Дети74.ruархив форума

Малыши же-Ребятки (МАЙ-ОКТЯБРЬ-14) ТОМ 22. Осенний томик 2016

1 957 сообщений · 230 094 просмотров · стр. 25 из 49
24 ноября 2016, 09:36
Лисенок81
<< ЙО}|{ИГ >>, 14% не высокий процент по ипотеке? у нас 12% в сбере брали

нет, это я размышляю не сделают ли потом 14%, сейчас то 11,4 можно взять
24 ноября 2016, 09:37
Нютик_
<< ЙО}|{ИГ >>, не знаю сложно предугадать, вообще правительсто обещает снижать ставки... мне почему то кажется так и будет....а про квадрат.... я на стадии котлована купила 50 за квадрат, когда дом сдался , квадрат стал стоить 44 на мою квартиру, меня чуть инфаркт не хватил, столько денег потеряли, машину могла бы себе купить.....год квартиру снимали, а ипотеку теперь платить..... и что самое главное мне кажется что вполне возможно что будет еще снижение..... новостроек в челябинске сейчас очень много.... их ведь надо продавать...

Мы также попали со стоимостью. На стадии первого этажа единственного начатого дома в микрорайоне купили по 41 квадрат. Сейчас у нас продают по 26 квадрат. Ооооочень обидно!
24 ноября 2016, 09:40
Лисенок81
<< ЙО}|{ИГ >>, 36 - 38 тыс за квадрат это не цена, а сказка, ниже навряд ли будет, дом если отделку делают уже точно буден введён в эксплуатацию рисков нет ни каких. На этапе котлавана всегда риск, взять хотя бы Академ Риверсайд сколько сейчас кинутых дольщиков.


я согласна, я не боюсь, застройщик нормальный,я переживаю, что потом средние этажи появятся, для меня 9эт. это недосягаемо как то
24 ноября 2016, 10:13
<< ЙО}|{ИГ >>, мы когда долевку брали на этапе котлована практически, застройщик тоже сначала продавал нижние и верхние этажи, а самые популярные "в серединке" оставлял на момент ближе к сдаче дома, когда цены поднимут. Мы, кстати, в итоге продали эту квартиру (брали как вариант временного вложения средств), остались в плюсе, но если бы просто положили в банк на максимальный на тот момент процент, то имели бы то же самое, только без нервяков с покупкой, последующей продажей и беготней по регпалатам. Муж сказал, больше никаких квартир в качестве вложения денег.
24 ноября 2016, 10:32
Ekaterina*, вы наверно еще 3 года ждали? сейчас вроде 5 лет, если налог заплатить так вообще не в +, или продавать за туже цену что купили
24 ноября 2016, 10:39
<< ЙО}|{ИГ >>, нет, с налогом продавали, около года прошло с момента покупки. Но у меня возврат подоходного налога за квартиру, в которой жили, не до конца получен, вот мы делали взаимозачет. Т.е. я как бы заплатила налог и мне его как бы вернули в зачет того возврата. Если бы ждали три года, то продавали бы сейчас по нынешним ценам, точно бы в минусах были  :-|
24 ноября 2016, 10:44
<< ЙО}|{ИГ >>, про продажу средних да и любых др этажей, сейчас застройщики в большинстве своём расплачивается с подрядными организациями квартирами и может поэтому ещё после окончания строительства появляются новые предложения по квартирам и средние этажи в том числе.
Мы кстати и брали свою квартиру у подрядчика аж через 2 года практически после окончания строительства и взяли дешевле чем были цены у застройщика, просто подрядчик два года не мог реализовать квартиры и на фоне падения цен, цену снизил до минимума возможного.
24 ноября 2016, 12:17
Лисенок81
<< ЙО}|{ИГ >>, про продажу средних да и любых др этажей, сейчас застройщики в большинстве своём расплачивается с подрядными организациями квартирами и может поэтому ещё после окончания строительства появляются новые предложения по квартирам и средние этажи в том числе.
Мы кстати и брали свою квартиру у подрядчика аж через 2 года практически после окончания строительства и взяли дешевле чем были цены у застройщика, просто подрядчик два года не мог реализовать квартиры и на фоне падения цен, цену снизил до минимума возможного.

