Детский Челябинск. Дети74 - активный форум родителей о детях!

Ну, раз уж у нас здесь есть человек, который всё знает,  ;) возник один вопрос :-)
Qwayess, Вы не подскажете (ну вдруг, Вы знаете.... ), где можно прочитать о компенсации федеральным льготникам за капитальный ремонт жилья в нашей области?

а кто отвечает за памятные доски на домах? проходила мимо сегодня доски посвященной Хохрякову(вроде юбилей победы) а доска заброшена цветник огороженный возле памятной доски загажен(

Начисление этого взноса будет учтено при расчете компенсации за коммунальные услуги у льготников. Субсидия предоставляется отдельным категориям граждан в виде компенсации расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемой инвалидам и участникам войны, жителям блокадного Ленинграда, членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, ветеранам труда, реабилитированным лицам, сельским педагогам, сельским специалистам. Этим людям компенсации будут рассчитываться автоматически. Компенсацию граждане получат в течение двух месяцев после начисления платы.

Этим занимается министерство социальных отношений

точно не уверена насчет памятных досок. по идее, они находятся на доме, значит отвечает за них управляющая компания.
мемориалы городские приводит в порядок управление культуры. можно им позвонить и уточнить. 263-39-21

Qwayess,спасибо! Уточню тогда в ук сначало)

Qwayess, спасибо большое!

На здоровье :)
Фотоотчет с субботней прогулки: http://chelchel-ru.livejournal.com/1243962.html

http://podoprigora74.livejournal.com/461072.html

Как надоела уже эта политическая чехарда, все заняты только своей карьерой , никто не думает о простых людях.....

Хочу спросить, кто-нибудь заплатил уже за капремонт? Что-то кого не спрошу, никто не хочет платить, я прямо задумалась, если оплатишь, а вся операция сорвется из-за неплательщиков, тем, кто заплатил, деньги вернут?

Янваpь, нет, конечно, никто деньги возвращать не будет. (я уже кидала ссылку)
Сегодня будет он-лайн конференция с и. о. гендиректора Регионального оператора капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Челябинской области

http://chelyabinsk.ru/conference/vasiliev_74.html

А с перечнем домов, сроков ремонта и перечнем работ по кап ремонту можно ознакомиться на сайте рег.оператора  (http://fondkapremont74.ru/htmlpages/Show/Owners)

Chocolaty, да это я читала, интересно, что обычные люди думают, у нас никто не платил из жильцов пока, не хотят. наверное, тоже пока не буду платить, подожду.

как-то быстро давильщик слился-то - а обещал давить давить и давить)
вообще чехарда эта совершенно непонятна. Убрали прямые выборы вроде для укрепления стабильности - и какая польза от таких скаканий. Хотя то что его нефотогеничная мягко говоря физиономия перестанет на билбордах глаза мозолить несомненный плюс.

да фигня это все.
он избранный. так просто его не уберут.
сумина и юревича он тоже по нескольку лет отправлял в отставку.
надо же ему подпитывать интерес к себе любимому
хотя я уже ничему удивлюсь

+100!  Очень хочу видеть Гришанкова на месте губера

почему?

личная симпатия)) на мой взгляд адекаватнее все иных претендентов

мне еще не пришла , а маме принесли она платить не стала так как ремонт через 30 лет, да и крышу они уже сделали бойлер меняли, нафига еще куда то деньги выкидывать

Я не плачу за капремонт

мама моя платит. сказала 300 с чем-то в месяц((

За отмену капремонта! https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BC-%D0%B2%D0%B0%D1%81-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%B2%D1%88%D0%B8%D0%B9-%D0%B2-%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%83-1-%D1%8F%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%8F-2013-%D0%B3-271-%D0%B9-%D1%84%D0%B7-%D0%BE%D1%82-25-12-2012-%D0%BE-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B5-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2#supporters

Там в конце есть пунктик "добавлено" , где очень подробно описывается вся суть закона. И как его можно "обойти"

marika, ты где живешь? в зАмке что ли?))))

Нани, ах если бы..

marika, не, ну тыща это вообще мимо

Девочки, подскажите (может говорили уже или ткните пальцем)... вот по этим квитанциям за капремонт.
У нас начислено 142 рубля на меня и 142 рубля на мужа... это как начисляют? На каждого собственника или как?

Рыжуша, начисляются за кв метры

6,40 * кв.м. в стандарте.
почему у вас раздельные с мужем начисления?
может это налог?))))

У нас в квартире 3 собственника, а квитанция одна. Причем непонятно, кому из собственников она полагается. И судя по квитанции, все метры у одного собственника.

marika, 160 квадратов получается :) у вас

Начисляют 6,4 за кв. метр, на собственника кв. метров.

Вся информация размещена на сайте рег оператора кап ремонта.

Девушки, иной раз удивляет насколько у нас неграмотный народ, ведь разъяснительные передачи проходят по ТВ, информация в СМИ печатных и интернет изданиях размещается... Изучите и многие вопросы станут ясны.

Если данные в квитанции не соответствуют действительности - надо обращаться в рег оператор, чтобы были внесены изменения.

Нет, я к Вам обращалась только про 6,4 :)
Все остальное во вселенную ))))))

http://nn-now.ru/mainnews/ekspertyi-ne-oplachivayte-scheta-za-kapremont/

Абсолютно согласна!

 "Капремонт "по-сибирски"

В Сургуте массово распространяются бланки для отказа от услуг регионального фонда капремонта многоквартирных жилых домов. Собственники ссылаются на российские законы и упрекают руководство фонда в «необосновательном обогащении» за их счет. Заявление об отказе от заключения договора с «Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов» адресовано главе организации Сергею Макарову. Авторы документа ссылаются на законы России и пишут, что фонд не имеет права брать деньги с жильцов, поскольку владельцы квартир не вступали в эту организацию. «Следовательно, предъявление мне квитанций об уплате взноса в „Югорский фонд“ является незаконным действием, так как я не обращался к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение. Также я не давал Вам свои персональные данные, а также разрешение на их использование, в том числе тех, которые изложены в предъявленной мне квитанции. Поэтому, где и почему Вы их получили и используете с нарушением закона, думается это вопрос для следственных органов, — пишут авторы документа — прошу в добровольном порядке прекратить предъявления квитанций на мой адрес по оплате взносов в Вашу общественную организацию, для получения Вами неосновательного обогащения за мой счет».

сейчас пересчитала, тоже нам поделили с мужем поровну )))
это не налог - это за кап.ремонт.

 :ой засмущали: :ой засмущали: :ой засмущали:

я премного благодарна за то, что мне на мой вопрос тут быстро и оперативно ответили!!!
если мне некогда углубляться в эту тему - это еще не значит, что я неграмотная  :lol:.
мне просто действительно некогда именно сейчас этим заниматься )))
а здесь, на нашем форуме - есть такие умнички-девочки (без сарказма), которые быстренько помогут )))

и вообще, нет ни у кого желания темку отдельную завести по капремонту? (как темки про соцзащиту, например)
на первой страничке выкладывали бы инфу полезную и актуальную?
здесь сложно отследить свежие новости.
у нас даже в подъезде никто не знает про капремонт ничего!!! кроме меня )))

А за капремонт отдельная квитанция приходит?

мне еще не приходила ))) я в системе город увидела начисления.
мне кажется еще никому не приходили...вроде в мае за апрель должны прийти - пусть меня поправят знающие  :ой засмущали: :ой засмущали: :ой засмущали:.

Нам пришла квитанция за капремонт, с договором на обратной стороне (супер-мелким шрифтом)... пока валяется, не знаю, что и делать! Собирала платить, муж говорит - не плати пока! :(

Тож пока решила не платить. У меня дом старый. Соседка говорит нам ремонт лет через 20 светит, если не больше...

И я решила не платить. Мы в свой дом переедем через 20 лет, а сейчас живём в новом доме 2012 года постройки. Капремонт через хз скока лет. Вывод - я никогда не воспользуюсь услугой.
С каких таких радостей за мой счёт должна ремонтироваться собственность посторонних для меня жителей старых домов? Если я решу заняться благотворительностью, я найду своим деньгам более полезное применение.

Ну вы же живете сейчас в этом доме. Изнашиваете. Потом изношенный дом другим жильцам отдадите, и они после вас за свой счет ремонтировать должны? ))))
А если серьезно, если вот никаких изменений не произойдет в этом плане, и на вашем лицевом счете будет копиться долг. Вы же квартиру потом продать не сможете?

Tanich_ka, так пеню брать за неуплату будут  :knuppel2: http://chelyabinsk.ru/text/newsline/25702686773248.html?frompanel=1
тоже никто из знакомых не платит - может все-таки отменят...

sun_sky, оч надеюсь, что отменят. С точки зрения закона и прав потребителей вся эта затея сплошной бред. Natali_B, давайте каждый в своей машине в бардачке коробочку заведем- и каждый месяц будем откладывать денежку на ремонт машины для ещё будущего владельца. Ненуачо? Ведь ездишь, типа изнашиваешь)))
Я в старом доме требующем кап ремонта кв никогда не куплю. А если кто то купит, то почему же это должно быть моей проблемой. Почему за мой счёт должны решаться финансовые вопросы ремонта чужой собственности? Мне одной это ненормальным кажется?

Tanich_ka, ну не вы же одна "копите". Каждый живя в своей квартире платит за капремонт своего дома. Ну условно пока конечно. Вы только в новых домах будете покупать квартиры? Дай бог чтобы так. А вообще получается какая то семья покупает своим молодым детям, или наоборот бабушке квартиру в полуторочке в старом доме, и подходит время кап ремонта. И вот этой вот бабушке вываливают счет на кап ремонт в сотни тысяч. Ненуачо? Пусть бабулька платит. Она же сама захотела жить в старом доме. Мы то в новых только покупаем квартиры. Мне вот это ненормальным кажется :)

А пример с машиной. Если вы её будете эксплуатировать до состояния, когда машина требует кап ремонта, то вы ее и не продадите (если только за бесценок), пока не сделаете этот кап ремонт. Хотите копите на этот кап ремонт весь период эксплуатации, хотите кредит возьмите. Но если вы ее "износили", вам за кап ремонт и платить. Ну либо продадите за цену за минусом ремонта.

Natali_B, но ведь рынок же. Частная собственность и капитализм. Квартиры в изношенных домах гораздо дешевле стоят. Или нет? Кто-то вообще не может квартиру купить, что ж теперь сделать. То, о чем вы толкуете - благотворительность. Имхо.

Там написано:
 "Не вздумайте оплачивать счета (строчку в квитанции) за капитальный ремонт Региональному оператору — это будет ваше добровольное согласие со всеми пунктами неизвестного вам договора и полная кабала! — заявляет председатель Союза Наталья Шартанова, — Вы не владеете общедомовым имуществом — у вас нет зеленого свидетельства на право владения общедолевой собственности дома, муниципалитет (государство) передал вам в собственность только квартиру, но не передал чердаки, лестничные клетки, крыши, подвалы, коммуникации и пр. Вот пусть государство (муниципалитет) и несёт бремя содержания того, чем оно владеет! А первый платеж по счету до того, как вы увидели договор, означает его заключение. (пункт 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ)."

У меня мама гиперответственная, без моего ведома и согласия оплатила эту квитанцию за мою квартиру(

Tanich_ka, да не рынок у нас. У нас затянувшийся переход от социализма к капитализму. Много еще не продуманно и не доделано.

А то что квартиры в старых домах стоят дешевле, чем в новых, то бонус получает только бывший хозяин квартиры. Где прикажете брать деньги на кап ремонт? Государство опять должно? Рынок же у нас! Или скинем все траты на малоимущих, которым по деньгам квартира только в старых домах?

Natali_B, согласна.
Но за полуторочки бабушек и молодых семей все равно не хочу платить. Извините. У них есть свои дети и родители.

Господи, какой бред. Жилищный кодекс дама, видимо, не читала, где про общую долевую собственность говорится.
статья 36, если что http://www.zakonrf.info/jk/36/

хорошо бы конечно, платишь себе по 300-500 руб в месяц и тебе и крышу и лифт, трубы по стояку меняют
но ведь разворуют эти деньги, на текущие нужны администрации этого предприятия
через 20 то лет, фиг проверишь

Вы не за них будете платить. Вы будете платить за себя. Пока живете в новом доме, вы это все эксплуатируете.

Natalika, угу. Пусть дорабатывают.

Вообще негодования не понимаю. Такая же система пенсионного обеспечения, медицинского страхования, ОСАГО. Вы эти платежи тоже не осуществляете? А воруют везде у нас. Ну или смириться, или уезжать...

Астрочка, разница огромная. Речь идёт о собственности. И об услуге ремонта этой собственности. Возможной. Гипотетической. Когда она уже твоей не будет или ты уже покинешь этот мир.
Социалка это совсем другое, как вообще можно сравнивать.

Tanich_ka, я разницы не вижу. Пенсиями, гос. Мед. Обслуживанием тоже можно не воспользоваться... А оставлять 20-квартирный дом со стариками один на один с обрушающейся крышей, например, тоже очень не социально.

Tanich_ka, а вам не обидно, что деньги, которые вы перечисляете в пенсионный фонд, и которые видимо считаете своими, идут на пенсии каких то там бабулек? )))))) И вам совсем даже не достанутся!

При чем тут пенсионеры, например в эстонии делают ремонт берут под это дело кредит и выплачивают потом,  так люди видят что сделано и за что деньги отданы... А с нашим государством нечего ловить:-) я всегда вспонминаю сертификаты в советское время вот заплати а потом в 18 лет получишь 1000 рублей:-) ага ну вы поняли куда этот сертификат потом положили:-)

Natali_B, ну блин... Ну написала же уже. Это разные вещи и с логической точки зрения и с правовой. Я гражданин своей страны и налоги плачу исправно, считаю это правильным и нормальным.
Причём здесь вообще ремонт собственности.
Зачем софистикой заниматься?

Если вы не хотите платить за кап ремонт рег оператору в общий котел - организуйтесь жильцами, проведите собрание, решением большинства голосов откройте счет на конкретный дом в рег операторе.
Или же организуйте ТСЖ, откройте счет в коммерческом банке и вносите за кап ремонт, кроме вас этим счетом никто не будет распоряжаться. Но тут может возникнуть ситуация - нужен кап ремонт, а денег еще не собрали...тогда надо будет скидываться домом, чтобы добрать до нужной суммы.

действительно было бы здорово организовать собрание, создать тсж и счет и тд и тп.. НО! у нас вот тоже относительно новый дом и на собраниях бывает 20% - остальные жильцы либо снимают либо еще что-то.... даже перерасчет за отопление организовать не смогли... хотя другим это удается и там весь дом 4-подъездный полгода за отопление не платил - им вот только в марте 1-е платежи начислили

у нас было собрание и пришли 4 человека, всем пофиг. да и люди за квартиру то не платят, а уж за капремонт  подавно платить не будут

по радио мельком слышала - сама не читала - что это только через два года по окончании переходного периода можно сделать - или может не так поняла.
обидно что эта графа - на кап. ремонт -  была раньше в квитанциях - и где те деньги которые еще родители наши всю жизнь платили - ни денег ни капремонтов

sun_sky, у нас тоже новый. Мы все еще ремонт делаем. Но УК к нас очень хорошая, я считаю. У них есть данные всех собственников. Они сначала мужа по телефону доставали, потом поняли что бесполезно (ему все некогда было заехать), стали звонить мне. Сказали где взять листы доя голосования, предложили выслать на электронку, и не отстали пока не получили результат.

alst, вот у нас как раз так сделали, отдельный счет нашего дома. Но дому года два пока.

sun_sky, поэтому и квитанции в данном случае прийдут от рег оператора. Конечно, не хочется платить за ремонт других домов. Но жилфонд сильно изношен, средств у государства не хватает, поэтому решила такую программу запустить. Ранее у нас у многих в квитанциях был кап ремонт, поступали денежные средства на счет управляющих компаний или ТСЖ.

