OlgaOlgaOlga моя двушка 3450 получилась (не платила досрочно) Сейчас, похоже, она так и стоит, не больше, т.е фактического роста и нет, с учетом инфляции.
Не знаю про ваш район, на Северо-Западе примерно столько стоит 1 комнатная квартира (полуторка) площадью 32-34 м2, в домах 1980-2000 годов постройки. В объявлениях даже бОльшие суммы ставят.
ЧТЗ, район церкви на Ленина. Коллега 68 м2 на вокзале Доватора 10, в сентябре купила за 7
Как-то сильно дорого для сентября.
28 мая 2024, 17:52
Кима, там ремонт приличный, заходи и живи.
29 мая 2024, 05:19
Ой, по ипотеке, чтобы выиграть, надо понимать, не в целом упадут или вырастут в цене квартиры, а упадет или вырастет в цене ТВОЯ лично квартира. А это в долгосрочной перспективе предсказать сложно, кто ж знает на 20 лет вперед? У нас квартира сталинка была у мамы на пр.Победы, 87 кв. м, потолки 3 м, слышимости просто ноль, ну то есть вообще идеально. Летом прохлада, зимой тепло и т.д. Да, райончик не очень, но тогда он поприличнее был. За эту четырехкомнатную две небольших двушки по размены давали, да только тогда не решились на размен.
Знаете, что с той поры НИКОГДА больше эта квартира столько не стоила?))) Она ценилась, пока не начали строить большое комфортное жилье. Продалась в 2007 за 2 млн 150 тыс., этого хватило на однокомнатную в центре. Сейчас, думаю, вообще за бесценок такие квартиры уходят в этом месте, т.к. контингент проживающих радикально поменялся.
Мы брали в 2007 свою хрущевку в (примерно) центре за 1350, по ипотеке переплатили 300 тысяч, продали в итоге в 2014 за 1650, то есть ничего не потеряли, но!! Из всех однокомнатных, что мои знакомые продавали в том году, это была НАИВЫСШАЯ цена, то есть ну не платили за такие квартиры такие деньги... Было всего три покупателя, реально случайно повезло. Таким образом, на ипотеке мы не потеряли.
А вот потом взяли свою нынешнюю хрущевскую 3-комн за 3 млн в ипотеку, сейчас заканчиваем выплачивать. Сейчас в нашем доме однокомнатная продается за 3200, двушка - за 4200. Ну то есть трешка дороже? Но что-то я не думаю, что не то что можно ее продать за три-четыре+ миллиона, и тем более больше, чтоб отбить проценты, а что вообще кто-то захочет ее взять. Потому что спрос на такое жилье отсутствует. Еще однокомнатную под сдачу как-то хрущевку, может, кто и возьмет, а трешку... кому оно надо... .
Это я к чему: люди берут-то новостройку, а когда будут ее продавать, продавать-то уже придется вторичку. А захочет кто ее брать, когда можно новостройку?
29 мая 2024, 05:44
zaia, небольшие квартиры более ликвидны, в том числе на вторичке. Большие и дорогие продать сложнее, но и за 20 млн. многометражные находят своего покупателя. Мы однушку в 17тилетней панельке на Тополинке продали относительно легко даже в условиях высоких ставок по ипотеке, нашлись люди без ипотеки. Хотя покупатели конечно могли бы за эту цену и новостройку взять. Видимо еще определяет район, инфраструктура, состояние жилья и т.д. Трешку свою в панельном доме 1988 года постройки тоже продали за месяц, люди с ЧТЗ приехали и с восторженными глазами смотрели на ремонт (ничего из ряда вон, просто чисто), чистый подъезд и зеленый двор + школа в шаговой доступности. Кому-то зачем новостройка, если там еще в ремонт надо вложить, а заехать нужно и жить уже сейчас? У каждой квартиры свой покупатель.