когда жилье готово застройщики снижают , ЧТОБЫ БЫСТРЕЕ ПРОДАТЬ, так как коммуналка капать начинает еще, у меня знакомая в Ленинском кстати покупает кирпич  127 кв. НА  5 ЛЕТ В РАССРОЧКУ! без ипотеки....вот где халява то...
24 ноября 2016, 15:01
Нютик_
Лисенок81
<< ЙО}|{ИГ >>, про продажу средних да и любых др этажей, сейчас застройщики в большинстве своём расплачивается с подрядными организациями квартирами и может поэтому ещё после окончания строительства появляются новые предложения по квартирам и средние этажи в том числе.
Мы кстати и брали свою квартиру у подрядчика аж через 2 года практически после окончания строительства и взяли дешевле чем были цены у застройщика, просто подрядчик два года не мог реализовать квартиры и на фоне падения цен, цену снизил до минимума возможного.

когда жилье готово застройщики снижают , ЧТОБЫ БЫСТРЕЕ ПРОДАТЬ, так как коммуналка капать начинает еще, у меня знакомая в Ленинском кстати покупает кирпич  127 кв. НА  5 ЛЕТ В РАССРОЧКУ! без ипотеки....вот где халява то...


Ну это сейчас так, а раньше после окончания строительства цены в разы возрастали на жилье так как был спрос больше чем было предложений.
24 ноября 2016, 16:23
Лисенок81
Нютик_
Лисенок81
<< ЙО}|{ИГ >>, про продажу средних да и любых др этажей, сейчас застройщики в большинстве своём расплачивается с подрядными организациями квартирами и может поэтому ещё после окончания строительства появляются новые предложения по квартирам и средние этажи в том числе.
Мы кстати и брали свою квартиру у подрядчика аж через 2 года практически после окончания строительства и взяли дешевле чем были цены у застройщика, просто подрядчик два года не мог реализовать квартиры и на фоне падения цен, цену снизил до минимума возможного.

когда жилье готово застройщики снижают , ЧТОБЫ БЫСТРЕЕ ПРОДАТЬ, так как коммуналка капать начинает еще, у меня знакомая в Ленинском кстати покупает кирпич  127 кв. НА  5 ЛЕТ В РАССРОЧКУ! без ипотеки....вот где халява то...


Ну это сейчас так, а раньше после окончания строительства цены в разы возрастали на жилье так как был спрос больше чем было предложений.

именно, это сейчас ситуация такая, кризис, продажи стоят. А по-хорошему жилье на этапе "сдано" или "готово к сдаче" гораздо дороже, потому что риски для покупателя меньше. Три года назад мы купили долевку, когда наша квартира существовала только на бумаге, через год продали ее в сданном доме, когда народ уже во всю делал ремонт и заселялся. Получили доход 15% от вложенной суммы. И это уже начало кризиса было и курсы валюты прыгать начали, наеялись на большее  :-D Другое дело, что можно было в банке так же вложиться без нервотрепки.
26 ноября 2016, 14:23
Василич, я конечно понимаю, что сопливых вовремя целуют, но вдруг))) у тебя муж уже был в Икеи?
Я вспомнила, что мне надо
26 ноября 2016, 15:26
Sonechка
Василич, я конечно понимаю, что сопливых вовремя целуют, но вдруг))) у тебя муж уже был в Икеи?
Я вспомнила, что мне надо


Теперь в феврале....  Если надо, ближе напомню.

А мне операция не грозит!  :ура: :ура:
26 ноября 2016, 16:02
:mrgreen:
Василич
Sonechка
Василич, я конечно понимаю, что сопливых вовремя целуют, но вдруг))) у тебя муж уже был в Икеи?
Я вспомнила, что мне надо


Теперь в феврале....  Если надо, ближе напомню.

А мне операция не грозит!  :ура: :ура:

:mrgreen:
26 ноября 2016, 16:29
Василич, это же супер  :mrgreen:! Пусть рука по скорее заживёт
26 ноября 2016, 16:31
Лисенок81
Василич, это же супер  :mrgreen:! Пусть рука по скорее заживёт

Спасибо, девочки!  7  числа гипс снимут уже)))
26 ноября 2016, 17:07
Василич,Лена, ничего себе, сколько я пропустила. Здоровья тебе и скорейшего восстановления!