Natali_B, повезло... у нас наоборот УК всячески препятствует каким-либо перерасчетам...

Сейчас, уменьшить хотят до года. Ну да, если своевременно это не было сделано и не был извещен рег оператор. Пока счет будут от рег оператора.

+

!

Изучаю.

У нас было заочное голосование.
Свой счет открыли. Вообще занималась этим УК, я была как представитель от дома.

отмечусь , пойду искать квитанцию сколько нам начисляли .

Пеню за просрочку платежей за капремонт отменили в регионе до конца года (http://chelyabinsk.ru/text/newsline/25702686773248.html)

Статья 7 ФЗ от 12.01.1996 №7-ФЗ:
"...фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов..."

Статья 123.17 ГК РФ:
"Фондом ... признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов..."

Ключевое слово - добровольно. Какие пени на добровольные взносы?

и ещё выдержка ответа из онлайн конференции:
насильно короче договор заставят заключить :idiot2: это уже нарушение чего там конституции или ГК РФ?
по моему юридически не грамотный руководитель так ответил

где то читала (не могу сейчас найти), что если например нашему дому требуется ремонт через 10 лет и вдруг, что-то выйдет из строя раньше, то все равно скидываться придётся,

У нас хоть дом и не новый, но очень много жилья сдаётся и на собрание тоже мало кто ходит. Да и нет у нас старшего по дому оказывается, три года назад женщина одна вызвалась эту роль исполнять, все были за, а как коснулось, что она по квартирам пошла подписи собирать, так ей в лучшем случае двери не открыли, а в остальных отматерили просто, вот какие у нас жильцы((( с такими кашу не сваришь. Теперь у нас нет желающих в доме быть старшими

У нас ТСЖ, свой отдельный счет и приватизированы общедомовые помещения и двор, чтобы можно было ворота поставить. Так что я плачу спокойно по 400 р. в месяц, т.к. до старый, все равно его ремонтировать придется.

zoltrix, я об этом же написала :)

Chocolaty,я имела в виду, что если мы в общий котел будем скидываться, а не чисто на свой дом, то тут тоже, если дому потребуется ремонт раньше, то все равно придется скидываться, тк очередь не дошла.


кстати, в 2011году наша старая УК отключила нам лифт и выставила счет на ремонт, не помню уже ск-ко но ощутимо очень. оплатили конечно единицы. УК настаивала на 100% оплате, иначе лифт ремонтировать не будут. я неск-ко раз общалась по тел с УК, просила предоставить нам смету. предлагала заключить договор и прописать в нем сроки в которые они обязуются все выполнить, тк не доверяю им, спрашивала, что будет с деньгами, если вот я например оплачу, а сосед нет (я точно знаю, что они оплачивать не будут, ск-ко их знаю, они ни разу за квартиру не платили и ничего, живут себе), то как вы мне вернете деньги? ответа не последовало, поэтому я сделала вывод, что никак не вернут и платить не стала, 5 этаж пешком похожу, да и реб уже не маленький, коляску тащить не нужно. остальные жильцы только при встрече со мной возмущались, но ни один не позвонил, ни съездил в УК. в 2012г нашлась у нас инициативная квартира и мы сменили УК (это была их первая и последняя инициатива, тк г...на на них потом вылили жильцы не мало, при том, что большинство проголосовало за смену УК). и вот с нами встретился представитель новой УК и я задала вопрос про капремонт нашего лифта, сказали разберемся, все проверим, там видно будет как ремонтировать. в итоге через неделю нам лифт включили и работает он и по сей день и судя по документам на кап ремонт, то он ему понадобится в 2025г. те ситуация с капремонтом в 2011 была искусственно создана? так можно такие ситуации создавать периодически и денежки с жильцов собирать

читаю

Сегодня мне один мужчина рассказал.У него мама живет в доме.Дому около 60 лет.Кап ремонта не было никогда.(Он утверждает).Его старенькая мама всю жизнь платила исправно коммунальные(в том числе обслуживание и содержание).Почему она сейчас должна опять начинать платить за ремонт?Не знала ,что ответить.Понимаю что приходит время когда хрущевки просто начнут рушится.Надо срочно ремонтировать.Но почему опять с народа то?

да кстати куда делись деньги на капремонт? раньше в квитанциях была такая графа, я точно помню это. нашему дому уже 29 лет и за это время нам ремонт никто не делал, максимум побелили и покрасили стены 1 раз.

вот и я сомневаюсь, что вообще буду жить в этом доме к моменту капремонта, да и новостройка 5 лет на гарантии у застройщика - вообще какой тут капремонт?! в лучшем случае лет через 40 если доживу, получу эту услугу если не разворуют. Вообще, подумав немного, пришла в выводу, что платить согласна, но только на счёт для своего дома и если уменьшат тарифы. Кто там на сайте писал, что в Питере тариф для нового жилья 2р, для старого 3р, вот и удивляюсь, чем Че так провинился или решили деньги из регионов выжимать. Да и тариф общий, а дома то разные капремонт это лишь определённые статьи расхода
К видам работ капремонта относятся:
– ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
– ремонт или замена лифтового оборудования;
– ремонт крыши;
– ремонт подвальных помещений;
– утепление и ремонт фасада;
– установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
– ремонт фундамента многоквартирного дома.
Вот и спрашивается "замена лифтового оборудования" с какой стати для 5эт дома, где сроду нет лифта! а у кого-то их 2 в подъзде в 18эт доме, на это тоже надо разделять тарификацию.
  А то они знаете ли уже постановления приняли на тарифы в 2014г-6р, 2015г-6,40р, 2016г-6,7р! тариф с каждым годом ещё и расти будет(((((((((((
 

Чтоб не платить за кап ремонт не понятному рег оператору, нужно было до 11 ноября прошлого года, организовать совет многоквартирного дома, открыть спец счет и копить деньги на счету дома. Совет дома в этом случае, сам распоряжеется как и когда и на что потратить эти деньги.
Внимание вопрос- кто это сделал?  Пришел март, принесли квитанции и народ опомнился.
Наш дом это сделал.

Sonechка, вы заранее согласились с этой афёрой, а мы не согласны вообще с этим побором, т.к это мифическая услуга и неизвестно, когда будет оказана. Оплачивать надо за услуги по факту, банки дают займ и даже в рассрочку на несколько лет. Тут и виден будет результат и отстёгивать кровные уже обязанность.

Мы тоже сделали.Но я о тех деньгах которые раньше платились в хрущевках бабушками.Где они?

+

+

Sonechка, вот об этом я и говорю, что опомнились только сейчас...
ИринаW, об этом надо спрашивать УК или ТСЖ в который вы платили.

Почему появилась такая организация, как СНОФ Региональный оператор капитального ремонта - как говорит государство, потому что дома с каждым годом ветшают, денег не хватает на кап. ремонт. Для этого был создан этот фонд.

Мы тоже организовали совет, но спецсчет открывать не стали, нам не выгодно, так как мы первые в очереди стоим на капремонт.

+

Мы, как совет дома, еще решаем на что тратить деньги, за рекламу в лифтах и на фасадах, а также деньги уплач по графе обслуж и ремонт.

Самое простое сидеть на форуме писать, жаловаться, а вот проявить свою соц активность, так еденицы. Все ждут, пока за них сходят, все узнают, организуют.

Sonechка, конечно
а для чего мы платим те же налоги и содержим армию чиновников? чтобы после работы бегать организовывать счета самим

вы же собств жилья? А это обратная сторона приватизации.

а вообще меня вот интересует, почему нужно было создавать именно рег оператора, для сбора денег на кап ремонт. почему нельзя было в ук создать для каждого дома свой счет, по мне так проще было бы

До этого оператора как то же ремонтировали дома) у родителей вот делали крышу бойлер косметический ремонт в подьезде и все заплатили. Около 1000р один раз, с какой радости я должна 30 лет что то оплачивать?

REMI, вот только есть документ о льготниках
http://uszn46.eps74.ru/Publications/News/Show?id=152
Центральное управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска информирует.
Информация о предоставлении мер социальной поддержки по оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
 Согласно нормам действующего законодательства с 01.03.2015 г. на территории Челябинской области собственникам помещений в жилых многоквартирных домах начисляются ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт).

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома входит в состав платы за жилое помещение.
Начисление платы и выставление счетов (платежных документов) собственникам могут осуществлять:
1) Специализированная некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»;
2) ТСЖ, УК, ЖК.
    Учитывая изложенное, льготным категориям граждан из числа собственников помещений в многоквартирных домах, которым с 1 марта 2015 года производится начисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт и которые имеют право на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения, должна предоставляться компенсация расходов на оплату капитального ремонта.
    Компенсация расходов на оплату капитального ремонта рассчитывается по социальной норме.
В случае проживания льготников в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда расходы граждан на капитальный ремонт (и, соответственно, компенсация) отсутствуют.
    Право на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта имеют:
    1) инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, а также военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
    2) участники Великой Отечественной войны, указанные в подпунктах «а» - «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах»;
    3) участники Великой Отечественной войны, указанные в подпункте «з» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах», ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
    4) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
    5) члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
    6) ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах»;
    7) ветераны подразделений особого риска и граждане, имеющие право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливающим меры социальной поддержки ветеранам подразделений особого риска и отдельным категориям граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
    8) ветераны труда, ветераны военной службы (право на компенсацию имеется по 30.06.2015 г. включительно, с 01.07.2015 г. меры социальной поддержки переводятся в форму единой ежемесячной денежной выплаты);
    9) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий (право на компенсацию имеется по 30.06.2015 г. включительно, с 01.07.2015 г. меры социальной поддержки переводятся в форму единой ежемесячной денежной выплаты);
    10) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и не являющиеся инвалидами (Закон Челябинской области от 14.02.1996 г. № 16-ОЗ «О дополнительных мерах социальной защиты ветеранов в Челябинской области»);
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и жилищным законодательством Российской Федерации в приведенный перечень не включены инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (указанные категории граждан, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда, не имеют права на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения, в том числе - капитального ремонта. В случае проживания в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда начисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт не производится).

+

+

+мульон!

Юлён@, спасибо Вам большое.
Только не понятна сумма этой компенсации расходов льготникам. В соцзащите тоже толком не говорят..

REMI, они её высчитывают исходя из размера дохода, моя бабушка инвалидность оформляла так ей только в пенсионном молоденькая девушка настоятельно рекомендовала оформить и посчитала какая компенсация будет на комунальные, а в соцзащите ж@бы даже не заикнулись

))) такое очучение , что Chocolaty, в этом СНОФе имеет какие-то полномочия)) надо же, так рьяно защищать эту мошенническую организацию))

marika,а можете скрин сделать.... не могу Дополнение кнопку найти, а почитать хочется

М@М@ШК@, я прошу прощения, но я неправильно написала. Не "дополнение" , а "добавлено", это не
кнопка, а последний раздел самой петиции

В контакте есть группа антикапремонт, там много полезной инфы. Кому интересно и небезразлично за что и зачем, можно ознакомиться на досуге )

девочки, а если квартира не приватизирована ?
в этом случае квитанция правомерна ?

спс, прочитала

Не нашла. Ссылку дайте, плиз

В неприватизированных квартирх - плата за найм

Tanich_ka, ТУТ (http://ok.ru/antikaprem/topic/63277712889105) и ТУТ (http://ok.ru/antikaprem/topic/63382556529937)

у меня ни одна ссылка не открывается ((((((((.......

++

я решила не платить
готова к растущему долгу
но у нас странная ситуация, мы собранием решили открыть отдельный счет у регоператора, уведомили его об этом, но он проигнорил это решение
поэтому посмотрю пока.

а квитанция пришла
абсурд какой то

надеются на сознательность и малограмотность граждан

я пока не плачу, а потом буду платить по 10 руб, понимаю, что долг вырастет, но в сложившейся ситуации боюсь, что произойдут изменения и денежки наши плакали, так хоть не так болезненно будет. для нас сейчас 500 руб существенная сумма, чтобы вот так раскидываться направо и налево.

Tanich_ka, http://m.vk.com/antikaprem

zoltrix, Совершая первый платеж за капремонт, владелец жилья автоматически соглашается с условиями договора. Думаю, что платить совсем не стоит. Но они хитрые, сделали поправку.. И теперь мы автоматически соглашаемся с условиями договора, если 50% жильцов дома, где мы живем, будут оплачивать квитанции. Так что, по возможности,  необходимо оповестить как можно больше всех своих соседей. Или расклеить объявления.

Вот мои соседки стопудово платить будут :crazy2: И рассказывали, что если ты переезжаешь, то твои взносы переносятся на новую квартиру. Чё-то мне не верится...

Lenchen,взносы идут на счет дома,а не на каждого собственника.В том и интерес....люди не живут же пожизненно в своих квартирах,как-то двигаются по жизни.

У нас в подъезде один из жильцов свою платежку на первом этаже разместил,красной ручкой прописал воззвание,чтоб не платить.А как узнать,сколько из собственников заплатили в итоге,больше 50% или меньше 50%?

У нас УК создала счёт в сбербанке, будем туда перечислять. Пообещали что будем платить не постоянно, а наберем какую то сумму и приостановим. Только теперь вопрос возник. Можно нам, жильцам, как то проверить были ли движения по счету? не у них брать, потому что мало ли какую они филькину грамоту нарисуют, а прям в банке выписку. 100% они их крутить будут, зарабатывать.

marika,я это знаю, поэтому пока платить не буду, а вот потом руб по 10, ибо для меня эта махинация с капремонтом сомнительное дело

Совершенно, нет. Даже близко нет. Я не поддерживаю высказывания "не платим" или "платим" не разобравшись в вопросе. Очень рада, что уже на 9 страницах люди стали разбираться.

Почитаю

Вот что пишут http://www.chel.aif.ru/society/Housing/1496617

тоже не буду платить, а потом по 1 руб если уже прижмут, а продавать меняться надумаю, ну скидочку сделаю новому владельцу, поди на 3млн 10 тыщ не так заметно будет

Девочки а что за ерунда с этим рег оператором, почему - то в челябинвестбанке принимают с комиссией 15 рублей, в мдм - 20 рублей, на почте - не приняли - сказали на сегодняший день не согласована комиссия. Им не жирно будет и денюжки и комиссию для банка. Обнаглели. У рег. оператора столько времени было, могли бы во всех банках договора на бесплатное обслуживание заключить. Вот слов нету дом только 1 год, а они его через 20 лет ремонтировать собрались, а у мамы шести этажка уже 54 года и ни че стоит без ремонта  и еще будет стоять 6 лет, ждать когда рег оператор начнет капиталить.

Лорена,а вы не пробовали в челиндбанке? и в сбере в некоторых отделениях без комиссии как обещают на сайте рег.оператора
http://fondkapremont74.ru/htmlpages/Show/Owners/Oplatabezkomissii

Лорена, Челинд принимает без комиссии. На сайте есть пресс-релиз

спасибо, я уже сдесь ссылочки почитала. Козлы они все.

Лорена, вот поэтому мы пока и не платим, наш дом имею ввиду, у нас никто пока не заплатил.

Вроде в думу внесли проект по поводу отложить эти сборы до 2020 года, подождем пока.

Янваpь, пальчики скрестим, надеюсь отменят, мы тоже пока ждёмс
а то взяли моду в кризис с людей три шкуры драть((

Я тоже очень надеюсь, что отменят. А то присосались как ПИЯВКИ!

девочки, видели может быть эту статейку...

(http://dg51.mycdn.me/getImage?photoId=771189071098&photoType=3)

М@М@ШК@, какую?  я вижу только "фотография находится на сайте одноклассники"

+

а так?

(http://s14.postimg.org/z3m20i2kt/image.jpg) (http://postimg.org/image/z3m20i2kt/)

увеличивается при нажатии

видно :)

Кто-нибудь пробовал писать такое заявление об отказе от уплаты за кап.ремонт? Может есть среди нас юристы подскажите нужно платить все-таки или нет :не знаю:?

