими деньгами, короче сознательные жильцы нужны. У нас нет таких, я на себя это взять тоже не смогу, вот так и живем.

Т е вы хотите, чтобы пришел некто и решил все проблемы. А мы посидим и посмотрим?
Так этот некто и пришел. Только вам организация не нравится.
Но тут уж или самой все организовывать (делать свой счет на дом)(но вам этого не хочется) или согласиться и платить.
Третьего варианта нет.
Фонд ветшает. Кто должен дома ремонтировать? Государство? А с каких щей то? Мы теперь все србственники. Вот собственники и должны платить.

5 июля 2015, 09:04

Belk@
DZV
я вот не понимаю зачем вообще какой то фонд создавать? за чей счет он получает зп? в эстонии например делаться смета на ремонт, берется кредит и все чиниться, жители оплачивают свой ремонт, но у нас же так нельзя( нужно создать посредника чтобы собрал деньги...

У вас в доме все платят коммуналку?
У нас нет. Долг 1 млн. И это дом, где живут богатые люди, у нас нет квартир меньше 70 м2.
И вот возьмет наша ук кредит на ремонт. Сделает его. А наши доблестные соседи скажут, ну нафиг, не буду платить и все. Как сейчас делают. И что делать ук?!

а вы предлагаете за наш счет вам дом отремонтировать?) из фонда?)

5 июля 2015, 09:07

Belk@
Goldy
Кто должен дома ремонтировать? Государство? А с каких щей то? Мы теперь все србственники. Вот собственники и должны платить.
так в этом то все и дело, не нужен никакой фонд))) у родителей не так давно меняли бойлер и крышу и общий ремонт в доме, была смета от ук, все оплатили примерно по 1 тыс + обычная платежка и никакой фонд не понадобился...кто был не согласен мог прийти и посмотреть акты и сметы все давали.

5 июля 2015, 09:51

У меня старый дом. По плану смотрела ремонт только лет через 20. Так может дом давно снесут, или я перееду. Как-то через ж*пу всё организованно.

5 июля 2015, 10:08

Lenchen, а где вы смотрите план капремонта?

5 июля 2015, 12:52

en,где-то ссылка была с файлом. Попробуйте погуглить. С планшета щас неудобно искать.

5 июля 2015, 13:09

Belk@
Goldy

В передаче обратили внимание, что это не просто, нужно управление этими деньгами, короче сознательные жильцы нужны. У нас нет таких, я на себя это взять тоже не смогу, вот так и живем.

Т е вы хотите, чтобы пришел некто и решил все проблемы. А мы посидим и посмотрим?
Так этот некто и пришел. Только вам организация не нравится.
Но тут уж или самой все организовывать (делать свой счет на дом)(но вам этого не хочется) или согласиться и платить.
Третьего варианта нет.
Фонд ветшает. Кто должен дома ремонтировать? Государство? А с каких щей то? Мы теперь все србственники. Вот собственники и должны платить.

А с каких, интересно, щей государство в приватизацию скинуло с себя дома "неоткапиталенные", перевесив свою заботу на плечи собственников?

5 июля 2015, 13:15

Я за свою жизнь поменяла немало домов в разных городах, плюс родственники тоже много где жили/живут. Только один раз наблюдали капитальный ремонт крыши у дома постройки 50-60 годов. Все. Больше никакого ремонта никто нигде не видел. Так что веры, что деньги, собранные сейчас, пойдут на ремонт, который я или мои дети смогут наблюдать в своих домах, у меня нет.

5 июля 2015, 16:18

Девчат, темку читать некогда, может уже обсуждали. Сейчас погуглила и вычитала что если я квартиру захочу продать то мне долг надо будет погасить. Ваще не поняла... вроде как уже куча информации что многие не платят, типа закон таков что это добровольные взносы. а сейчас почитала и что то как то не так всё просто, пеню могут начислить и через суд заставят платить.

5 июля 2015, 17:00

5 июля 2015, 17:27

Ульянка
Девчат, темку читать некогда, может уже обсуждали. Сейчас погуглила и вычитала что если я квартиру захочу продать то мне долг надо будет погасить. Ваще не поняла... вроде как уже куча информации что многие не платят, типа закон таков что это добровольные взносы. а сейчас почитала и что то как то не так всё просто, пеню могут начислить и через суд заставят платить.

Как я понимаю, если вы первый раз заплатили, то таким образом заключили с ними договор, вот потом и суды и пеня. А если нет-то нет.

5 июля 2015, 17:53

пеня вообще взимается только за оказанные услуги, так что пока не поменяют закон в этом плане - взимание пени будет незаконным

5 июля 2015, 18:18

DZV
Belk@
DZV
я вот не понимаю зачем вообще какой то фонд создавать? за чей счет он получает зп? в эстонии например делаться смета на ремонт, берется кредит и все чиниться, жители оплачивают свой ремонт, но у нас же так нельзя( нужно создать посредника чтобы собрал деньги...

У вас в доме все платят коммуналку?
У нас нет. Долг 1 млн. И это дом, где живут богатые люди, у нас нет квартир меньше 70 м2.
И вот возьмет наша ук кредит на ремонт. Сделает его. А наши доблестные соседи скажут, ну нафиг, не буду платить и все. Как сейчас делают. И что делать ук?!
а вы предлагаете за наш счет вам дом отремонтировать?) из фонда?)

Наш дом новый и ремонта не требует. Так что вряд ли вы наш ремонт будете оплачивать. Скорее мы будем 20 лет платить и может что нибудь и получим.

Мне больше интересно что вы предлагаете? Не платить и чтобы вам кто то все сделал?

5 июля 2015, 18:22

DZV
Belk@
Goldy
Кто должен дома ремонтировать? Государство? А с каких щей то? Мы теперь все србственники. Вот собственники и должны платить.
так в этом то все и дело, не нужен никакой фонд))) у родителей не так давно меняли бойлер и крышу и общий ремонт в доме, была смета от ук, все оплатили примерно по 1 тыс + обычная платежка и никакой фонд не понадобился...кто был не согласен мог прийти и посмотреть акты и сметы все давали.

1тыс?! Это сколько квартир интересно? Даже допустим 100 квартир в доме. Это 100 тыс? Что на эти деньги сделать можно? Даже ремонт в подъезде не сделаешь (если 100 квартир значит и прдъездов несколько). Значит было госфинансирование дополнительно. Много же об этом говориди. Вот они и попали. Повезло им.

5 июля 2015, 18:26

МаЛи
Belk@
Goldy

В передаче обратили внимание, что это не просто, нужно управление этими деньгами, короче сознательные жильцы нужны. У нас нет таких, я на себя это взять тоже не смогу, вот так и живем.

Т е вы хотите, чтобы пришел некто и решил все проблемы. А мы посидим и посмотрим?
Так этот некто и пришел. Только вам организация не нравится.
Но тут уж или самой все организовывать (делать свой счет на дом)(но вам этого не хочется) или согласиться и платить.
Третьего варианта нет.
Фонд ветшает. Кто должен дома ремонтировать? Государство? А с каких щей то? Мы теперь все србственники. Вот собственники и должны платить.
А с каких, интересно, щей государство в приватизацию скинуло с себя дома "неоткапиталенные", перевесив свою заботу на плечи собственников?

В приватизацию (20 лет назад, а не как многие до сих пор этого не сделали) таких домов было довольно мало.
Где интересно езе кроме ссср квартиры на нахаляву давались? Пусть и не откапителенные?