<< ЙО}|{ИГ >>,Оля, я бы трешку сразу взяла. Есть ли смысл в таких частых переездах? Ну или на крайний случай улучшенную двушку. Там кухню как гостинную/столовую сделать можно. Ну и два сан.узла - мне вот порой второго очень не хватает!

А по поводу этажей - я выше 4 не жила, пока сюда не переехали (у нас 9, дальше тех.этаж). Так вот - я ниже теперь не хочу! В высоких этажах плюсов оказалось гораздо больше, чем минусов.
27 ноября 2016, 05:44
Девочки, самокат нужная вещь или на раз и потом дети теряют интерес? Просто Леська как  гостях видит этот самокат сразу кататься на нем бежит. Вот думаю купить что ли. По дому в принципе кататься и негде особо(
27 ноября 2016, 06:43
Markisa
Девочки, самокат нужная вещь или на раз и потом дети теряют интерес? Просто Леська как  гостях видит этот самокат сразу кататься на нем бежит. Вот думаю купить что ли. По дому в принципе кататься и негде особо(


По мне так нужная вещь, Матвей каждый день его из автопарка своего достаёт, катается по комнатам и коридору. Я в закупке брала за 1100 р. (качество хорошее, два колеса с переди и одно с зади, колеса при движении светятся) в магазинах такие видела не меньше 2000р. И да мы тоже у всех самакаты на улице брали пока своего не было.
27 ноября 2016, 06:56
Девочки, С Днём матери всех нас! Пусть детки растут здоровенькими, умненькими и любящими, а мужья любят и заботятся о нас, пусть наши дома будут наполнены детским смехом, теплом и уютом!  :рай:
27 ноября 2016, 09:20
Лисенок81, а дай ссыль на эту закупку плиз)
27 ноября 2016, 11:35
Лисенок81
Markisa
Девочки, самокат нужная вещь или на раз и потом дети теряют интерес? Просто Леська как  гостях видит этот самокат сразу кататься на нем бежит. Вот думаю купить что ли. По дому в принципе кататься и негде особо(

Тоже на таком самокате по дому гоняем, я не пожалела что купили

По мне так нужная вещь, Матвей каждый день его из автопарка своего достаёт, катается по комнатам и коридору. Я в закупке брала за 1100 р. (качество хорошее, два колеса с переди и одно с зади, колеса при движении светятся) в магазинах такие видела не меньше 2000р. И да мы тоже у всех самакаты на улице брали пока своего не было.
27 ноября 2016, 17:51
Девочки, поздравляю всех с днем мамы!! Желаю — счастья и благополучия, радости и гордости за своего ребенка. Быть всегда любимой, красивой и окруженной заботой. Пусть никогда не узнают усталости ваши руки, а душа будет самой светлой и радостной.

А у нас походу скарлатина😪
27 ноября 2016, 18:12
Lёky, о ни чего себе! А как она выражается? Просто я не знаю её симптомы
27 ноября 2016, 18:58
Лисенок81, я сама в шоке(( и тоже не знала ничего
Темпа вчера поднялась до 37,5. Сбивать не стала. Сегодня утром такая же. В обед 38,5. Сбила. Потом опять поднялась и сыпь появилась на животе и спине. Очень мелкая и частая, врач ( неотложка) и то не сразу увидел, я внимание обратила при осмотре, до этого даже не догадась осмотреть, думала зубы лезут. Лицо прям красное и как-будто отекшее. Никогда такого лица при темпе не было, это меня и насторожило. К ночи сыпь появилась и в паху(( Мазок взяли, будем ждать результатов.
28 ноября 2016, 17:42
У старшей была скарлатина.врач заметила сыпь (я нет).на 10 день( вроде ) облезают ладошки и ступни.у старшей пальчик 1 немножечко шелушился,но разная может быть скарлатина.некоторые как простуду переносят,только на 10день замечают шелушение на подошвах и ладошках,у некоторых сразу по сыпи заметно.но осложненя может она давать после,поэтому на какой-то день ставится укол какой-то
28 ноября 2016, 17:43
А ещё вроде по языку её можно распознать.что-то там наблюдается.красный вроде
28 ноября 2016, 17:44
У нас в группе в садике карантин был по скарлатине, так никто и не зоболел, еденичный случай.
28 ноября 2016, 17:48
Sonechка
У нас в группе в садике карантин был по скарлатине, так никто и не зоболел, еденичный случай.
тоже знаю что карантин объявляют. Сама как ответственная мамашка звонила в садик предупреждала. Поликлиника звонила им,потом ходили к инфекционисту.она звонила им.в итоге ничего не объявили
29 ноября 2016, 05:55
Да, девочки, язык малиновый стал вчера к вечеру полностью. В общем все как по учебнику.
Но вот врач вчера до нас не дошел!
Чем обрабатывать горло, может знает кто? Неотложка нам только антибы назначила(
29 ноября 2016, 05:56
٩Irusik۶
Sonechка
У нас в группе в садике карантин был по скарлатине, так никто и не зоболел, еденичный случай.
тоже знаю что карантин объявляют. Сама как ответственная мамашка звонила в садик предупреждала. Поликлиника звонила им,потом ходили к инфекционисту.она звонила им.в итоге ничего не объявили