Аннет509, юристы в инете отвечают что платить нужно, т.к это внесено поправками в жилищный кодекс. Но на мой взгляд неюриста там столько несостыковок юридических

+

Юлён@, спасибо, ужас конечно опять добавили, скоро кварплата дороже ипотеки будет :-|, ну по крайней мере у нас почти так около 6т.р. в месяц. Не давно узнала что у нас соседи вообще годами за квартиру не платят, а с виду и не скажешь, еще и в 4-х комн. все живут, оказывается через 3 года им все долги списывают :не знаю:, так как заканчивается срок исковой давности, вот хоть тоже так поступаю, а совесть-то не позволяет :ой засмущали:.

бы ь такого не может,чтоб долги списывали :shock:

Аннет509, Если б долги списывали ч/з 3 года, думаю не одни бы ваши соседи не платили...

ВрЕдНаЯ., а что с ними делают?

у родителей соседи не платили тоже, на них в суд подали и обязали за последние три года заплатить, ну погасили они долг и снова не платят, не платят по 10 лет, а гасят за 3 года.

 у нас соседи тоже не платят уже много лет и ничего им не стало за это, только смотрю периодически сумма долга куда то девается. но точно не оплачивают они ее, раньше каждый нг приставы у дверей толпились, а толку то, они нам то двери не открывают никогда. как то женщина приходила показания счетчиков списывать и сокрушалась "как так, мы же их отключили, а они самовольно что ли подключились?" а я то по чем знаю самовольно или как, хотя скорее всего самовольно. в этом году еще смешнее, мне на сотку с автоответчика звонки идут о задолженности за воду и что мол отключим за неуплату, звоню им и спрашиваю за какую такую воду у меня долг? посмотрели говорят, что по нашей квартире нет долгов, хорошо, какого вы мой номер на автоответчик поставили, так оказывается это моим соседям предназначалось. на что мне девушка предложила им об этом сообщить. потом еще неск-ко раз звонили и на сотку и на домашний с просьбой сообщить им, что бы погасили задолженность, после пятого раза попросила меня по этому вопросу не беспокоить. но что то мне подсказывает, что в очередной раз все на этом и заглохнет. еще бывает к нам приходят или звонят и спрашивают живы ли они

Сегодня я в онлайн кабинете сбера открыла вклад "на капремонт" на год без права снятия.
Буду каждый месяц кидать туда суммы с квитков этих. Если всё таки вынудят платить, хоть  будет откуда денег взять. А если эта бредовая идея развалится, я найду на что эти деньги потратить.

Tanich_ka, :mrgreen:

супер! молодец, отлично придумано!!! эх, тоже бы так сделать, но мне никак... в противном случае, субсидию на квартиру не продлят!

+

ВрЕдНаЯ.,semechka,zoltrix, да есть такое точно, у меня сотрудница в ЖЕКе раньше работала, таких умников много, через 3 года действительно долги списывают, но конечно продать квартиру нельзя или заложить. У мужа на работе коллега купил квартиру чтоб сдавать квартирантам, у него мама в ЖЕКе тоже работает, так вот они тоже какое то заявление писал или что-то вроде того, и теперь не платит вообще коммунальные услуги, а что конкретно муж у него спрашивал, он не разглашает :не знаю:. Кто в этих делах подкован тот умеет улизнуть, вот бы у нас на сайте такой человечек появился и нас научил бы :смеется: :mrgreen:.

Tanich_ka, о это идея :mrgreen:, спасибо за подсказку, подумаю :-|.

Tanich_ka, вот вы молодец. Такую хорошую идею подсказали. Прям плюсище вам за такую сообразительность+)))

Кто знает, как написать заявление региональному оператору, нужна смета кап.ремонта и копия договора с подрядчиком?
...
За кап.ремонт заплатила сегодня. Он у нас начался еще с прошлого года.

Ну это вы здорово придумали конечно. А еще вот бы у нас на сайте такой человечек появился и нас научил бы нас брать продукты в магазине и не платить за них. И маникюр сделать и убегать тоже не заплатив. И вещи, одежду-обувь всякие тоже не мешало бы уметь бесплатно где то урвать. А то денег то на все как много уходит. Я в шоке, честно говоря, от ваших слов!

Natali_B, если я за кап.ремонт заплачу, что я получу? НИЧЕГО. Или может я уже получила что-то, активно пользуюсь и платить не хочу? ОПЯТЬ МИМО.

Intraverta, про капитальный ремонт отдельный разговор. Там девушка завидует товарищам, которые не платят вообще за квартиру, и им списывают долги, и хочет чтобы они её так же научили делать.

Tanich_ka, не нашла такой вклад, а какой именно Вы открыли?

tana33, такого вклада и нет в банках :)
Просто открываете вклад в банке, который нравится. А сами для себя считаете, что это копятся деньги на кап ремонт.

tana33, он называется "пополняй онлайн", его можно переименовать на свой вкус.

Tanich_ka, спасибо ))

Chocolaty, спасибо )))

Да понятно что я не имела ввиду не платить вообще, а есть такие статьи за которые можно и не платить если быть хорошо подкованными с юридической точки зрения :idiot2:, например за лифт на первом этаже или общедомовые нужды, а возможно и кап.ремонт или оплачивать по факту, что ж уж так утрировать-то сразу :не знаю:, а если б я хотела не платить то и не платила, но я в отличии от некоторых, за все исправно и ежемесячно плачу.

Я не завидую, я поражаюсь и возмущаюсь. Вы знаете, например, что если соседи не платят, то растут например общедомовые нужды по приборам учета воды???

теперь понятно почему у нас соседи- алкаши никогда не платят за квартиру и им хоть бы что- живут, гадят и пьянствуют дальше. И ничего не боятся. Неужели ничего с этим гав...  нельзя сделать- хоть бы их выселяли что ли... А у нас вечно какие- то левые счета приходят. Особенно за свет удивляли подсчеты- если внимательно посмотреть , то каждый месяц расчет за наше электричество идет не от той суммы, на которой закончили счет в прошлом месяце, а несколько дальше возвращали , чтобы мы за одно и  тоже платили дважды- хитропопые такие. А алкаши эти еще и подключали свои провода по соседям, чтобы за свет не платить. Это соседи сбоку рассказывали, что они им все обрезали от своих проводов. Затем электрик рассказал сам, так как он у нас здесь давно уже и хорошо их знает. А когда у нас во время кино стал вырубаться свет постоянно , и муж выскочил на лестницу, то увидел, как эта алкашня к нам в щитке подключиться пытается- наорал и предупредил, что прибьет. Теперь эта синева нас выкуривает из квартиры- закуривает в дверь нам

Кто в совете дома, поделитесь опытом взаимодействия с УК? как всколыхнуть соседей? удается ли контролировать и добиваться правды в сметах? стоит ли затевать возню? или в целом кроме потраченных нервов и времени изменений мало?

девочки, ну так платим или нет за этот кап/ремонт?
кто как?

Рыжуша,я не плачУ, буду так же на вклад онлайнсбера складывать деньги, пока всё утрясут. А вообще надеюсь отменят или поправки примут

Мне сегодня новая квитанция пришла,так же с обратной стороны о заключении договора,я правильно понимаю,договор будет заклбчен только в том случае если оплачу эту квитанцию??

Рыжуша, я тоже не плачу, тоже хочу вклад открыть и туда копить эту сумму. Если припрут и будут вынуждало платить, то буду по 10 руб оплачивать. Почему то мне кажется, что все развалится до того как наша очередь на ремонт подойдёт

ВрЕдНаЯ.,да и если 50% вашего дома заплатят эту квитанцию тоже будет считаться что заключили договор - это в договоре написано в первой квитанции меленьким шрифтом

у нас в доме одни старики живут (большинство)... они точно все дружно оплатят! (((((((

муж настаивает платить, чтоб долг не копить... не будет он открывать вклад....

Это точно!

Бабушка у нас платит. На вопрос почему, ответ: боится. Чего, говорю, боится. Ладно бы еще за свет, воду, газ не платила, там отключить могут, а тут-то чего боится. Ответ: что приставы придут и за долги все имущество вынесут.
У нас полстраны не платит даже за свет, газ, воду (утрирую, конечно) и хоть бы хны. Потому что перекидывают на тех, кто платит. А тут вот к ней придут приставы, несмотря на то, что у нее вообще по коммуналке долгов никогда не было.

Мое мнение: не надо платить, грабеж это. Мы пока не платим.

Правда если квартиру продавать или заграницу выезжать, то придется заплатить.

мне это не светит в ближайшем будущем, поэтому не страшно))
про грабёж согласна!

читаю.

И по свету тоже, у нас в порядке вещей общедомовые расходы на свет 200-450 рублей. Интересно, когда должники погашают долг, мне ведь пересчитать должны, ни разу не видела, чтобы был перерасчет.

девушки! никто не может вас заставить за долги других. никакие долги соседей между вами распределить не могут!!! с какой стати? 
а вот то что соседи занимаются мошенничеством - не прописываются специально, ставят магниты и т.п.
за это платить всем остальным и никакого перерасчета вы не дождетесь.

А как мне узнать то оплатили ли эти 50% или нет?

Qwayess, конечно, это делается не официально, пришла квитанция, а там графа "за долги соседей". Но по сути так и выходит.

Вот у меня свекровь уже несколько месяцев ведет борьбу. Исправно все платит по счетчикам, а общедомовые ей начисляют в 1,5-2 раза больше, чем у них набегает. В подъезде счетчики не у всех, прописан один, а живут  4-5 человек. Но она-то почему должна за них платить? Кто услугу предоставляет, тот должен найти способ получить за это деньги с тех, кто эту услугу получил, а не с соседей.

У брата мужа дому полгода было, пришла квитанция с огромными общедомовыми за воду. У соседей тоже счета большие были. Они посчитали, получилось что за месяц на общедомовые нужды воды было истрачено столько, что можно наполнить бассейн! При этом дом новый, трубы точно не текут. Ну явно же нахимичили. Они тогда тоже разбираться ходили.

Вот мне тоже интересно?

Главное о капремонте))))
http://youtu.be/KAt9kWXpSHU

я так и не поняла, где посмотреть - когда в нашем доме будут делать кап ремонт? по ссылне в начале темы проходила - там какие то общие темы...

Гуля, справа там посмотри, там есть список

zoltrix, я прошла вот по этой ссылке правильно? где там справа смотреть?

Гуля,справа "рег программа как рем" жми))

наш дом в самый последний период заявлен на ремонт всего, что возможно )))))
и будет он в 2038 гг ---- ))))))))))))))
мне уже будет 61 год ))))))))
и платить еще 23 года ))))))))))))))))))))))))

а ссылочку дайте :)

я даже посчитала сколько мы заплатим за 23 года, если тариф не менять:
всего-то: 80055,04 руб  :shock: :lol:.

п.с. хорошо, кому платить по годам меньше )))

спасибо!
у нас 2020-2025 годы   ГС, ВО, ЭЭ, ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений
2026-2031 годы   ПУ ТЭ, ремонт крыши
2032-2037 годы   ПУ ХВС , ремонт фасада, ЭЭ
2038-2043 годы   ГС, ХВС, ПУ ТЭ,  ТС, УУ ГВС, ГВС, УУ ТЭ

Natalika,

Гуля, спасибо!

а кому меньше? это же не до даты капремонта платить, а всю жизнь

Да,да мы тоже посчитали вколько со всего дома заплатят и поняла я, что можно будет просто тупо снести наш дом и построить новый))))

Жесть конечно. У нас у бабушки дом уже сто лет "под снос". А кап. ремонт планируется на 32-37 гг. Это нормально вообще? Батумская,23(((

Девушки, а как быстро найти свой дом в этой таблице?

Kaeru, наверно, Ctrl + F. А так я мотала сначала до Челябинска, потом по алфавиту до улицы.

поиск вверху нажимаете, вводите адрес и все

Bombita,zoltrix, Спасибо! У нас старый дом написано: 2014-2019 - ГС,  ТС, ХВС, ГВС, ПУ ЭЭ, ВО, ЭЭ, ремонт крыши, ремонт фундамента. Что-то я сомневаюсь, что будет кап.ремот весь прошлый год с соседями сверху просим заменить стояк в туалете, пришли из ЖЭК, посмотрели, говорят норма, менять не надо. А то, что засор каждые 3 месяца ? "так сами специально забиваете."

+

*

У нас вообще дом на 2038-2043 год запланирован  :uglystupid2:, ну и скажите мне - 28 лет платить? а где гарантия, что мне не скажут в 2043 году "Извините, денег на ваш дом нет"  :crazy2:

вот и наш дом тоже в эти даты. и мамин также.  она уперлась, буду платить. я говорю, ты не доживешь до капремонта,  да и я не факт)))))))))))))))))))))

Подскажите, а какие действия от дома, чтобы Калининский дэз открыл отдельный счет на дом? Протокол подписывать и передавать с бюллетенями?

Читаю. Вчера впервые увидела сумму за 3 мес, нехиленькую такую. Сегодня разбиралась с юристами в УК, грят, что у нас видите ли есть свой счет дома у регоператора и что было собрание собсьвенников! Вот чего врут, а? Точно собрания не было и даже объявления.

Пока решила не платить, ждемс.

Ставропольчанка, ну если было собрание, то должен быть протокол и 2/3 голосов ( т.е. 2/3 метража собственников)

Энерджайзер,ну вот именно!

У нас завтра собрание дома, что совет надо выбрать
На  прошлой неделе днем пытались провести, так пенсионеры проорались на женщину с дэза. Теперь вечером проводят, видимо надеются, что адекватные взрослые придут
Я хочу поднять вопрос про открытие спец счета, но собирать 2/3 с 11 подъездов - это убиться

на нашем доме вообще в 2026-2031:  ПУ ТЭ11 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (0,2 Гкал и более). У нас дом новый, все приборы учета стоят уже давно))) Чушь вообщем полная это распределение. У нас так-то спец-счет)) сами будем решать куда деньги девать            

Нет возможности пообщаться с соседями и все же ищу ответ тут в инете: платит ли кто? У нас вчера на подъезде вот это висело, но не очень долго, моментом содрали. Успела сделать фото

16 % по Челябинску заплатили
http://domchel.ru/text/daynews/36257799589888.html

медузка,и что там написано?  картинку не дает прочитать, говорит, нет вложения

И мне очень интересно..

А мы через Справ*едливую Россию хотим ВВ петицию отправить об приостановлении платежей, сейчас подписи собираем

Я не плачу, жду отмены непопулярного закона в кризис

хочу подписать, где это возможно ???

Olenka*, сходи в СП возми уних бланк и пробегись по своему дому))) у них много так то адресов уже. Они потом всю эту кучу отправят в Мск

zoltrix, Спасибо))))))))))))))

изумруд, на предыдущей тоже не видно вложения((

что-то я тоже не вижу ничего..написано фотография размещена на одноклассниках.

в гугл поиском "для тех, кто все еще платит взносы за капитальный ремонт"
(http://s014.radikal.ru/i329/1505/e6/cdebc4ca10fc.png)

 Нашла такое в инете- пугают или правда? Вроде же до конца года пени не будут брать за неуплату?

"Майские квитанции за капремонт разослали южноуральцам
Региональный оператор капремонтов предупреждает о последствиях просрочки платежей.
Жители многоквартирных домов Челябинской области начали получать майские квитанции за капремонт — как только региональный оператор отладит поставку счетов, неплательщиков будут ждать пени, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Южноуральцы начали получать обновленные квитанции за капитальный ремонт многоквартирных домов. В этих счетах учтены платежи, внесенные до 17 мая включительно. Если деньги поступили позже или вообще не пришли, то там отражается еще и долг. В новых квитанциях стал крупнее шрифт и появились адреса территориальных отделов регоператора.