Касательно совсем старого жилья. На мой взгляд, если есть возможность обновлять своевременно, то лучше обновлять. У моей мамы сталинка в области. Когда-то это была вау-квартира, давали только большим начальникам, потолки 3 с лишним, стены толстые, санузел свой и раздельный. А сейчас это морально и физически устаревшее жилье, изношенные на 100% сети. И я понимаю, что продавать когда-то придется за бесценок. Был момент, когда у нас ее хотел приобрести крутой чувак, сделать там по тогдашним временам "евроремонт", но у нас не было планов продажи. Сейчас вот не знаю, как ее продавать будем. Но это такой объект с заведомо сниженной стоимостью, по которому выгодность приобретения жилья вообще измерять нельзя. Лучше избавляться вовремя. Где-то в Москве еще можно как-то под реновацию удачно попасть, но в наших депрессивных малых городах это не светит.
29 мая 2024, 09:40
Кому-то нужно прямо сейчас заехать, они не могут ждать новостройку. Поэтому берут вторичку. Тем более, когда ставки на новостройку станут такими же, как но вторичку, выбор в пользу вторички будут делать чаще Хрущевки, конечно, сейчас сложно продаются. Но все лечится ценой. И молодежь при выборе даже вторички выбирают более новое жилье. Поэтому тот факт, что новостройка после сдачи станет вторичкой, у нас в регионе не сильно влияет на цену. Потому что люди выбирают между старой вторичкой и новой. И вторая выигрывает чаще всего
30 мая 2024, 07:02
Девочки, посоветуйте хорошего парикмахера в центре. Стрижка.
30 мая 2024, 09:28
nutmeg Девочки, посоветуйте хорошего парикмахера в центре. Стрижка.
тоже интересно
30 мая 2024, 16:57
Ну могу своего посоветовать, форумчанка Мама Оля у него раньше стриглась, если прочитает, то свое мнение скажет. Центр, если заинтересует, то вначале скину его акк в ВК) интрига
31 мая 2024, 05:29
OlgaOlgaOlga, мне интересно
31 мая 2024, 06:03
OlgaOlgaOlga Ну могу своего посоветовать, форумчанка Мама Оля у него раньше стриглась, если прочитает, то свое мнение скажет. Центр, если заинтересует, то вначале скину его акк в ВК) интрига
Это я? )))) Мы в центре два года только живём, вроде про своего парикмахера ни с кем не разговаривала))))
31 мая 2024, 06:37
действительно, интрига)))
31 мая 2024, 11:49
мама Оля
OlgaOlgaOlga Ну могу своего посоветовать, форумчанка Мама Оля у него раньше стриглась, если прочитает, то свое мнение скажет. Центр, если заинтересует, то вначале скину его акк в ВК) интрига
Это я? )))) Мы в центре два года только живём, вроде про своего парикмахера ни с кем не разговаривала))))
да)) Это когда еще тут , на нашем районе жили)) Неужели я перепутала, напишу в лс, помню, что еще форумчанка Донна, к нему ходила. nutmeg, скинула акк в вк в лс)) Жду ответа обязательно :2funny:
3 июня 2024, 08:21
Девочки, поделитесь, пожалуйста, опытом отправки документов в другой город с доставкой по адресу. Дочери для поступления нужно отправить творческую папку в Москуву в приёмную комиссию вуза.
3 июня 2024, 12:03
ЛАПУШКА5 Девочки, поделитесь, пожалуйста, опытом отправки документов в другой город с доставкой по адресу. Дочери для поступления нужно отправить творческую папку в Москуву в приёмную комиссию вуза.
мы на работе документы отправляем Пони экспресс или СДЭКом
4 июня 2024, 17:04
Лапушка5, в прошлом году дочь поступала в творческий вуз. В Москве отдельно ее преподаватель предупредила не связываться с почтой (не знаю, имелась ли в виду отдельно почта или вообще пересылка), так как какая-то ее ученица, москвичка причем, отправляла документы из Москвы в Москву заблаговременно в вуз, так они две недели по Москве крутились и не успели прийти вовремя! И человек "пролетел" мимо поступления!