У нас заведующая сама переполошилась, ну я и воспитательнице тоже сообщила
29 ноября 2016, 06:13
Lёky, поправляйтесь скорее! Здоровья малышу!
29 ноября 2016, 06:18
Лисенок81, спасибо!
30 ноября 2016, 07:53
Всем болящим здоровья!
Моя дочь стала все активнее разговаривать.  Слышу от нее пару дней как  умильным голосочком "Сииися!"  Чего ??  Оказалось она та говорит киса!  :crazy2: :crazy2:

Так теперь всегда  сииися!!!  Я еще ей кошку рисую на листочке (наверное единственное что умею рисовать),  так она всем расскажет что это сиися :uglystupid2: :uglystupid2:
30 ноября 2016, 12:39
Василич
Всем болящим здоровья!
Моя дочь стала все активнее разговаривать.  Слышу от нее пару дней как  умильным голосочком "Сииися!"  Чего ??  Оказалось она та говорит киса!   :crazy2: :crazy2:

Так теперь всегда  сииися!!!  Я еще ей кошку рисую на листочке (наверное единственное что умею рисовать),  так она всем расскажет что это сиися :uglystupid2: :uglystupid2:


Так классно и забавно наверное, а мы так и не говорим, совсем практически не говорим. Звуки всякие изображает (машина, самолет, поезд итд), мама, на, неа говорит и всё практически. В год всех собак авами звал сейчас это слово как будто забыл, многих животных раньше называл бе, хрю, му итд, сейчас тоже молчим не называем. Играем в игры покажи животное, предмет, действие на картинке,  я называю он показывает, знает достаточно много, но всё  молчком, если мы и щебечим целыми днями то все какая- то тарабарщина себе под нос  :cry: я что-то в расстройстве по этому поводу
30 ноября 2016, 13:47
Лисенок81,  да моя тоже толком не говорит, тарабарщина в основном, как и у вас.  Слова сися-киса, най- незнаю, отдай! мама папа.  еще спрашивает где? да, не.  На Женю говорит Зей.  Вот пожалуй и все слова, которые я понимаю.  Остальное непереводимая игра звуков.)))
30 ноября 2016, 16:04
Я вчера сандали в садик покупала, выбора особо нет. Купила сказку 26 размера, за 1300, хоть бы до мая хватило))) боты на зиму малы(((ходит в куоме, но она широкая, неудобно ей. Надо и зиму теперь покупать((( ни кому зимние ботиночки Ко*то*фей 24 размера не нужны? Они как новые,  я их только той зимой 2 месяца носили и этой 4 раза одели( жалко так((
30 ноября 2016, 16:07
Моя много говорит, сегодня у врача были, она сказала, что на вид не дашь ей 2 года и говорит хорошо, еще и слова всякие интересные)) типа "я грустная" много всего интересного)))
30 ноября 2016, 16:26
Нам тоже по развитию все 3 дают. Были в гостях там 2 ребенка трехлетки - Леся и говорит гораздо лучше и знает больше.
30 ноября 2016, 16:29
На днях уржалась вся с нее)))
Спрашиваю что будешь кушать на обед? Суп? Она - нет, хочу капусту как у мамы (тушеная капуста). Говорю тебе с котлеткой или без? Нет, мне на надо котлетку - отвечает
Я говорю то есть я накладываю тебе одну капустку?Она - неет мама, я не хочу одну капустку, а хочу чтобы на тарелке было много много капусты)))
Я такая представила кинула на тарелку одну капустинку и дала ребенку на обед))))) :-D