«Мы созданы на законодательной базе и действуем согласно Жилищному Кодексу РФ. Платежи приравнены к коммунальным, поэтому за каждый день просрочки будет начисляться пеня. Для пенсионеров, не плативших три месяца подряд, будут приостановлены все выплаты субсидий и компенсаций до погашения задолженностей. Но пока мы не отладим бесперебойную доставку квитанций с Почтой России, никаких претензий никому предъялять не будем», — рассказала начальник отдела по работе со СМИ Регионального оператора капремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области Татьяна Полянская.

Напомним, с проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации его проведения южноуральцы могут ознакомиться на сайте регионального оператора, в офисе по адресу: Челябинск, улица Образцова, 7, и также во всех территориальных отделениях и в СМИ.

лучше бы так рьяно взялись за тех, кто не платит за коммун. услуги

+100000000000

Всем, кто оплатил и желает вернуть деньги, советую обратиться туда где оплачивали, с заявление на возврат (при себе иметь копию паспорта+чеки). в течении 1 месяца Челябинвестбанк ( а это только через него работают все точки системы Город) переведет вам денежки на нужную услугу, например "ХВС". только укажите л/с на которые хотите перевести деньги.

Это за что? Я не поняла :не знаю:

МамаТаша,кто поспешил оплатить на кап.ремонт

А что отменили что ли оплату?

Наталина,везде противоречивая инфа...от вернуть деньги до будут пени за просрочку

Ничего не понимаю... так платить или нет? я еще не платила, лежит квитанция за 2 месяца :не знаю:

Ток пугают. На основании чего пеня? Мало того что кап ремонт сама по себе мутная не оказанная услуга, какая пеня с неё может быть в принципе?

Я понинится года 2.5 назад месяца 3 не оплачивала установленный прибор общедомовой на воду. Потом оплатила сразу пполностью. С тех пор висит небольшая пеня. Принципиально не оплачиваю. Сейчас полгода ещё пройдёт и можно про неёнавсегда забыть ) и это оказанная услуга, заметьте, хоть и навязанная ук

Это точно.

У нас не списывают долги за 3 года. Многие годами не платят и долги висят. Правда ничего и не делается для их выбивания. Хотя у жэка есть хороший юридический отдел, могли бы и поработать в данном направлении

Была новость на 74.ру, что  отложили начисление пени за просрочку платежей за кап ремонт до конца этого года.
http://chelyabinsk.ru/text/newsline/25702686773248.html

Кто-нибудь писал заявление об отказе платить за капремонт на имя рег. оператора?

изумруд, у меня были мысли, но руки не дошли

девочки, знающие - подскажите, пожалуйста.
пришла квитанция - начислено 6,40 руб/квадратный метр, а потом в графе "перерасчёт" сумма такая же добавлена, в итоге к оплате удвоенная - почему?
Минимальный размер взноса удваивают всем или по какому принципу??

Алый Мак,может долг за прошлый месяц?

Алый Мак, это сплюсовали долг за прошлый месяц

Юлён@,в графе "долг" - 0,00 !
удвоение именно в графе "перерасчёт"... и квитанция первая пришла, "апрель 2015"

Начали начислять с марта. Но в мартовской квитанции нет. Поэтому в аперльской за март и апрель. У нас так.

Belk@, а, ну может так... всё-равно платить не буду.

У нас родители покупали квартиру пару лет назад, которая до этого была пустая, жильцы проживали около 18 лет в другом месте. Так долги висели за все года. В условиях договора было. что долги по коммуналке будем оплачивать мы.  Брат юрист сказал - надо будет оплатить. Второй отрыл закон, про списание и оплату за три года. В результате - только на суде мы успокоились.  Оплатили за три года, причем часть из этих трех лет вошло в период, когда уже квартира принадлежала родителям, то есть долги "по честному" наши. Хотя коммунальщики изначально в суде оспаривали свои долги по полному периоду и во всех квитках висела полная сумма..

+++

На днях я квитанции за капремонт из общего ящика на входной двери расскладывала. Соседки все платят... кроме меня.

А мне вот интересно-все годы мы оплачивали содержание и ремонт,замечу НЕ КОПЕЙКИ!Так вот в эту графу входит капитальный ремонт дома!Почему тогда не отменили эту графу из квитанций?!

А за май всем пришли квитанции? Нам не прислали, спросила у родителей и сестры им тоже ещё не прислали, я в надежде, что отменили кабалу)

zoltrix,мне только вчера пришли. На работе некорым еще неделю назад. Тч ждите)

то что вы оплачивали это текущий ремонт,а не капитальный

Я тоже так сделала, но до НГ сроком.

Девы, петиция.
https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82

что ж на грамотность банальную петицию не проверили то
позорище

Девочки, мудро  :mrgreen:

«Вносить деньги за капремонт — это не выбор, это не право, это прямая обязанность каждого жителя нашего региона», — предупреждает заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль.

И добавляет: исключений не будет. То есть пенсионер, которому осталось жить в своей квартире несколько лет (и он, возможно, не увидит результат своих вложений), тоже обязан вносить эту сумму раз в месяц, в десятых числах. За несвоевременность предусмотрен штраф.

https://news.mail.ru/inregions/ural/74/economics/22375383/?frommail=1

 :tickedoff:

Сегодня оплачивала за квартиру, оператор просто огорошила - а у вас тут другая сумма (в обычной квитанции за обслуживание и ремонт и т.п.), у меня получается на 350 рублей больше в системе :shock:
Начали разбираться, наш ЖЭК еще самостоятельно добавил графу про капремонт (свой персональный  :knuppel2:), при этом в квитанции не прописано, а по городу выскакивает. И ведь все зависит от оператора, некоторые же молча возьмут эту сумму.
Вот что за самоуправство такое со стороны ЖЭКа?  :tickedoff: ни собраний не помню, ни протоколов, ни решений, что они что-то там еще придумали платить.  :crazy2:

У моей мамы недавно прорвало трубу с водой на чердаке, живут на 5 (последнем этаже). В итоге ГКЛ потолок пришел в негодность. ЖЭК написал отмазку, дескать в 2013 году в вашем доме был запланирован капитальный ремонт, но вы (жильцы) отказались!!! хотя никаких собраний, голосований и т.п. по этому поводу не было. Поэтому типа мы не виноваты - сами отказались - сами ремонт и делайте

капец(((
т.е. вот так... плати за кого то и всё.. 

У нас дом платить за капремонт не на деревню дедушке а на свой счет в связьбанке, т.е. средства будут расходоваться якобы подконтрольно жильцам, я еще не разобралась толком, вчера узнала об этом в Управе

Кима, просто надо всегда внимательно проверять за что провели платежи и обязательно хранить все чеки!!!

Chocolaty, замечательно, чеки я храню. Но ведь если оператор молча проведет платежи, а я по факту обнаружу, что оплачен новый каприз ЖЭКа, делать-то что? Деньги-то уже уйдут.

И самое удивительное, что за этот жэковский капремонт, которого нет в квитанции, копится долг!

Если называют в конце общую сумму больше, чем я насчитала, то начинаем с оператором проверять. Но обычно они спрашивают, а надо ли то-то платить, чего я не указала, а им показывает.

Нет. Если вы обнаружили ошибку сразу - пишите заявление на кассе, день в день они смогут сделать возврат и отдать вам сразу деньги (правда так можно сделать только до пяти часов). В противном случае, вернуть деньги тоже можно, только дольше времени займет.

Ну так то у пенсионеров есть наследники. Ради них и будут платить. Квартира им перейдет. Если некому наследовать (что редкость) можно и не платить. И вообще квартплату не платить, все равно государству достанется квартира

Кима, нам с янв этого года начали начислять за обслуживание и ремонт на 30% больше. сходила в жек узнала - что было собрание и все якобы расписались что хотят повышения тарифа  :shock:. В апреле было собрание дома по детской площадке, там я узнала, что собрание какое то не понятное было - куча народу против. взяла в жеке протокол собрания и в суд подала. пересчитали всему дому) - вернули...

Гуля, поздравляю!

Гуля, молодец!

спасибо. я к тому, что за жеком проверять надо. вот ещё бы 1 мес - и ничего б было не изменить((... а соседи, кстати,некоторые претензии предъявляют((...
оффтопим  :ой засмущали:

я о том же вчера подумала ))) :smitten: :smitten: :smitten:
жаль, что у нас такого человека в доме нет... грамотного...
сама, к сожалению, по многим причинам, не могу за такие дела браться (((((((

Рыжуша, я сама  не знаю ничего - здесь на форуме в темках про жек девочки подсказали)

всё равно умница какая!!!


а у нас наше УК в другой районе, машины под попой нет - с малышкой толком не поездишь ((((((((((

Сегодня спросила УК, есть ли информация про Кап.ремонт, т.к. появились слухи про то, что эту программу закрыли. Там удивились, сказали, что все идет полным ходом, сегодня в одном из домов начался ремонт кровли (кап.ремонт).
Региональному оператору еще не звонила.

Буква Ы, я по радио тоже слышала, что начались ремонты.
Видимо буду платить теперь.

Наш дом в списке с этого года, у нас тишина, ничего не началось.

У нас тоже, ждем. Обещали до отопительного сезона поменять батареи, время еще есть.

Янваpь, у нас по графику уже с 13 года кап ремонт, и тишина. В прошлом году писала заявку на замену стояка, ответ не нуждаетесь, один засор в три месяца, это не показатель :)

Батареи в квартирах?
У нас ремонт всего (крыша, фасад, все системы) и установка счетчиков. Я думаю, с нашим домом за год не управятся, может поэтому в этом году не начинают.

Kaeru, вообще плохо, конечно, что жители сами не могут выбрать, что им ремонтировать.

Млин, все-таки придется платить :-|

Что-то я думаю пока подождать платить.
http://chelyabinsk.ru/text/newsline/48873699790848.html
В конце-концов можно будет в декабре заплатить долг. Так как пеню и штрафы до конца года заморозили.

А я сегодня получила квитанцию с новыми тарифами.
Прилично у меня сумма выросла.
И написано еще, что те у кого 2 и более лифта будут платить за каждый.  Типа тариф на 1 лифт расчитан. Вот так вот.

у нас депутат делал собрание дома и просил не платить и подписывать все что можно против

Замена стояка входит в смету кап.ремонта (там же определенный график) или это к УК - текущий ремонт?

Янваpь, "батареи" - это сокращенной от ремонта теплоснабжения :) Должны поменять все батареи, в т.ч. и в подъездах (ну и все, что к этому относится). Дальше не помню, что по графику. Осень 2013 - замена труб гор/хол.воды по кап.ремонту была. С косяками :( И мы просмотрели по незнанию :(

А этот депутат обещает отремонтировать дома - кровлю, фасады и т.д.?

Tata_R,спасибо за статью. Тогда денежку отложу, чтоб если не напряжно оплатить было.

так собственники сами собрали деньги и отремонтировали уже крышу и подьезды без всяких фондов не понятных...

вот именно, а фонд лишь для того чтобы тупо собрать деньги - все дружно скинулись на ремонт старого и ветхого жилья. А какого фига мне платить, я специально жильё в новострое выбирала, чтоб не маяться с крышей и трубами, да и вообще 5 лет дом на гарантии какой нафиг капремонт? до текущего то ещё не дожили

Видео-интервью по капремонту
http://chelyabinsk.ru/text/accentsweek/49281293864960.html?video=1

Сегодня платила за квартиру - оператор в инвесте даже и предлагала за капремонт оплатить, ( я и не собиралась конечно), у них получается нет в системе город этой квитанции?

по системе Город можно оплатить, но с комиссией.

вот такой образец отказа появился в сети ЗДЕСЬ (http://31tv.ru/novosti/oficialnyy-otkaz-ot-uplaty-za-kapremont-obrazec-26-6-2015.html/)

Хотите капремонт?! Начните с того, что поднимите документы по каждому дому, выясните - вот в этом доме ДОЛЖНЫ были 10 лет назад заменить бойлер. Ага, старый бойлер... Найдите того, кто отвечал за это 10 лет назад - посадите его с конфискацией. Надо отремонтировать крышу? Пусть управляющая компания берет кредит, ремонтирует, создается группа жильцов, принимает этот ремонт по акту. Смета - на каждый подъезд. А вот потом и деньги собирайте. Ах, да!!! Упущено же самое главное!! - ЭТО СХЕМА ГДЕ ТРУДНО УКРАСТЬ С КАПРЕМОНТОВ! вот поэтому ее никогда и не примут! Лучше принять закон, по которому людей ЗАСТАВИТЬ собирать деньги, красть эти деньги и собирать снова. И все это на уровне государства. т.е. законно!!!
с 74.ру коммент

Петиция: https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D1%84-%D0%B2-%D0%B2-%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D1%80%D1%84-%D0%B4-%D0%B0-%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B2-%D0%B4%D0%B5%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8B-%D0%B8-%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B-%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD-%D0%BE-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B5

А тут ссылки, телефоны по ктр можно задвть вопрос о капремонте

http://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/zadat-voprosy-o-kapremonte-yuzhnouraltsy-smogut-cherez-koll-tsentr/

На РБК передача идет про капремонт

Goldy, и что в передаче сказали? я не видела . Всех мучает вопрос платим или ждем

Я - новенькая, я толком не слушала, ибо мы платим.
Две вещи зацепили, что Калининградская область судится, типа при приватизации государство должно было в пригодном состоянии квартиры передать - ну это уже наглость, имхо.
А второе, это то, что по программе капитальный ремонт должен обеспечиваться не только из денег наших, но и из местного бюджета и из областного, в каких пропорциях - решается на местах. Но если денег не хватает, то область всё равно гарант. А денег в областях сейчас нет.
Еще говорили, что во многих областях есть сайты с достаточно прозрачной системой - видно, сколько собирается и куда тратится.
Про себя скажу, что я не против денег на капремонт с двумя оговорками: 1) чтоб не разворовали 2) чтоб деньги тратились только на мой дом. В передаче обратили внимание, что это не просто, нужно управление этими деньгами, короче сознательные жильцы нужны. У нас нет таких, я на себя это взять тоже не смогу, вот так и живем.

В том то и дело, что с такими оговорками многие не против бы были. А так как сейчас в общий котел и без контроля - шанс пропасть этим деньгам ой как велик.
Сама не плачу. Пока до декабря, там посмотрим.

я вот не понимаю зачем вообще какой то фонд создавать? за чей счет он получает зп? в эстонии например делаться смета на ремонт, берется кредит  и все чиниться, жители оплачивают свой ремонт, но у нас же так нельзя( нужно создать посредника чтобы собрал деньги...

1- это не реально)))все равно деньги будут уходить не понятно куда
2- зачем вообще огород городить, есть у каждого дома ук или тсж, вот пусть они и занимаются как и положено ремонтом, к тому же у них есть и сотрудники и ремонтные бригады, не нужно тратить на новый фонд с его нуждами

DZV, 1)если так рассуждать, то и за садик и в школу добровольные взносы платить не надо что ли - все равно разворуют. 2) нет там никакого огорода, просто деньги с моего дома пойдут на деньги моего дома, чинить в любом случае УК будет.

Goldy,странно так рассуждать и сравнивать, т.к взносы в садик и в школу действительно добровольные, я изначально согласилась или не согласилась вносить и вношу сумму удобную мне, а за капремонт - получается обязаловка. Да и действительно разворуют, смету на ремонт дома никто согласовывать с вами не будет и прочее прочее

В садик и в школу я плачу в конкретный садик и школу. Мне предварительно смету показывают, на что деньги потратят, потом отчитываются по факту, на что потратили. А здесь хотят собрать непонятно на что, и будет это непонятно что, в лучшем случае, через 15 лет.

Деньги с вашего дома пойдут на ремонт именно вашего дома только при условии, что жильцы-собственники приняли решение об открытии отдельного счета на ваш дом. Если такого решения нет, деньги идут в общий котел и расходуются на ремонт любого дома, который выберет региональный оператор.