Может, у частных компаний дела лучше (скорее всего). Но у меня за весь тот год на два десятка писем, приходивших мне и от меня по России и за границу нашлось одно, шедшее два месяца. Ничего такого, просто отправлялось к 15 августа, а пришло чуть ли не в декабре!
В общем, я бы не рисковала. Отвезла сама либо отправила с оказией. Ну я вообще человек мнительный.
5 июня 2024, 03:55
Мы отправляли СДЭКом, доставка курьером до двери. Документы курьер передал в приёмную комиссию.
6 июня 2024, 07:25
Девочки, спасибо, видимо на СДЭКе и остановлюсь.
6 июня 2024, 11:48
А СДЭК восстановился? Сбой был общероссийский? У нас на работе с документами встревали, н о потом я не узнавала
7 июня 2024, 08:56
OlgaOlgaOlga А СДЭК восстановился? Сбой был общероссийский? У нас на работе с документами встревали, н о потом я не узнавала
Сегодня в офис привезли последнюю посылку от 23.05.
13 июня 2024, 06:03
Дочь в Москве. Я ей отправляла посылку, думала про СДЭК (так как на почте все зависло, а мы уже пришли туда с 9 кг вещей). Она категорически отказалась от СДЭКа, так как девочки из общежития жаловались, что ничего вовремя не приходит. В итоге обычной почтой отправили все-таки.
13 июня 2024, 07:26
Последнее время пользуемся Яндекс Go, не очень быстро, но быстрее, чем почта и дешевле.
13 июня 2024, 10:55
Я все дочери в Москву отправляю Сберлогистикой. У меня банк в соседнем доме, у дочери тоже рядом с общежитием офис Сбера. Не знаю, дороже там или дешевле, но нам удобно. Один раз только посылочка затерялась в нашем отделении банка, оформляла практикантка, галочку не поставила где-то, и посылка две недели лежала. А так все всегда хорошо и быстро. Дочь с ручной кладью летает, вещи посылкой едут, дешевле и проще, чем билет с багажом покупать.
13 июня 2024, 19:46
nutmeg Девочки, посоветуйте хорошего парикмахера в центре. Стрижка.
здравствуйте. Я хожу к 2 разным. Люблю разное ) 1-Ольга Ботова, советовали здесь , на форуме. Она только стрижет.Прием в районе БД Спиридонова или чуть ближе к дому архитектора, пафосное помещение .В ВК она есть 2- Ирина. Принимает в районе ЖД вокзала , в студенческой общаге. Биозавивка, окрашивание, стрижки. Средний ценник. Но всегда все хорошо. На работе девочкам нравиться ее работа с моей головой )))
13 июня 2024, 19:48
тимка-кимка
nutmeg Девочки, посоветуйте хорошего парикмахера в центре. Стрижка.
здравствуйте. Я хожу к 2 разным. Люблю разное ) 1-Ольга Ботова, советовали здесь , на форуме. Она только стрижет.Прием в районе центрального рынка, пафосное помещение .В ВК она есть 2- Ирина. Принимает в районе ЖД вокзала , в студенческой общаге. Биозавивка, окрашивание, стрижки. Средний ценник. Но всегда все хорошо. На работе девочкам нравиться ее работа с моей головой )))
дополню, что у меня волосы медленно растут. Раз в полгода могу ходить на стрижку.
17 июня 2024, 04:15
SOKOLOV Через 7 дней спишутся 4532 бонусных рублей Успейте обменять их до 22.06 на доп. скидку до –30% на всё – от классических хитов до эксклюзивных бриллиантов!
У меня такая смс пришла. Это действительно выгодно?