кстати в садике нашем уволили заведующую за воровство))) так что могу рассуждать
так если ремонтировать будет все равно ук то зачем нам кузнец в виде фонда?

У вас в доме все платят коммуналку?
У нас нет. Долг 1 млн. И это дом, где живут богатые люди, у нас нет квартир меньше 70 м2.
И вот возьмет наша ук кредит на ремонт. Сделает его. А наши доблестные соседи скажут, ну нафиг, не буду платить и все. Как сейчас делают. И что делать ук?!

Т е вы хотите, чтобы пришел некто и решил все проблемы. А мы посидим и посмотрим?
Так этот некто и пришел. Только вам организация не нравится.
Но тут уж или самой все организовывать (делать свой счет на дом)(но вам этого не хочется) или согласиться и платить.
Третьего варианта нет.
Фонд ветшает. Кто должен дома ремонтировать? Государство? А с каких щей то? Мы теперь все србственники. Вот собственники и должны платить.

а вы предлагаете за наш счет вам дом отремонтировать?) из фонда?)

У меня старый дом. По плану смотрела ремонт только лет через 20. Так может дом давно снесут, или я перееду. Как-то через ж*пу всё организованно.

Lenchen, а где вы смотрите план капремонта?

en,где-то ссылка была с файлом. Попробуйте погуглить. С планшета щас неудобно искать.

А с каких, интересно, щей государство в приватизацию скинуло с себя дома "неоткапиталенные", перевесив свою заботу на плечи собственников?

Я за свою жизнь поменяла немало домов в разных городах, плюс родственники тоже много где жили/живут. Только один раз наблюдали капитальный ремонт крыши у дома постройки 50-60 годов. Все. Больше никакого ремонта никто нигде не видел. Так что веры, что деньги, собранные сейчас, пойдут на ремонт, который я или мои дети смогут наблюдать в своих домах, у меня нет.

Девчат, темку читать некогда, может уже обсуждали. Сейчас погуглила и вычитала что если я квартиру захочу продать то мне долг надо будет  погасить. Ваще не поняла... вроде как уже куча информации что многие не платят, типа закон таков что это добровольные взносы. а сейчас почитала и что то как то не так всё просто, пеню могут начислить и через суд заставят платить.

+

Как я понимаю, если вы первый раз заплатили, то таким образом заключили с ними договор, вот потом и суды и пеня. А если нет-то нет.

пеня вообще взимается только за оказанные услуги, так что пока не поменяют закон в этом плане - взимание пени будет незаконным

Наш дом новый и ремонта не требует. Так что вряд ли вы наш ремонт будете оплачивать. Скорее мы будем 20 лет платить и может что нибудь и получим.

Мне больше интересно что вы предлагаете?  Не платить и чтобы вам кто то все сделал?

В приватизацию (20 лет назад, а не как многие до сих пор этого не сделали) таких домов было довольно мало. 
Где интересно езе кроме ссср квартиры на нахаляву давались? Пусть и не откапителенные?

Я вообще не вижу проблемы?
Не нравится?! Организуй свой фонд капремонта и копи именно на свой дом. Какие проблемы то?!
А если лень/некогда/неохота, так это другое дело.

Давайте я предложу - не платить. За что платить? Я предлагаю, чтобы государство с доходов нефтегазового сектора оплачивало капремонт всему населению. Народное достояние как никак.
 Belk@, у вас есть машина? Предположим, вы ее хотите продать, а кто ее ремонтировать должен? Новый владелец или вы? Так начинайте скидываться уже сейчас.  Кто живет сейчас в старом жилфонде,использовал его по максимуму, а теперь предлагают за счет тех, кто купил новое жилье (покупал за деньги, осознанно) отремонтировать то, что уже изжило срок своей эксплуатации.

Те кто получили жилье "нахаляву", пусть и платят за "халяву".

Да

МаЛи, я вам выше предложила идеальный вариант. Самой взять и все организовать.
Открыть счет. Найти строительную организацию. Накопить денег и делать каремонт в свем доме. Что вам неинравится? То что побегать придется?

ну  это ж бред копить с инфляцией в нашей стране
ну сколько стоил ремонт 20 лет назад и сейчас

И дальше что?!
Никто копить и не будет . Собрали общак, отремонтировали н-ное количество домов. На следующий год другие дома.
А если ты копишь на свойдом, так это уже другое дело. Копи сам, так сказать.

Для чего нам это нужно? Я может продам, накоплю денег на новую и пусть сносят этот дом. Почему мы обязаны его ремонтировать? Это моя собственность и я решаю ремонтировать, "выбросить на помойку и пр".

за год до капиталки собирать деньги на конкретные цели
ну и если что то аварийное/авральное собирать по факту
те, кто не будут платить - они и эти взносы не будут платить
действовать мерами, предусмотренными законом

В капитализме пора забыть про слово общак. Если ваш дом сломается раньше 25-30 лет, вы что делать то собираетесь? Скидываться? Так это с таким же успехом можно сделать и сейчас.

И кому вы интересно продадите такое жилье? Которое на помойку. И за какую цену.

Я понимаю, что вам лишь бы повозмущаться. Вашу позицию я давно уже поняла из других тем, но многие, очень многие живут в своих квартирах по 30 лет и не имеют возможности "купить новую, а эту на помойку"

Ииии? Кто мешает?! Организуй свой фонд и собирай.

Belk@,а как предлагаете побегать, если, например, мое рабочее время совпадает с работой этих организаций?

Мой пост выше. Все в наших руках. Закон это позволяет

Нормальная такая логика )))) Поживу в доме, куплю новую квартиру, а дом пусть сносят )))

в моем доме капитальный через 30 лет
я организую фонд и могу начать через 29 лет собирать? вроде как закон этого не позволяет

Я вам не предлагаю никуда бегать. Я пишу про альтернативы. А тут каждый решает сам. Ныть или бегать.

В своем доме можно же создать инициативную группу. У кого время есть тот бегает. У нас в доме инициатором УК выступила. Звонили нам пока мы не подписали решение.

Natalika, и за год вы накопите на капремонт? Не смешите.
Я работаю в строительстве и знаю, сколько что стоит.

Belk@, и вы меня смешите, я слежу за ростом цен  в нашей стране и знаю то ни хрена нам не сделают через 30 лет

Вы за 1 год планируете на кап ремонт насобирать???  :shock:

А в чем проблема? У недвижимости "скрепа что ль сакральная какая-то?))) Чем она отличается от любой другой собственности?

А я вам предлагаю не раздавать категоричные советы  ;)

А что есть капремонт? Заменят фундамент, стены? В моем доме сломался бойлер, жильцы собрались-скинулись-живем дальше.

Ага, что ныть. что богатые в ее доме не платят квартплату, побегала бы по судам-заставила.

а вы предлагаете 30 лет просирать деньги? которые понятно дело обесценятся и разворуются

Спасибо.
Не увидела категоричности в моих советах.

Немного лирики: почему то в нашей стране совет немного подвигаться, а не ныть, воспринимается каким то странным образом. Как минимум как личное оскорблемние.

Представляете, это довольно таки сложно, когда половина жильцов быстенько все  оплатили, тк привыкли все комуслуги оплачивать. И не всем везет с УК.

.  
У нашего дома свой счёт. Договор лично не подписывала но в ведомости росписалась когда подписи ходили собирали.
Так то оно так, но я статью нашла где всё со ссылками на законы и постановлениями. Может я конечно не правильно что то поняла, завтра перечитаю.  В наших законах копаться да копаться, законы друг другу противоречат, концов не найти, аж бесит что у нас всё через ....

Вы бегали по судам? Заставляли кого то платить по судам?
Я бегала. И знаю о чем пишу.

Belk@, вы считаете нормальным не платить налоги, и при этом возмущаетесь, что мы не хотим платить в эту бездонную бочку, называемую капремонтом
а мы что ли должны оплачивать работу государства на вас?

Ратовать за сборы на капремонт, которого может никогда и не быть, может только тот, кто имеет к этому сбору какое-то отношение и, соответственно, выгоду.


 ;)

Если задавать вопрос, откуда государство возьмет деньги на ремонт, так собственники платят налог на имущество. Вот пусть часть его на ремонт и пустят. И в коммунальных платежах всегда была и есть статья - содержание жилья. А собирать сейчас на ремонт, который будет через 20-30-40 лет, это просто отдать деньги неизвестно кому.
Ну и хорошо бы бизнесменам от строительства честно платить налоги, а не работать в черную.

Что, заставили?))) Или просто побегали???

Согласна.

Что то вы все в одну бочку. Вы тоже на фрилансе и платите все налоги от своей зп?

Я заставила. Но по свое специфике. А вы?

Belk@, да, плачу
у меня клиенты - юр.лица, котрые перечисляют на мой расчетный счет
6%, все по чесноку

А что не возьметесь за тех, кто квартплату в вашем доме не платит? Сыкотно?

Tata_R, я вообще никакого отношения к капремонтам не имею.
И дом у меря новый. И за капремонт я плачу не 300 руб, а нааамного больше.

Просто мне претит позиция: мне все должны. В частности государство.
И да, я плачу довольно большой налог на нежвижимостьь, порядка 12 тыс в год. И за содержание и ремонт плачу не мало.

Ладно, об чем спор то? Либо все к концу года молча заплатят, либо на каком то уровне пересмотрят закон и не нужно будет платить. Я так понимаю, что самые громкие сотрясатели воздуха все равно ни куда не пойдут ни чего не попытаются изменить. Максимум петицию подпишут.

Natali_B, ой, а вы что, хотите, чтобы мы а-ля майдан тут сообразили за кап/ремонт? что сделать то? на баррикады? нет нет

Действительно, я  в капремонте тоже хочу быть фрилансером...и буду. Видимо какой-то закон есть, что фрилансеры не должны налоги платить, но вот капремонт навязывают.

А зачем? И вообще что за тон?
У нас есть неплохая ук, с толпой юристов.
Если я и возьмусь за что то, то начну с отопления и счетчика в нашем доме и с капремонта как раз. Ук свли деньги пусть сама выбивает.
И в качестве кого я пойду в суд интересно?  Соседка? Они мне денег доджны что ли?

Большинство все равно проголосует рублем, и очевидно, что это "сотрясатели воздуха". Можно даже на петиции не напрягаться. А если по суду заставят, заплатим через 30 лет "сдачу с кефира".

Я тоже со своего ип плачу 6%, и довольно неплохая сумма выходит. А вот муж на минималке.

Да вы платите, только других лечить не нужно...соседей.

Не, я ни чего не хочу ))) Если меня какой то вопрос в жизни не устраивает, я его пытаюсь как то решать, а не на форумах правительство ругать, и ворами всех называть )))

Belk@, вот и начните с себя
платить все, что должны

Natali_B, а как решать в пределах принятого закона? только вне закона, других путей тут нет
если ничего не изменят, то заплачу в декабре, куда деваться то.
а в правительстве ворье, да
куда то просрали же нефтедоллары

Natalika, вам даже фамилии известны? ))))
А по теме, как вам решать вы сами думайте. Но проще же конечно воздух посотрясать.

Так мило , тут если что, все воздух сотрясают, и вы в том числе или вы мешки ворочаете? Я в эту тему лезть даже не хотела. т.к. давно имею позицию на этот счет, ну что-то не удержалась. Всем крепких стен...

МаЛи, я соседей и не лечу.
Вы это к чему вообще?!
Вы мне не ответили, в качесве кого я должны в суд идти?

Вы это к чему?
Я плачу все, и не ною. Что это не так, то не так.
А с налогами уж сама как нибудь разберусь.
Пенсия моя. И нужна она мне или нет, это мое дело. Мы решили, что она мужу не нужна. У нас немного другие планы.

Поддержу.

Belk@, налоги не только на пенсию идут, на пенсию из этих 6% идут 18 тыр в год + 1%, остальное - это налоги, в том числе на ваших детей в садиках/школах
я вот с капитальным тоже хочу сама как нибудь разобраться, а вы считаете все должны платить

Формально я и еще кто-то может быть вашей соседкой... Вот это вас почему-то волнует, же?

Natalika,это вы про ип пишете. У тех кто устроен на работу немного по другому.

МаЛи, мне обидно за ук, что на этот 1 млн, многое можно было бы сделать.
А они почему то?! Не подают на них в суд. Мне не понятно.

И вы мне не ответили, в качестве КОГО я должна подавать на них в суд???

так есть же выбор!! вам что ли лень с работы уйти открыть ИП для мужа?
я вот воздух сотрясаю, обсуждая плохие на мой взгляд законы
а ваш муж напрямую нарушает законы, на платя налоги
а вы нарушаете, покрывая его
хотя чего там покрывая, всему свету уже растрезвонили

А государство тоже как вы считает (что у вас другие планы). Или вы все таки обманываете свое великое государство? Или сбежать от "скреп" удумали?

В качестве ЗАКОНОПОСЛУШНОГО НЕ РАВНОДУШНОГО гражданина!  А что обидно- то, ну не будет пары мерсов на общественные нужды, и что?

Вообще-то раньше была графа в платежках за капремонт. Все жильцы старых домов платили за это много лет. Никакого капремонта конечно не получили, денег этих нет, государство денежки прихапало, а потом скинуло на собственников это бремя. И с этими деньгами так и будет.

поддержу!!! :smitten:



вообще плюс мульён!!! :smitten:


п.с. я хоть и не в новом и дорогом доме живу, но поняла только одно: наши  бабки поорут-покричат, а делать никто не хочет ничего! а как кто-то что-то полезное пытается сделать - сразу тапками закидывают )))
так что нашему дому наверняка не светит свой фонд )))

Т е вы предлагаете моему мужу уволиться и открыть ип свое? Или к начальнику с разборками прийти? Ах ты такой сякой не хочешь мне большую белую зп показывать?
Вы лично знаете хоть одного человека, кто ушел с работы, на коротой платят серую зп (с хорошей работы), только потому, что там не платятся налоги в полном объеме? Тем более сейчас? У меня таких знаклмых-самоубийц нет.

Да, такая графа была, но ее через пару месяцев убрали. Это было начало 2000. Или она еще когда то была?

Вы похоже в суд не ходили ни разу. У законопослушного гражданина исковое не возьмут. Должны быть основания. У меня лично их нет.
Я могу ходить лично к каждому в гости и ай ай айкать, что они не платят. Вот только это могу. Ну еще как вариант вывесить на доску позора неплательщиков. С фото, как раньше делали.

зачем изобретить велосипед? Опять какие то фонды? Счета? Есть же ук и графа капремонт, управляющая может составить смету и знать сколько нужно накопить и если надо то использовать с не ждать 30 лет... в общем сколько обсуждают кап пемонт так и не убедили собирать в мифический фонд и ждать 30 лет

Вот это поддерживаю. Так проще было бы. И собираемость была бы выше и проще было бы с ук потребовать что то..

У некоторых читаю ук так и сделали.
Надо будет в свою съездить. Отдам Соню в садик и займусь. И этим и теплосчетчиком тоже

Если ваш дом не принял решение об открытии собственного счета на капремонт, то теперь принять такое решение можно только через 2 года  :crazy2: .
Вот подобные вещи и вызывают стойкое отторжение по всей этой кампании.
Лично я тоже совершенно не против платить в свою УК и с нее потом спрашивать, где деньги и где ремонт.

не пару мес, я точно платила года 3-4 по такой графе с 97 года оплачивала комунаоку сама, до этого родители платили и мама тоже помнит, что была такая графа, что не единожды обращались в жэк (раньше нас он обслуживал) с просьбой сделать хоть какой то ремонт, в итоге ничего не сделали. Потом были другие УК, и тоже никаких ремонтов, а дому 30 лет уже. А в 2012 г. перешли в ДЭЗ Калининского р-на с 0 на счету. Те наши денежки вообще не копились, а сразу шли в карман.

Ук сегодня есть, а завтра - нет, например, лицензии лишат, или обанкротится. И пропадут деньги.

zoltrix, да, была такая графа, "обслуживание и капремонт". Несколько лет точно. А до этого, когда дома стояли на балансе у предприятий, были спецсчета амортизационные, ну понятно, что вместе с приватизацией этих предприятий пропали.

Слушайте, у вас с логикой всё в порядке? Налоги значит по-вашему можно не платить, а капремонт люди обязаны? Вы-поборник липовой справедливости. Я теперь понимаю, кто поддерживает воров во власти... А на налоги вашего мужа можно было для страны что то сделать  и  по-сути-это воровство у государства. Вы и есть 5 колонна, не удивлюсь, если вы крича тут за Путина недвижимость присматриваете подальше отсюда.

МаЛи, прекратите уже людей оскорблять. Из вас злоба так и пышет. При чем в любой теме это видно.

может с себя надо начать? это ли не оскорбление?

Вообще тема была тихая и спокойная, даже не слишком популярная, никого не оскорбляющая и ни к чему не призывающая, пока в ней кто-то не попытался разглядеть политику и внести ноту истерики, обычную для всех политических тем.

так и про фонд тоже самое можно сказать))) например роснано платило своим по 200 миллионов за консультации))) и тут так же можно выводить деньги типа консультации по ремонту...

+++
тоже вчера хотела замечание сделать... зачем же так грубить? :не знаю:

Так естественно, об чем и речь, разворуют хоть где.

Что оскорбила? Чувства верующих)))?  Или вы считаете, что воровать у государства это нормально? Или только вы можете направо и налево клеить ярлыки?

МаЛи, вы меня лично ни чем не оскорбили, но всё-таки нужно вежливо общаться на форуме со всеми.
Обращаю внимание - ярлыки вам я не вешала, не передергивайте!

http://chelyabinsk.ru/text/newsline/52803297071104.html

Наконец-то по сути вопроса!
Надоело читать ваши перепалки, девочки!
Уважайте чужое мнение и тогда начнут уважать ваше!

вот как-то слабо верится, что до 2020 успеют отремонтировать все приватизированные дома.  за 20 лет не отремонтировали, а уж за 5 тем более.

А мне также слабо верится что до конца года смогут капитально отремонтировать обещанные 578 (вроде) домов. Даже если деньги соберут. Либо сделают тяп-ляп

Слушайте, это вас опять куда то понесло. Еще раз пишу: муж ПЛАТИТ налоги, но не со всей зп.
У нас тут что все на белой зарплате сидят? Никто в конвертах не получает???

Какая 5 колона? Вы чего объелись с утра? Какая недвижимость заграницей? Кто куда собирает? Вы это откуда вообще взяли? Вам темки политической мало что ли? Вы и сюда свою политику приткнуть хотите?
У меня была возможность уехать из России, 2 раза мужа приглашали. И мы оба раза отказались. В США и Германию. Т к мы не хотим уезжать никуда.

А они не соберут, вроде только 16% заплатили. Вот и отремонтируют 70 домов, в лучшем случае. Посмотрим.

Он пиарится на актуальной проблеме. Не более того.
Ничего они не отменят.
Дома ветшают, ремонтировать их как то нужно.

вот согласна с Belk@, никто ничего не отменит, дома нужно ремонтировать, а денег в областном бюджете на это нет. У нас в доме свой счет, и у меня не возникает вопроса платить или нет. На эти деньги потом и будем ремонт делать, лет так через 20..ть, дом новый пока

Belk@, согласна, ремонтировать нужно! Но системный подход другой нужен!
Допустим город (из своей казны, из государственной, или взяв кредит) ремонтирует некоторое количество домов, и, после принятия дома комиссией, раскидывает потраченную по смете сумму на энное количество лет на квартиры в этом доме соразмерно площади. И тогда уже можно на неплательщиков и в суды подавать, и пени вводить, и льгот лишать за неуплату. Услуга то оказана, люди видят результат!
А так...

вот тоже считаю, что сейчас начнут на этой теме все подряд пиариться ((((((((...
нам перед выборами местный депутат горы золотые обещал... а в итоге только детскую микро-горку установил во дворе!!!
фактически НИ-ЧЕ-ГО из обещанного не выполнил, к сожалению...

скорее всего, как тут уже было сказано: доработают закон и всё равно придется всем платить, т.к. всё-таки мы сами собственники.

ingenegr, инфляции не боитесь?

ingenegr, представляете во что превратятся ваши накопления через 20 лет? Инфляция всё-таки... Если не разворуют...
А на кого у вас оформлен счет вашего дома? На физ.лицо?

Конечно нужно ремонтировать. Дом обветшал-в течение года в рассрочку собирать деньги со всех квартир дома и ремонтировать. Это логично и справедливо. Кто не платит-взыскивать через суд, приставов.
Я уже писала, ещё раз напишу. Почему посторонние люди должны платить за ремонт чужой обветшалой собственности? Почему меня должно волновать, что кто то из них не будет платить за ремонт их дома? Или у кого то из них денег нет? Моему дому понадобится ремонт- я заплачу. Пока он не требуется. Не плачу.

Natalika, боимся(( но это лучше чем в общий котел. Я думаю в плане размещения этих денег на вкладах закон доработают))
yuyu, как разворуют то? все телодвижения только с согласия собственников. Счет оформлен на физ. лицо, на одного из совета дома

Tanich_ka, Суммы на кап.ремонт настоящий очень большие, за год не каждый сможет такую сумму собрать. Грубо 5.000.000 на 100 квартир - получаем 50000 с квартиры

креит брать и те же 500-700 руб платить в месяц после ремонта

zoltrix, я сама плачу комуналку с 2004 года, как квартира появилась и замуж вышла. Поэтому что было до этого времени помню смутно ;)
А после точно платила, но совсем недолго. Может пару месяцев, может чуток дольше, но меньше года. Потом отменили. И вроде даже перерасчет сделали. Но это не точно.

ingenegr, а как у вас с собираемостью средств?

Людям кредит брать? Это ж единицы такие сознательные.
С нашим домом это не прокатит. А вот у мамы в доме одни пенсионеры живут, смотрю у нее долг по дому 0. Аж удивилась. Т е все везде платят.

У нас же, блин, быдло с деньгами. Не все конечно, процентов 30. И на собрания не ходят, и не платят. Меня типа не устраивает качество оказываемых услуг и платить не буду.
Так и тут будет, сделали капремонт, а кому то не понравится и он решит не платить.

Belk@, суд

сейчас так же не платят те, кто не захочет платить потом
присудить по суду

а заставлять платить пенсионеров, которые не доживут до капитального, вообще свинство

ingenegr, и что? Владеть собственностью за миллион и выше-это мы с удовольствием. А на ремонт своей драгоценной собственности, чтобы дом не развалился, почему денег не найти? Почему другие люди должны оплатить?
Хочешь быть собственником-неси расходы, будь так добр.
У меня подруга с мужем до сих пор хату не приватизировали. Ни налог не платят, ни, тем более, за капремонт.

тут ситуация такая же как и с коммуналкой. Дом новый, люди квартиры напокупали, а четверть где-то не платят, или с большими задержками. Остальные платят и коммуналку и кап.ремонт. В целом негативных отзывов не слышали, сами же за это голосовали)))

Tanich_ka, Почему другие-то? наш счет, наши деньги, мы на ваши и не претендуем)) не хотите платить за других - организовывайте свой счет, уже 250 раз в теме это предлагали

ingenegr, не о вашем конкретно доме речь, а в целом о всей этой затее. Бред какой-то вообще, а не закон.

Вы поймите, кап ремонт не разовая акция! имею ввиду обветшалость жилья. Оно всю жизнь старится. И те же пенсионеры пользуют в течении жизни это жилье, и даже если что то случится с ним ровно за месяц до кап ремонта, то это не будет не правильно то что он платил. Все собственники дома, не каждый своей квартиры, а всего дома. Почему то ремонт в своей квартире интересует, а то что за порогом, то там пусть все рушится? Кто так считает, купите тогда дом маленький за городом в 4 стены, и там решайте, ремонтировать стены через 20 лет, или каждый год содержать свой дом в порядке. Копить эти 20 лет по чуть чуть или взять потом кредит. Меня удивляет, почему в большом доме в общем люди живут и так наплевательски относятся к этому вопросу. Не один раз слышала в этой теме мнение - поживу пока новый потом продам квартиру и перееду опять в новый, его ремонтировать не надо, поэтому платить я не хочу. А ремонтировать дома то кто должен? С пенсионеров вон тоже нельзя оказывается деньги собирать. Девушки, а где выход то? Я понимаю чувства некоторых, но предложите выход?

А пенсионеры свою квартиру отдадут потом наследникам: внукам, детям.
И они там будут жить.
Если им отдавать некому (что редкость согласитесь), можно вообще ни за что не платить. Все равно квартира государству отойдет.

Natalika, вы то что предлагаете? Брать кредит ук? А как ваши соседи к этому относятся? Они все согласятся потом платить? Что общее собрание у вас решило?

Belk@, да, я предлагаю систему кредитования
кто не будет платить потом, не будет платить и сейчас

собрание не решило ничего

и надо бы что то делать с огромными долгами по коммуналке, проработать, как заставить людей платить, а не навешивать новые платежи на тех, кто платит

Natali_B, ремонтировать дом должны собственники на момент необходимости ремонта. Это единственный логичный вариант.

Natalika, ну допустим сейчас начнут платить 50%, уже хоть что то можно будет сделать на эти деньги. Отремонтировать не 100 домов, а допустим 50. Но у этих 50 не будет дырявой крыши больше, к примеру.

Больше всего, я боюсь не обесценивания денег, а воровства. Вот как бы за этим следить?

Вы уже пробовали деньги с собственников собирать на ремонт? Хоть какой нибудь. Успешно все прошло?

У нас добровольно мало кто будет платить.
Например протекает крыша, надо ремонтировать. Всем типа скидываться. Придут те, кто начнет орать, да мне вообще фиолетово. На меня не капает и ладно. С лифтами к примеру так же. Жители 1-2 этажа скажут, а мы не будем платить мы не пользуемся лифтом, собирайте сами.
И как? Как заставить?
В суд? Кто будет ходить? Соседи?

Belk@, ну а как на капиталку их заставите платить?

Belk@,  всё это понятно. Но вопрос. Причём тут жители других домов? Причём тут я? У нас не коммунизм. А закон коммунистический. Почему это не доходит до сторонников этого закона?

УК в суд будет ходить.

Я почти 20 лет прожила в 2-х этажном доме на ЧТЗ где-то послевоенного времени постройки. И этот дом  стоит в плане капитального ремонта до 2017года. Будут менять ВСЕ! А дом, когда я уезжала 10 лет назад был уже никакой. И в районе  такие дома снесли. Не знаю почему его под снос не подводят... Причем если  посмотреть какие дома на кап. ремонт в ближайшее время, то это дома совсем старые. Конечно, есть дома на центральных улицах, которые еще вроде бы нормальные. Есть же те, в которые  вкладывать деньги на капитальный ремонт просто нецелесообразно. И глубоко сомневаюсь, что кто-то будет анализировать каждую конкретную ситуацию..Просто "зароют" согласно строительной смете денежки в никуда...

Ну так сто раз уже говорено.
Создавай свой счет и можно не платить ничего!
А потом, как подойдет время и необходимость, можно и деньги собрать и кредит взять и в суд сходить.
Это же закон позволяет?!
Просто не всем охота заморачиваться и организовывать что то. Но это уже другой вопрос.

нам перерасчет точно не делали, тк УК постоянно менялись (банкротились, а председатель все тот же был), а мы постоянно возмущались где наши деньги или ремонт?

Belk@, не позволяет. платить обязательно

Угу. Наступает время кап ремонта, берет УК деньги в банке под огромный процент, делает этот ремонт для жильцов, естественно собственники разбежались все платить за этот кредит, ремонт же сделан, не каплет, УК разоряется. Нормально.

Belk@,а что, якобы созданный счет для дома защитит от воровства? У нас как раз якобы проводилось собрание дома и якобы слздан лс дома. И теперь счет за капремонт УК включает в свою квитанцию. На мою просьбу предъявить мне протокол собрания собственников ( хотя даже объявления нигде не было) на меня в УК мило похлопали глазками. А уж когда я спросила как я могу отследить движение средств по лс нашего дома, то эти самые глазки стали в 2 раза больше :-)

И до тех пор, пока эта система не станет предельно прозрачной, лично я платить не буду. В сложившихся условиях у меня нет лишних 500 рэ ежемесячно не пойми куда.

Ставропольчанка, так это ук у вас сделали. А тут можно и собственнику сделать. И следить за ним. И отчет с него спрашивать.
Правда не знаю кому такая ответственность нужна?!

Разве?
Можно и размер взносов самим выбирать. И распределять средство самим. Вроде можно и не платить

Т е вывод какой?
Давайте не будем платить. А капремонты пусть кто нибудь другой сделает, за нас.

читаю читаю и вопрос возник: всем такие квитанции приходят?
у нас ничего не приходит.
просто у нас было так, писали объяву или на квитанции печатали, что и когда надо ремонтировать и выставляли счет, либо ежемесячно платить или всю сумму сразу.
и реально делали!
и крышу нам сделали, и отопление вывели из стен, фасад дома отремонтировали, швы заделали все, окна в подъездах поменяли, ремонт сделали в том году в подъездах (но на это мы не сдавали. я писала в администрацию с вопросом о ремонте подъездов. пришел ответ, что мол запланирован ремонт на 2015-2016 год, но сделали тем летом уже).
т.е. я так понимаю, нам могут и не прийти такие квитанции или все таки еще придут?

Почему сразу не приняли закон таким образом, что каждый дом копит на свой счёт, думаю меньше возмушающихся и не плательщиков было. И да согласна, у нас огромные долги за комуналку у людей и ничего им за это не делают, а так на эти деньги можно было поддерживать хоть что то в рабочем состоянии. У нас в 2 подъездах из 7 лифт неисправен,  вернее там показатели все на границе, не сегодня завтра выйдут из строя и нам выставят счёт на ремонт не зависимо от того платит чел за капремонт или нет. Получается двойная оплата. Наш дом стоит на ремонт в 2025 году только, дому 30 лет и ремонт не делался до этого.
Родители живут в 16 этажке на последнем этаде, постоянно бежит крыша, жильё моложе нашего, дом 1996 года, ск-ко раз обращались с просьбой отремонтировать крышу нормально, толку нет, делают/делают, а она все равно протекает. Из 4 квартир в 2 сменились жильцы ( продали квартиры именно из-за крышикрыши), мой отец сходил пару раз и сам лично над своей квартирой сделал ремонт  ( теперь  только в сильный дождь протекает в 2 комнатах над окном). Так вот их дом собирает деньги на свой счёт (УК позаботилась), все 4 квартиры оплачивают (знаю со слов мамы точно , тк она со всеми соседями дружит), остальные не все платят ( у них тоже много должников и за комуналку, хотя жилье не дешевое и люди не бедные живут, много нач с ржд) но постоянно висят грозные объявления на 1 этаже, призывающие платитьплатить, что пока не оплатят все то крышу ремонтировать не будут, а кому она нужна крыша, кроме 16 эт?

Belk@,за нас не надо. Надо законы продумывать. На данный момент то, что предлагают, недееспособно. Доработают, тогда и вопросов у населения не будет.

У нас новостройка, да, я не собираюсь платить деньги за капремонт какого-то другого дома, в котором я не живу. Наш дом в программе капремонта где-то в 2048 гг. У нас не коммунизм, как выше уже озвучили.

http://chelyabinsk.ru/text/newsline/52882506502144.html Регоператор капремонтов открыл центр для обработки звонков и обращений

Elena Str., ремонт в подъезде - это из средств , которые мы оплачиваем в жэк, насколько я понимаю. Нашему дому 8 лет, ремонт в подъезде (покраска, побелка) уже 2 раза делали. Причем в этом году покрасили в подъезде самой дешевой краской , какая есть и мы, живя на 8 этаже ( а красили только на 1!!) задыхались от вони даже с закрытой дверью 3 дня. Не знаю, как жили люди на 2 этаже. Знаю, что старшая по дому им потом разнос сделала, но все равно  -у нас не так много неплательщиков, но даже здесь стараются экономить, хотя мы честно заплатили кварплату.