19 июня 2024, 09:58
Буква Ы, понятия не имею. Я покупала подарки на выпускной учителям, в т.ч. недорогую ювелирку поэтому, видимо, получила это письмо бонусы сгорят у меня точно, а кому-то, может, помогут купить подешевле p.s. на СЗ сейчас закупка соколов идет. ассортимент немного различается, но брошь арт 94040285, например, в закупке на 300 руб дешевле
19 июня 2024, 11:49
Девочки, может кому актуально, но соколов стал сумки продавать. В интернет магазине уже есть. Похожи на Эконику, модели интересные, цены пониже
2 июля 2024, 15:01
Девочки привет! Подскажите, кто-то что-то выращивает красивое на открытом северном балконе? А то знакомый хочет, спрашивает меня, а я не знаю, говорит, может тую? Подскажите пожалуйста
3 июля 2024, 04:16
OlgaOlgaOlga Девочки привет! Подскажите, кто-то что-то выращивает красивое на открытом северном балконе? А то знакомый хочет, спрашивает меня, а я не знаю, говорит, может тую? Подскажите пожалуйста
у меня открытый балкон, при том на три стороны, на севере растет в принципе все, лобелии, петуньи, но тую же заносить надо потом?
4 июля 2024, 03:51
Девочки, всем привет! вот это удачно я зашла, даже не думала, что жив ещё сайт. А тут даже активность в группке 🙂
4 июля 2024, 03:55
Оспади, увидела себя на аватаре, это ж 11 лет назад, собирались к мужу на новогодний корпоратив, Соняше годик был.
4 июля 2024, 11:49
Anda Девочки, всем привет! вот это удачно я зашла, даже не думала, что жив ещё сайт. А тут даже активность в группке 🙂
Привет, Таня!
4 июля 2024, 15:01
Anda, Татьяна привет, может, конечно, ты снова сюда появишься через 11 лет, но хочу спросить, как у тебя глазки после блефаро, я на повторную собралась, время пришло, генетикаЮ весь жир в животе и в мешках под глазами)
5 июля 2024, 03:17
Сибирочк@
Anda Девочки, всем привет! вот это удачно я зашла, даже не думала, что жив ещё сайт. А тут даже активность в группке 🙂
Привет, Таня!
Приветик!!!
5 июля 2024, 03:25
OlgaOlgaOlga Anda, Татьяна привет, может, конечно, ты снова сюда появишься через 11 лет, но хочу спросить, как у тебя глазки после блефаро, я на повторную собралась, время пришло, генетикаЮ весь жир в животе и в мешках под глазами)
Да слава всем богам Олимпа -нормально! Наросло совсем немного, такое даже не возьмутся делать, смотрится как естественная небольшая складочка, а вот с животом повезло меньше: гинеколог присадила меня на гестогены, я лет 10 последних была в одном весе, а тут за месяц +4 кг. Муж был в командировке длительной, приезжает, а тут я вся такая пышечка 🙂. Вот точно картина как из КВН "встреча Штирлица с женой". Радует, что эти четыре кг прилипли и больше ни в +, ни в -. Но, я и не пробовала худеть, так и хожу "данаей"🙂
5 июля 2024, 04:37
Anda
OlgaOlgaOlga Anda, Татьяна привет, может, конечно, ты снова сюда появишься через 11 лет, но хочу спросить, как у тебя глазки после блефаро, я на повторную собралась, время пришло, генетикаЮ весь жир в животе и в мешках под глазами)
Да слава всем богам Олимпа -нормально! Наросло совсем немного, такое даже не возьмутся делать, смотрится как естественная небольшая складочка, а вот с животом повезло меньше: гинеколог присадила меня на гестогены, я лет 10 последних была в одном весе, а тут за месяц +4 кг. Муж был в командировке длительной, приезжает, а тут я вся такая пышечка 🙂. Вот точно картина как из КВН "встреча Штирлица с женой". Радует, что эти четыре кг прилипли и больше ни в +, ни в -. Но, я и не пробовала худеть, так и хожу "данаей"🙂
Видела я эту "данаю"😉) Суперстройняшка
6 июля 2024, 08:53
OlgaOlgaOlga, пиши новости про блефаро в Че. Когда нормально схудну, на нее пойду