вы просто сначала прикиньте какая сумма громадная накопится к моменту капремонта по графику со всего дома за 20 лет хотя бы (хотя нашей новостройке лет 40капрем.не видать), тогда и будет ясно, что это бредовая идея платить за ещё не сделанный ремонт. Рег.оператор вполне сможет сделать ремонт за счёт бюджета и рассчитать сумму в течение 3-5лет раскидать по квитанциям - это будет реально видно, что сделали конкретно.
   А старые дома за мой счёт не надо ремонтировать, пусть там жильцы сами разбираются со своей крышей, подвалом и прочим- у нас действительно не коммунизм. Да и за те деньги, что накопятся, проще и дешевле снести развалюхи и построить новые высотные, продать часть квартир, получить прибыль.

olayka, а у нас подъезды ремонта лет 20 не видели. конечно, покрасили не самой дорогой краской, но в общем и целом стало уютнее и чище.
так нет же, что за жильцы, сами на стенах зачем то балончиком пшикнули. вот зачем спрашивается гадить там, где ты живешь?

Требование платить за капремонт владельцам приватизированного неремонтированного жилья - незаконно и противоречит положениям статьи 16 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 1991г. с изменениями и дополнениями, которая гласит:
«Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда».
Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года)

соглашусь.

тоже соглашусь

Только мы неправильно "хорошую" идею понимаем, думаю, цель не капремонт сделать, а деньги собрать с населения - а там... Ремонт, инфляция, дыру в бюджете этими деньгами прикроют и т.д. и т.п. до бесконечности

svetofor,да в том то и дело, что народ правильно понял их идею беспроблемной кормушки, поэтому и против платить

Так ваш дом спецсчёт откроет пускай, и не будете платить за чужой ремонт.
А насчет "снести развалюхи и построить новые высотные", надо сначала, наверное, построить, а потом сносить? Людей-то куда из "развалюх" денете? У нас весь центр практически состоит из домов 30-х годов.

BlackCat, выгодно всем, у кого дом стоит в очереди дальше первой. Мы в первой стоим, вот нам невыгодно, но и то потом, когда ремонт сделают, будем сразу подавать на открытие своего счета.

Я немного почитала на тему спецсчета, и создалось ощущение, что его не разрешают открывать никому. Точную цитату чиновника не приведу, но смысл был в том, что заявление они принимают, а сам счет можно будет открыть через годик-два, не раньше. А сейчас - платить в карман хз кому.

Catarina,да только через 2года это можно сделать, типа срок давали для открытия кто не успел - тот опаздал, теперь только в общаг

подскажите, а вот эта плата из расчета 6,4 за квадрат платится каждый месяц или единоразово?

Каждый месяц

Elena Str., каждый месяц.
Вопрос большой еще в качестве этого капитального ремонта, как будут составляться сметы, какие материалы применяться и кто будет принимать работы.

Вчера получила косвенное подтверждение, что смета капитального ремонта по городу составлена наугад, на основе видимо годов постройки. Никто фактически дома даже не осматривал. Просто запихнули все адреса в "программу" и все.

Вот что мне ответила администрация города, на мой запрос - куда пойдет моя оплата, если у нас из общедомового имущества только один маленький подвал, а все остальное на собственнике (а оплата немаленькая) :

"26.06.2015 Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска в адрес специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - Региональный оператор) направлено письмо о необходимости удаления из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (далее - Программа) дома блокированной застройки по адресу: @@@@@@@
Необходимые изменения будут учтены Региональным оператором при актуализации Программы."

@@@@ - мой адрес, убрала.

Catarina, ну конечно, один маленький подвал... Все тепло-, газосети, водоснабжение и водоотведение, лифты, крыши и т.д. и т.п. тоже являются общим имуществом. В договоре с УК можете посмотреть что они относят к своей зоне ответственности.

поняла. а на протяжении какого времени?
можно же каждый год собирать, тогда сумма действительно выйдет не маленькая...

Elena Str., постоянно!! всегда.
В ТСЖ нам обещали, что если мы отремонтируем все и нужд не будет пока, то можно будет деньги не собирать, но пока мало в это верится, ъотя бы потому, что не огласили весь список проблем.

Мария-Мирабелла, как это они могли такое пообещать, есть федеральный закон, пока его не перепишут - будем платить

svetofor, тсж же могут уменьшать платежи, потом мы платим в копилку своего дома, не рег.оператора.

Мария-Мирабелла, а точно, прочиталось у меня почему-то не ТСЖ, а УК :не знаю:

Янваpь, то есть получается, что отремонтируют ваш дом в первую очередь на деньги из "общака", а потом вы будете собирать деньги на нужды исключительно вашего дома? Где справедливость?
Очередная непродуманность закона выявляется!

yuyu, нет, не так. Пока наш дом не погасит долг, ему не дадут открыть свой счет. Ну то есть, счет открыть можно, но деньги на него только после долга пойдут.

Янваpь, то есть, после погашения долга вы будете на своем счету собирать деньги на следующий капремонт?

Кстати, про тариф на капремонт...
Как мы все знаем, у нас он составляет 6,4 с кв.м. Общалась с друзьями с Сахалина и поинтересовалась тем, сколько же с них берут (или пытаются брать)
С 1 декабря 2014 им назначили 9,7 руб. После отставки губернатора и назначения ВРИО губернатора, он снизил им эту ставку до 6 рублей!
http://sakhalinmedia.ru/news/politics/23.04.2015/434033/s-1-maya-plata-za-kapitalniy-remont-na-sahaline-snizhaetsya-bolee-chem-na-odnu-tret.html
И это, заметьте, в регионе, где всё привозное с материка, и цены там в разы выше чем у нас (особенно на севере острова), и жилищный фонд очень-очень изношен. Даже в Южно-Сахалинске, не говоря уже о тех городах, которые раньше были шахтерскими или других профилей и в которых финансирование резко сократилосьв начале 2000-х.
Откуда у нас взялась цифра 6,4? где обоснование?

К слову, посмотрите как собирают средства в Санкт-Петербурге
http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/57730/
Какие там суммы, и какой подход:
"в соответствии с которой весь жилищный фонд Санкт-Петербурга разделен на 8 типов МКД, при этом программа капремонта включает 13 видов работ от капитального ремонта фасадов до замены лифтов, внутридомовых сетей, кровель и т.д. "
" Для типов МКД «дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»:
- 2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по ремонту или замене лифтового оборудования не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге;
- 3 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 Для типов МКД «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»:
- 2,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения  в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»:
- 2,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 
Для типа МКД «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»
- 2,30 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,80 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типов МКД «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»:
- 2 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,50 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные, постройки 1970-1980 гг.»:
- 2,20 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,70 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,06 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,56 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,24 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,74 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу"

Получается, что так, или на ремонтные работы, которые не вошли в перечень.

вот-вот! тоже всегда офигевала - почему не больше то? вобще оборзели... может если назначили хотябы по 3р. с кв.м. платить - люди бы согласились платить...

девочки, а если обратная ситуация - наш дом далеко не в первой очереди, но свой счёт мы сможем открыть только через 2 года - выходит, что сумма за 2 года уйдёт на другие дома, а когда придёт время нашего ремонта, на него будет браться сумма только с нашего счёта? Почему тогда какой-то процент не пойдёт из общего сбора, мы же вкладывались в ремонт других домов, получается?

х*ня какая-то а не закон, чесслово!

вот я хоть и плачу по квитанциям, но думаю именно так как Вы и написали!!!

может и идея-то хорошая, но блин... вообще ни разу не подумали про все нюансы (((

yuyu, вот совсем другие цифры в Питере, ноя так понимаю, наши местные чиновники утвердили размер в 6,4 рубля.

Естественно, в больших многоквартирных домах так. Но я-то знаю, про что пишу. У нас дом двухэтажный, лифтом не пахнет, и почти за все отвечает собственник. А жэк получает за остальное круглую сумму.

Речь не о моем доме, а о картине в целом. Конкретно нас просто запихнули в программу просто потому, что мы есть на карте города и по документам называемся квартирой.

понятно. нашли дойную корову в лице граждан(((

вот такой талмуд с разъяснениями специалистов нашла
http://www.fstrf.ru/tariffs/lib/4/BRG_10_Kapremont_2014.pdf
Очень большой, пока не осилила, но нашла про тариф на стр.40:
"Раздел 3.
Региональный опыт
Одинаков ли для всех регио нов России размер минимального
взноса за капитальный ремонт? Вправе ли власти регионов России
установить различный размер минимального взноса на капиталь-
ный ремонт для различных категорий домов?
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется
нормативным правовым актом субъекта  РФ и  в каждом субъекте  РФ
может быть разным. На территории субъекта РФ размер минимального
взноса на капитальный ремонт также может быть разным, в том числе
для разных категорий домов"

офигеть, извините,  цифры! такое ощущение, что в Челябинске люди богаче всей страны живут. осаго - у нас самый высокий коэффициент в стране, с чего бы спрашивается? капремонт дороже, чем в питере в 3 раза. вот откуда что берется??????????? или мы тут самый бессловесные живем?????????

Девочки, у кого может дом или УК подсуетились и открыли спец счёта дома, хотела уточнить, тариф тот же 6.4? Или бом на собрании собственников может меньше тариф назначить? Это я потихоньку готовлюсь к осени заняться открытием спец счёта - домне вошел в программу наш в этом году как новостройка

Ol,ga, у нас в области такой минимальный тариф установили: http://pravmin74.ru/npa/postanovlenie-pravitelstva-chelyabinskoy-oblasti-ot-30-avgusta-2013-goda-no-271-p-ob

афигеть, дак его еще и повышать будут каждый год, совсем обнаглели  :tickedoff: :tickedoff:

Ol,ga, меньше нельзя, больше можно

У нас вообще все по максимуму: налог на машины по максималке, осаго по максималке, видимо и капремонты по максималке. Видать мы самые богатые...

Ну по сути вы правы, кто везет, на том и едут. Недавно по 5 каналу передача была про капремонт, так вот там и сказали, что такие тарифы в Питере - это чисто политическое решение.

Янваpь,ну да, чтобы видать в крупных городах сильно волнений не было. а мелкие и так потерпят

вчера встретила сантехника нашего из ук, он мне сказал, что у нас не оплачивают 80%, и при этом еще вот что - наш дом стоит на плановый ремонт в 2038 г., если у нас до того момента что-то полетит, например, бойлер, то нам придется самим ремонтировать его за свой счет  :crazy2: ( у нас нет своего счета в доме отдельного),
это правда? Кто у нас тут спец по этому закону?

olayka,да правда

olayka,да все верно

В Москве 15 руб. за кв.м.

в москве и стоимость кв.метра выше

в Тюмени тоже протестуют
http://72.ru/text/newsline/54378878980096.html

Девочки, кто платит на расчетный счет дома, а не на региональный, у всех есть начисление "добровольный взнос 6%"?
Что за взнос?
Пару месяцев этот добровольный взнос не плачу, а мне сумму в долги записывают.

K@ti, У нас свой счет, сначала УК за печать квитанций и их доставку хотела комиссию около 6%, хотя это их прямая обязанность выставлять счета. После двух месяцев переговоров с ними, выставляют без всяких доп комиссий.

ingenegr, у вас старший по дому ходил? Или всем домом ходили?

У вас то дом маленький, а у нас большой))) даже не знаю есть ли старший по дому. Сама то позвоню узнаю что за 6%.
Про доставку аж смешно, основные квитанции же разносят и эти за одно))) Я то сперва подумала может есть какое-то "содержание" счета, % по переводам денег или еще что-нибудь...

ingenegr, а у вас свой счёт в УК или просто спец счёт дома? Точно. Тоже интересно как дела обстоят с квитанциями, если не через УК делать, а просто спец счёт Кто должен их выставлять и рассылать? Кто контролировать оплату и борьбу с должниками?

http://chelyabinsk.ru/text/newsline/2015/07/10/?p=1#r54348151508992

наш дом снова "звезда" 74,ру)))))

Liza Caddy, там написано, что уйти от рег оператора можно через год..

какие вы молодцы! такие организованные!!! новостройкам бы так...
и что за несправедливость насчет счета на дом? - с какой это стати нельзя открыть сейчас и платить в общак еще какое-то время надо.. пока народ прочухал - многие бы уже открыли счета на свои дома..

У нас инициативная группа)) этим занималась, но в основном девушка, на которую этот счет открыт

У нас свой счет) УК просто квитанции выставляет. Мы сами собирали собрание, собирали подписи, открыли счет на физ лицо.

Гуля,мы сразу спец.счет создавали.

Liza Caddy, я поняла. я о своём...если нам сейчас создавать,  то в начале оператору на другие дома и только через год  своему дому. или деньги будут копиться нашему дому, но воспользоваться ими мы сможем через год?

Гуля,к сожалению еще год будете платить рег. оператору((((((
но зато потом будет вам Щастье)))))) если что-то будет нужно, то можно будет ремонтировать, а не ждать мифического 2031г. у нас вроде в нем должОн быть кап. ремонт :2funny:

Liza Caddy, Щастья видимо не будет(((

ingenegr, а спец счёт на физ лицо только можно открыть? Плохо...физ лицо может же снять деньги и свинтить в любой момент (((

Ol,ga,ну.... теоретически.... если уголовки не боится, то может.
имхо, не те деньги, с которыми свинчивать удобно. ни на что не хватит ;)

Ol,ga,Liza Caddy,  точно только на физ лицо  :shock:. не здОрово прямо скажем((

Мдя. Вопрос недоверия может встать при выборе такого варианта как спец счёт...

Если не ук и не тсж то да, на физлицо.
А на кого? Юрлицо специально организовать? Это еще муторнее. Отчетности, налоги.

Belk@, т е на УК тоже можно?   ну так лучше)

Чем лучше то? )) УК тоже может обанкротиться и все, прощайте денежки!

Liza Caddy, у нашего дома тоже спецсчет, надо узнать никак руки не доходят чес говоря((

Ol,ga, При банкротстве УК счет никуда не исчезнет, его даже в конкурсную массу не включат

Это уже интереснее!

Ol,ga, Почитайте ЖК РФ)))
    
Статья 175 Жилищного кодекса РФ

Статья 175 ЖК РФ. Специальный счет

1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3) управляющая организация.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

5. Договор специального счета является бессрочным.

6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

ingenegr, спасибо большое! Я сои по новостройкам закон не отменят, то я вас оосенью ещё "помучаю" вопросами )

Девочки! подскажите пож-та - у нас хотят проводить собрание по поводу открытия спец счета - если его открыть то все-таки когда он начнет функционировать - через год или два - я запуталась.
Плюс может у кого -нибудь есть образец протокола общего собрания по открытию спец. счета?

Учитывая, что программа действует с марта 2015, ваш счёт начнёт функционировать с марта 2017
Девочки, сбросьте мне тоже протокол общего собрания для примера?

На Южном Урале введут мораторий на оплату капремонта в новостройках
http://www.telefakt.ru/news/lenta-novostejj/na-juzhnom-urale-vvedut-moratorijj-na-oplatu-kapremonta-v-novostrojjkakh/

вот сразу нельзя было все тонкости продумать - нужно было придумать каку, а потом из нее конфетку делать.  :idiot2:

А до какого срока дом считается новостройкой?

У нас дому 3,5 года. Мы не платим за кап.ремонт, но кто-то ведь платит. Интересно, если новостройки освободят, люди потом смогут вернуть свои деньги?
Действительно, сначала сказали сделать, а потом думать начали как.

Ещё слышала предложение освободить от уплаты пенсионеров, но тогда сумма на ремонт с остальных увеличится. Так же и с новостройками сделают, с одних снимут, другим добавят...
Изначально придумали какую то хрень, щас будут изголятся...Причём наши областные власти точно извратятся особенно...

сейчас в новостях на 31 канале сказали, что у нас в области никакого моратория не будет, но возможно только для домов, которым меньше года...

прям с последним сильно согласна!

Скорей всего так и будет.

И похоже отменять этот идиотизм никто не собирается. А то что предложил какой-то депутат (выше писали) всего лишь популистские заявления(((

Любая новостройка на гарантии у застройщика в течение 5 лет, поэтому речь идёт о 5 годах

Скорпиоша, а вам разве не выставляют счёта? Тоже интересно если отменять для новостроек, как будут возвращать уже уплатившие... Именно поэтому думаю, что наша область вряд ли отменит этот оброк для уже вступивших в программу домов....а это все сданные до ноября 2014....:((

Ol,ga, уже 4 квитанции было, просто мы пока не платим. Как и многие ждем до Нового года, в надежде, что отменят. Только я не верю в это.

Вот и я не верю...уж слишком хлебно-халявная кормушка для кучи чиновников и т.п....

Наш дом почему-то 3 года на гарантии был. И за несколько месяцев до истечения гарантийного срока повесили объяву, чтобы жильцы обращались срочно, если у кого-то претензии есть

Я плачу, хотя квартире меньше 5 лет.
Павда у нас спец.счет, в любом случае если и отменят, то деньги никуда не уйдут. Уж найдем что отремонтировать)))
А вот если вдруг не отменят, то придется сразу платить за весь год, у нас сумма не маленькая получается. Т.к. сказали, что пеню начислять не будут первый год, а потом будут выставлять пеню.

K@ti, вот мне интересно (тем более что у вас спец счёт), кто и за что будет выставлять пеню? ) эту пеню ведь как нефик нифик опротестовать можно

в обрушившейся казарме в Омске капремонт был проведён 2 года назад...
ноу комментс ((

Ну это у нас спец. счет. А у кого региональный, там и будут выставлять. Оспорить возможно и можно, но ведь не известно что придумают через год.
Так-то дело каждого платить или не платить. Про себя пишу, что плачу. Мне проще платить каждый месяц около 800 руб, чем один раз за год 9-10 тыс.руб.

K@ti, на на спец счёт возможно и нежалко платить, а вот "вникуда" очень...

На свой спецсчет я бы обязательно платила. В нашем доме в ноябре прошлого года даже группа была инициативная, устраивали голосование по организации спецсчета (я за подписывала), но, как выяснилось в марте, 2/3 голосов не набрали  :-| .Жильцы тогда, видимо, не думали и не понимали чего и куда платить собираются. А как в марте принесли квитанции, все за головы и схватились. А теперь открыть спецсчет можно только через 2 года, если закон не поменяют. Думаю, сейчас за спецсчет активнее бы проголосовали. Вот что это за кабала на 2 года: платить непонятно куда? Почему нельзя открывать спецсчета раньше?

Он вроде не касался несущих конструкций.
Там с ригелями же что то случилось, от чего обвалились балки несущие.
Или сейчас другая версия?

В Челябинской области неплательщики за капремонт не смогут продать квартиры
https://news.mail.ru/inregions/ural/74/economics/22796712/?social=vk

Нашла такой вот интересный материал о теме http://stilett-1.livejournal.com/315566.html Он хоть Москвы касается, но и к Челябинску можно тоже применить. И у меня такой вопрос, как думаете девочки: в марте, когда пришла первая платежка за капремонт - заплатила (плачу все скопом по системе город). Потом в мае на собрании жильцов было решено открывать свой спецсчет. Каким образом мне теперь из госфонда перейти и еще лучше свои деньги перебросить на спецсчет? Если был подобный вопрос ткните носом, всю тему не осилила.

tan780, спец счётом ваш дом сможет воспользоваться только через 2 года, а пока скидываетесь в обшак- рег оператору

Ol,ga,а деньги за 2 года уплаченные ,потом переведут на спец.счет ?

да

тогда не понятно зачем растягивать это удовольствие на 2 года, перевели сразу на отдельный и счет и всё. неужели эту процедуру надо 2 года оформлять

Действительно. А как документально будет оформляться переход человека от Регионального оператора капитального ремонта (ведь оплатив ему по квитанции, подписали с ним договор) в товарищество со своим спецсчетом?

У нас спецсчет, но квитанции ни одной пока не было и в системе Город ничего нет...вот и думаем, как потом сразу бабахнут всю сумму!

tan780, спецсчет открывается у РЕГОПЕРАТОРА.
дом, по сути, не юрлицо, чтобы на него открыть на него счет. поэтому он открывается на имя Регоператора, просто имеет привязку к конкретному дому.

ingenegr, таков закон. те кто не успел открыть свой счет, попал в региональную программу. т.е. в расчет на все дома, входящие в нее.
если открывается спецсчет, то дом из общекотловой программы исключается. целесообразно ее менять один раз в какой-то срок, чтобы не подпрыгивать при смене каждого дома метода сбора. сейчас этот срок установлен в два года, должны уменьшить до 1 года.

Qwayess, до 1 года я понимаю))) например с началом нового года всех, кто подал заявки в предыдущем году, переводят на спецсчета, как с пенс. фондом

Кто-нибудь знает, рег.оператор может предоставлять информацию по дому о том, кто оплачивает кап.ремонт?
Для этого нужен запрос или же какие-то ежемесячные/квартальные должны приходить отчеты об уплате?

Еще вопрос, почему сейчас нельзя открыть спец.счет?

В силу закона. Не открыли в прошлом году, ждите теперь 2 года

Буква Ы, кому должны приходить отчеты?
Если хотите узнать, направьте запрос регоператору.
Спецсчет открыть можно, но заработает он через два года, или, если примут поправки - через год.
Почему так - я выше писала уже.

Мне то спец счет как раз и не нужен, нужно было узнать, стоит ли замораживаться этим спец счетом или нет.

Qwayess, я поняла, что для тех, кто не платит за кап.ремонт, важно узнать, сколько ли оплачивавших и сколько должников, а на основании данных решить, платить или нет.

в итоге взыщут со всех

Пусть попытаются, это опять Конституцию и Гажданский кодекс поправлять нужно. Проще всех напугать, тем, что взыщут  в любом случае ...и все побежали платить.

верховный суд уже признал, что закон не нарушает ни прав граждан ни конституцию)

Я тут на 4 квитанции отложила деньги. Но похоже платить надо, да? :-|

Qwayess,подскажите, где увидеть, дом попал в рег. программу или все же есть спец счет.
Несколько страниц с конца просмотрела - не нашла.

legrik, на сайте Регоператора есть программа по общему котлу.

я тоже ещё не платила

Девочки, а вы не платите в связи с чем? Могут отметь что ли?
А то я плачу, вот думаю может тоже подождать и не платить.

Кстати, недавно задавала вопрос что такое "добровольный взнос 6%" в квитанциях. За июнь в квитанции уже добровольные 4%. Скоро наверное 2% будет)))

K@ti, я ждала мораторий на новостройки.
Старшие товарищи мне тут сказали, что ни один закон, подписанный Пу не может быть отменён. Так что будем платить.

Вот ни как я понять не могу. По программе капиталку этот самый регоператор начнет с 2020 что ли года, ну ладно. А все эти 5 лет они деньги то что просто хранить будут что ли? И вообще мне интересно что за регоператоры такие? Кому они подчиняются? Перед кем отчитываются за деньги собранные? Кто их будет проверять на какую сумму они ремонт дому сделали? Вот вроде и не большая оплата. Но в совокупности посчитаешь за годы. Там реально дом новый можно построить, а не просто крышу поменять, за которую в итоге итак платим ук каждый месяц.

Наталина, почему с 2020? В этом году уже идёт ремонт по программе

Может я криво прочитала. Скачала файл на сайте и какой дом не посмотришь все с 2020 года и и у всех крыша да трубы.

Я видела многие дома с. Этого года. Хотя сомневаюсь. Что сейчас с такими оплатами можно хоть что то отремонтировать. Единичные дома...

Belk@, по Че собрано уже 195 млн.

                        Что составляет 20процентов, от суммы, которую должны были собрать, в Магнитке собираемость этого "оброка " и того меньше -10 процентов.Платят,  в основном, законопослушные пенсионеры.

Ledi Di, откуда у вас такие данные?
по моим официальным данным, предоставляемой Регоператором, самая худшая собираемость в Че.
Тем не менее это 80% от плана и 36% от выставленного.
опять же, я сумму собранных средств написала в ответ на пост о том, что ничего на эти деньги не починить.
починить можно, это факт. меня гораздо больше волнует, как эта программа будет развиваться дальше.

Qwayess, данные из СМИ.Худшая собираемость в Магнитогорске.

У нас соседний дом на этот год в списке, пока тишина, никакого движения. Наш стоит в списке на первые четыре года, тоже ничего еще не делают, хотя штукатурка валится пластами и от балконов кирпичи шлепаются прямо на тротуар.

Ledi Di, пенсионры платят, потому что у них субсидии, им нельзя, чтобы долг был.

Янваpь, я это прекрасно понимаю, у них хотя бы заинтересованность есть))

Это не очень много. Зная цены на ремонты, тем более серьезные... Не так уж и много домов хватит отремонтировать к сожалению...

А ссылки нет случайно на решение, у меня что-то не получается найти...

Очень заинтересовали эти цифры. Я чего-то не пониманию или изначально выставленная сумма значительно больше плана? Раза так в два? То есть сразу заложено, что половина не заплатит? Или как?

Можно уже через год открыть (общалась с рег.оператором).
Надо позвонить рег.оператору, узнать, кто занимается домом, а дальше уточнить, когда что будет - аукцион, подписание договора, допуск и т.д.
Дозвониться можно, но не сразу :)

МаЛи, я сама не очень в этом разбираюсь.
определение публиковал юрист в группе нашего дома.
определение Верховного суда № 57-АПГ14-2 от 04 июня 2014 года

Согласно определению Верховного Суда РФ № 57-АПГ14-2
04 июня 2014 года следует:
"...Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что
оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя,поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт."

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=596274

вопросов в данном определении больше чем ответов, если честно.

ничего никуда не заложено) есть минимальная планка, при которой МОЖНО начинать работать.
я так это понимаю)

Qwayess, а по моему очень даже ясно все)) оплата за капитальный ремонт происходит в добровольно-принудительном порядке. Если из-за неуплаты взносов по кр будут нарушены конституционные права граждан, то можно будет подать в суд, и с вероятностью в 99% его выиграть. Закон по капремонту сырущий, его еще дорабатывать и дорабатывать.

МишкаПанда, ну че ж никто не подает и не выигрывает то?

Qwayess, ))) по сути пока еще ни у кого не нарушены права)) а вот если не дадут продавать квартиры или еще как то мелко пакостить то вполне возможны иски) я не касаюсь туда, наши законопроекты воспринимаю как неизбежное зло, в идейную революцию не верю)) их в мировой истории ни одной нет) каждую революцию кто-то зачем-то финансирует))

И да, капремонт это беспредел! По крайней мере тарифы.
Офф: У нас в нашем доме ситуация с управляйкой такаааая мутная. Муж когда все это вскрыл был в шоке от беспредела))) но куда он с этой инфой? В прокуратуру что ли?? Зачем? Тарифы хоть при товариществе хоть при управляйке едины, дак с управляющей хоть спрос есть))) мы их трясем постоянно) то траву косить, то задвижки-вентиля ремонтировать))

МишкаПанда, не платить чтоль?)))
Я вот если честно конкретно по своей ситуации офигеваю. Дом еще до декабря 17 года на гарантии застройшика
Вот какой капремонт?

Qwayess, я не утверждаю что это правда, но один знакомый юрист сказал что через пять лет капремонт канет в лету)ите кто платили  останутся "в дураках". Сама платить собираюсь) потому что 1) не хочу копить долги, вдруг потом все ж придется платить))) 2) буду оформлять субсидии, судиться не хочу, есть вещи важнее денег.А в отделе субсидий на долг по капремонту смотрят((

Qwayess, я офигеваю от тарифов! там же реально через 15 лет набегает сумма равная строительству десятиэтажки, как! что! куда! откуда эти цифры взялись и куда эти деньги денутся!

да ваще хорошая идея
платишь 20 лет, потом переезжаешь в новопостроенный дом, а кто не платил, остается в старом а их квартиры в новом мы продаем и пилим прибыль
вот как это надо делать!

Natalika,  :mrgreen:

Девочки, а никто не в курсе? Вот капремонт ввели, а почему статью "обслуживание и ремонт" не уменьшили? ведь капремонт раньше из этой статьи осуществлялся? или я не права?

Qwayess, вы считаете, что не отменят кап ремонт для новостроек?

Qwayess, спасибо.  Ну вот и получается, действительно, права не нарушены-добровольно же все несут))) Пусть заставят, пусть... Мне вот ни субсидии, ни эфемерные траты не нужны, поэтому я платить не буду. На 99% уверена каждые пол года будут повышать сумму за метр, еще бы, такая кормушка-все равно несут-как не стричь?

ekkle, это текущее содержание и ремонт

Ol,ga, ну говорят, что если и введут мораторий, то для домов до года включительно, после ввода в эксплуатацию. Имхо, смешно это

Qwayess, ну да. Всеж дома на гарантии до 5 лет сейчас. Или всем или никому так то....а когда рассматриваться будет? Есть у меня слабая надежда....наш дом в том году не успел попасть в программу

Стоимость строительства нашего дома согласно проектной декларации 330 млн.руб. Площадь жилых и нежилых 10550 кв.м. Прикинула, эту сумму мы соберем за 407 лет)))

Согласна, что не так все быстро. Хоть и огромные суммы всеж денег. Просчитывала наш дом 19 этажный.

ingenegr, себестоимость 1 метра 31 тыс? Как-то дорого. В копейске по 31тыс. новостройки уже продают (т.е. себестоимость гораздо ниже). Как обычно откаты...

ну вы ведб даже не знаете о каком доме речь) Может это Феникс де люкс.
и в Челябинске априори жилье дороже Копейска)

панельки согласна, дешевле)) у нас монолитно-каркасный, + я не учла ещё площадь лестниц, коридоров, лифтовых холлов и т.п. подсобных помещений, с этой площади за кап.ремонт ведь не платится

так а почему тогда говорят что квартиру не продашь если долг за капремонт? или продашь но с долгом (это вообще не реально, кто же её купит то )

но это ведь от прошлого года, а что скажет суд в этом году?

Ну раз от него не отвертеться, подскажите как можно оплатить кап ремонт по системе город? Я не нашла. Как его вообще оплачивать?

Green Apple, если через инет платите по системе Город - его надо сначала привязать к адресу (добавить из списка), т.к. это новая услуга.

А комиссию убрали, если через систему город платить? или только в челиндбанке так.

НоваяМама, он у меня в системе город отображается, но я плачу через сберонлайн, там его нет. Значит только через операторов получается.

Lenchen, я с комиссией плачу, карта СБ

Кап.ремонт без комиссии можно оплатить а Челиндбанке, а с 01.08.15 и в системе город тоже без комиссии

ну наконец-то! ))))))))

три-мама, сегодня платила по системе город, комиссия 15р(((

Спросила в отделе капитального ремонта мой дом стоит на очереди 2025-2032гг, а бабуля 85лет за соседним столом  живёт в ленинскам на Дзержинского их дом стоит на последнем месте, т.е этой бабуле нужно пожелать дожить до этого КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА. Оказывается в  том доме ленивая управляющая компания и вовремя не передала данные о состоянии дома.
Комиссию отменили на квитанции есть информация об этом, по системе город заплатила без переплаты.

А нам квитанции не приходят(( поэтому не в курсе даже. Те кто платежи то принимает должны знать, вот козявки!!!

тоже мне повод для радости...